Gość: x IP: *.dublin.corp.yahoo.com 26.01.09, 14:17 ciagle ceny sa kosmicznie drogie! i nie oplaca sie kupowac Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: bartek81 Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórny IP: *.adsl.szeptel.net.pl 26.01.09, 14:27 to ceny ofertowe czyli marzenia sprzedających. Odpowiedz Link Zgłoś
znajomy_jennifer_lopez Analiza cen ofertowych mija się z celem. 26.01.09, 15:41 Niedawno był art że w 2009 ceny mogą spaść "nawet o 10%". Pisałem że chyba mieli na myśli miesięcznie. Zjazd cen transakcyjnych -30% i to średnio. A co do Opola to ktoś tu wczoraj pisał o kawalerce wystawionej za 120 tys a sprzedanej za 85 tys, bodajze 35m2. Jaka to cena za m2 i jaki zjazd sami policzcie. Jeszcze półtora-dwa lata temu cena ofertowa=prawie równa transakcyjnej, teraz zdecydowanie nie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AntyPOlityk To jeszcze 12 miechów i spadek o 64% IP: 195.205.192.* 26.01.09, 15:59 Dobrze liczę? w każdym miechu po 8% Odpowiedz Link Zgłoś
znajomy_jennifer_lopez Ceny transakcyjne już są od 10% do 40% niższe. 26.01.09, 16:55 Wczoraj był art: gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,6197789,Nieruchomosci__Mieszkania_juz_nie_sa_dla_golcow.html Rzeczoznawca który ma dostęp do cen transakcyjnych podawał że ŚREDNIA cena w 2008r (nie mediana, a średnia i to głownie z czasów sprzed załamania I-X2008) w Czestochowie wyniosła 3100. A średnia ofertowa dla Czewy za 2008 to ok 4000zł, obecnie ok 3600-3700 Odpowiedz Link Zgłoś
rydzyk_fizyk Re: Ceny transakcyjne już są od 10% do 40% niższe 27.01.09, 11:42 Liczba ogłoszeń i czas oczekiwania na kupca mówią same za siebie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: romek Re: Ceny transakcyjne już są od 10% do 40% niższe IP: *.netpoint.pl 27.01.09, 12:10 Ciekawe jest to, że ceny metra w większości miast mieszczą już w ustawowych limitach potrzebnych, by móc zaciągnąć kredyt preferencyjny z dopłatami do odsetek: kredyt.ogar.pl/doplaty.html Jeszcze kilka miesięcy temu taki kredyt był niemal całkowicie niedostępny, właśnie z powodu tych limitów. Najlepsze jest to, że veny mieszkań spadły, a limity wzrosły :) Odpowiedz Link Zgłoś
wlodekzpoznania Re: Ceny transakcyjne już są od 10% do 40% niższe 29.01.10, 00:08 Po prostu wbrew zaklęciom Openów i innych Expanderów, że może ceny już będą rosły, na rynku mieszkaniowym jest dramatyczna nadpodaż. W ub. roku weszło na rynek o kilka tysięcy mieszkań więcej niż w 2008. A popyt? Może 15% tego z 2007, może 20%? Najważniejsze, że ktoś w Gazecie wreszcie dostrzegł istotę problemu rynku mieszkań w Polsce, o której piszę od kiedy bańka spekulacyjna stała się ewidentna, czyli dla mnie postronnego wówczas obserwatora od połowy 2006. forum.gazeta.pl/forum/w,778,106408696,106408696,Mieszkanie_po_europejsku.html Odpowiedz Link Zgłoś
rumun_navigator Re: Ceny transakcyjne już są od 10% do 40% niższe 29.01.10, 01:10 A od ilu mieszkań liczy się nadpodaż? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: olo Re: Analiza cen ofertowych mija się z celem. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.01.09, 16:18 Tak może to była okazja , ja szukam już 6 miesięcy i ceny dalej sa z kosmosu (Opole) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: msm Re: Analiza cen ofertowych mija się z celem. IP: *.e-wro.net.pl 28.01.09, 23:10 nie chcialbys kawalerki na Dambonia? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lol Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: 212.160.172.* 26.01.09, 14:39 to może jako wkład własny dasz zmywak? <myśli> Odpowiedz Link Zgłoś
damianbsc Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórnym 26.01.09, 15:00 -30% minimum Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ania Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: 80.50.125.* 26.01.09, 15:18 Czekam na: Warszawa 4000 - 5000 Poznań, Wrocław 2000 - 3500 Kraków 3000 - 4000 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: xea Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.mofnet.gov.pl 26.01.09, 15:48 ludzie tak długo nie żyją, żebyś się doczekała takich cen Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: haha Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.u.itsa.pl 26.01.09, 16:00 kiedyś takie cfaniaki mówiły o : 1. cenach ropy 2. akcjach przejrzyj wykresy z ostatnich 2 lat ! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: :) Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.tvk.torun.pl 26.01.09, 16:02 Może Wy tam w Ministerstwie Finansów żyjecie krócej :) ale jeżeli Ania ma mniej niż 90 lat to spokojnie dożyje do 2011 roku. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: x Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: 84.38.22.* 26.01.09, 16:11 no tak w MF to musi pracowac debil Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kantek Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.acn.waw.pl 26.01.09, 16:51 Gość portalu: Ania napisał(a): > Czekam na: > > Warszawa 4000 - 5000 > Poznań, Wrocław 2000 - 3500 > Kraków 3000 - 4000 nawet biorac pod uwage,ze niedlugo moze przejdziemy na euro to na 4000(€) sie nie doczekasz w zlotowkach pewnie tak,ale wielka plyta oraz na tych wszystkich Bialolekach i Piasecznach Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Arturro Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.ssp.dialog.net.pl 28.01.09, 00:15 Od dłuższego czasu obserwuję ceny mieszkań w Warszawie. Głównie dzielnice przyległe do śródmieścia po lewej stronie Wisły. W tych lokalizacjach ceny w ciągu ostatniego roku nie spadły, wręcz wzrosły. To oczywiste, że średnia cena ofertowa nie odzwierciedla dobrze zmian cen. Średnia cena transakcyjna w Warszawie również o niczym nie świadczy. To tak jakbyśmy porównywali średnie ceny batonów sprzedanych w supermarkecie. Spadek średniej ceny transakcyjnej batonu może być wynikiem spadku ceny batonów, ale może być również wynikiem tego, że ludzie będą kupować więcej Pawełków, a mniej Kinder Maxi Kingów. Aby porównanie było wiarygodne musimy porównać ceny mieszkań danego typu w danej inwestycji, na przykład kawalerki w inwestycji JW Construction przy ul. X, lub mieszkania 3-pokojowe w stanie deweloperskim w Miasteczku Wilanów. Naturalnie niektóre inwestycje potaniały, inne podrożały zgodnie z moimi oczekiwaniami nawiasem mówiąc. I nie mam wątpliwości, że niektóre będą jeszcze tańsze, a inne będą już tylko droższe. Osoba, która oczekuje, że mieszkania w Warszawie będą kosztowały 4000-5000 nie tylko nie jest dobrym analitykiem, ale również brakuje jej elementarnej wiedzy. Różnice w cenie m2 między najdroższymi i najtańszymi mieszkaniami w Warszawie mogą być kilku- lub kilkunastokrotne, natomiast nigdy nie będą wynosiły 20%. A jeśli chcesz koniecznie kupić mieszkanie za 4000 za metr w Warszawie to nie ma problemu. Takie mieszkania są dostępne, o ile lokalizacja jest Ci obojętna, jesteś gotowy mieszkanie wyremontować i nie przeszkadzają Ci skosy. A za 5000 można mieszkanie kupić bez problemu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kaczus (Tomek) Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.dialog.net.pl 28.01.09, 08:22 A co takiego wyjątkowego w tej warszawie jest, by miało tam bć kilka razy drożej niż w innych miastach? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Arturro Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.ssp.dialog.net.pl 28.01.09, 20:09 Nie pisałem, że Warszawa jest wyjątkowa. Ceny w Warszawie rządzą się takimi samymi prawami jak w każdym innym mieście. Jednak ze względu na wielkość, liczbę mieszkańców i zagadnienia komunikacyjne, zróżnicowanie cen mieszkań w różnych częściach Warszawy będzie większe niż w innych miastach. Przy odpowiedniej podaży ceny na obrzeżach powinny być zbliżone do cen na obrzeżach innych miast. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kaczus (Tomek) Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.01.09, 23:07 Pisząc, że będą 2-3 razy droższe ni z w innych dużych aglomeracjach, piszesz, że jest jakaś wyjątkowa... Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt 28.01.09, 09:11 Sia ma naganiaczu. Jak tam mieszkanko ? Wciaz tkwisz w tych argumentach ze zostawisz mieszkanie dzieciom a one kupia ci domek za miastem ? Czy moze juz wolisz o tych gniotach ktore niedawno glosiles zapomniec ? To byl chyba jeden z najglupszych tekstow na forum :D Wciaz tez bedziesz wmawial ze warto wziac kredyt nawet na 50 lat zeby tylko miec swoja klite ? Gość portalu: Arturro napisał(a): Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Arturro Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.ssp.dialog.net.pl 28.01.09, 19:58 > Sia ma naganiaczu. Sie ma steady_at_najx > Jak tam mieszkanko ? Super! Dzięki! > Wciaz tkwisz w tych argumentach ze zost > awisz mieszkanie dzieciom a one kupia ci domek za miastem? To nie jest argument, raczej moje prywatne pomysły. Ty możesz sobie żyć po swojemu i na starość 80% emerytury wydawać na czynsz za wynajem, a pozostałe 20% możesz wydać na czynsz swoich dzieci. Jeśli moi potomkowie będą się zachowywać tak jak, a Twoi tak jak Ty, to moi potomkowie z powodzeniem będą mogli się utrzymać z czynszu za wynajem płaconego przez Twoich potomków. Każdy jest kowalem swojego losu. > Czy moze juz wolisz > o tych gniotach ktore niedawno glosiles zapomniec ? To byl chyba jeden z najgl > upszych tekstow na forum :D Ja wiem, że Tobie nikt nie wmówi, że białe jest białe, a czarne jest czarne. Ale na forum są też inne osoby z którymi można porozmawiać na argumenty. Moje wypowiedzi adresowane są do tych osób. > Wciaz tez bedziesz wmawial ze warto wziac kredyt nawet > na 50 lat zeby tylko miec swoja klite ? Jeśli kogoś stać jedynie na klitkę to lepiej ją kupić niż wynajmować. Jeśli ktoś jest w stanie spłacić najszybciej w ciągu 50 lat to trudno. W dalszym ciągu tak uważam. Chyba, że ktoś nie przejmuje się swoją przyszłością i przyszłością swoich bliskich. Sytuacja zmieniła się o tyle, że kredyty nie są obecnie dostępne. Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt 28.01.09, 22:10 >Ale na forum są też inne osoby z którymi można porozmawiać na argumenty Rzecz w tym ze Twoje argumenty sa tak niedorzeczne ze az sie wierzyc nie chce w to co glosisz. Zachowujesz sie jak kon ktory ma klapki na oczach i nie widszisz na boki. Sytuacje splaty kredytu widzisz tylko przez pryzmat 2-3 lat a nie patrzysz do przodu (zwlaszcza jak mowisz o kredycie 50 letnim), uzywajac argumentow ktore sa prawdziwe tylko przez chwile nie uwzgledniajac czynnikow w typie demografii, piszesz o jakims oplacalnosci posiadania inwestycji za ktora zaplaciles przez 50 lat 3 razy wiecej niz warto bylo dac, choc przyklad tego jak moze wygladac taka sytuacja "posiadacza" juz za kilkanascie lat jest tuz za nasza zachodnia granica - jutro jak znajde wkleje link do watku w ktorym ja i kretynofil staralismy sie tlumaczyc, jak widac bez rezultatu. Ale to w sumie nie Twoja wina, niektorzy juz tak opornie przyjmujma wiedze. >> To nie jest argument, raczej moje prywatne pomysły. Caly czas nie rozumiesz z czego drwie prawda ? Nie czujesz ile smiesznosci tkwi w argumencie ze teraz wezmiesz kredyt na 50 lat splacajac rate w wysokosci 50% dochodow a po tych latach mieszkanie to przejma dzieci A TOBIE KUPIA DOMEK ZA MIASTEM ? Naprawde nie slyszysz jak to czytasz ile w tym komedii ?? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Arturro Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: 81.168.185.* 29.01.09, 20:23 Nie planuję spłacać kredytu przez 50 lat, ani wydawać na to połowy dochodów. Gdybym jednak miał wydawać przez pięćdziesiąt lat 50% dochodów na czynsz lub na spłatę kredytu to wybrałbym spłatę kredytu. Nawet gdyby spłata kredytu pochłonęła trzykrotność wartości nieruchomości (co jest bzdurą) i tak wolałbym po pięćdziesięciu latach mieć nieruchomość wartą jedną trzecią tego co zapłaciłem niż nie mieć nic po 50 latach płacenia czynszu. Po pierwsze dlatego, że w pierwszym przypadku będę miał nieruchomość, a po drugie dlatego, że nie będę musiał spłacać kredytu ani płacić za wynajem. Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt 29.01.09, 20:40 widzisz na czarno i bialo a nie dostrzegasz szarosci. 1) Kto mowi o wynajmowaniu przez 50 lat ? Mowa jest o caly czas o tym ze nie kupuje sie na gorce. 2) Gdy kupujesz na gorce rata wynajmu jest zawsze mniejsza niz rata kredytu w polaczeniu z czynszem. Gdyby taka sytuacja trwala przez 50 lat odlozona gotowka ktora odlozyles a ktora pracowala by na lokatach czy obligacjach wiecej niz raz pozwolila by kupic ta 50 letnia klite w kraju o populacji mniejszej o kilka milionow. Tak jak mowilem masz 2 letnie klapki na oczach. Odpowiedz Link Zgłoś
rumun_navigator Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt 26.01.10, 15:58 > Tak jak mowilem masz 2 letnie klapki na oczach. Warto zauważyć, że to pisze gość, który jakieś półtora roku temu w podobnym tonie doradzał kupić za dwa lata. No bo pod koniec 2010 to już będzie dołek i kwadraty po 4000-5000 w Warszawie będą chodzić. :))) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: teze Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.01.10, 16:48 Do końca 2010 jeszcze "troszeczkę" pozostało... Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt 26.01.10, 17:37 Zobaczymy naganiaczu z HB czy ja bede blizej 4000-5000 /m2 czy Ty ze swoimi 8500 :D ( nie zapomnij oplacany klamco wspomniec o dodatkowych zalozeniach ktore poczynilem :D) buahahaha > Warto zauważyć, że to pisze gość, który jakieś półtora roku temu w podobnym > tonie doradzał kupić za dwa lata Patrz no satorianus jak sie pomylilem no !!! buhahaha. Pewnie bo do konca 2010 juz nic nie spadnie a wrecz wzrosnie (wg was naganiacze). A Ci ktorzy zaczekaja te dwa lata doplaca i beda mieli "przebrane mieszkania" buahhaha Satorianus pierdzisz coraz slabiej. Przegrywasz z kretesem na calej lini :DD Wszystkie Twoje "analizy" sa wysmiewane i padaja z hukiem. Odpowiedz Link Zgłoś
rumun_navigator Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt 26.01.10, 21:36 A ja przypominam, że ciągle nie ustaliłeś punktu odniesienia do swojej prognozy. Jak pod koniec roku ma być 4000-5000 to ile jest teraz? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ggg Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.01.10, 17:33 A twoje prognozy 15 000 za metr? Jakoś się nimi nie chwalisz. A co zrobisz kiedy jakiś zdesperowany klient przyjdzie do twojego biura i zażąda zwrotu gotówki bo ty mu źle doradziłeś mówiąc, że na nieruchomościach nie można stracić. Wyskoczysz przez okno? No bo wiesz ochrona kosztuje przez co zmniejsza się zysk a twoi szefowie nie lubią jak zaczyna brakować na paliwo da s-klasy. Musisz się więcej starać. Rumun-coś tam coś tam Odpowiedz Link Zgłoś
rumun_navigator Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt 28.01.10, 18:13 > A twoje prognozy 15 000 za metr? Jakoś się nimi nie chwalisz. Może dlatego, że nigdy takich nie stawiałem? Odpowiedz Link Zgłoś
rumun_navigator Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt 28.01.10, 18:15 Który to już raz uciekasz od odpowiedzi na to proste pytanie? Oj, chyba ktoś będzie chciał manipulować danymi i minimalizować straty już za miesięcy pare... Miło będzie wówczas podbić ten post. Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt 29.01.10, 09:51 Albo mi sie zdawalo albo powiedzialem ze z platnymi naganiaczami nie rozmawiam ? Przeciez juz byl coming-out i okazalo sie kim jestes ? Jeszcze roscisz sobie jakies pretensje ? Pozwol ze zacytuje stoje i patrze ktory pokazal nam Twoje CV z goldenline : forum.gazeta.pl/forum/w,106,105707948,105793634,a_co_powiesz_na_to_.html?wv.x=2 Odpowiedz Link Zgłoś
rumun_navigator Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt 29.01.10, 10:15 Pokażesz swoje? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ax Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórny IP: 89.108.243.* 26.01.09, 15:21 i znowu ceny ofertowe czyli pitu, pitu, które nic nie mówi o rzeczywistych cenach. Ale utrzymuje wrażenie, że ceny spadły o 2%. Ceny transakcyjne poproszę, transakcyjne... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: wsie czekajut nie ma transakcji IP: *.ip.netia.com.pl 26.01.09, 17:26 Nie ma transakcji to i nie ma cen transakcyjnych - nikt przy zdrowych zmyslach od 6 miesiecy nic nie kupuje... Odpowiedz Link Zgłoś
oczapowski Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mieszk! 26.01.09, 15:22 Kupie mieszkania w miastach powyzej 100 tys mieszkancow w zach. czesci Polski. Moze byc plyta/bloki. Place nawet do 2tys/mkw. Oferty na maila gazetowego... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: xea Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies IP: *.mofnet.gov.pl 26.01.09, 15:40 u siebie w domu szukaj takich frajerów, nie powinieneś mieć z tym kłopotów Odpowiedz Link Zgłoś
gldpc Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies 26.01.09, 15:50 Pani z Ministerstwa Finansów się najwyraźniej nudzi w pracy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: xea Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies IP: *.mofnet.gov.pl 26.01.09, 16:00 jest po 15:30 Odpowiedz Link Zgłoś
tymon99 Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies 26.01.09, 16:33 no to jeśli skończyła pracę, niech idzie do domu, a nie za moje pieniądze prąd zużywać!! Odpowiedz Link Zgłoś
appfunds Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies 27.01.09, 12:01 Następnym razem zaloguj się, bo drażnisz ludzi pisząc z Min Fin i to jeszcze dość drażniące opinie. Tym samym chcąc nie chcąc sugerujesz, że niektórzy pracownicy obijają się i siedzą na forach czy czatach. Pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
ual123 Pie...ij się w łeb cinkciarzu 26.01.09, 15:47 Jak widzę takiego cwaniaka to nie mam ochoty mu mieszkania i za 10 tys zł/m2 w Zielonej Górze sprzedać Odpowiedz Link Zgłoś
oczapowski Re: Pie...ij się w łeb cinkciarzu 27.01.09, 11:34 Ha, ha, ha, ha!!! Mozesz zrobic sklad burakow w tym swoim apartamencie!!! > Jak widzę takiego cwaniaka to nie mam ochoty mu mieszkania i za 10 > tys zł/m2 w Zielonej Górze sprzedać Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: deweloper Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies IP: *.zen.co.uk 26.01.09, 15:48 no to kup! Odpowiedz Link Zgłoś
oczapowski Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies 27.01.09, 11:44 He, he, Mam czas...Beda sensowne oferty to na pewno kupie... A gotowka jesc nie wola... I nie trzeba trzymac w ogrzewanym pomieszczeniu...Spoko. Poza tym na Polsce rynek sie nie konczy. Na zachod tez zdazaja sie ciekawe oferty. Jak to sie mowi - trzeba zabezpieczyc rodzinie i sobie godziwe zycie! Wspolczuje tym dzieciakom ktorych rodzice nakreceni przez gazeciarzy i roznej masci fachowcow-doradcow "wrobili" w kredyty.... > no to kup! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: CV* Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies IP: *.197.158.213.umts.dynamic.eranet.pl 26.01.09, 19:46 Kupię banknoty stuzłotowe wyemitowane po 1995 roku. Mogą być wyświechtane, pogniecione lub naddarte. Płacę nawet 20 złotych za banknot. PS. Miałem cię za spamera, ale teraz widzę że jesteś zwykłym debilem. Odpowiedz Link Zgłoś
oczapowski Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies 27.01.09, 12:13 Ha, ha, ha, ha!!!Kto tu jest debilem??? Musisz zapamietac d.b.lu ze banknot ma scisle okreslony nominal i jego wartosc nominalna NIGDY sie nie zmienia! Jak banknot sie zniszczy to sie idzie do takiego duzego i ladnego budynku z logo NBP i sie ten banknot oddaje w okienku i dostaje nowy...Nie trzeba remontowac i odnawiac, ba wrecz jest to zakazane! A mieszkanie to nie banknot?! I jego wartosc (mieszkania) ulega WIELKIM zmianom jak najbardziej... Rozumiesz juz??? > Kupię banknoty stuzłotowe wyemitowane po 1995 roku. Mogą być wyświechtane, > pogniecione lub naddarte. Płacę nawet 20 złotych za banknot. > PS. Miałem cię za spamera, ale teraz widzę że jesteś zwykłym debilem. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kaczus (Tomek) Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies IP: *.dialog.net.pl 27.01.09, 12:17 Mieszkanie można porównac z banknotem, ale jego (banknotu) wartość jest wyrażana w innej walucie, bardziej stabilnej, bądź w ilości dóbr, za które można za niego dostać... Odpowiedz Link Zgłoś
oczapowski Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies 27.01.09, 12:27 No dosc karkolomne porownanie... Odnioslem do postu w ktorym ktos pisal o konkretnych banknotach (nominal 100PLN), ktore chcial kupic za nizsza cene (20PLN). To jest konkret. A wartosc przeliczeniowa oczywiscie ze sie zmienia. Ja tez kupowalem mieszkania w miastach w Niemczech po okolo 1000EUR/mkw - wtedy to bylo 3.3tysPLN. Teraz juz to jest prawie 4.3tysPLN/mkw.... I na razie nie kupuje. Chyba ze tam tez jeszcze potanieja (mysle o lokalnej walucie - EUR)... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kaczus (Tomek) Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies IP: *.dialog.net.pl 27.01.09, 12:37 Wiem, Ale ta osoba chciała udowodnić, że niezależnie od tego jakie jest mieszkanie jest ono warte tyle ile było - nie ważne czy zniszczone czy nie... Ta analogia jest zła i to chciałem pokazać. Odpowiedz Link Zgłoś
oczapowski Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies 27.01.09, 12:59 Chyba jednak o cos innego chodzilo... Ale ok. To po prostu zolc "ynwestorow" ktorzy dzieki poradom gazeciarzy zaslepieni w baranim pedzie chcieli zostac milionerami...no i nie wyszlo...Ha, ha, ha, ha!!! A trzeba bylo poczytac inne gazety (najlepiej jakims obcym jezyku), przeanalizowac sytuacje w nieruchomosciach powiedzmy od pocz lat 70- tych no i przede wszystkim nie sluchac naszych "super anal-ytykow". Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: t Re: Kupie mieszkania w miastach pow. 100 tys mies IP: 77.79.230.* 26.01.09, 23:40 A co wy się tak oburzacie na "oferte" oczapowskiego? Jego cena jest zbliżona do realnych cen w niektórych dużych miastach zach. Polski. W Zielonej Górze można kupić atrakcyjnie położone miszkanie w cenie poniżej 2,5 zł np.: dom.gratka.pl/tresc/26-26876839-lubuskie-zielona-gora-os-przyjazni-francuska.html#d7387cce3f8de4be,1 Do oczapowski: ja bym na Twoim miejscu uważał, bo jak kupisz wielką płytę za 2kzł/m2, to wkrótce może sie okazać, że przepłaciłeś :-) Odpowiedz Link Zgłoś
oczapowski Dzieki za namiar! 27.01.09, 11:31 Jeszcze z dwa-trzy miesiace i bedzie taniej! Pozdrawiam myslacych realistow dbajacych o swoje finanse! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tomek wawa Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórny IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.01.09, 16:06 ludziska co sie gorączkujecie, rynek sam wyrówna ceny . jego niewidzialna ręka okrutna . jak nie będzie popytu to ceny na pewno spadną . NA PEWNO!!!!!!!!!!! i niewykluczone że jeżeli kryzys kredytowy sie utrzyna w 10 a moze i 11 roku to ceny wrócą do roku 2004 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mrówa Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.acn.waw.pl 26.01.09, 16:07 Jakieś dziwne te ceny, w warszawie 7500? przez ostatni rok średnia w różnych statystykach nie spadała poniżej 9000. To jak to w końcu jest? Odpowiedz Link Zgłoś
kolaabb ofertowe se możecie głęboko 26.01.09, 16:12 poproszę o analizę cen transakcyjnych. Pośrednicy nieruchomości podają w ofertach nierealne ceny bo łoją frajerów na 3% od CENY WYWOŁAWCZEJ !!! Czyli mieszkanie w ofercie widnieje 500, sprzedają za 350, a idiota płaci im 3% od 500 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kusi Re: ofertowe se możecie głęboko IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.01.09, 17:44 jakie 500? jakie 350? z tego co wiem sprzedający decydują o cenach a prowizje płaci się od ceny transakcyjnej!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Tien cena w Łodzi 4 361?? IP: *.toya.net.pl 26.01.09, 16:20 znajdźcie mi takiego jelenia co za tyle kupi. Odpowiedz Link Zgłoś
kid_cassidy Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórny 26.01.09, 16:29 heh, niezła sraczka, to juz 3 art dzis na temat mieszkan ale ciśnie..... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: d Niewolnik XXI wieku? Kupic mieszkanie za wiecej ni IP: 82.177.4.* 26.01.09, 16:32 niz tys /metr i slacac je przez lat i wiecej Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: d przecena w 2009 o 50% w 0 10% i wtedy bedzie norm IP: 82.177.4.* 26.01.09, 16:34 normalnosc Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Rafi Re: przecena w 2009 o 50% w 0 10% i wtedy bedzie IP: *.ssp.dialog.net.pl 26.01.09, 16:36 Jeśli ktoś kupił za 5-6 tyś mieszkanie to taniej nie sprzeda. Developerzy sprzedadzą po kosztach, więc nowych mieszkan nie będzie. Marzenia o 50% i cenach 2-3 tyś w dużym mieście można między bajki wrzucić. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: stare bzdury Ależ głupoty opowiadasz IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.01.09, 16:45 > Jeśli ktoś kupił za 5-6 tyś mieszkanie to taniej nie sprzeda. Niby dlaczego? Część pewnie zesra się i przetrzyma, ale ludzie dostają mieszkania w spadku, wyjeżdżają, potrzebują szybkiej gotówki na operację... sprzedają wtedy za tyle, za ile ktoś chce kupić. > Developerzy sprzedadzą po kosztach, więc nowych mieszkan nie będzie. Developerzy sprzedadzą poniżej kosztów, albo zrobi to za nich syndyk. > Marzenia o 50% i cenach 2-3 tyś w dużym mieście można między bajki wrzucić. 2-3 tys. w dużym mieście to może nie, ale 4-5 to na pewno. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Rafi Re: Ależ głupoty opowiadasz IP: *.ssp.dialog.net.pl 26.01.09, 17:04 Kolego. Ja nie wiem co w tym głupiego. 4-5 tyś to teraz można znaleźć okazje w kiepskich lokalizacjach np. Wrocław/Psie Pole. I nadal stoją one puste, bo są kiepskie i daleko od centrum. Tanieć będą budynki gierkowskie z wielkiej płyty lat 70-80 w to nie wątpie. A jeśli ktoś na "gwałt" poszukuje gotówki, to się zgadzam za każdą cenę sprzeda - tylko ile jest takich okazji? W historii nowej Polski jeszcze nie mieliśmy efektu żeby mieszkania dramtycznie taniały. Być może teraz cofną i się ustabilizują w korekcie 5-10%, ale to tylko z uwagi na "sraczkę" developerów i brak kredytów. Co wg. mnie nie zmieni sytuacji, za powiedzmy 2 lata, kiedy wszystkie okazje się skończą, mieszkania ponownie będą drożeć. Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: Ależ głupoty opowiadasz 26.01.09, 17:42 >W historii nowej Polski jeszcze nie mieliśmy efektu żeby mieszkania dramtycznie taniały a kiedy w "historii nowej Polski" miales banke cenowa na mieszkaniach i wzrosty po 100% rocznie ? Co wg. mnie nie zmieni sytu > acji, za powiedzmy 2 lata, kiedy wszystkie okazje się skończą, mieszkania ponow > nie będą drożeć. te gnioty byly juz nie raz obalane na tym forum - szkoda sie powtarzac Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: CV* Re: Ależ głupoty opowiadasz IP: *.197.158.213.umts.dynamic.eranet.pl 26.01.09, 20:00 Kiepską masz pamięć. W latach 2001-2002 ceny mieszkań gwałtownie spadły o 30%. W Krakowie (na obrzeżach miasta) deweloperzy obniżali wówczas ceny nowych standardowych mieszkań z np. 3100/m2 do 1999/m2. Parę miesięcy wtedy poszukiwałem mieszkania (głównie rozglądałem się po obu Prądnikach) i dokładnie te ruchy cen pamiętam. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: waniliax Re: Ależ głupoty opowiadasz IP: 62.29.248.* 27.01.09, 00:52 Aby cokolwiek się sprzedało w jakiejkolwiek cenie muszą się jeszcze znaleźć tacy, którzy będą chcieli i mogli to kupić. Takich, co by chcieli, znam całkiem sporo (nie w jednym mieście), ale albo ich nie stać, albo nie zamierzają tyle płacić za mieszkania, ile one teraz kosztują. W zasadzie mogę nawet powiedzieć, że w tej grupie osób Ci, którzy by kupili nawet za obecne ceny, nie są w stanie tego zrobić, bo nie mają ani wkładu własnego, ani zdolności kredytowej. Jak ktoś ma pieniądze, to mówi, że tyle nie zapłaci, bo to absurd. Naturalnie jest to tylko jakaś niewielka względem całej populacji grupa osób, ale daje pewien obraz. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: swoboda_t Re: Ależ głupoty opowiadasz IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.01.09, 10:05 Gość portalu: Rafi napisał(a): > A jeśli ktoś na "gwałt" poszukuje gotówki, to się zgadzam za każdą cenę sprzeda > - tylko ile jest takich okazji? > > W historii nowej Polski jeszcze nie mieliśmy efektu żeby mieszkania dramtycznie > taniały. I tu widać jakie masz pojęcia o rynku RE. Otóż w historii nowej Polski było takie coś ledwie kilka lat temu - do dziś pamiętam bajecznie niskie ceny mieszkań z lat 2004-2005, na 40 metrowe mieszkanie o niezłych parametrach starczało u mnie 50 tysięcy. Większe mieszkania były relatywnie jeszcze tańsze. I jakoś ludzie sprzedawali, mielu ku temu milion powodów. A wtedy ceny spadły z niewysokich na niskie, pole do spadków było znacznie mniejsze niż dziś. W świecie wiele jest przykładów spadków cen nieruchomości o 40%-50% w okresie następujacym po bańce z niesławną Japonią, gdzie spadek cen trwa od 17 lat, na czele. Przy tym chyba jeszcze nigdy nie było tak wielkich wzrostów w tak biednych krajach jak w osttanich latach. Praktycznie na całym świecie wystąpiła bańka RE, praktycznie wszędzie cenmy już spadają, a w Polsce ma być inaczej?? Czekanie na odbicie, przywrócenie taniego pieniądza albo lecznie na ledwie kilku- max dziesięcioprocentowe spadki to naiwność. Za kilka miesięcy będzie to już oczywista głupota. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: waniliax Re: Ależ głupoty opowiadasz IP: 62.29.248.* 27.01.09, 10:27 W 2004 ceny już rosły, choć faktycznie były jeszcze na w miarę rozsądnym poziomie, zaczęły rosnąć pod koniec 2003, kiedy zaczęto "straszyć" dużym wzrostem cen z powodu wejścia Polski do unii. W 2002-2003 można było kupić od dewelopera gotowe mieszkanie, czasami nawet częściowo wyposażone. Zdaje się, że w okolicach 2001 było kilka "spektakularnych" upadków deweloperów i nieufność w narodzie trwała aż do momentu, kiedy inny strach (zapowiadany gwałtowny wzrost cen) okazał się większy. Odpowiedz Link Zgłoś
tymon99 Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórny 26.01.09, 16:35 -ceny! -co? -spadajcie!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: neptun Trójmiasto - dramat IP: *.gdynia.mm.pl 26.01.09, 16:49 Jest minimum 25 tys ofert na rynku wtórnym. Sredna sprzedaż za ostatni rok to mniej niz 3400 mieszkań. Duzo nowych w budowie. Stocznie zwalniają, bogaci potracili fortuny na spekulacji giełdowej i inwestycjach, a pracy coraz mniej. Sezon wakacyjny trwa słonecznie może 3 tygodne a studenci coraz biedniejsi- - kto da więcej niz 4 tyś za metr. Nie ma takich leszczy, a idzie kryzys i dopiero w 2010 będzie go widać. A pro po statystyk - w Gdańsku na pewno spadły więcej- duzo więcej. Odpowiedz Link Zgłoś
znajomy_jennifer_lopez Re: Trójmiasto - dramat 26.01.09, 16:58 Jakich statystyk? Ciekawe kiedy zaczną podawac normalne dane czyli ceny transakcyjne. Nie jest problemem dotarcie do takich danych - każdy rzeczoznawca ma do nich dostep. Dlatego znają je m.in. banki. Dlaczego w gazetach ciagle kolportują ofertowe? Transakcyjne są 10-40% niższe od ofertowych. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: łopolanin opolskie IP: *.punkt.pl 26.01.09, 17:02 ceny w opolu transakcyjne są po 3 tys. za metr, a ci mi tu piszą, że wywoławcze ponad 4 ech... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: olo Re: opolskie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.01.09, 17:05 Podaj przykłady??? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: k1 to za ile moge kupic mieszkanie na Zoliborzu? IP: 212.87.25.* 27.01.09, 12:37 bo jak pytam to nikt ponizej 10 tys nie chce sprzedac (tylko chodzi mi o dosc nowe mieszkanie a nie z 60 lat). Odpowiedz Link Zgłoś
oczapowski Re: to za ile moge kupic mieszkanie na Zoliborzu? 27.01.09, 12:48 www.oferty.net/wyniki/?offset=20&typ=m&idzap=&ile_dni=&idwarunkow=4 Nie sciemniaj....Jak tu sa oferty od 6-7 tys/mkw, to jak sie wysilisz to znajdziesz sam znacznie taniej. A przynajmniej finalizujac transakcje dostaniesz upust. No i dotrzyj bezposrednio do wlascicieli, ktorzy juz maja mokro w gaciach... Albo po prostu odczekaj, zostawiajac co sensowniejszym oferentom nr telefonu... Za jakis czas sami beda oddzwaniac... Pozdro. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: swoboda_t Re: Trójmiasto - dramat IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.01.09, 10:14 A propos Trójmiasta - ceny w Sopocie, średnio jakoby powyżej 10k (w szczycie meiszkania schodziły po kilkanaście tysięcy za metr) to skrajny przykład idiotyzmu, jaki zapanował na rynku RE w ostatnich latach. Apartamenty i wille na hiszpańskim wybrzeżu są tańsze niż w Sopocie. O b. Jugosławii, Turcji czy Egipcie nie wspominając. Jak się ma Sopot do Marbelli, Zatoka Gdańska do Costa Del Sol to chyba nie trzeba mówić :D Odpowiedz Link Zgłoś
mike1976 Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórny 26.01.09, 17:23 Ehem... Opole: 126 000 mieszkańców, Kielce: 205 000 mieszkańców (za Wiki). Ja się pytam: gdzie są dane nt Kielc...?! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: łopolanin Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.punkt.pl 26.01.09, 17:27 POWINNI PODAWAĆ CENY DLA WSZYSTKICH STARYCH 49 MIAST WOJEWÓDZKICH INACZEJ TAKIE RANKINGI NIE MAJĄ SENSU Poza tym od kiedy to w Opolu mieszkania po 4 tys. zł? Pewnie na zaodrzu i na parterze jeszcze? Realnie cena wynosi 3 tys. zł i leci w dół. Odpowiedz Link Zgłoś
bis_kit Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórny 26.01.09, 17:52 czy ktos mi potrafi wytlumaczyc w jaki sposob cena metra w Lublinie jest sporo wyzsza niz w Katowicach i Lodzi oraz podobna do Poznania ? nie mam nic do Lublina, wiem ze jest to najwiekszy osrodek miejski w tamtym rejonie kraju, ale wedle powszechnej opinii ludzi ktorzy tam mieszkaja lub mieszkali o prace jest dosc ciezko, a jesli juz ktos ma takie szczescie, ze ja znajdzie to stawki niestety bez rewelacji. a cena metra ponad 5k ? :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kaczus (Tomek) Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.01.09, 18:48 W Łodzi sa dużo niższe - średnie ceny transakcyjne to 3-3.5 za mkw... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: waniliax Re: Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wt IP: 62.29.248.* 27.01.09, 01:00 W Lublinie co najmniej od dawna tak było (napisać, że od zawsze, nie odważę się ;) ). Stosunek ceny metra do średnich zarobków co najmniej od 15 lat jest tam jednym z nawyższych w Polsce. Jedyne uzasadnienie dla tego faktu, jakie jestem w stanie znaleźć, to duża liczba studentów, którzy będąc niejednokrotnie "elementem napływowym" (zupełnie bez złośliwości) niekoniecznie opuszczają to miasto po zakończeniu nauki (no może ostatnio coś się w tej kwestii zmieniło). Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: x Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórnym IP: *.dublin.corp.yahoo.com 27.01.09, 11:40 ależ nagonka na kupowanie mieszkan, ceny są NADAL KOSMICZNE!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: pikus Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórnym IP: *.europe.hp.net 27.01.09, 11:59 Wystarczy zerknąć kto był twórcą artykułu i wszystko w zakresie solidności informacji staje się jasne. To jest budowanie marki doradcy, specjalisty od kredytów i rynku nieruchomości w tych trudnych czasach. Ceny spadają bo i mnie kupujących co oczywiste, a Ci co kupują to bez doradców sobie radzą bo mają gotówkę. A poza tym to ceny statystyczne spadają również z powodu, iż apartamenty, czyli najdrożesze oferty się nie sprzadają, więc to zmienia statystyczną cenę za metr. PS. Tak na marginesie, to od kilku miesięcy mam wrażenie, że redakcja części gospodarczej GW jest bez kontroli spójności i jakości w zakresie nieruchomości. Wczoraj raczą kupuj, bo to najlepszy moment, dziś wszystko znowu tanieje, i tak ciągle. Biedni Ci którzy muszą kupić i takich doradców słuchają i są skołowani a dużą kasę muszą wydać. Odpowiedz Link Zgłoś
maniek_ok a co z Gantem? 27.01.09, 12:22 To wielkie obnizki cen opisywane w innym artykule GW (* wartej) nie wplynely na wyniki tej wspanialej tabelki? To Ci cud! To wyglada ze albo wszedzie deweloperzy obnizyli ceny do 4kpln albo mozna sobie ta tabelka podetrzec, nie powiem co. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ewa Oferty.net: spadają ceny mieszkań na rynku wtórnym IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.01.10, 14:37 A jak myślicie ile może kosztować cena m2 mieszkania w starym budownictwie, bez wygód:) w mieście około 5000 mieszkańców? Odpowiedz Link Zgłoś