Masowe bankructwa deweloperów. Na Florydzie tan...

27.12.08, 12:00
nachapali się, chcieli więcej... :)
    • Gość: fb Masowe bankructwa deweloperów. Na Florydzie tan... IP: *.dsl.dynamic.simnet.is 27.12.08, 12:30
      taniej jest rowniez wberlinie, po poziomie i wykonczeniu nie wspomniawszy. i
      tak jestesmy w bardzo paranoicznej sytuacji, ceny mamy iscie europejskie,
      zarobki niebardzo, chcemy byc elita ;)))) nie potrafiac zadbac o podstawowe
      potrzeby spolecznosci jakimi sa mieszkania. paranoja. taniej jest tez w
      portugalii, slonce caly rok, poza tym koszty zycia sa tez tansze!!! rachunek
      matematyczny jest taki, iz to deweloperzy sa winni owe sytuacji jak tez
      kapital spekulacyjny. i z tym trzeba cos zrobic. a obnizenie vatu jest bez
      sensu, gdyz na tym jedynie deweloperzy zarobia, a na cene m2 wplywu to nie
      bedzie mialo.
    • eewa18 czy to nie jest wymuszone bankructwo ? 27.12.08, 12:40
      Może takie działanie jest na rękę bankom ,żeby mogły zwiększyć swoje
      zyski? Do tego dojdą przejecia deweloperów za niewielkie pieniadze.
      A pózniej można udzielić takim przejętym firmom poZyczek , które
      znacznie je wzmocnią. Czyżby zmowa???
      forumpi.pl/nieruchomosci/inwestycja-w-nieruchomosci-czy-jest-jeszcze-oplacalna-t1042.html
    • Gość: Jaa plajtujcie developerzy albo obnizcie ceny IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 27.12.08, 13:08
      To skandal ze developerka idzie po jalmuzne do rzadu. Najpierw niech obniza ceny
      a potem moga żebrac!
    • Gość: set Mega zyski przeżarte pozostał nocnik IP: *.adsl.inetia.pl 27.12.08, 13:38
      mieszkania w cenie 3-4tys. za m2 na takie byłoby zapotrzebowanie
    • Gość: X Re: Mega zyski przeżarte pozostał nocnik IP: *.metronet.pl 27.12.08, 18:04
      Nikt nie "skamle", że mu źle, tylko ludzie piszą, że ceny mieszkań
      są za wysokie. Jak nie rozumiesz tego, co czytasz, to wróć do szkoły
      podstawowej. Deweloperzy liczyli na to, że ludzie masowo będą się
      zadłużać na 30 do 40 lat i kupować mieszkania po zbyt wysokich
      cenach. Przeliczyli się. Kto powiedział, że jest przymus kupowania
      mieszkań? Jak ludzie uznają, że ceny są na poziomie ich możliwości
      finansowych, to kupią. Jak uznają, że jest za drogo, to nie kupią.
      Nie ma nakazu owczego pędu do dewelopera po mieszkanie za każdą
      cenę. Jak deweloper przesadzi z cenami(a przesadził), to mu biznes
      umrze na jego własne życzenie, przez jego własną pazerność.
      Przeciętnego klienta nie obchodzi, co deweloper chce, tylko czy ceny
      są przystępne. Jak klient uzna, że jego zarobki nie zagwarantują mu
      bezpieczeństwa finansowego podczas spłacania rat kredytu
      mieszkaniowego w określonej wysokości, to nie weźmie kredytu.
      Deweloper może sobie pisać wnioski o dofinansowanie, skarżyć się
      na "swoją niedolę" itp. Jak deweloper dostanie dofinansowanie, to
      wszystkie firmy, którym interes nie idzie, też powinny dostać
      dofinansowanie. Jak mają dostać, to wszyscy, jak nie ma dostać, to
      nikt. Rynek to rynek. Wygrywa ten, kto ma dobry towar w dobrej
      cenie. Deweloperzy niech się odkleją od finansów publicznych, bo nie
      mają do nich żadnego prawa, jeśli nie wykonują zleceń rządowych.
      • Gość: bolo Re: Mega zyski przeżarte pozostał nocnik IP: *.punkt.pl 27.12.08, 18:30
        no nie zgadzam się z twoją tezą że ludzie przestali kupować, bo jest
        za drogo
        ludzie przestali kupować (na taką wielką skale), bo już nie mają
        łatwego dostępu do kredytów
        gdyby kredyty dalej były dostępne "dla wszystkich" to kolejne
        pokolenia frajerów zadłużałoby się na 40,50,60 lat

        a tych, których stać (mają wkład, mają zdolność) ostudziła panika
        związana z światowym kryzysem
        • znajomy_jennifer_lopez Re: Mega zyski przeżarte pozostał nocnik 28.12.08, 13:36
          Na pewno część gołodupców by dalej brała kredyt, ile wlezie.
          Ale cześć, podobnie jak ci z wkladem własnym czekaja bo ceny mieszkań spadają i będą spadać jeszcze minimum 2 lata.

          A co do miaucząco-piszczących: jak developerzy bedą siedzieć cicho ze swoimi mieszkaniami to nikt ich wyzywać nie bedzie.
          Nóż w kieszeni otwiera sie dopiero wtedy gdy kolesie sprzedajaćy mieszkanie z 200-300% narzutem teraz płaczą o pomoc publiczną bo grozi im spadek zysków.
        • Gość: Dexter Re: Mega zyski przeżarte pozostał nocnik IP: *.chello.pl 29.12.08, 20:58
          Nie zgodzę się z tobą. Trudności z otrzymaniem kredytu są od około 3 miesięcy. Natomiast ieszkania przestały się sprzedawać prawie rok temu. Więc zwiazek o którym naisałeś, nie występuje.
          • steady_at_najx Re: Mega zyski przeżarte pozostał nocnik 29.01.09, 14:44
            Inaczej. Powiazanie tu jest ale jest to raczej nalozenie sie na
            siebie ograniczen w sprzedazy oraz zakrecenia kranu kredytow
            hipotecznych.
    • Gość: Paweł Re: Mega zyski przeżarte pozostał nocnik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.12.08, 00:32
      Ale chamstwo i to tuż po Świętach. Szczerze życzę więcej kultury.
    • Gość: areq Re: Mega zyski przeżarte pozostał nocnik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.12.08, 00:59
      Jeśli możesz buraku vel wuju dobra rada nie podszywać się pode
      mnie,byłbym wdzięczny.Jakby co to ten "podszywacz" pisze z
      domeny .chello.
      Nerwy wychodzą bokiem bo wtopa okazała się konkretna...:):):)
      • Gość: Dexter Re: Mega zyski przeżarte pozostał nocnik IP: *.chello.pl 29.12.08, 20:59
        zarejestruj nicka i po problemie
      • steady_at_najx Re: Mega zyski przeżarte pozostał nocnik 29.01.09, 14:41
        To nie burak. To muffa (chociaz w sumie faktycznie - burak)
    • Gość: Qpl Masowe bankructwa deweloperów. Na Florydzie tan.. IP: *.adsl.inetia.pl 28.12.08, 01:07
      A niech developerzy idą z torbami- dobrze im tak! Nabijali ludzi na
      kasę! Polska to jedna wielka wiocha, a co niektórzy cenią się jakby
      budowali dla gwiazd z Hollywood!
    • ebiznes24eu Re: Masowe bankructwa deweloperów. Na Florydzie t 28.12.08, 12:51
      Normalne ryzyko prowadzenia biznesu. Jeśli deweloperku nie potrafisz prowadzić
      biznesu w trudniejszych czasach to upadnij i pa pa. Zastąpią cię inne bardziej
      efektywne firmy. Nie chce się spuścić cen i straszy upadłością ? Droga wolna !
      Syndyk sprzeda to i tak za max 50% ceny.
      Aha i jeszcze jedno pociągnąłbym do odpowiedzialności zarządy spółek
      deweloperskich za niegospodarność (jest taki przepis w K.S.H).

      A swoją drogą to Konfederacja Budownictwa i Nieruchomości jest bezczelna. Chcą
      być ratowani za pieniądze podatników. Ja się na to nie zgadzam i nie chcę by
      ktoś wspierał deweloperów.
      Protesty proszę słać na maile KBiN: kbin@kbin.org oraz kbin@kbin.org.pl.
    • Gość: George_Paryz Masowe bankructwa deweloperów. Na Florydzie tan.. IP: *.dip0.t-ipconnect.de 28.12.08, 16:30
      Dziwne jest w Polsce ze mieszkania albo domy ktore nie zostaly
      jeszcze wybudowalne , i stoja tylko na planie ,placi sie duze
      pieniadze.Firma bankrutuje i pieniadze poszly.
      Trzeba czekac i szukac ,a mozna 10-20% znizki dostac.
      Ta firma ktora buduje tez musi sprzedac,bo ma pieniadze w banku
      porzyczone.
      Ilu ludzi stracilo pieniadze przez te bankructwa ???
    • Gość: pola Re: Masowe bankructwa deweloperów. Na Florydzie t IP: *.adsl.inetia.pl 29.12.08, 00:30
      Dla mnie to lepiej, bo jeszcze nie kupiłam, a noszę się z tym zamiarem. Ci,
      którzy kupili na sprzedaż mają teraz spory problem, a tym co dopiero się
      przymierzają do swojego M radzę szukać jakiegoś solidnego dewelopera, niektórzy
      już zaczynają poprawiac swoja ofertę.
      • Gość: Grześ7373 Re: Masowe bankructwa deweloperów. Na Florydzie t IP: *.chello.pl 30.12.08, 10:24
        Oczywiście trzeba poczekać. Ja też poczekam co najmiej do ustabilizowania cen.
        • Gość: Agnus Re: Masowe bankructwa deweloperów. Na Florydzie t IP: *.chello.pl 01.01.09, 22:47
          Tak, to prawda, ale ku mojemu zdziwieniu nie robi tego wielu deweloperów. Jak na
          razie widzę tylko ofertę Domu Dew. i nie wiele więcej. Myślę, że czas pokaże kto
          ma kreatywnych szefów, którzy mimo kryzysu będą umieli zarabiać.
          • Gość: ja Re: Masowe bankructwa deweloperów. Na Florydzie t IP: 121.230.92.* 04.01.09, 06:36
            znowu ten sam naganiacz. Won
    • Gość: Przemo Masowe bankructwa deweloperów. Na Florydzie tan... IP: *.aster.pl 06.01.09, 20:37
      Myslicie ze teraz jest dobry czas na zakup swojego mieszkania ???
      Szczerze mam dosyc wynajmowania.A swoje lata juz mam i czas pomyslec
      o załozeniu rodziny.
    • Gość: mx najlepsze co mozemy zrobic to pozwolic im upasc IP: 84.38.22.* 07.01.09, 10:02
      slabi gina, mocni umacniaja pozycje. taka jest naruralna kolej
      rzeczy.
      • Gość: Der Re: najlepsze co mozemy zrobic to pozwolic im upa IP: *.centertel.pl 09.01.09, 00:20
        Najlepsi zostaną. Duże firmy typy Dom Dew. nie upadną.
        • steady_at_najx Re: najlepsze co mozemy zrobic to pozwolic im upa 29.01.09, 14:42
          >Najlepsi zostaną. Duże firmy typy Dom Dew. nie upadną

          Jarek to Ty ? Nie martw sie w hiszpanii nie takie giganty jak Twoje
          upadaly a wtedy mowiiono "i kto by pomyslal"
    • 23kobieta ile czasu będzie trwał kryzys ? 29.01.09, 14:14
      i niskie ceny w budownictwie ?
    • Gość: Adam My czekamy na bankructwa naszych !!! IP: *.chello.pl 29.01.09, 14:46
      My czekamy na bankructwa naszych.
      Przydałoby się bankructwo dużej giełdowej i mocno zlewarowanej spółki.
      • rumun_navigator Re: My czekamy na bankructwa naszych !!! 05.01.10, 16:02
        I co z tymi bankructwami?
        • Gość: Ada$ Re: My czekamy na bankructwa naszych !!! IP: *.retsat1.com.pl 05.01.10, 18:02
          www.okradli.pl - pierwszy z brzegu przyklad
          • rumun_navigator Re: My czekamy na bankructwa naszych !!! 05.01.10, 23:28
            www.okradli.pl - pierwszy z brzegu przyklad

            I zarazem ostatni. Jak dotąd jeden Leopard robi za falę bankructw.
            • Gość: Ada$ Re: My czekamy na bankructwa naszych !!! IP: *.retsat1.com.pl 05.01.10, 23:48
              Kolejny przykład I jak widzisz Twoje stwierdzenie, że Leopard to jedyny przykład jest delikatnie mówiac gów.no warte. Poszperaj a znajdziesz więcej takich przykładów.

              wyborcza.biz/biznes/1,101562,7296721,Dzialek_pod_budowy_w_brod.html
              Developerzy pokupowali ziemi za ciężkie pieniądze, czesto na kredyt. Będzie kłopot, żeby te kredyty spłacić.
              • rumun_navigator Re: My czekamy na bankructwa naszych !!! 06.01.10, 09:11
                Nadal trudno powiedzieć, że jest to jakaś fala. A developerzy w
                większości kupowali działki przed 2007r czyli za marne grosze. Poza tym
                jest to ciągle dość zyskowna branża, która dodatkowo zyskała na obniżce
                kosztów wykonania. Więc czemu mielibyśmy oglądać bankructwa skoro marże
                rosną?
                • Gość: Ada$ Re: My czekamy na bankructwa naszych !!! IP: *.retsat1.com.pl 06.01.10, 20:22
                  Skad masz dane na temat terminu zakupu ziemi przez developerów. Masz jakieś tajne dane niedostępne zwykłym śmiertelnikom?
                  A wytłumaczysz mi jak moga wzrosnąć marże na mieszkania wybudowane w latach hossy? Takich mieszkan są tysiace do sprzedania a chetnych jak na lakarstwo ... a kredyciki spłacać trzeba.
    • black_monday Re: Masowe bankructwa deweloperów. Na Florydzie t 05.01.10, 17:00
      skoro ktoś odkopał wątek ze Stanów to od siebie dodam dzisiejsze najświeższe
      newsy ze świata wiecznych wzrostów ;-)

      pb.pl/a/2010/01/05/USA_gwaltowny_spadek_indeksu_podpisanych_umow_kupna_do
      pb.pl/a/2010/01/05/Ceny_na_Manhattanie_21_proc__od_szczytu
    • Gość: Konkret Krótko na temat: Jump, fuckers! n/t IP: *.mobile.playmobile.pl 05.01.10, 20:55
Inne wątki na temat:
Pełna wersja