Dodaj do ulubionych

Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się ku...

IP: 62.22.41.* 23.01.08, 10:50
jasne, kryzys sie zbliza a ludzie bedza kupowac mieszkania i jeszcze
pewnie na kredyt...
co za bzdura
Obserwuj wątek
    • Gość: skandal artykuł sponsorowany * artykuł sponsorowany IP: 86.156.185.* 23.01.08, 10:51
      artykuł sponsorowany * artykuł sponsorowany

      Jeszcze zapomniano dodać że kto nie kupił ten przegrał życie!
      • Gość: Monika hahahahahahahahahahahahahahahahah aha IP: *.autocom.pl 23.01.08, 14:58
        ależ te media manipuluja głupim, otumanionym narodem. Tak tak
        kupujcie i zwiększajcie popyt, a ceny wtedy wzrosną.
        • Gość: gość Re: hahahahahahahahahahahahahahahahah aha IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 15:05
          Pierdu, pierdu!! Deweloperski klan boi się utraty wielkich zysków,
          dlaczego budują taniej i drożej za takie same mieszkanie, a cenę
          windują w dużych miastach, albo zachęcają do kupna w terenie, gdzie
          taniochą kupili grunty.
          • junk92508 Aartykuł zawiera fakty sprzeczne z wymową... 23.01.08, 20:21
            No piękna ściema ten artykuł:

            1. "fakt zakładania rodzin przez osoby pochodzące z wyżu demograficznego, który
            miał miejsce w latach osiemdziesiątych"
            - 1/3 z tych osób jest zagranicą, znacznej części umarł dziadek/babcia z wyżu
            1930... A inni założą rodzinę i potem będzie już niż i nie będzie komu kupować...

            2. "niedobór mieszkań w Polsce powinien zniknąć dopiero w 2018 roku"

            Poniewaz nie wierzę by nasze pensje były już za 10 lat takie jak na zachodzie
            (patrz NRD) to oznacza że w 2018 ceny dostostują się do niższych niż na
            Zachodzie pensji... innymi słowy będą wyraźnie niższe niż na Zachodzie - a
            skoro w W-wie ceny są bliskie zachodnim to znaczy że ceny spadną...



            • krytykk Za tego typu artykuły powinna być kara śmierci 10.02.08, 17:44
              może wtedy developersko-dziennikarska sitwa przestałaby sztucznie pompować balon...
              • jan.wojcik Prowokacja 19.02.08, 11:51
                Zgadzam się, le lecą w kulki jak z funduszami inwesycyjnymi... Pójdą
                w góre , pójdą, no i jestem 1500 zł do tyłu (ok.15% strary w 6 m-cy)
                (dla mnie to dużo). Takich dziadów to ja bym też powystrzełał, ale z
                drugiej strony jakby mi ktoś dał 2 tysiące żebym powiedział jakiejś
                pannie że facet ma dużego (np. fiata lub Mercedesa) to bym
                powiedział. 2 tysiące drogą nie chodzą.
        • jan.wojcik Re: hahahahahahahahahahahahahahahahah aha 19.02.08, 11:54
          Co was interesują ceny? Kaczyński obiecał 3 miliony mieszkań i każdy
          dostanie. Ja mu wierzę (i wierzę też że Hitler miał napędy
          antygrawitacyjne)
      • Gość: seroo1 Re: artykuł sponsorowany * artykuł sponsorowany IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.02.08, 21:30
        Dokładnie to samo chciałem napisać. Jak spada sprzedaż samochodów w
        salonach - pojawiają się artykuły o zalewie złomu samochodowego z
        Zachodu, bez chwiluni choćby zastanowienia, że właśnie co duga
        polska rodzina ma nowy samochód i trzeba poczekać kilka lat, aż
        wymieni go na inny. To samo z mieszkaniami - wszyscy, którzy
        potrzebowali i byli jako tako wypłacalni wzięli kredyt na 30 lat. I
        teraz larum i zdziwienie - a ceny mieszkań w najbradziej gów...nym
        bloku dawno przewyższyły koszt budowy domku jednorodzinnego na
        kilkusetmetrowej, własnej działce.
        Szkoda, że jak już nie ma PiS-u to GW nie ma o czym pisać...
        Wiem, że z czegoś trzeba żyć. Ale jakieś zasady też trzeba
        wyznawać...
    • Gość: gowain A co jak jednak potanieją IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 10:51
      I znowu nabijanie kieszeni developerom... a co jak potanieją? Może developerzy
      boją się dalszych spadków cen i spekulują? W zeszłym roku też miały cały czas
      rosnąć... a jakoś po połowie roku zaczęły spadać? Ja radzę jednak poczekać.
      • Gość: to skandal taki artykuł jest codziennie więc chyba naprawdę.. IP: 86.156.185.* 23.01.08, 10:54
        chyba naprawdę jest gorąco

        wczoraj Lebiedź Consulting :)
        • dejot7 Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra 23.01.08, 13:17
          Niestety, to juz koniec żniw, nie da się dłużej zaklinać
          rzeczywistości. W bardziej obiektywnych mediach niż Gazeta Prawna
          mówi się już wprost, że jeżeli tegoroczne spadki cen mieszkań
          wyniosą 10%, to będzie to najłagodniejszy "wymiar kary".
          Na niekorzyść deweloperów działa też polityka banków, które ostatnio
          utrzymują ceny kredytów na poziomie dużo wyższym, niż poziom stóp
          referencyjnych. Dla klienta finalnego to jeszcze bardziej podraża
          mieszkanie. Więc ktoś z ceny zejść musi, a na pewno nie zrobią tego
          banki. A to przeciez tylko jeden z elementów całej układanki, która
          po ułożeniu pokaże wielki napis: przecena mieszkań.
          • Gość: gość Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 23.01.08, 14:01
            A napisz z łaski swojej jakie to sa "bardziej obiektywne media"? 10-
            cio procentowe spadki? He, he, he. Chyba Cie poniosło:-)) Zapomnij o
            spadkach (no chyba, że niewielkie dotyczące tzw. wielkiej płyty). I
            niezależne od tego co napiszesz na róznych forach, mieszkania na
            pewno nie potanieją. Pozdrawiam.
            • yaremma Niemozliwe:-))))))))))))) 23.01.08, 14:29
              Bedzie drozej!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

              Srednia cena metra kwadratowego w DORTMUNDZIE to jedynie 4200zl:-
              ))))))))))))))))))))
              www.immowelt.de/Immobilien/PreisStatistik/Auswertung.aspx?1=1&GeoID=10805913&ESR=1&EType=1&SVal=2,3


              Gość portalu: gość napisał(a):

              > A napisz z łaski swojej jakie to sa "bardziej obiektywne media"?
              10-
              > cio procentowe spadki? He, he, he. Chyba Cie poniosło:-)) Zapomnij
              o
              > spadkach (no chyba, że niewielkie dotyczące tzw. wielkiej płyty).
              I
              > niezależne od tego co napiszesz na róznych forach, mieszkania na
              > pewno nie potanieją. Pozdrawiam.
            • ready4freddy Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra 23.01.08, 14:50
              na Florydzie zbudowano osiedle domkow. ludzie kupowali po 300k$, na kredyt rzecz
              jasna. nie wszystkie sprzedano. pozostale domki wystawiono na aukcje, gdzi
              eposzly po 150k$. w internecie mozna znalezc pouczajacy film o tychze ludziach,
              wolajacych gromkim glosem, ze to skandal, bo obiecano im, ze pozostale domki nie
              zostana sprzedane "ponizej ceny rynkowej". tyle tylko, ze te 150k$ z aukcji to
              wlasnie cena rynkowa. zadanie: oblicz spadek ceny.
              • thesopranos Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra 23.01.08, 15:18
                koniecznie z dźwiękiem.

                California-całe miasta na sprzedaż:

                www.youtube.com/watch?v=pDbgUVM98YI
                Floryda-ceny 60% w dól od grudnia:

                www.winknews.com/news/local/7896352.html?video=YHI&t=a
            • Gość: AD Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra IP: *.77.classcom.pl 23.01.08, 16:37
              Potanieją bo ludzie kasy nie mają - przewalili na giełdzie banki zwiększają marże i oprocentowanie to kto na tym straci? NO Deweloperzy więc biją pianę kupujcie i straszą drożyzną.
              Baju baju - ceny polecą i to na łeb na szyję.
            • Gość: baba jaga Jakiego modelu kryształowej kuli używasz?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.01.08, 13:28
              chce wiedzieć bo nie wiem czy wierzyć twoim przepowiedniom :))
            • jan.wojcik Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra 19.02.08, 11:46
              Potanieją, potanieją. Już teraz wychodzą gazety z reklamami (we
              Wrocławiu) od 4200 zł za metr. Rok temu to nikt nie schodził poniżej
              6000 zł (i to w przypadku 100 m2)
            • Gość: Jaro Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra IP: *.router.finemedia.pl 23.12.08, 18:00
              A co, kupiłeś kawalerkę we Wrocławiu za 400 tysięcy i żal Ci tyłek ściska, że
              teraz taka sama za 180 tysięcy? :-):-):-)
          • floric Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra 26.01.08, 21:28
            Zapomiałeś dodać, że banki już teraz udzialają kredytów na 50 lat,
            dzięki czemu więcej ludzi ma tzw. "zdolność kredytową".
            • Gość: clex Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra IP: *.upc-f.chello.nl 26.01.08, 22:27
              to samo bylo w stanach w 2004 i 2005. sztuczne zwiekszanie zdolnosci
              kredytowej przez wydluzenie okresu kredytu a pozniej placz i plac
              jak stopa procentowa idzie w gore.
              • Gość: 4g63 Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra IP: *.acn.waw.pl 03.02.08, 11:18
                ha, trąbiłem o tym (w tamtych latach) co sił, ale i tak nikt nie chciał słuchać,
                na myśl o kredycie wzdrygało mną, a widząc co robią ludzie, przeszywał mnie
                strach o ich przyszłość, niestety, większa część społeczeństwa polskiego stanie
                się niewolnikami, niestety - to są ofiary, ale nie własnej głupoty tylko
                przebiegłych i bezlitosnych "grup".
                Przekręt było widać po nachalności w udzielaniu kredytów presję społeczną typu
                kupuj bo zdrożeją, ogólnie rynek był nakręcany.
                Liczę na to że ceny niebawem spadną do polskiego poziomu - czyli wawa - 2/3 tys
                za metr.. wtedy się zastanowię nad zakupem :)


                T
                • Gość: sim Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra IP: *.realitypump.pl 12.02.08, 13:43
                  ta optymisci... ja mysle ze za chwile deweloperzy beda dawac za
                  darmo te mieszkania... bo przeciez czemu by nie ...
                  sami spekulanci... tutaj ... czekajcie na te obnizki 30%... bo moze
                  macie gdzie meiszkac... ja nie mam i kupie teraz bo chce gdzies
                  mieszkac... a placic i tak trzeba... pozdrowienia dla kolegi ktory w
                  wawie kupi mieszkanie za 2/3 tys za metr... lol :P
                  • steady_at_najx Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra 12.02.08, 15:40
                    > ta optymisci... ja mysle ze za chwile deweloperzy beda dawac za
                    > darmo te mieszkania... bo przeciez czemu by nie ..\

                    nikt im nie kaze spuszczac z ceny... wolny rynek moga sobie trzymac i 10 lat te klitki.

                    > sami spekulanci... tutaj ... czekajcie na te obnizki 30%... bo moze
                    > macie gdzie meiszkac... ja nie mam i kupie teraz bo chce gdzies
                    > mieszkac... a placic i tak trzeba...

                    kup kup tylko za 5 lat nie placz i nie oczekuj ze Panstwo (czyli nasze podatki) bedzie sponsorowac Twoja glupote
                    • Gość: eh Re: taki artykuł jest codziennie więc chyba napra IP: *.szczecin.mm.pl 22.12.08, 20:58
                      Steady, zgadzam sie tu z toba. :)

                      Czemu cale panstwo mialoby niby placic, za glupote i pazernosc paru
                      spolek?
    • loppe Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się ku.. 23.01.08, 10:54

      kto niby może wiedzieć co przyniesie przyszłość? to wygląda na
      napędzanie popytu
      • Gość: Arek Korekta cen mieszkań sięgnąć może nawet 30%. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 11:02
        Spadek taki jak teraz na giełdzie jest coraz bardziej realny. Rynek
        mieszkaniowy praktycznie stanął. Wszyscy chcą sprzedać (w
        zeszłorocznych cenach) mieszkanie tylko nikt nie kupuje. A dojdą
        jeszcze mieszkania tych co stracili na giełdzie. Zadłużano hipoteki
        mieszkań i grano tymi pieniędzmi na giełdzie.
        • Gość: ttdd Re: Korekta cen mieszkań sięgnąć może nawet 30%. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.08, 11:11
          Nie ma to jak trzezwe (?) spojrzenie na temat.
          Jesli lubisz analize techniczna to zrob sobie wykres cen mieszkan i pomysl o
          efekcie flagi. Co wtedy widzisz?
          • Gość: nie-troll Re: Korekta cen mieszkań sięgnąć może nawet 30%. IP: 85.219.156.* 23.01.08, 12:52
            Zechcesz pozostałym, mniej zorientowanym w temacie niż poprzedni adwersarz, przybliżyć temat?
            • steady_at_najx Re: Korekta cen mieszkań sięgnąć może nawet 30%. 23.01.08, 12:58
              ttdd to kolega forumowy ktory dostaje piany na mowe o spadkach i upadku spekulantow :))

              ciekawe dlaczego - pewnie dlatego ze nie ma tak naprawde nic do sprzedania i stracenia.

              tak samo zreszta jak mgmg :)
              • Gość: ttdd Re: Korekta cen mieszkań sięgnąć może nawet 30%. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.08, 13:25
                Oj steady.... lubie czytac to forum, ale nie lubie i sprzeciwiam sie niektorym
                bredniom wypisywanym min przez Ciebie.
                Dziesiec razy powtarzalem - buduje domek. W 2005 zbudowalbym go za 400k, w 2008
                uda mi sie pewnie za 750k. I nie lubie, kiedy marzyciele mieszaja w glowach
                normalnym ludziom, nie zawsze zorientowanym w danym zakresie. Apropos domku,
                pomijam fakt drozejacej dzialki, ktora mi sie udalo nabyc w 2005r. Pomijam
                rowniez Wasza niewiedze nt wz, pnb. Wystapilem o warunki zabudowy w maju 2005,
                tydzien temu otrzymalem pozwolenie na budowe. Jesli Wy uwazacie, ze to wszystko
                dziecinnie proste i ot tak sie skoryguje i spadnie 50 procent, to mam wrazenie,
                ze ktos obraza moja inteligencje.
                Aha, efekt flagi to wykres, ktory gwaltownie rosnie, pozniej sie stabilizuje...i
                po jakims czasie nastepuje kolejny gwaltowny wzrost. Nie mowie tu o Polskich
                nieruchomosciach - mowie, ze takie rzeczy sa na porzadku dziennym. Wszystko
                opiera sie na psychologii i tzw samospelniajacej sie przepowiedni. Dla
                ''technikow'' to nie jest pojecie nowe.
                Ot, tyle.

                Pozdrawiam
                • Gość: ttdd Re: Korekta cen mieszkań sięgnąć może nawet 30%. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.08, 13:34
                  Jeszcze jedna sprawa - uzyskanie PnB daje mozliwosc rozpoczecia budowy w
                  przeciagu 2 lat. Jesli w tym okresie kierownik budowy dokona wpisu w dienniku
                  jakiejkolwiek czynnosci budowlanej - mozesz domek stawiac i 10 lat. Wasze
                  statystyki nie odzwierciedlaja faktycznej podazy rozlozonej w czasie.
                  Potencjalna - tak. Efektywna - nie.
                  I model statystyczny kaputt.
                  Deweloperzy beda rozkladac kolejne budowy w czasie - mimo uzyskanych PnB. Mali
                  deweloperzy przestana zaklocac ten proces - poniewaz tanie kredyty poszly w
                  odstawke... i wszystko sie powolutku ustabilizuje... ale nizej.... to nie bedzie.
                  • kerrmit20 Jak myslicie gdzie trafi czesc kasy z giełdy? 23.01.08, 14:22

                    • Gość: fakty Re: Jak myslicie gdzie trafi czesc kasy z giełdy? IP: *.net2u.pl 23.01.08, 14:44
                      zeby gielda spadla wystarczy ze nikt nie bedzie kupowal tylko
                      wszyscy wystawia akcje na sprzedaz. :-). Nikt nie dostaje kasy a
                      indeks spada. Wiec jakiej kasy* ????



                      * fakt troche dostali ale nie 100% tego co zmalal index raczej 30-
                      50%. I tylko glupi by kupil za to dzis mieszkanie
                    • Gość: mzb Na pewno nie w przewartościowane mieszkania :) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 15:39
                  • Gość: anonimm Re: Korekta cen mieszkań sięgnąć może nawet 30%. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 15:48
                    tylko że obecnie budujemy w warszawie w niezłej lokalizacji mieszkania dla
                    dewelopera za 4k/m2 (koszt wykonawcy i wychodzimy z zyskiem na swoje) a on
                    sprzedaje je klientom za 10k/m2

                    jak widać cena ma z czego spadać
                    a czy spadnie czy pójdzie w górę to już kwestia wolnego rynku :)
                  • heheheheh Efekt flagi ;))) 02.02.08, 22:38
                    Aleś przywalił, jak już jesteś takim zwolennikiem analizy technicznej to polecam
                    sprawdzić na jakich rynkach ona się sprawdza (chodzi mi o płynność). Ale już jak
                    koniecznie chcesz to wyrysuj sobie pod takim wykresem RSI albo MACD ;) powodzenia
                • steady_at_najx Re: Korekta cen mieszkań sięgnąć może nawet 30%. 23.01.08, 16:08
                  > Oj steady.... lubie czytac to forum, ale nie lubie i sprzeciwiam sie niektorym
                  > bredniom wypisywanym min przez Ciebie.

                  :) w swoich "bredniach" nie uwzgledniasz jednego - deweloperzy nie moga sie wstrzymywac ot tak majac pozaciagane kredyty i podpisane umowy w GenWyk oraz klientami.

                  Tak by mogli robic gdyby handlowali kulkami stalowymi i mogli je zamknac na rok w magazynie. Z budowa jak z roslina albo pielegnujesz jak juz z pestki wyszla albo zeschnie.

                  Jak przyjdzie presja i trzeba bedzie ratowac plynnosc to zacznie sie walka "kto ma nizej" - wg mnie potrzebna jest jeszcze iskra - ktorej deweloperzy unikaja jak ognia proszac sie nawzajem o nieobnizanie cen... ale ktorys w koncu nie wytrzyma.
                  • tukot Re: Korekta cen mieszkań sięgnąć może nawet 30%. 28.01.08, 09:17
                    • tukot wcieło treść 28.01.08, 09:18
                      zdaje się że w niektórych duzych miastach już zaczynają popuszczać
                      • Gość: 4g63 Re: wcieło treść IP: *.acn.waw.pl 03.02.08, 11:22
                        i niech popuszczają skur**** oby pobankrutowały te piranie
                • Gość: Były Optymista O jakiegą flage ci chodzi ? Czyżby Bolandy ? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 16:19
                  O jakiegą flage ci chodzi ? Czyżby Bolandy kraju bez przyszłosci ,
                  gdzie nic nigdy nie moze się udać ?
          • Gość: Henio Re: Korekta cen mieszkań sięgnąć może nawet 30%. IP: *.vmpartners.pl 23.01.08, 15:45
            Anal-iza techniczna wykresu cen mieszkan wyraznie wskazuje na aktualnie towrzaca
            sie formacje tzw. "wielkiej, golej doopy" ;)
            • Gość: ttdd Re: Korekta cen mieszkań sięgnąć może nawet 30%. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.08, 16:00
              Chciales byc zabawny. Nie udalo sie. Przepros i wyjdz.
              ;)
              • Gość: Marcin Re: Korekta cen mieszkań sięgnąć może nawet 30%. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.01.08, 13:54
                Dlaczego sie nie udało - ja sie ubawiłem. A że ty dalej sie smucisz
                to co - ma cie przepraszać? Idź sie napij.
    • Gość: we Mieszkania będą dużo tańsze IP: *.adsl.inetia.pl 23.01.08, 12:46
      idzie resesja i będzie to samo co w USA o do 50% taniej
    • Gość: :) Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się IP: *.smtsoftware.com 23.01.08, 12:52
      "boom mieszkaniowy" a pustostany stoją :P
    • Gość: gość portalu Konieć boomu, ale nie łapie się spadających noży IP: 195.94.211.* 23.01.08, 13:24
      Gielda przestala rosnac Lipcu 2007. Tak samo jest z mieszkaniami.
      Gielda runela w Styczniu 2008. Tak samo jest z mieszkaniami. Tym
      razem jest korelacja bo przyczyna byla taka sama - banka kredytowa
      ktora pelkla w Lipcu 2007.
      • Gość: turtle3 Re: Konieć boomu, ale nie łapie się spadających n IP: *.aster.pl 23.01.08, 13:41
        Giełda była potwornie przewartościowana, także runąć musiała.
        Nieruchomości są trochę przewartościowane, takżę korekta musi jakaś
        być. Bredzenie, że w Polsce będzie to co w nieruchomościach w
        Stanach to gadanina dzieciaków, którzy nie wiedzą, co to jest
        subprmie. Przecież w Polsce tego nie ma, bo żeby dostać jakikolweik
        kredyt hipoteczny, prześwietlą cię na wszystkie sposoby. Także to
        typowe sianie paniki. Ale z drugiej strony, jak Wyborcza cytuje te
        sponsorowane akrykuły, że niby Polacy rzucą się na mieszkania, które
        i tak są nieproporcjonalnie drogie do zarobków, i cytuje jakieś
        ściemniane badania, że stopy muszą wzrosnąc do 7% żeby było
        hamowanie, a każde dziecko widzi, że już jest hamowanie, to śmiech
        mnie ogarnia. Czy oni myślą, że te ich artykuliki czytają debile
        niepotrafiący myśleć? Coraz częściej mam takie właśnie wrażenie.
        • Gość: IT Re: Konieć boomu, ale nie łapie się spadających n IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 14:42
          Gdzie jest ten @turtle3, który chce opchnąć swoją ruderkę a już zbytu nie ma i
          mimo to stara się zakłamywać rzeczywistość?

          turtle3 napisał:"Bredzenie, że w Polsce będzie to co w nieruchomościach w
          Stanach to gadanina dzieciaków, którzy nie wiedzą, co to jest subprmie"

          Hahaha człowieku nie znasz powiedzenia, że gdy Ameryka ma katar cały świat leży
          obłożnie chory? Na giełdzie od mniej więcej 1 sierpnia kiedy zaczęto coraz
          głośniej mówić o kryzysie i katastrofie na rynku hipotecznym w USA od tego czasu:

          w USA: indeks DOW Jones spadł o 10%
          Indeks S&P spadł o 9%

          W Polsce, w której to niby kryzys w USA nie ma znaczenia (według np. turtle3)
          sytuacja wygląda następująco:
          indeks WIG20 spadł o 24%
          indeks WIG spadł o 28%

          Więc skończ ze swoimi marzeniami sennymi chłopie, mieszkania spadną i nic na to
          nie poradzisz, wiec lepiej sprzedaj je teraz zanim za rok dopiero zaczniesz
          żałować, iż w tej chwili tego nie zrobiłeś. Kapitał spekulacyjny z Hiszpanii z
          nieruchomości w Polsce już się ewakuował...

          A w Polsce zaczyna się powiększać inflacja, wszystko drożeje i to pomimo
          podnoszenia stóp procentowych. Stopy będą podnoszone dalej - spowoduje to dalszy
          wzrost comiesięcznej raty kredytowej... które młode małżeństwo z dzieckiem
          będzie w stanie wsiąść kredyt?

          heh ale fantaści z co poniektórych :)
          • Gość: 4g63 Re: Konieć boomu, ale nie łapie się spadających n IP: *.acn.waw.pl 03.02.08, 11:28
            kurcze, historia zna już takie przypadki, już nie pamiętam gdzie, ale jest taki
            kraj gdzie była podobna sytuacja jak w Polsce..., developerzy się nakręcili i
            rozpędzili do tego stopnia, że....., okazało się że jest znacznie za dużo
            mieszkań i cena spadła do 10% tej z górki - bo całe bloki stały puste... mam
            nadzieję że i tu tak będzie.

            PS. program o tym oglądałem kilka lat temu w tv ;)
        • Gość: Miii Re: Konieć boomu, ale nie łapie się spadających n IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 14:46
          Gdzie jest ten @turtle3, który chce opchnąć swoją ruderkę a już zbytu nie ma i
          mimo to stara się zakłamywać rzeczywistość????

          turtle3 napisał:"Bredzenie, że w Polsce będzie to co w nieruchomościach w
          Stanach to gadanina dzieciaków, którzy nie wiedzą, co to jest subprmie"

          Hahahaha człowieku nie znasz powiedzenia, że gdy Ameryka ma katar cały świat
          leży obłożnie chory? Na giełdzie od mniej więcej 1 sierpnia kiedy zaczęto coraz
          głośniej mówić o kryzysie i katastrofie na rynku hipotecznym w USA od tego czasu:

          w USA: indeks DOW Jones spadł o 10%
          Indeks S&P spadł o 9%

          W Polsce, w której to niby kryzys w USA nie ma znaczenia (według np.
          turtle3)sytuacja wygląda następująco:
          indeks WIG20 spadł o 24%
          indeks WIG spadł o 28%

          Więc skończ ze swoimi marzeniami sennymi chłopie, mieszkania spadną i nic na to
          nie poradzisz, wiec lepiej sprzedaj je teraz zanim za rok dopiero zaczniesz
          żałować, iż w tej chwili tego nie zrobiłeś. Kapitał spekulacyjny z Hiszpanii z
          nieruchomości w Polsce już się ewakuował......

          A w Polsce zaczyna się powiększać inflacja, wszystko drożeje i to pomimo
          podnoszenia stóp procentowych. Stopy będą podnoszone dalej - spowoduje to dalszy
          wzrost comiesięcznej raty kredytowej... które młode małżeństwo z dzieckiem
          będzie w stanie wsiąść kredyt?

          heh ale fantaści z co poniektórych... :) :) :)
          • Gość: karruma Re: Konieć boomu, ale nie łapie się spadających n IP: *.ptr.magnet.ie 23.01.08, 15:07
            Tak, jesli mowisz o gieldzie to sie zgadzam. Ale realna gospodarka jest troche
            bardziej racjonalna + nie ma takich gwaltownych zmian.
            Roznice pomiedzy Polska(i Europa) a USA sa takie, ktore nie pozwalaja na to,
            zeby kryzys w nieruchomosciach odbil sie tak samo jak w stanach.
            Po pierwsze u nas nie ma problemu suprime.
            Po drugie u nas nie ma olbrzymiego podatku katastralnego od wartosci
            nieruchomosci - ktore w stanach zmuszaja, ludzi ze zmniejszajacymi sie dochodami
            do ich sprzedazy.
            Po trzecie to nie od nas sie przenosi miejsca pracy tylko do nas.
            Po czwarte ceny nieruchomosci sa naprawde na odpowiednim poziomie (patrzac na
            cala Europe, wylaczajac Niemcy, gdzie podaz jest tak duza, ze ceny nie moga byc
            wysokie).
            Imigranci caly czas sla kase do Polski (12mld euro w zeszlym roku).
            Gospodarka rozwija sie 5-5,5%.
            Zarobki rosna,
            Stopy procentowe sa nadal niskie (mimo kilku podwyzek).

            Mozesz ciagle mowic o gieldzie, ale ona wplyw na gospodarke, troche mniejszy niz
            piszesz. To co piszesz odnosnie spadkow to moze i masz racje, ale pamietaj, ze u
            nas indeks wzrosl przez ostatnie 6 lat 300% a w stanach 50%.

            Pozdrowienia
            • terion Re: Konieć boomu, ale nie łapie się spadających n 23.01.08, 15:16
              > Po czwarte ceny nieruchomosci sa naprawde na odpowiednim poziomie (patrzac na cala Europe, wylaczajac Niemcy, gdzie podaz jest tak duza, ze ceny nie moga byc wysokie).

              Haha:-)
              Nominalnie to może.
              Ale licząc w stosunku do dochodów, to są napewno przewartościowane.
            • Gość: df Re: Konieć boomu, ale nie łapie się spadających n IP: *.k2.pl 23.01.08, 16:05
              Hmmmm czy odpowiedni poziom według ciebie to ceny w Warszawie wyższe niż w
              Europie zachodniej przy średnich zarobkach poniżej 1000 euro brutto? Czy
              naprawdę uważasz że relacje cen do zarobków nie są zaburzone? Tylko proszę nie
              pisz, bo w Londynie..., Warszawa to nie Londyn, Monte Carlo czy Paryż
              • Gość: karruma Re: Konieć boomu, ale nie łapie się spadających n IP: *.ptr.magnet.ie 23.01.08, 16:18
                Dobrze, nie pisze, ze w Londynie czy Dublinie.

                Mozna sprawdzic jak jest w innych panstwach ze srednia pensja w stolicy i
                srednimi cenami mieszkan tez w stolicy. Nie znam zadnego rynku poza Irlandzkim -
                bo tu jestem na kontrakcie, ale o nim nie mialem pisac i nie pisze.
                Ja sam splacam kredyt za mieszkanie we Wroclawiu i zdaje sobie, ze ceny sa
                absurdalne, szczegolnie w dobrej lokalizacji.
                Ale jesli, ktos ma czas to niech sprawdzi srednia pensje w innych panstwach i
                poda srednie ceny w dobrych dzielnicach w tych miastach.
                • Gość: zzz Re: Konieć boomu, ale nie łapie się spadających n IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 17:03
                  Było takie zestawienie jakiś czas temu, artykuł na GW. Najgorsze
                  realcje dochodów do cen były w Londynie, Barcelonie i gdzieś tam
                  jeszcze. Nie chce mi się suzkać konkrtetnych danych, ale wychodziło,
                  że w tych koszmarnie drogich miastach, których mieszkańcy narzekają
                  an ceny nieruchomości, realcja ta była dwu-trzykrotnie lepsza niż w
                  Polsce. W Polsce najlepiej wypadały Katowice (średnia pensja
                  brutto=m2), kolejny Poznań już dużo gorzej, kiepsko trójmiasto i
                  Warszawa, najgorzej Kraków i Wrocław. Nigdzie na zachodzie nie było
                  tak złyych relacji zarobki/ceny.
            • junk92508 No, nie jest u nas tak różowo... 23.01.08, 20:12
              > Po pierwsze u nas nie ma problemu suprime.

              Jest, jest. Poczekajmy aż stopy pójdą jeszcze o 1-2% w górę...

              > Po trzecie to nie od nas sie przenosi miejsca pracy tylko do nas.

              Tak długo jak pensje są niskie - a niskie pensje to brak kasy na mieszkania. Gdy
              pensje się podniosą - miejsca pracy będą uciekać...

              > Po czwarte ceny nieruchomosci sa naprawde na odpowiednim poziomie

              Zupełnie nie są. W stosunku do pensji są 3-4 razy droższe niż na Zachodzie (ceny
              w Brukseli/wiedniu/Rzymie podobne jak w W-wie - pensje 4x wyższe).

              A wez pod uwage to co wszyscy mowia ze zlotowka sie bedzie wzmacniac.

              9k za m w W-wie przy Euro po 2.5 to prawie 4kE/m2 - to jest znacznie drozej niz
              w wiekszosci miast na Zachodzie...


              • Gość: clex Re: No, nie jest u nas tak różowo... IP: *.upc-f.chello.nl 26.01.08, 23:21
                czy kredyt na dany na 50 lat bo przy 30 nie bylo zdolnosci
                kredytowej rozni sie czyms od subprime?
              • Gość: Gość Re: No, nie jest u nas tak różowo... IP: *.fastres.net 03.02.08, 18:29
                > Zupełnie nie są. W stosunku do pensji są 3-4 razy droższe niż na Zachodzie (cen
                > y
                > w Brukseli/wiedniu/Rzymie podobne jak w W-wie - pensje 4x wyższe).

                Synuś, nie wiesz o czym bredzisz... W Rzymie jest 6-8 tyś za metr w przyzwoitej dzielnicy. A przeciętne pensje są na poziomie 1.200 - 1.500 euro/miesiąc.

        • thesopranos Re: Konieć boomu, ale nie łapie się spadających n 23.01.08, 15:29
          > być. Bredzenie, że w Polsce będzie to co w nieruchomościach w
          > Stanach to gadanina dzieciaków, którzy nie wiedzą, co to jest
          > subprmie

          spadki cen nieruchomości to nie jest wina subprime tylko nadpodaży -
          przy takich zyskach budowali wszędzie i wszyscy - tak samo jak w
          Polsce.

          Subprime to konsekwencja tego stopy % rosły - tak jak teraz w
          Polsce - a banki sprzedawały przejmowane domy taniej bo spadały
          ceny. Jak ceny rosły to banki nie miały problemu żeby sprzedawać
          domy niesolidnych dłużników - obniżając ceny jeszcze bardziej i
          kółko się zamyka.

          reasumują - powodem kryzysu w USA jest w głównej mierze nadpodaż -
          więcej domów niż chętnych na nie przy takich cenach.

          Czy to czasem za bardzo nie przypomina Polski? bo mi się wydaje, że
          aż za bardzo.
        • Gość: Marcin A co to ty za guru jesteś że decydujesz co jest IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.01.08, 13:44
          potwornie przewartościowane a co troche? Pare lat temu mieszkania w
          Krakowie były po 2000-2500 pln za metr i jakoś nikt sie na nie nie
          rzucał. Dopiero jak media zrobiły psychoze to sie ludzie rzucili
          kupować nawet za 10 000 - 12 000 za metr. Ale to że niespełna rozumu
          rozgorączkowany tłum kupuje je po takich cenach nie znaczy że ta
          cena jest miarodajna. Raczej 1500 - 2000 to jest tyle ile powinny
          kosztować mieszkania (w dużych miastach) - przy polskich zarobkach i
          na podstawie cen sprzed "psychozy mieszkaniowej".
        • Gość: mrowka Re: Konieć boomu, ale nie łapie się spadających n IP: 87.192.231.* 27.01.08, 18:14
          Nie chrzan.
          Ja dostalam karte kredytowa z limitem 15 tys pln, bez wzgladu w moje
          zarobki, a po historii konta.
          Co jakis czas dzwonia tez do mnie ludzie z banku chcac zaproponowac
          mi kredyt. ale ja mam juz mieszkanie i nie potrzebuje.

          Znajomi dostali kredyt na lapu capu, nikt nie sprawdzil ile maja
          zadluzen. Teraz sobie wlosy rwia.

    • Gość: antyaferal ciekawe ile developerzy placa za te bzdury IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 13:33
      • Gość: ttdd Re: ciekawe ile developerzy placa za te bzdury IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.08, 13:36
        Ciekawe ile Ciebie bedzie to kosztowalo nie sluchajac tych ''bzdur''. Czas pokaze ;)
        • ebiznes24eu taaa, kto nie kupi mieszkania po 10 tys zł za m2 27.01.08, 10:39
          ten przegrał życie na zawsze !
    • Gość: JAN Bzdury IP: 194.181.28.* 23.01.08, 13:41
      Mam 2 swoje oraz w ostatnich dwóch latach po rodzicach 2 dodatkowo.
      Oczywiście, że je wynajmujE(3) ale przy stabilnym rynku najchętniej
      sprzedałbym, wpłacił pieniądze na obligacje, a tak trzeba użerać się
      z lokatorami.
    • optelwb Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się ku.. 23.01.08, 13:56
      Mam swój prywatny miernik koniunktury na rynku. Zaglądam od czasu do czasu na
      portal gratka, gdzie chyba jest największa ilość ofert. Patrzę ile mieszkań
      oferuje się we Wrocławiu.

      Pod koniec poprzedniego roku ilość oferowanych mieszkań powoli przekraczała
      6800. Od początku tego roku zaczęła dość gwatownie rosnąć.
      W tej chwili jest ich 7175. Ponieważ ilość nowych ofert jest od dawna rzędu 100
      w dzień roboczy, to oznacza chyba, że mniej mieszkań schodzi. Widać też
      wyraźnie, że przybywa mieszkań tanich, i to w dość szybkim tempie.

      Dla porównania: ogłoszenia chętnych na kupno mieszkania występują w ilości ok. 100.

      Ofert domów do sprzedaży też przybywa, jest ich obecnie 1177.
      Wygląda na to, że przybywa też ofert mieszkań do wynajęcia, ale tego rynku nie
      śledzę.

      Biorąc pod uwagę spodziewaną ilość mieszkań, które mają być wkrótce oddane do
      użytku, brak przyrostu ludności, a wręcz oczekiwany wzrost emigracji, to
      perspektywa wzrostu cen wydaje mi się zupełnie nierealna.
      • Gość: irreality Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się IP: *.devs.futuro.pl 23.01.08, 14:06
        Na gratce jeśli nie zaznaczysz okresu z jakiego interesują Cię
        ogłoszenia to dostaniesz wszystkie jakie są w bazie - nawet te dawno
        nieaktualne - najstarsze są z 2004 roku.
        • optelwb Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się 23.01.08, 14:46
          Gość portalu: irreality napisał(a):

          > Na gratce jeśli nie zaznaczysz okresu z jakiego interesują Cię
          > ogłoszenia to dostaniesz wszystkie jakie są w bazie - nawet te dawno
          > nieaktualne - najstarsze są z 2004 roku.

          Nie jest to prawdą. Ogłoszenie znika po miesiącu. Te stare są nadal aktualne, bo
          ciągle wznawiane. Zreszt wygląda na to, że są to ogłoszenia biur nieruchomości.
          I tych wprowadzonych kilka lat temu jest niezbyt wiele.
          • Gość: ano Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się IP: *.dip.t-dialin.net 23.01.08, 15:41
            Dla podobnych celow porownawczych zagladam sobie na portal allegro. W czerwcu
            2007 do sprzedazy bylo 14 tys nieruchomosci w calej Polsce. W dniu dzisiejszym
            jest 98 tys ofert.
            • Gość: irreality Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się IP: *.devs.futuro.pl 23.01.08, 18:02
              Allegro wyświetla oprócz aukcji również oferty z serwisów
              ogłoszeniowych OtoDom i OtoMoto.

              W przytoczonej przez Ciebie liczbie 98 tys mieszkania stanowią 63
              tys.

              W rozbiciu na województwa:
              - dolnośląskie - 2716 (4,3%)
              - kujawsko-pomorskie - 1670 (2,6%)
              - lubelskie - 155 (0,2%)
              - lubuskie - 234 (0,3%)
              - łódzkie - 889 (1,4%)
              - małopolskie - 3067 (5%)
              - mazowieckie - 43192 (68%)
              - opolskie - 303 (0,4%)
              - podkarpackie - 501 (0,7%)
              - podlaskie - 90 (0,1%)
              - pomorskie - 3015 (4,7%)
              - śląskie - 1946 (3%)
              - świętokrzyskie - 10 (0%)
              - warmińsko-mazurskie - 206
              - wielkopolskie - 3367 (5,3%)
              - zachodniopomorskie - 1642 (2,6%)

              Czy to oznacza, że 68% społeczeństwa mieszka w woj. mazowieckim? A
              może oceniając rynek nieruchomości z perspektywy kraju nie należy
              patrzeć na Warszawę tylko na rynki lokalne?

              Czym jest 2716 mieszkań na całe województwo dolnośląskie? Z tego
              1915 szt jest w 650 tysięcznym Wrocławiu?

              Pozostawiam do przemyślenia i pozdrawiam.
            • Gość: olo Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się IP: *.2-87-r.retail.telecomitalia.it 28.01.08, 09:40
              >Dla podobnych celow porownawczych zagladam sobie na portal allegro. >W czerwcu
              >2007 do sprzedazy bylo 14 tys nieruchomosci w calej Polsce. W dniu >dzisiejszym
              >jest 98 tys ofert.

              Jesli to jest prawda to kryzys juz jest!!! i ceny beda leciec ostro.
          • Gość: irreality Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się IP: *.devs.futuro.pl 23.01.08, 17:52
            Dowolne ogłoszenie na gratce czy innym serwisie internetowym po
            wznowieniu pojawia się z datą wznowienia a nie pierwszej publikacji!

            Inaczej nie miałoby to większego sensu gdyż wyniki szukania są
            sortowane wg. daty wprowadzenia oferty.
          • Gość: Arosa Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się IP: 83.238.11.* 24.01.08, 11:50
            A nie prawda! Ja w zeszłym roku w maju i czerwcu sprzedałam 2
            mieszkania, w odstępie może miesiąca a wczoraj znalazłam jeszcze
            wiszące ogłoszenia na gratce. Ludzie do mnie dzwonią do tej pory w
            sprawie tych mieszkań...Oba sprzedałam bezpośrednio więc agencja nie
            ma tu nic do rzeczy.
      • Gość: spokojny Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.08, 14:17
        dodam coś od siebie.
        uważam, że Twój miernik "gratkowy" jest słaby, a na pewno
        nadinterpretujesz przytoczone dane. Z rosnącej liczby ofert
        sprzedaży może wynikać przewaga podaży, ale przede wszystkim wynika
        pewnie rozwój sprzedaży internetowej i gratki.pl w szczególności. W
        myśl podobnej zasady można by powiedzieć, że warszawska giełda
        papierów wartościowych od 1991 (chyba) powinna spadać, bo jest z
        roku na rok więcej ofert sprzedaży;)
        Mowisz, że ofert kupna jest znacznie mniej - no, tak - z reguły
        mniej jest ogłoszeń o kupnie w tabelach/gazetach ogłoszeń.

        Co do samych mieszkań.
        Za wzrostem przemawia:
        1. niezaspokojone potrzeby - miliony mieszkań już teraz są
        potrzebne, a wyż demograficzny dopiero zaczyna się żenić. Proszę też
        zwrócić uwagę, że do zasobu mieszkaniowego wlicza się wielką płytę,
        której gwarancja się będzie chyba powoli kończyć...
        2. rosnące dochody Polaków
        3. ucieczka z giełdy i inne, mniej istotne powody.

        Za spadkiem przemawia:
        1. duże zakupy spekulacyjne w ostatnich miesiącach
        2. ew. problemy deweloperów, którzy traciliby płyność
        3. konieczność spłaty długów giełdowych itp. mniej istotne rzeczy.

        Osobości uwazam, że + i -sy na razie sie rownoważa - stąd
        stabilizacja. Ceny na pewno nie wzrosną w 2008 r., moze te 5-10%
        spadną nawet. w 2009, może 2010-11 znowu będzie 20-50% strzal w
        cenach.
        • optelwb Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się 23.01.08, 14:51
          Gość portalu: spokojny napisał(a):

          > dodam coś od siebie.
          > uważam, że Twój miernik "gratkowy" jest słaby, a na pewno
          > nadinterpretujesz przytoczone dane. Z rosnącej liczby ofert
          > sprzedaży może wynikać przewaga podaży, ale przede wszystkim wynika
          > pewnie rozwój sprzedaży internetowej i gratki.pl w szczególności. W
          > myśl podobnej zasady można by powiedzieć, że warszawska giełda
          > papierów wartościowych od 1991 (chyba) powinna spadać, bo jest z
          > roku na rok więcej ofert sprzedaży;)
          > Mowisz, że ofert kupna jest znacznie mniej - no, tak - z reguły
          > mniej jest ogłoszeń o kupnie w tabelach/gazetach ogłoszeń.
          >
          To na pewno nie jest super miernik. Ale wygląda na to, że już dawno wszystkie
          oferty, przynajmniej te biur nieruchomości są w internecie. Pod tym względem od
          końca 2007 roku nie nastąpiły żadne wielkie zmiany.


          > Co do samych mieszkań.
          > Za wzrostem przemawia:
          > 1. niezaspokojone potrzeby - miliony mieszkań już teraz są
          > potrzebne, a wyż demograficzny dopiero zaczyna się żenić. Proszę też
          > zwrócić uwagę, że do zasobu mieszkaniowego wlicza się wielką płytę,
          > której gwarancja się będzie chyba powoli kończyć...
          > 2. rosnące dochody Polaków
          > 3. ucieczka z giełdy i inne, mniej istotne powody.
          >
          > Za spadkiem przemawia:
          > 1. duże zakupy spekulacyjne w ostatnich miesiącach
          > 2. ew. problemy deweloperów, którzy traciliby płyność
          > 3. konieczność spłaty długów giełdowych itp. mniej istotne rzeczy.
          >

          Jeszcze bym dodał oczekiwane otwarcie rynku pracy w największych krajach Unii i
          spodziewany skok emigracji.

          Nie zapomniał bym także o tym, że obecne ceny są już wyższe niż na zachodzie i
          wschodzie Europy w większości lokalizacji.

          > Osobości uwazam, że + i -sy na razie sie rownoważa - stąd
          > stabilizacja. Ceny na pewno nie wzrosną w 2008 r., moze te 5-10%
          > spadną nawet. w 2009, może 2010-11 znowu będzie 20-50% strzal w
          > cenach.

          Z tym nijak się nie mogę zgodzić, ale: pożyjemy to zobaczymy.
          • Gość: irreality Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się IP: *.devs.futuro.pl 23.01.08, 18:09
            Miernik jak każdy dobry jest do momentu kiedy zdajesz sobie sprawę z
            jego niedoskonałości i potrafisz wciąż analizować podawane przez
            niego wyniki.

            Nigdy w życiu nie zdażyło mi się dać ogłoszenia czy to w gazecie czy
            w internecie w sekcji "kupię" i tą liczbę traktowałbym bardzo
            ostrożnie.

            Nagminne jest też duplikowanie jednej oferty przez kilka biur
            nieruchomości.

            Tak więc trzeba analizować ale wiedzieć co zakłóca ten obraz.

            Fajne są oferty.net bo tam wyświetla średnią cenę z mieszkań
            spełniających zadane kryteria.
        • Gość: :-) Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 16:02
          Tyle ze ten wyz demograficzny to bedzie kupowal mieszkania,ale na
          zachodzie Europy.Juz teraz 25-30% ostatniego wyzu demogrficznego
          przebywa poza Polska.Wejdz sobie na nasza -klasa.pl to sie
          przekonasz gdzie mieszka znaczna czesc Twoich znajomych:-)
        • Gość: clex Re: Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się IP: *.upc-f.chello.nl 26.01.08, 23:42
          zapomniales o jednej rzeczy. rosnace dochody odbijaja sie w
          rosnacych cenach, szczegolnie uslug. kluczowe jest ile pieniedzy
          pozostaje po oplaceniu podstawowych oplat: energia, zywnosc,
          transport, roznego rodzaju uslugi. ten koszyk rosnie szybciej niz
          inflacja, mniej wiecej z taka sama szybkoscia jak wzrastajace
          zarobki. jeszcze jedna uwaga - kto za kilkanascie lat bedzie chcial
          mieszkac w mieszkaniu 40-50m? na zachodzie takich mieszkan
          praktycznie nie ma, zaczynaja sie od 70m2.
          ja osobiscie nie wyobrazam siebie z rodzina 2+2 mieszkajacego w
          mieszkaniu mniejszym niz czteropokojowe.
          jak ceny moga wzrosnac jesli teraz sa na poziomie cen z niemiec
          holandii czy belgii lub wyzszych biorac pod uwage standart (innych
          krajow nie znam wiec nie bede sie wypowiadal) a pomijajac komfort
          zycia ktory jest nieporownanie wiekszy niz polsce (i oczywiscie
          zarobki).
    • precesja będą rosnąć - zapewniam 23.01.08, 13:59
      ceny mieszkań będą rosnąć tak jak rośnie poparcie dla naszego premiera,
      nieustannie. Oczywiście wg GW.
    • nowytor.nowytor8 Czy autor artykułu bierze odpowiedzialność karną 23.01.08, 14:09
      za oszustwo, którego się dopuszcza?
      Czy artykuł w formie papierowej gazety, może być uznany za dowód działalności
      przestępczej polegającej współsprawstwa na wyłudzeniu na rzecz hochsztaplerów
      szmalu?
      Jeżeli potraktuję to wieszczenie jako rzetelny dokument i kupię w 2008
      mieszkanie, a w 2009 okaże się, że mieszkania znacznie stanieją i w konsekwencji
      ja wtopię np. kilkadziesiąt tysięcy złotych, to czym mam sam wymierzyć
      sprawiedliwość autorowi artykułu (może dlatego nie podpisał się imieniem i
      nazwiskiem), za wyłudzenie ode mnie szmalu?

      Jest również inna możliwość, niech Gazownia zacznie pisać, że jest to artykuł
      sponsorowany, czy też, że są to takie zwykłe bajania, za które Gazownia nie
      bierze odpowiedzialności
      • Gość: :-) Ceny m2 w wawie dochodzi do 3k euro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 14:15
        W takich miastach jak Wieden,Bruksela,Hamburg,Frankfurt wynosi okolo
        2000 euro.Za rok czy dwa euro ma kosztowac 3zl ,a to znaczy ,ze cena
        metra w Warszawie moze wzrosnac do ponad 4000 euro za metr.Normalnie
        drugi Londyn:-))))))))))))))))
        • ready4freddy Re: Ceny m2 w wawie dochodzi do 3k euro 23.01.08, 14:55
          > W takich miastach jak Wieden,Bruksela,Hamburg,Frankfurt wynosi okolo
          > 2000 euro.

          przepraszam, co? cena metra kwadratowego?? ale raczej na przedmiesciach,
          chcialbym zauwazyc. w Turynie i innych duzych wloskich miastach srednia to
          raczej 3k, centra historyczne 4-5, Mediolan: pomnoz to poprzednie przez 2.
          • Gość: :-) Srednia cena metra kwadratowego!!!!!!!!!!!!!!!!!!! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 15:54
            Dortmund-1168 euro

            www.immowelt.de/Immobilien/PreisStatistik/Auswertung.aspx?1=1&GeoID=10805913&ESR=1&EType=1&SVal=2,3
            Kolonia-1854 euro

            www.immowelt.de/Immobilien/PreisStatistik/Auswertung.aspx?1=1&GeoID=10805315&ESR=1&EType=1&SVal=2,3

            Bonn-1536 euro
            www.immowelt.de/Immobilien/PreisStatistik/Auswertung.aspx?1=1&GeoID=10805314&ESR=1&EType=1&SVal=2,3

            Frankfurt-2046
            www.immowelt.de/Immobilien/PreisStatistik/Auswertung.aspx?1=1&GeoID=10806412&ESR=1&EType=1&SVal=2,3


            Stuttgart-1971 euro

            www.immowelt.de/Immobilien/PreisStatistik/Auswertung.aspx?1=1&GeoID=10808111&ESR=1&EType=1&SVal=2,3
          • Gość: clex Re: Ceny m2 w wawie dochodzi do 3k euro IP: *.upc-f.chello.nl 27.01.08, 00:00
            cena w najlepszej dzielnicy rotterdamu to 2500EUR/m. w w dobrej
            dzielnicy to 2000EUR. tam gdzie mieszka duzo kolorowych (i od
            pewnego czasu polakow) to 1000-1500.
            jesli nie wierzysz sluze adresem
            www.funda.nl
            sa tam prawie wszystkie oferty mieszkan i domow w holandii.
            dodam, ze odsetki od kredytow mozna odpisywac od podatku ktory siega
            52%. wiec tak naprawde kupno domu jest tez forma ucieczki od podatku
            bo mozna zaoszczedzic pare tysiecy euro podatku rocznie. ceny od 4-5
            lat stoja praktycznie w miejscu mimo inflacji, roznacych plac i
            najnizszego w europie bezrobocia.
            • Gość: 4g63 Re: Ceny m2 w wawie dochodzi do 3k euro IP: *.acn.waw.pl 03.02.08, 11:48
              > 52%. wiec tak naprawde kupno domu jest tez forma ucieczki od podatku

              potwierdzam, mam kolegę który mieszka w holandii i zastanawia się nad zakupem,
              więc jak mówisz - 1000 EU za metr minus 52% daje 480Eu razy pln daj raptem mniej
              niż 2tys złotych za metr ... heh i takie ceny niebawem będą i w naszym cudacznym
              kraju !
    • Gość: Stefan Ja wiedziałem, że tak będzie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.08, 14:32
      jak ?
      "kup mieszkanie, pomóż developerowi"
    • Gość: Odbyt Kto zarabia natych kłamstwach? IP: 62.29.157.* 23.01.08, 14:34
      Już mnie męczy czytanie tych artykułów "kupuj teraz bo już taniej nie będzie", a
      ciekawe co będzie jak developerzy oddadzą te dziesiątki tysięcy mieszkań, który
      zaczęły się budować w 2007? Po prostu naciąganie leszczy i tyle.
    • Gość: IT Kto jeszcze probuje zaklamac rzeczywistosc i ... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 14:41
      Gdzie jest ten @turtle3, który chce opchnąć swoją ruderkę a już zbytu nie ma i
      mimo to stara się zakłamywać rzeczywistość?

      turtle3 napisał:"Bredzenie, że w Polsce będzie to co w nieruchomościach w
      Stanach to gadanina dzieciaków, którzy nie wiedzą, co to jest subprmie"

      Hahaha człowieku nie znasz powiedzenia, że gdy Ameryka ma katar cały świat leży
      obłożnie chory? Na giełdzie od mniej więcej 1 sierpnia kiedy zaczęto coraz
      głośniej mówić o kryzysie i katastrofie na rynku hipotecznym w USA od tego czasu:

      w USA: indeks DOW Jones spadł o 10%
      Indeks S&P spadł o 9%

      W Polsce, w której to niby kryzys w USA nie ma znaczenia (według np. turtle3)
      sytuacja wygląda następująco:
      indeks WIG20 spadł o 24%
      indeks WIG spadł o 28%

      Więc skończ ze swoimi marzeniami sennymi chłopie, mieszkania spadną i nic na to
      nie poradzisz, wiec lepiej sprzedaj je teraz zanim za rok dopiero zaczniesz
      żałować, iż w tej chwili tego nie zrobiłeś. Kapitał spekulacyjny z Hiszpanii z
      nieruchomości w Polsce już się ewakuował...

      A w Polsce zaczyna się powiększać inflacja, wszystko drożeje i to pomimo
      podnoszenia stóp procentowych. Stopy będą podnoszone dalej - spowoduje to dalszy
      wzrost comiesięcznej raty kredytowej... które młode małżeństwo z dzieckiem
      będzie w stanie wsiąść kredyt?

      heh ale fantaści z co poniektórych :)
    • Gość: jakies_bzdury Liczył ktoś współczynnik wynajem/kupno? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.08, 14:41
      Nie wiem jak w innych miastach, ale w Warszawie wynajmuję 60 m2 na Kabatach, w
      cenie miejsce w garażu podziemnym za 1900 PLN + liczniki. Ofertę znalazłem w
      sieci w ciągu dwóch tygodni, były jeszcze dwie podobne po 2000 PLN. Cena takiego
      mieszkania to ok. 600 tys. PLN, niech będzie że miejsce garażowe za darmo.
      Policzmy po ilu latach zwróci się taka inwestycja: 600000/(1900*12) = 26,31.
      Dopiero po 26 latach wpływy z czynszu wyrównają cenę mieszkania, a są przecież
      jeszcze opłaty stałe, odnawianie mieszkania, no i przede wszystkim odsetki od
      kredytu. Ktoś się chyba z krową na głowy zamienił proponując to jako dobry
      interes. No chyba że ktoś wierzy że czynsze jakoś znacząco wzrosną, ale trzeba
      mieć jakieś podstawy żeby tak twierdzić.
      • Gość: irreality Re: Liczył ktoś współczynnik wynajem/kupno? IP: *.devs.futuro.pl 23.01.08, 18:12
        "Ktoś się chyba z krową na głowy zamienił proponując to jako dobry
        interes" - daleko szukać nie musisz bo to właściciel mieszkania, w
        którym mieszkasz. A co będzie jeżeli pewnego dnia krowa odda mu
        głowę?
        • Gość: jakies_bzdury Re: Liczył ktoś współczynnik wynajem/kupno? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.01.08, 11:39
          > "Ktoś się chyba z krową na głowy zamienił proponując to jako dobry
          > interes" - daleko szukać nie musisz bo to właściciel mieszkania, w
          > którym mieszkasz. A co będzie jeżeli pewnego dnia krowa odda mu
          > głowę?

          Właściciel tego mieszkania nie ma wyjścia. Po prostu nie znajdzie najemcy za
          większe pieniądze. Woli choćby ten skromny przychód od pustostanu.
    • Gość: IT24 Mieszkania zdrożeją w 2009, teraz opłaca się ku.. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.01.08, 14:43
      Gdzie jest ten @turtle3, który chce opchnąć swoją ruderkę a już zbytu nie ma i
      mimo to stara się zakłamywać rzeczywistość?

      turtle3 napisał:"Bredzenie, że w Polsce będzie to co w nieruchomościach w
      Stanach to gadanina dzieciaków, którzy nie wiedzą, co to jest subprmie"

      Hahaha człowieku nie znasz powiedzenia, że gdy Ameryka ma katar cały świat leży
      obłożnie chory? Na giełdzie od mniej więcej 1 sierpnia kiedy zaczęto coraz
      głośniej mówić o kryzysie i katastrofie na rynku hipotecznym w USA od tego czasu:

      w USA: indeks DOW Jones spadł o 10%
      Indeks S&P spadł o 9%

      W Polsce, w której to niby kryzys w USA nie ma znaczenia (według np. turtle3)
      sytuacja wygląda następująco:
      indeks WIG20 spadł o 24%
      indeks WIG spadł o 28%

      Więc skończ ze swoimi marzeniami sennymi chłopie, mieszkania spadną i nic na to
      nie poradzisz, wiec lepiej sprzedaj je teraz zanim za rok dopiero zaczniesz
      żałować, iż w tej chwili tego nie zrobiłeś. Kapitał spekulacyjny z Hiszpanii z
      nieruchomości w Polsce już się ewakuował...

      A w Polsce zaczyna się powiększać inflacja, wszystko drożeje i to pomimo
      podnoszenia stóp procentowych. Stopy będą podnoszone dalej - spowoduje to dalszy
      wzrost comiesięcznej raty kredytowej... które młode małżeństwo z dzieckiem
      będzie w stanie wsiąść kredyt?

      heh ale fantaści z co poniektórych :)
    • infomozg To kupować czy nie!!!??? 23.01.08, 14:43
      Mam 250 tys. a chcę kupić mieszkanie za 350 tys. w Warszawie, bo
      muszę mieć gdzie mieszkać. Radzicie zrobić to teraz, czy nie?
      • infomozg Tylu tu ekspertów a rady nie umie udzielić żaden. 23.01.08, 14:52
        • infomozg Ot i cała prawda o forumowych ekspertach. 23.01.08, 14:56
          Wszyscy wszystko wiedzą, ale odpowiedzialności za swoje słowa nikt
          nie weźmie.
          • Gość: ttdd Re: Ot i cała prawda o forumowych ekspertach. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.08, 15:29
            Ja sie podpisuje pod artykulem.
            • infomozg Re: Ot i cała prawda o forumowych ekspertach. 23.01.08, 15:34
              Czyli proponujesz mi kupić?
              • Gość: szukam mieszkania jesli możesz to zaczekaj. IP: *.ghnet.pl 28.01.08, 09:30
                nawet jesli będzie wzrost - to niewielki. ceny nie skoczą o dziesiąt
                procent w górę.

                ja obstawiam spadki - najlepiej bedzie jak sam rozejrzysz się po
                rynku. w niektórych dużych miastach już się zaczęło. inwestycje
                które jeszcze niedawno miały ceny na poziomie 15tyz za metr po
                targach można już kupić poniżej 10tys. oczywiście nikt się tym
                głośno nie chwali - bo i po co? dewenloperzy nie będa sami srali we
                własne gniazdo.
    • Gość: yak Kto jest sponsorem tego artykułu??? IP: *.icpnet.pl 23.01.08, 14:44
      GW znów kreuje rzeczywistość
    • Gość: AntyPolityk Jaka jest odpowiedzialność prawna za taki artykuł? IP: 195.205.192.* 23.01.08, 14:45
      Po serii publikacji w jakimś piśmie, ktoś decyduje się kupić mieszkanie. Pół
      roku po okazuje się, że ceny spadają o 50% wbrew temu, co próbowano udowadniać w
      serii artykułów. Naiwniak który uwierzył w treść tego co było napisane, nie ma
      żadnych szans?
      Jaka byłaby odpowiedzialność prawna za serię artykułów w których przypuśćmy
      namawiano by do brania jakiś leków, po których ludzie po pół roku zaczęli by
      umierać?
      • Gość: ttdd Re: Jaka jest odpowiedzialność prawna za taki art IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.01.08, 14:48
        W 2005/2006 ktos posluchal glupka z forum, ze mieszkania sa przewartosciowane.
        Co moze dzis zrobic glupkowi? ;)


    • Gość: łbuz Ubieranie leszczy w drogie mieszkania IP: *.acn.waw.pl 23.01.08, 14:47
      1.. 2.. 3.. zaczynamy ubieranie leszczy.
    • vazz Jessuu kto pisze takie artykuły? 23.01.08, 15:30
      Strasznie smierdzi deseracja skoro uczepili sie wyzu demograficznego.

      Popyt na mieszkania wciaz jest ogromny,ale na tanie mieszkania,a nie
      5-9k za metr. Ci co mogli sobie na to pozwolic kupili.
      Developerzy nachapali sie kasy i niedlugo beda zmuszeni budowac
      tansze mieszkania (proste prawo rynku popyt-podaz).

      Gratuluje dobrego samopoczucia roznej masci expertom (forumowym i
      gazetowym) wrozacym wzrost ceny mieszkan. Polska nie jest bogatym
      krajem, zasoby jej mieszkancow sa nieograniczone, nie oszukujmy sie,
      emeryci z USA masowo tez nie beda wykupywali mieszkan. Jakos nie
      przewiduje sie gwaltownego wzrostu zarobków.
      Wiec skad pieniadze na nowe drozsze mieszkania? Prosze mi
      odpowiedziec.

      Na UK tez prosze nie liczyc, funt spada,a wiekszosc polakow nie
      zarabia w UK kokosów na tyle,zeby kupowac mieszkanie w Polsce (ci co
      dobrze zarabiaja, zostaja w UK)

    • Gość: Wnuczek Mamy mieszkania po dziadkach IP: 213.17.176.* 23.01.08, 15:32
      Dziadkowie z wyżu demograficznego lat 30,40 z kolei umierają i w ten sposób
      zwalniają zajmowane mieszkania ,całkiem,całkiem niczego sobie.Więc mieszkania
      nie będą drożeć.
    • Gość: aja Sprzedać mieszkanie i kupic w Bolonii cena prawie IP: *.vlan120.corcoran.lubman.net.pl 23.01.08, 15:32
      podobna
    • Gość: ere Mieszkania stanieją w 2009, teraz opłaca się ku.. IP: 82.160.108.* 23.01.08, 15:36
      Mieszkania stanieją, gdyż zmniejszy się popyt, maje przyrost
      naturalny , posiadanie kilku mieszkań zwiększa koszty utrzymania co
      prowadzi do ciągłego wzrostu wydatków na eksploatacje.
      • damianbsc Re: Mieszkania stanieją w 2009, teraz opłaca się 23.01.08, 16:21
        a ja zarabiam dobrze na wyspach, ale wroce :) by nie zardzewiec
        • Gość: Bigos Re: Mieszkania stanieją w 2009, teraz opłaca się IP: *.chello.pl 20.12.08, 17:50
          Wracaj i kup mieszkanie :)
Inne wątki na temat:

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka