Targówek 5900 i 9000 na tym samym osiedlu:)

[ol4]

Całkiem dobrze położone osiedle, tramwaj , dosc blisko centrum.
Najpierw dobra wiadomosc - opcja 1:
www.szybko.pl/388879
I tuz obok mistrz sprzedaży - opcja 2:
www.szybko.pl/482864

Jakby Cie tu pedzieć:):)

[areq1971]

Mniej więcej tak jakbyś porównywał Le pera do Le pena:) lub Miss
Świata do Miss klatki schodowej.
1.Uno: metraż.Dwukrotnie większe zawsze o te przynajmniej 15-20% są
tańsze na mkw.
2.Due: stan wykończenia.Być może nie zauważyłeś,ale te droższe jest
pod klucz,te tańsze stan surowy.Podpowiem Ci,że obecnie koszt
wykończenia mieszkania ze stanu deweloperskiego do "pod klucz" w
zależności od standardu,kształtuje się w kwocie OD 800zł/mkw.Górnej
granicy brak:) ze zrozumiałych względów...
Policz sobie 80mkw*1000zł=80tys i już masz 7tys/mkw.Odlicz sobie 20%
ze względu na wielkość mieszkania/kwotę kredytu i wyjdzie ci cena
bardzo podobna.
Ja sądze,że i te 9tys/mkw u miszcza:) sprzedaży jak te 6tys u
wicemiszcza to idiotyczne pieniądze za takie mieszkania.

[ol4]

Niby masz racje, ale 9 k/mkw za mieszkanie na Targówku brzmi jak jakis żart. 6k
jest mimo wszystko bardziej strawne :)

[ol4]

areq - skoro jestes taki mundry to mam dla Ciebie jeszcze jedno cudo:
www.domiporta.pl/details,191,107939076.asp
98 metrów - 11,5k/mkw. jak to sie ma do twojej teorii z ostatniego posta?

[satorianus]

Zauważ jednak, że mieszkanie tej klasy w lepszej dzielnicy byłoby prawdopodobnie
wystawione za nie mniej 15k/metr. I co najgorsze być może znalazłoby nabywcę...

Jakby ci tu pedzieć 2

[areq1971]

<to mam dla Ciebie jeszcze jedno cudo>
Ceny w wawie są po*ebane jak pingwiny z "Madagascaru".Piszę to już
od ładnego czasu.
<jak to sie ma do twojej teorii z ostatniego posta?>
Wujek.Porównujesz dwa mieszkania na tym samym osiedlu różniące się
metrażem i stanem wykończenia.Moja teoria w tym przypadku się
sprawdza.
Teraz podajesz mi link do kompletnie debilnej oferty.Ponad milion
złotych za mieszkanie???Ja wiem,że klient MOŻE się trafić,bo kto
bagatemu zabroni kupić takie "cacko".Ale ktoś zarabiający
przeciętnie nie więcej niż dwie-trzy średnie krajowe,może tylko
popukać się w czoło i obśmiac ta oferę rzadkim moczem.:)

[ol4]

No dobra , moze masz troche racji. Ale... Ja jestem jednak nadal
lekko zdezorientowany, kiedy na tym samym osiedlu widze mieszkania w
cenach:
6k/mkw
9k/mkw
11,k/mkw
Cos tu jest nie tak na tym rynku :)

[satorianus]

Wszystko jest w porządku. Nie w porządku było jak wszystkie były po co najmniej
8k/metr.

[areq1971]

<Ja jestem jednak nadal lekko zdezorientowany>
O.k. stoją koło siebie Mercedes A140,A160 i 180 w Dieslu.Wyglądają
tak samo,te same 10letnie roczniki...140kosztuje 12tys,160kosztuje
18tys,180 25tys.Zdezorientowany?:)

[ol4]

Czy uwazasz ze standard wykonczenia mieszkania oferowanego za 11,5
k/mkw usprawiedliwia róznice 5,5k w cenie metra?

[areq1971]

Nie chłopie-nie uważam.Te ceny dla mnie to czysta
abstrakcja.Wszystko powyżej 5tys za mkw to już pojebanizm:) w naszym
biednym kraju z bogatymi ludźmi:)
Przecież napisałem,że ceny w warszawie są po-je-ba-ne.
Powiedźcie nauczycielce na Ursynowie czy na Pradze,że 1m*1m kosztuje
10tys zł to sie rozpłacze w kącie lub zamknie w sobie:):)
Jak dla mnie mieszkanie w bloku powyżej 3-3,5tys za mkw to rozpusta
i tylko poyeb się na coś takiego skusi.Wierz mi,że ludzie uważają,że
zarabiam naprawde sporo kasy jak na polskie /i przeciętniaka/
warunki i nadal twierdze,że ten rynek jest CHORY.

[satorianus]

Nie ma absolutnie nic dziwnego w tym, że obok bloku z płyty stawia się
apartamentowiec w którym mieszkania są 2x droższe. No nie mówimy przecież tylko
o standardzie wykończenia ale i wykonania budynku.

[ol4]

ale to jest w tym samym bloku :)