Nowe mieszkania w Jeleniej Górze?

18.08.05, 22:43
Witam wszystkich.
Noszę się z wielkim zamiarem kupna mieszkania w Jeleniej, ale raczej
interesują mnie tylko nowe lub "odnowione" (zaadaptowane budynki,
wyremontowana kamienica itd.). Troszkę poszperałem po necie i znalazłem m.in.
koszmarny twór koło ronda przy wiadukcie oraz budynek na Zielonej w którym
oglądałem już mieszkania i muszę przyznać, że całkiem mie się podobały, no
może niepotrzebnie je wyposażali. POza tym znalazłem jeszcze jeden budynek o
nieznanej mi bliżej lokalizacji, o którym wiem tylko, że będzie miał 14
miszkań i zostanie oddany wiosną przyszłego roku, a link do niego jest tutaj:
www.pelkom.pl/nieruchomosci/oferta/mieszkania/jgaa_6488.htm
Słyszałem także, że coś powstaje na terenie po jednostce wojskowej na ulicy
Sudeckiej, ale niestety żadnych bliższych informacji.

Wie ktoś może o czymś jeszcze? Interesuje mnie przedewszystkim typ budynku
wielorodzinnego jak na Zielonej, czyli 3 piętra + poddasze (żadnych wielkich
bloków :-) ). Bardzo bym prosił o namiary na takie mieszkanka. Cudownie jakby
był dokladny adres, łącznie z danymi developera :-) ,ale aż tak kapryśny nie
jestem i za każdą informację, choćby typu "coś budują koło mojej ciotki, czyli
w okolicy ...", a ja już sobie podjadę i poszperam. Nie pogardzę również
wszelkiej maści opiniami na temat tych mieszkań, developerów czy
wcześniejszych inwestycji.

pozdrawiam
Damian "za wszelką cenę Jeleniogórzanin :-)"
    • Gość: Kierownik Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.08.05, 01:12
      Ten budynek z linka pelkomu jest bodajże na Wolności mniej więcej naprzeciwko sklepu Husqvarna (chyba tak sie nazywa). Przynajmniej tak mi się wydaje patrząc na wizualizację i to co tam stawiają.
      Powstać ma jeszcze budynek lub budynki mieszkalne koło obecnie budowanego Kauflandu, ale developer zbywa (przynajmniej mnie) tekstem, że dopiero w połowie września będzie barak z biurem i dopiero wtedy będzie coś więcej wiadomo o mieszkaniach, ich planach i cenach. A dziwi mnie to dlatego, że już tutaj ktoś pisał, że część tych mieszkań została sprzedana jeszcze na papierze. Tylko w takim razie komu??
      O niczym więcej nie wiem, a też szukam więc przyłączam się do prośby.
    • Gość: obywatel Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? IP: *.dami.pl 19.08.05, 09:07
      Ten budynek na Wolności mieści się 10 m od ruchliwej drogi także spokoju tam
      nie znajdziecie. Ja też trochę szukałem i oto co znalazłem:
      1. zabobrze III za ZUS em z widokiem na Górę Szybowcową blok postawiony przez
      Kempinskiego a wykanczany przez jakies stowarzyszenie - ciekawa architektura i
      jest juz prawie gotowy, poza tym ma garaze podziemne, cenych chyba tez w miare
      atrakcyjne,
      2. Zabobrze III obok drogi na Jeżów (po lewej) budynki piętrowe TBS u, można
      miec np mieszkanie z ogrodkiem albo na piętrze ze skosami,
      3. Park Sudecki - stare kamienice - po remoncie - Firma Bracco - miesci się na
      ul. Bankowej obok Centrum Biznesu,
      4. Poza tym rewelacyjne domki sredniej wielkosci na osiedlu czarne -
      www.flormo.com.pl

      i to chyba tyle
      powodzenia
      • cyg Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? 19.08.05, 10:55
        Również obstawiałem, że ten budynek to ten na Wolności, ale dzięki za
        potwierdzenie. Faktycznie, lokalizacja nie najlepsza - dla mnie niestety odpada.
        Tego bloku za ZUSem nie oglądałem jeszcze, ale połącznie słów "blok" i "zabobrze"
        nie działa na mnie najlepiej. Jeśli chodzi o te szeregówki TBS na Zabobrzu to
        owszem, podobają mi się, ale to TBS, a mi chodzi o mieszkanie jak najbardziej
        własnościowe.
        Zainteresowały mnie natomiast kamienice w Parku Sudeckim, ale niestety nie
        znalazłem nic o tej inwestycji, ani informacji o firmie Bracco. Jutro postaram
        się wybrać do ich siedziby. Możesz sprecyzować co to jest Park Sudecki i gdzie
        on się mieści? Bo niestety nigdy się z nim nie spotkałem.
        W kwestii domków na Czarnym... napewno to jest moje marzenie, ale chyba nawet
        najmniejszy z tych domków będzie kosztował powyżej 150 tys. i niestety, ale póki
        co nie będzie mnie na to stać :-(.

        A słyszał ktoś może coś o inwestycji na Sudeckiej, na byłych terenach wojska?

        pozdrawiam
        • ostaszek2 Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? 19.08.05, 11:01
          w zakresie TBS-u, ponieważ sam się tym interesowałem, to TBS jest raczej w tym
          przypadku deweloperem - mieszkania są jak najbardziej własnościowe
          • cyg Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? 19.08.05, 11:27
            Oo, to super. A masz może jakieś informacje co do cen, metrażu czy standardu
            tych mieszkań?

            pozdrawiam
        • Gość: SETI_BS Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? IP: 193.158.111.* 19.08.05, 14:00
          TBS buduje również mieszkania na sprzedaż (tzw. własnościowe).
          Jak patrzysz z drogi to po lewej są te na sprzedaż, a po prawej te na wynajem.
          Właśnie kończą budowę... można mieć mieszkanie już w 3 miesiące.
    • Gość: wia Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? IP: *.cpu-zeto.com.pl 19.08.05, 12:45
      Całkiem fajne mieszkania powstają za Opieką (ul Słowackiego) - wjazd jest chyba
      od ul. Mickiewicza.
      • Gość: obywatel Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? IP: *.dami.pl 19.08.05, 13:23
        TBS ma siedzibe na Pijarskiej i tam uzyskasz wszystkie info, poza tym reklamuja
        sie w Nowinach Jeleniogorskich, ten blok na Zabobrzu III o którym pisałem to
        nie jest taki zwykły blok pojedz tam na pewno go znajdziesz bo jest jeszcze nie
        otynkowany i zwróć uwage na widoki
        • cyg Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? 19.08.05, 14:16
          dzięki, właśnie znalazłem w Nowinach reklamę tych TBSów. Pełna oferta jest na
          jeltbs.webpark.pl/index1.html i muszę przyznać, że cena jest dość
          atrakcyjna, choć w sumie jest napisane "od 2150zł" więc trzeba się dowiedzieć o
          szczegóły.
          A ten budynek koło Mickiewicza jest faktycznie bardzo fajny - natknąłem się na
          niego jakiś czas temu podczas spaceru, ale o nim kompletnie zapomniałem. Dzisiaj
          wieczorkiem tam podjadę i zobaczę co to za developer.
          No, a ten "blok" na Zabobrzu z pewnością też warto obejrzeć choć nie wiedzieć
          czemu słowo ZABOBRZE działa na mnie jak płachta na byka :-)

          pozdrawiam
          • Gość: obywatel Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? IP: *.dami.pl 19.08.05, 16:07
            te mieszkania na Mickiewicza są ok ale proces inwestycyjny trwa juz troche za
            długo proponowałbym sprawdzic lepiej developera, bo chyba ma jakies kłopoty
            • cyg Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? 20.08.05, 00:27
              W końcu dzisiaj wybrałem się na mały objazd po powyższych lokalizacjach.
              Mieszkania na ulicy Słowackiego - mam nadzieję, że trafiłem do dobrego budynku
              znajduje się w głębi podwórza za dwoma ok trzypiętrowymi domami wielorodzinnymi.
              Wygląda bardzo dobrze, jest już skończony i ma już lokatorów. Wydaje mi się, że
              ma jeszcze wolne mieszkania bo niektóre okna świeciły pustkami, aczkolwiek nie
              znalazłem żadnej informacji o developerze czy sprzedaży. Nie bardzo podoba mi
              się tylko sąsiedztwo dwóch zaniedbanych komunalnych domów wielorodzinnych... ,
              ale reszta okolicy jak najbardziej i blisko do centrum.
              Domków na Czarnym nie znalazłem, ale zanim tam dojechałem to odechciało mie się
              tam mieszkać... trochę za dalako.
              Na Sudeckiej, na dawnych wojskowych terenach nie znalazłem nic i zaczynam się
              zastanawiać czy te mieszkania to aby nie wynik mojej bujnej wyobraźni :-)
              Później pojechałem na Zabobrze zlokalizować owe TBSy i muszę przyznać, że nawet
              mi się spodobały i z pewnością niedługo odwiedzę developera.
              Teb "blok" za ZUSem faktycznie nie jest typowym blokiem, mieszkałem w podobmym
              we Wrocławiu, ale jednak jest w komponowany w Zabobrze i chyba nie czułbym się
              tam najlepiej...
              Tą inwestycję na Wolności ominąłem nawet nie zwalniając bo lokalizacja jest dla
              mnie koszmarna.
              Dalej jednak podoba mi się ten budynek na Zielonej i pewnie jeszcze raz obejrzę
              mieszkania w nim.
              Tak więc póki co biorę pod uwagę TBS, Zieloną i ew. Słowackiego, ale będę
              wytrwale szukał dalej :-)
              Nie natknąłem się jeszcze na żadną odrestaurowaną kamienicę, wspominano tutaj o
              tzw. "Parku Sudeckim" Zna ktoś może jakieś konkrety??

              pozdrawiam
              • Gość: obywatel Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? IP: *.dami.pl 20.08.05, 01:45
                co do Słowackiego to inwestycja o której wspominasz jest juz zakonczona i
                wszyskie mieszkania sa chyba sprzedane, te o których pisano na forum tzn ul.
                Mickiewicza dopiero powstają (czerwone mury z porothermu - łatwo znajdziesz 2
                budynki odległe od tego na Słowackiego o jakies 200 m). Weź tez pod uwage
                ryzyko zakupu mieszkania którego nie ma, Zielona oraz TBS to chyba
                najpewniejsze inwest. Ale decyzja nalezy do ciebie.
                • kazimierzp Działaj spokojnie! 20.08.05, 18:45
                  W Jeleniej Górze co i raz więcej developerów chce budować mieszkania. Wiele z
                  tych budynków to 2, 3 kondygnacyjne na kilkunastu, albo kilkudziesięciu
                  lokatorów. Spokojnie śledźcie rynek!
                  W najblizszym czasie rusza budowa na Wodnej koło placy Kombatanta w Cieplicach.
                  Co do budynków przy Moniuszki to takie informacje o części sprzedanych mieszkań
                  podał mi projektant tego zespołu pan Cichoń. Ma swoje biuro mozna do niego
                  dzwonic o namiary!:-)
                  Na terenie dawnej jednostki przy Sudeckiej to maja byc raczej mieszkania z
                  górnej pólki cenowej.
                  Polecam kontakty z TBS na Pijarskiej. Prezes pan Izydorczyk jest bardzo
                  konkretny, a budynki które obecnie stawiają nie są w formule TBS.
                  Szykuje się budowa domu na kilkanaście mieszkań przy ul. Solnej (zamiast
                  pawilonu z dywanami). Inwestor ma już decyzję o warunkach zabudowy, jeszcze nie
                  wystapił o pozwolenie.
                  Flormo na Czarnym buduje obecnie całkiem sympatyczne domki. Już przełamali
                  poczatkowe problemy.
                  Jak tylko zakończone zostaną roboty przy stacji uzdatniania wody w Cieplicach i
                  rozpocznie sie budowa rurociagów przesyłowych to wtedy otworzą się bardzo
                  atrakcyjne tereny pod budownictwo mieszkaniowe tzw. osiedle centralne (pomiędzy
                  Jelenią a Cieplicami (bedzie to w przyszłym roku!:-)
                  Widać, że na rynku notuje się powolne ożywienie. Życzę trafnych decyzji
                  • cyg Re: Działaj spokojnie! 21.08.05, 21:46
                    kazimierzp napisał:


                    >Mickiewicza dopiero powstają (czerwone mury z porothermu - łatwo znajdziesz 2
                    >budynki odległe od tego na Słowackiego o jakies 200 m).

                    Hehe, dzięki, no faktycznie. Znalazłem je i bardzo mi się podobają. Jeden, ten
                    większy jest już na zewnątrz w zasadzie skończony, została stolarka i pewnie
                    wnętrza. Drugi jest jeszcze w stanie surowym. Barzow ciekawe budynki i świetne
                    miejsce, niepokoi mnie tylko liczba i bliskość drzew- niektóre rosną obok domu
                    przy samych oknach

                    kazimierzp napisał:

                    > W Jeleniej Górze co i raz więcej developerów chce budować mieszkania. Wiele z
                    > tych budynków to 2, 3 kondygnacyjne na kilkunastu, albo kilkudziesięciu
                    > lokatorów. Spokojnie śledźcie rynek!

                    Na szczęście nie mamy noża na gardle i możemy sobie pozwolić na odczekanie
                    jakiegoś czasu. Wychodzę jednak z założenia, że im wcześniej zacznie się zbierać
                    informacje i orientować na lokalnym rynku nieruchomości tym łatwiej będzie mi w
                    przyszłości podjąć decyzję.
                    Cieszę się, że rynek nowych mieszkań zmierza ku lepszemu, a przede wszystkim, że
                    wychodzi poza ramy Zabobrza. Mam nadzieję, że inwestycje w Cieplicach będą na
                    tyle udane, że wlaśnie Ote mieszkania mnie skuszą, gdyż ta część Jeleniej Góry
                    jest mi szczególnie bliska i z pewnością tam czuł bym się najlepiej.

                    pozdrawiam i liczę, że w tym temacie na bieżąco będą pojawiać się kolejne
                    "nieruchomościowe" newsy - na mnei w każdym razie można liczyć :-)
    • Gość: Waldek Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? IP: 82.139.16.* 21.08.05, 21:30
      Cały czas dopytujesz się o Park Sudecki - to właśnie była jednostka na
      Sudeckiej.Faktycznie będzie to elitarne osiedle,ceny ok 3000/m2.Ogłoszenia ze
      zdjęciami w każdych nowinach.jest to inwestycja na przyszły rok.I jeszce jedno-
      w fazie projektowania jest następna inwestycja na terenie jednostki pod
      jeleniami.Także bardzo ciekawa lokalizacja,praktycznie jak w parku.Inwestorem
      jest ta sama firma, która buduje "koszmarny budynek" jak to określiłeś przy
      rondzie za zgorzelec i szklarską.Pod jeleniami też będzie adaptacja obiektów
      pokoszarowych.
    • Gość: obywatel Re: Nowe mieszkania w Jeleniej Górze? IP: *.dami.pl 21.08.05, 23:39
      co do Parku Sudeckiego to zobaczcie sami www.bracco.pl
Pełna wersja