Dodaj do ulubionych

Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mies...

16.03.09, 19:09
"Nie spodziewam się głębokich spadków cen nieruchomości w Polsce"
hehehe ! no to się kurna koleś zdziwisz !!!! Pięć lat cenowego rajdu
do dna ! Byle nie było muliste .... Się skończyło eldorado i to se
ne wrati !
Obserwuj wątek
    • Gość: komentator Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mies... IP: *.tvk.torun.pl 16.03.09, 19:10
      Jak mają budować tak drogo po 5-7 tyś za metr to rzeczywiście lepiej niech
      wcale nie budują.
      • Gość: Misiek A podwykonawcow zapraszamy.. IP: *.sds.uw.edu.pl 16.03.09, 23:03
        A podwykonawcow zapraszamy do nas..

        Inwestorzy indywidualni po 2000zł/m
        • nameko Kupuj szybko bo zabraknie 17.03.09, 08:51
          Ile jeszcze tych artykułów? To co wybudowane plus co w budowie wystarczy na 3-4 lata popytu. Do tego domy budowane indywidualnie bedą budowane nadal a nawet częściej bo ceny materiałow i robocizny staniały nawet bardziej niż mieszkań. Paradoksalnie jeszcze bardziej oplaca sie budowac dom - paradoksalnie bo niby teraz są super tanie mieszkania developerskie. A mateirały robocizna staniały o 30-50% podczas gdy mieszkania developerskie 20-30%, w naprawde skrajnych przypadkach 50%.
          Dopóki mieszkania nie stanieją ŚREDNIO o 50% dopóty na rynku będzie zastój. Póki co oferta developerów relatywnie sie pogarsza (w stosunku do alternatywy czyli własnego domu) i nic nie robią - poza biadoleniem i straszeniem - by ta oferta stała sie atrakcyjna na rynku. To juz nie te czasy - ludzie teraz liczą, kalkulują co bardziej sie opłaca, trzeba miec konkurencyjną (w stosunku do domów, mieszkan wtórnych) oferte to sie sprzeda i bez alarmistycznych artykułów w Gazecie.
          • Gość: polo Ile jeszcze artykułow bedzie na ten temat?? IP: *.ip.fastwebnet.it 17.03.09, 09:12
            Ile jeszcze razy PZFD bedzie klęczał o pieniążki i wciskal ludziom kit, ze nie
            mogą zejsc z cen??? Niech upadają! Bardzo dobrze
          • arspen To teraz aktualna tendencja "bo zabraknie" :) 17.03.09, 09:50
            Cały rynek deweloperski desperacko próbuje zatrzymać pękającą tamę...
    • bewup43 biedni podwykonawcy 16.03.09, 19:31
      Informacja o wstrzymaniu inwestycji zasmuci zapewne firmy podwykonawcze i
      zaopatrzenie budownictwa.Znając naszą smutną rzeczywistość deweloperzy nie
      rozliczą sie z nimi za usługi i towary.
      A to pociagnie za soba fale bankructw małych i średnich firm.
      • Gość: wer Re: biedni podwykonawcy? deweloperzy też? IP: *.adsl.inetia.pl 16.03.09, 20:23
        A tym co muszą spłacać przewrtościowane mieszkania, droższe niż w berlinie, pradze, czy wiedniu i którzy ledwie wiążą koniec z końcem, bo dali się podprowadzić w zakup, to nie współczujesz? A tu się zarabia tyle ile zarabia. I kto myśli o nas, deweloper dobroczynca podwykonawców?
        • Gość: zzz Re: biedni podwykonawcy? deweloperzy też? IP: *.acx.pl 16.03.09, 20:32
          Hmm,a moze przypomnij sobie co doradzał Ci twoj doradca kredytowy? :-)
        • red.one.commie Re: biedni podwykonawcy? deweloperzy też? 17.03.09, 10:16
          Czeska Praga jest sporo drozsza od W-wy, a Berlin to "niemiecka
          Lodz" z najtanszymi mieszkaniami.
          • Gość: swoboda_t Re: biedni podwykonawcy? deweloperzy też? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.03.09, 10:46
            I zaś kłamiesz! Już Ci podawałem, jakie są ceny (jak ktoś chce to w
            wyszukiwarce forum znajdzie) - Warszawa jest droższa od Pragi,
            Bratysławy, Budapesztu (przeszło dwukrotnie droższa!!), Berlina i
            przy euro na naturalnym poziomie ok. 4 złotych jest w cenie Wiednia
            i Brukseli (latem 2008 była od nich droższa). Miej swoje zdanie, w
            końcu każdemu wolno błądzić (albo bronić swoich interesów), ale nie
            kłam, bo to nieeleganckie, żałosne i po prostu się kompromitujesz.
    • bemowiak2008 eksperci pozal sie boze nie przewidzieli spadkow c 16.03.09, 19:31
      o za banda niedopuczonych durniow wciskajacym jelenio kit
      • Gość: xxxx Re: eksperci pozal sie boze nie przewidzieli spad IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 20:45
        maja z tego grube siano, tez bys wciskal....
    • jan-ru Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mies.. 16.03.09, 19:32
      Rosjanie by podbić cenę ropy proponują zmniejszyć wydobycie ,deweloperzy by
      utrzymać cenę nie będą budować tylko wymyślać pier....ły legislacyjne ,no bo jak
      tu zrezygnować z zysków które się już przejadło albo prze.......o.Racja się nie
      wrati.
      • Gość: qwe Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 19:37
        W opinii Petru "Za jakiś czas nie będzie w dużych miastach podaży nowych mieszkań" .
        A na wsiach ? , bo ja bym chciał mieszkać na wsi .
        • rydzyk_fizyk Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi 17.03.09, 00:39
          Czy SGH się jeszcze przyznaje do "ekonomisty" Petru?
          • Gość: ekon. socjalizmu Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.03.09, 07:24
            SGH juz nie, ale czerwony SGPIS jak najbardziej. Jak rowniez do jego mentora
            tow. Balcerowicza wiernego syna partii i dzialacza POPu

    • rynekbezsciemy Buta i bezczelność developerów nie znają granic 16.03.09, 19:36
      rynekbezsciemy.blox.pl/html
    • atomik2 Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mies... 16.03.09, 19:37
      "Nie spodziewam się głębokich spadków cen nieruchomości w Polsce" - o, widac,
      ze pan R.P. tez sam zainwestowal w nieruchomosciach. Bo zwykly czlowiek golym
      okiem widzi, ze jeszcze musi bardzo sporo spasc, aby popyt wrocil, wiec
      ekonomista tez to widzi. A skoro ekonomista mowi cos innego, to zwykly
      czlowiek sie zastanawia o co ekonomiscie chodzi - i dochodzi do wniosku, ze
      chodzi mu o pieniadze - o jego pieniadze.

      • Gość: itek Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi IP: *.cable.smsnet.pl 17.03.09, 09:38
        albo o pieniądze od lobbysty innych możliwości ni ma
    • tommen Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi 16.03.09, 19:40
      Wiesz co na Twoim miejscu nie byłbym jednak takim hurraoptymistą a przynajmniej
      nie wykrzykiwałbym tego na publicznym forum bez poparcia argumentami.
      Autor artykułu ma niestety rację. Ja pamiętam czasy kiedy mieszkania były
      znacznie tańsze niż nawet obecnie i co z tego skoro też nikogo na nie nie było
      stać bo ich podaż na rynku była mała (nie było jeszcze deweloperów tylko
      spółdzielnie) a kredyty były oprocentowane na 40% w skali roku i kupowali tylko
      Ci co mieli gotówkę a reszta wynajmowała lub spała na materacyku u rodzinki.
      Teraz będzie równie nieciekawie - bankrutujący deweloperzy będą ciągnąć w dół
      podaż a wygłodzony po kilku latach zamarłego handlu rynek będzie windował ceny w
      górę.
      Prosta matematyka.
      • toksol Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi 16.03.09, 19:52
        Jeżeli rządzący nie będą nazbyt regulowac rynku nieruchomości to nie
        będzie on ani przeinwestowany, ani wygłodzony. Po prostu bedzie
        jakies wahanie się cen, które wskaże deweloperom kiedy budować, a
        kiedy nie. Oczywiście tym inteligentniejszym, umiejącym prognozować.
        Inni obudzą sie zbyt późno.
        A teraz czas na remonty. W ostatnich dwóch latach nie mogłem znaleźć
        sensownej ekipy do prac remontowych w moim domku. Liczę że teraz
        będzie łatwiej.
        • Gość: jacek we Wlochach dzwigi przy kazdej ulicy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 20:30
          ruszylo kilka nowych budow - gdzie oni widza to wstrzymanie ???
          • Gość: anonim Re: we Wlochach dzwigi przy kazdej ulicy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 20:36
            przeciez to artykuł sponsorowany przez deweloperow!!!!! kupujcie taniej nie
            bedzie... beka z nich , hehehe
          • red.one.commie Re: we Wlochach dzwigi przy kazdej ulicy 17.03.09, 10:28
            Tu sie zgodze, na dzialkach w mniej atrakcyjnych lokalizacjach warto
            dzis budowac.
            • Gość: a Re: we Wlochach dzwigi przy kazdej ulicy IP: 94.231.60.* 19.03.09, 23:41
              bo będzie można tanio sprzedać? ciekawe
      • Gość: no nie wiem Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 20:34
        a co powiesz na to że wkrótce inni deweloperzy (mniej zachlanni, grupy
        inwestycyjne itd.) zaczna budowac nowe inwestycje po nowych stawkach
        budowlanych (nizszych niz 2007 i 2008 rok) i na tanszym gruncie i oczywiscie z
        mniejsza!!! marza graniczaca w wys ok 10%,.......???????
        bedzie taniej duzooo, artykul na zlecenie mafii deweloperskiej
        • valana Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi 16.03.09, 22:25
          Gość portalu: no nie wiem napisał(a):

          > a co powiesz na to że wkrótce inni deweloperzy (mniej zachlanni, grupy
          > inwestycyjne itd.) zaczna budowac nowe inwestycje po nowych stawkach
          > budowlanych (nizszych niz 2007 i 2008 rok) i na tanszym gruncie i oczywiscie z
          > mniejsza!!! marza graniczaca w wys ok 10%,.......???????
          > bedzie taniej duzooo, artykul na zlecenie mafii deweloperskiej

          E tam, bez marży w granicach 100% to się nie da, normalnie katastrofa, dno i
          metr mułu.
          A tak na marginesie- mam rozumieć, że w naszym pięknym kraju nowe domy stawiają
          wyłącznie deweloperzy? Nie ma już spółdzielni mieszkaniowych? I nie ma
          budownictwa jednorodzinnego?
          Upadek deweloperów wcale nie musi być niekorzystny dla gospodarki (dla ich
          zarządów z kolei na pewno to tragedia).
        • Gość: olsen Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi IP: *.181-65-87.adsl-dyn.isp.belgacom.be 16.03.09, 23:02
          Nie wiem na ile mozna liczyc na nowych deweloperow. Moze i sa chetni i madrzejsi, ale jak sobie poradza z finansowaniem budowy? Kredytu latwo nie dostana. Finansowanie z wplat mieszkancow niepewne, bo kto zaplaci "za dziure w ziemii". A jezeli maja wolna gotowke to ja widze lepsze sposoby jej zainwestowania niz w deweloperke na mocno niepewnym rynku.
        • Gość: orient Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi IP: *.ichf.edu.pl 17.03.09, 12:37
          Kto utopi kasę przy stopie zwrotu 5% rocznie albo zaciągnie kredyt na
          kilkanaście % i włoży w niepewne przedsięwzięcie na którym może zarobić (albo i
          nie) 10 % w ciągu 2 lat? Kto pokryje różnicę między kredytem a zyskiem? Duch
          święty? W duchy wierzysz? Ekonomię socjalizmu ci Balcerowicz ci wykładał?
          Deweloper to instytucja charytatywna?
          • Gość: a Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi IP: 94.231.60.* 19.03.09, 23:43
            tak to czasem jest w biznesie, że umoczysz. i żadne krzyki tego nie zmienią
      • Gość: Kaczus (Tomek) Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi IP: *.dialog.net.pl 17.03.09, 08:37
        już te bzdury gdzieś czytałem, pisał je ktos podpisujący sie ja pod innym artykułem.
        • red.one.commie Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi 17.03.09, 10:34
          Gość portalu: Kaczus (Tomek) napisał(a):

          > już te bzdury gdzieś czytałem, pisał je ktos podpisujący sie ja
          pod innym artyk
          > ułem.
          To co napisal Olsen to bardzo trzezwa i realna ocena
          rzeczywistosci.
          • Gość: Kaczus (Tomek) Re: Deweloperzy wstrzymają 80 proc. inwestycji mi IP: *.dialog.net.pl 17.03.09, 10:36
            tylko, że to nie był komentarz do słów olsena...
    • Gość: obeznany Jak panstwo ustali stawki maksymalne.. IP: *.aster.pl 16.03.09, 19:51
      na m2 uzalezniony od wzrostu sredniej placy w przemysle, to moga ratowac.
      Inaczej tylko spekulantom robia prezenty.
      • toksol Re: Jak panstwo ustali stawki maksymalne.. 16.03.09, 19:54
        Coś mi tu socjalizmem zajeżdża. I co jeszcze państwo ma ustalić?
        Ma tylko upraszczac prawo i wystarczy!
    • Gość: Master nie wszyscy IP: *.robbo.pl 16.03.09, 19:53
      miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34889,6375174,PiS__bedzie_skarga_w_sprawie_finansowania_Legii.html
      • Gość: gugcia0 zgadzam się z tymi na forum, którzy mówią,że ceny IP: *.chello.pl 16.03.09, 20:43
        bardzo spadną. Mieszkam w Krakowie, ceny były tu jeszcze w lecie
        2008 po 8 do 10 tys za m2. Co ja teraz widzę- na Al. 29 Listopada,
        wysokość stacji BP, plakat 3 pokojowe mieszkanie z garażem za 395
        tys zł, znajomi szukają teraz nowego, znaleźli już 80 m2 z garażem
        za 375 tys ale czekają, bo są pewni,ze za 3 do 6 miesięcy
        deweloperkę tak przydusi u nas,że to samo za 320 tys (czyli metr 2
        za 4 tys plus garaż gratis) kupią. I się nie mylą, bo u mnie na
        osiedlu mieszka radny miasta Krakowa, który optuje za skupieniem
        mieszkań dla lokatorów komunalnych przez miasto Kraków od upadającej
        deweloperki po 3,5 do 4 tys zł za metr i ma już dużo chętnych do
        oddania całych bloków miastu za tę kasę. Koszt budowy w marnej
        lokalizacji, ze średnich materiałów to było u nas 3 do 3,5 tys zł za
        m2, reszta to był czysty zysk i nabijanie ludzi w butelkę. Ciekawe
        co czują ci, którzy kupili w szczycie bańki mieszkaniowej w Krakowie
        marne mieszkania w blokach po 8 tys za m2, dali 2 razy tyle co dziś
        można dostać po 4 tys zl, do tego jeszcze dochodzi kredyt, często we
        frankach. A jak będzie dalej? Ano, normalnie. Połowa deweloperki
        padnie na pysk, reszta odda mieszkania za 4 tys za m2, inni się
        przyczają z gruntem i będą o chlebie i wodzie czekać na lepsze
        czasy, które nie nadejdą. Dlaczego? Dlatego,że wyż demograficzny się
        skończył, z tego wyżu 2,5 miliona młodych jest na emigracji, wróci
        może 30%, ci, co wrócą nie dadzą się juz zrobić w konia, będą woleli
        zbudować tanio domek, koszty budowy małych domków spadły prawie o
        połowę, był dziś artykuł w Gazecie Prawnej.Inni, napaleni na centrum
        miast, będą woleli wynająć super chaty za marne grosze w porównaniu
        z tym co płacili w Londynie, np. w Krakowie z 3 pok, ładne
        mieszkanie trzeba dać 1800 do 2 tys zł czynszu, czyli 350 do 400
        funtów, taniej niż w Londynie, ale to jest Kraków, w innych miastach
        wynajmą za 200 funtów takie samo, nawet pod Krakowem jest już
        taniej, a teraz małe auto ma każdy.Gdy deweloperka coś piszczy o
        dotacjach od państwa, o tym,że będzie katastrofa w 2011, bo oni nic
        nie budują, to ja się tylko śmieję. Panowie, inni zbudują, taniej,
        wy nie macie monopolu na kupowanie cementu i cegieł,a budować 4
        piętrowe bloki to już junacy w N.Hucie, a la Birkut, umieli, w
        latach 50, to nie jest sztuka taka jak robienie rakiet na Marsa.
        Inni zbuduja i zarobią mniej niż wy, nawet bardzo mało ale od nich
        ludzie kupią. Gdy do tego dojdzie sensowny program typu kasa
        budowlana w RFN, dla małych potrzeb, np. 50 m2 na początek, 2 pokoje
        z kuchnią za 200 tys zł( po 4 tys za m2) i to na dogodne raty, na 30
        lat, w złotych, bez ryzyka walutowego, gdy takie rzeczy wejdą to
        zostaniecie na lodzie ze swymi 150 m2 apartamentami po 10 tys za
        metr, ze swymi "apartamentami" przy torach kolejowych, jak
        obecne "Angel City" obok dworca, z tymi budami na peryferiach miasta
        za wielką kasę.
        • Gość: popieram Re: zgadzam się z tymi na forum, którzy mówią,że IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 20:51
          Dlaczego tutaj sensowniejsze rzeczy mozna znalezc na forum niz w tekscie
          artykulu?? Panowie redaktorzy nie bierzcie juz pieniazkow od dewelopreow za
          pisanie art. bo nikt w kto juz nie wierzy
        • jestembond Re: zgadzam się z tymi na forum, którzy mówią,że 16.03.09, 22:41
          Gość portalu: gugcia0 napisał(a):


          > lat, w złotych, bez ryzyka walutowego, gdy takie rzeczy wejdą to
          > zostaniecie na lodzie ze swymi 150 m2 apartamentami po 10 tys za
          > metr, ze swymi "apartamentami" przy torach kolejowych, jak
          > obecne "Angel City" obok dworca,

          Ej, no co Ty! Angel City, miasto aniołów, tam będzie zawsze drogo, to super lokalizacja, nieomal na Rynku. A widziałeś BALKONY? No, tak sprytnie zabudowane prawie w całości, chronią lokatora przed hukiem i smrodem z dwupasmowej arterii tuż pod oknami. Normalnie super lokalizacja, galeria handlowa pod nosem, tory kolejowe blisko, i krakowskie kurewki też się krącą wieczorem, alfonsi porządku pilnują!

          SUUUPER! KUPUJCIE! Taniej nie będzie!
        • steady_at_najx Re: zgadzam się z tymi na forum, którzy mówią,że 16.03.09, 23:07
          > nie budują, to ja się tylko śmieję. Panowie, inni zbudują, taniej,
          > wy nie macie monopolu na kupowanie cementu i cegieł,a budować 4
          > piętrowe bloki to już junacy w N.Hucie, a la Birkut, umieli, w
          > latach 50, to nie jest sztuka taka jak robienie rakiet na Marsa.


          hehe - zawsze to powtarzalem....

          taki jeden na tym forum zwany satorianus glosi istnienie oligopolu deweloperow czytaj zawiazanego spisku/zmowy i zwiazanego z tymi braku spadku cen.... a nie rozumie ze w gre wchodzi zwykla pazernosc i strach przed strata "inwestorow" 10/90 a nie zaden oligopol :))
          • red.one.commie Re: zgadzam się z tymi na forum, którzy mówią,że 17.03.09, 10:10
            taaa..."inni". Sluchajcie dzieciaki, nie bedzie innych. Zadna firma
            nie rozpocznie inwestycji dla 10% zysku a wirtualni "inni nowi"
            ktorzy w ostatnich latach probowali wejsc na rynek-dzis bankrutuja.
            • Gość: henio Re: zgadzam się z tymi na forum, którzy mówią,że IP: 80.240.166.* 17.03.09, 10:12
              no to skoro nie rozpoczną inwestycji to znaczy ze nie bedzie
              mieszkan, a to znaczy ze trzeba bedzie brac to co jest , a t oznaczy
              ze ceny pojdą w Górę a nie w Dół !!!!
              • Gość: Kaczus (Tomek) Re: zgadzam się z tymi na forum, którzy mówią,że IP: *.dialog.net.pl 17.03.09, 10:16
                już te zaklinania widziałem...
            • Gość: a Re: zgadzam się z tymi na forum, którzy mówią,że IP: 94.231.60.* 19.03.09, 23:52
              biznes jest jak życie, wciska się wszędzie i jeśli trzeba znajdą się tacy, co
              będą robić dla zysku 10%
        • Gość: ggg Re: zgadzam się z tymi na forum, którzy mówią,że IP: *.e-wro.net.pl 17.03.09, 03:14
          Gość portalu: gugcia0 napisał(a):
          będą woleli
          > zbudować tanio domek, koszty budowy małych domków spadły prawie o
          > połowę, był dziś artykuł w Gazecie Prawnej.

          Straszna szkoda, że budowlańcy stawiający te domki nie czytają
          Gazety Prawnej. Mocno by się zdziwili. Np. ES Polska (pełni funkcję
          inwestora zastępczego przy domkach) od 1 stycznia zmieniła ceny
          na... wyższe. Też pewnie nie czytali Gazety Prawnej.
    • Gość: ag Ciąg dalszy serialu "kupujcie bo taniej nie będzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 20:15
      Ciąg dalszy serialu "kupujcie bo taniej nie będzie". Kto jeszcze
      dołączy do tego nudnego chóru?
      Będzie taniej, w Japonii po boomie z początku lat 90. ceny zjechały
      o 85% i do dzisiaj są dalekie od tamtego absurdalnego szczytu. Pan
      Petru wtedy pewnie jeszcze miał mleko pod nosem ale zajrzeć do
      książek powinien.
      • Gość: hehe Re: Ciąg dalszy serialu "kupujcie bo taniej nie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 20:38
        popieram!!!!! hasło "kupujcie taniej nie bedzie" zasluguje na miano hasła roku
        2008!!!!! walic deweloperow w .... !!!
        • Gość: hmm Re: Ciąg dalszy serialu "kupujcie bo taniej nie IP: *.adsl.inetia.pl 18.03.09, 00:12

          No co ty.

          Najlepsze jest, "Kto nie kupi(ł), przegra(ł) życie." :D
      • Gość: Mike'l Re: Ciąg dalszy serialu "kupujcie bo taniej nie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.03.09, 00:15
        By być ścisłym -od początku lat 90 ceny nieruchomości w Japonii cały czas
        spadają... :-D
    • wilk_z_wolfow Q..rka wodna co to jest deweloper ? 16.03.09, 20:15

      Deweloper to barszcz , zupa , albo ryba ....chyba ?
      Gdzie mowa o jakims handlarzu nieruchomosciami ?
      Z angliczanska wyglada to siuper nawet speszyl , ale co ma to
      glupie anglo-saksonskie okreslenie z Polska ?
      Jedynie to ze sa te geszefty (z niemieckiego -geschaeft) zwyklym okradaniem ludzi .
      Siuper speszyl,sale ... okazja , do wyludzenia kasy .
      A gdzie polskie nazwy handlarzy ziemia i nieruchomosciami ?
      Np. kupiec ziemski , posrednik .

      • Gość: papa Re: Q..rka wodna co to jest deweloper ? IP: *.olsztyn.mm.pl 17.03.09, 02:07
        Deweloper staje się polskim terminem. Oznacza mniej więcej to samo co producent
        filmowy, tylko w innym kontekście. Jeżeli chodzi o terminy: "kupiec ziemski",
        itp, są to archaizmy, którymi posługiwanie się we współczesnej polszczyźnie jest
        błędem językowym.
        Trzeba zapoznać się z definicją języka naturalnego (a takim jest język polski) i
        nie marudzić. Językoznawcy nie są od ustalania reguł danego języka naturalnego,
        tylko badania jakie istnieją lub istniały (to może bardziej fascynujące zajęcie).
    • Gość: KAROL Ceny w dol to bedzie popyt. IP: *.41.222.57.sub.mbb.three.co.uk 16.03.09, 20:37
      Dalej te same bzdury, jak obniza ceny to wtedy bedzie ruch.
      Przy polskich zarobkach 2 tys zl miesc jak mozesz kupic mieszkanie w
      warszawie za 400 tys zl ?????
      • Gość: qwe Re: Ceny w dol to bedzie popyt. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 20:50
        Gość portalu: KAROL napisał(a):
        > Przy polskich zarobkach 2 tys zl miesc jak mozesz kupic mieszkanie w
        > warszawie za 400 tys zl ?????

        Możesz , na kredyt . Tylko , że możesz za tą cenę wynajmować nawet przez 30 lat
        i zapłacisz mniej o odsetki , za które kupisz mieszkanie .

        400tys *0.05% = 16 tys odsetek rocznie * 15 lat = 240 tys
        • plosiak Re: Ceny w dol to bedzie popyt. 16.03.09, 23:10
          Albo możesz płacić kredyt poniżej 2000 zł miesięcznie i po 30 latach mieć
          mieszkanie. Albo wynajmować po 2000 zł i po 30 latach dalej nie mieć mieszkania.
          • steady_at_najx Re: Ceny w dol to bedzie popyt. 16.03.09, 23:15
            moze wynajmowac 5 a pozniej placic po 1000 PLN miesiecznie przez 20 lat.

            Ale tego twoj prosty schematyczny do bolu rozumek juz nie zlapie.
          • Gość: s Re: Ceny w dol to bedzie popyt. IP: 212.180.158.* 17.03.09, 10:15
            Albo placic 3 tys kredyt przez 30 lat
            Albo wynajac takie samo mieszkanie za 2 tys i po 3 latach kupic je, placac 1,5
            tys za kredyt :)
    • Gość: beka z nich Petru sie ośmiesza IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 20:40
      chyba artykuł zamówił Pan Deweloper przez duże "D"
    • Gość: xxx Petru to frajer IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 20:44
      nie dajcie sie na te tanie wkrety, CENY SPADNA
    • az.anonim kombinują jak koń pod górę 16.03.09, 20:59
      A to zmiany legislacyjne, a to realizacja budownictwa pod wynajem, a to
      zwiększenie dostępności kredytów hipotecznych.
      Przecież rozwiązanie jest banalnie proste: OBNIŻYĆ CENY! Ja wiem, że na hasło
      "obniżka" deweloperzy dostają drgawek, ale to jest jedyna opcja czy im się to
      podoba czy nie. Każde inne rozwiązanie bedzie oznaczało sztuczne podtrzymanie
      nienaturalnego stanu i tylko wzmocni załamanie które wciąż jest przed nami.
      Banki nie rozbujają akcji kredytowej do takiego stopnia jaki był w 2007 roku, bo
      to jest dla nich ogromnie ryzykowne. Ludzie też sie opamiętali, zdają sobie
      sprawę z tego, że ceny nieruchomości nie będą rosły w nieskończoność.
      Wynaturzenie jakim byly kilkudziesięcio-procentowe marże musiało się kiedyś
      skończyć i im prędzej deweloperiada zda sobie z tego sprawę tym mniej dotkliwie
      odczują skutki załamania.
    • Gość: oleg a ja wstrzymam sie z zakupem w 100% !! IP: *.spray.net.pl 16.03.09, 21:07
      albo pojdziecie po rozum do glowy, albo zginiecie. Wasze wstrzymanie inwestycji
      o 80% mnie nie rusza. Ja wstrzymuje sie ze swoim popytem o 100%! i to sie nie
      zmieni, zanim nie zaczniecie mnie traktowac powaznie.
    • Gość: Aki3000 Tego skomlenia i jęczenia nie da sie słuchać..... IP: *.aster.pl 16.03.09, 21:10
      Ciągle te same brednie, nie pasuje im 3-4 tyś za m2 w Warszawie to
      niech nie budują - bez łaski. Do tych idiotów chyba nic nie dociera.
      Kasa się skończyła, zwijać biznes, lepiej nie będzie !!!Dobranoc.
      • Gość: POPIERAM Re: Tego skomlenia i jęczenia nie da sie słuchać. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 21:12
        dokladnie tak!!
        • Gość: filozof Re: Tego skomlenia i jęczenia nie da sie słuchać. IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 17.03.09, 09:36
          Nie zapłacę więcej niż 3,5 tys. za m2 mieszkania w Warszawie. Jeżeli nigdy nie
          pojawi się taka cena (w co nie wierzę), nigdy nie kupię. I też będę szczęśliwy.
          Nie wpakuję się w kredyt na 500 tys. na 30 lat za kawalerkę.

          Żegnam deweloperów. Możecie nie budować i upadać.
          • red.one.commie Re: Tego skomlenia i jęczenia nie da sie słuchać. 17.03.09, 10:42
            Wiec nigdy nie kupisz, bo dzis za metr mieszkania w W-wie musisz
            zaplacic, w zaleznosci od lokalizacji i metrazu, od 8tys. wzwyz.
            Badz szczesliwy :)
            • Gość: . Re: Tego skomlenia i jęczenia nie da sie słuchać. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 17.03.09, 14:29
              Korekta. Od 6 tys.
    • Gość: http://rynekbezsci <a href="http://rynekbezsciemy.blox.pl/html" target="_blank">r IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 21:16
      rynekbezsciemy.blox.pl/html
    • Gość: oleg do R.Petru IP: *.spray.net.pl 16.03.09, 21:20
      Zapamietam Twoje slowa.
      To sa dane do ktorych sie odniose w przyszlosci:

      dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,6364791,Spadek_cen_mieszkan_przyspiesza.html
      dla Wawy mediana w lutym 2009 roku: 7817 pln za metr kwadratowy.

      Rozumiem, ze autoryzowales wypowiedz jak nizej. To swietnie!

      W opinii Petru, wstrzymywanie rozpoczynania nowych inwestycji sprawi, że w
      Polsce zabraknie nowych mieszkań. "Za jakiś czas nie będzie w dużych miastach
      podaży nowych mieszkań" - ocenił.

      Jak podkreślił, mała podaż na rynku powoduje, że nie powinniśmy oczekiwać
      dalszych, dużych spadków cen mieszkań. "Nie spodziewam się głębokich spadków cen
      nieruchomości w Polsce" - ocenił.
    • Gość: asd Każdy artykuł co innego, a po to... IP: 95.108.17.* 16.03.09, 21:21
      żeby przedstawić sytuację jak najfatalniej i szybko trzeba kupować.
      Dzisiaj czytałem, że teraz najlepszy moment na budowę, bo koszty
      spadły o 30%, to kto jak nie pradziwy deweloperzy zaczną właśnie
      inwestycje. Ci którzy na hurra lecieli rzeczywiście popadają, ale co
      w tym nienormlanego.
    • Gość: oleg to all ale tez do Petru (2) IP: *.spray.net.pl 16.03.09, 21:31
      Przypomnę jeszcze wszystkim diagnozę stawiana przez R.Petru na początku 2008 roku.

      www.bankier.pl/wiadomosc/Ryszard-Petru-Rok-2008-bedzie-normalny-jak-przecietne-lato-w-Polsce-1703527.html
      i cytat z w/w

      "Pierwszy kwartał na amerykańskiej giełdzie może jeszcze stać pod znakiem
      spadków i okazjonalnych bankructw instytucji zaangażowanych w segment sub-prime.
      Ale najpóźniej w drugiej połowie 2008 roku, po tym, jak problemy rynku
      nieruchomości za oceanem zostaną zdefiniowane i zdiagnozowane, amerykańska
      gospodarka wróci znów na ścieżkę szybkiego wzrostu."

      Lehman upadł w sierpniu 2008, czy to miał na myśli R.Petru mówiąc o
      okazjonalnych bankructwach??

      Malo zorientowanym przypomnę, ze dołek indexu S&P na poziomie < 700 pkt.
      odnotowaliśmy w marcu 2009, dokładniej niecale 2 tygodnie temu. W momencie
      zlinkowanego wywiadu główny index NYSE był na poziomie około 1300 pkt. Czyli
      blisko 50 pct wyżej.
      • Gość: ag Re: to all ale tez do Petru (2) IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 21:56
        > Przypomnę jeszcze wszystkim diagnozę stawiana przez R.Petru na
        > początku 2008

        He he dobre! Na miejscu tego pożal się boże ekonomisty-wróżbity
        zająłbym się jakąś hydrauliką albo komiwojażerką, bo się rodzina
        śmieje z takiego "uczonego".
        A może zaklina rzeczywistość bo sam nieźle umoczył? Wyczytał w
        Poradniku Małego Inwestora że "nieruchmości zawsze drożeją". W
        Japonii trza było kpanie upować, tam od ponad 20 lat... tanieją :-)
        Czy to nie ten sam facet co wróżył, że dolar będzie po 1,5 złotego?
    • stack tzw okazja 16.03.09, 21:48
      "Nie spodziewam się głębokich spadków cen nieruchomości w Polsce"

      W końcu kupię mieszkanie po normalnej cenie czyli około połowy obecnych cen.
      • Gość: Sprzedajacy Re: tzw okazja IP: 80.240.166.* 17.03.09, 10:03
        Taaa kupisz :) ciekawe kto Ci za tyle sprzeda? chyba upadającey
        developer , ale on będzie miał 58944 chętnych na to mieszkanie przed
        tobą.

        Wiesz co jestem na etapie sprzedaży mieszkania na wschodzie polski i
        kazdy klient przychodzi i mówi że ceny mają spadać ale jakoś nikt
        nie obniża tych cen heheheh, głupie są takie spekulacje w mediach i
        na portalach, by pobudzić rynek , ceny spadną gdy masowo zaczną je
        obniżać sprzedawcy jesli zechcą ( pomijam deweloperów ). Ja dziś 3
        dni temu podniosłem cenę bo jest duże zainteresowanie moim M3 i
        sprzedaję ( jutro podpisuję umowę przedwstępną ) za więcej niż
        chciałem co ty na to ????
        • Gość: Kaczus (Tomek) Re: tzw okazja IP: *.dialog.net.pl 17.03.09, 10:05
          No patrz - a w centrum nawet ofertowe znacznie spadły w stosunku do tego co było
          w 2007 roku...
          • Gość: sprzedający Re: tzw okazja IP: 80.240.166.* 17.03.09, 10:10
            Dodam że sprzedająć swoje kupuję nowe developerskie za 3.100 za metr
            i jestem happy, wezmę 80 tyś kredytu i mam w d...ipe te spekulacje i
            glupie artukuly w mediach
        • Gość: a Re: tzw okazja IP: 94.231.60.* 20.03.09, 00:18
          duże zainteresowanie, ale nikt nie kupuje? po podwyższeniu ceny zainteresowanie
          nie spadło?
    • Gość: aligator trzymajcie dalej 40 proc zysku IP: *.gdynia.mm.pl 16.03.09, 21:54
      Głupcy zrozumcie, że nie ma juz naiwnych i dość zamoznych aby
      kupować mieszkania za 6-7 tys za metr. Idzie kryzys,bezrobocie
      rosnie, ludzie traca prace, nieruchomości wszędzie tanieją, zdolnośc
      kredytowa spada.czasy że ludzie kupowali po 7 tys i więcej na dwa
      lata do przodu minęły.
      Przez ostatne 5 lat poszło tak 700 tys mieskzań i chwatit. Reszty
      nie stać nawet 3,5 za metr. Z tych bogatych każdy ma mieszkanie albo
      dwa. Zejdzcie na ziemię. Albo sprzedajecie za ok 4 tyś albo
      szukajcie nowego biznesu.
    • Gość: mises vivat Petru to taki telewizorowy "ekonomista" IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.03.09, 22:02
      Petru to taki telewizorowy "ekonomista". mówi tak aby nie powiedzieć zbyt dużo
      konkretów. chodzi o to, aby zawsze można było łatwo wykpić się z zarzucanego
      błędu. przykład: "Nie spodziewam się głębokich spadków cen nieruchomości w
      Polsce". jeśli ceny spadną 50%, zawsze może stwierdzić, że przez głębokie spadki
      rozumiał 95%. takie pierniczenie banałów, podobnie jak nowomowa polityków.
      zazwyczaj w wypadku pana Petru jest to relacjonowanie tego co się właśnie
      wydarzyło tak, aby właściwie nic konkretnego nie powiedzieć. dla stworzenia
      wrażenia eksperta wystarczy użyć kilku pojęć zapożyczonych z zajęć np. ekonomii
      politycznej kapitalizmu (jest za młody aby doświadczyć wkuwania cegły Langego -
      ek. polit. socjalizmu). walnie kilkoma pojęciami - obco brzmiącymi większości
      ludzi, a lud pieje z zachwytem: o jejku jaki on mądry, na pewno ma racje, no i
      piszą o nim "ekspert" przecież.
      • Gość: Fryk Re: Petru to taki telewizorowy "ekonomista" IP: *.cable.smsnet.pl 17.03.09, 09:51
        każdy normalny to zauważa ;) 10/10

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka