Ursynów, 3 pok. 63m - 420 tyś.

[yogus80]

Witam,

Zastanawiam się nad ofertą:
- 3 pokoje, widna kuchnia
- płyta
- północny Ursynów
- lata 80
- 5 piętro z windą w bloku 7 piętrowym bez zsypu
- stan mieszkania dobry, tzn. dwa pokoje w gładzi odświeżone ze zrobionymi podłogami, jeden do remontu, łazienka po remoncie (2 lata temu) generalnie wygląda ok, kuchnia raczej do remontu

Właściciel początkowo krzyczał 450 tys., narazie wynegocjowałem do 420 tys. (6666,66 za m2).

Pytanie czy to okazja/norma/za drogo (niepotrzebne skreślić) i czy powinienem jeszcze "dusić" właściciela żeby coś obniżył?

[2romki]

Nie rób tego. Sam tu mieszkam i powietrze jest paskudne. Przejedź się na Natolin
i porównaj. Ceny może trochę wyższe, ale warto. Ja też tam szukam mieszkania.

[yogus80]

Prosze sprecyzuj o co Ci chodzi z tym powietrzem bo nie kumam :-)

Zresztą pytanie dotyczyło opłacalności zakupu a nie czy jest fajnie czy nie fajnie. Mieszkam w tej okolicy już jakiś czas i klimat mi pasuje

[2romki]

Powietrze jest nieświeże. Im dalej na południe, tym lepiej. Może dla Ciebie nie
stanowi to różnicy.
Cena jest "średnia". Niektórzy kupowali już na UP po 5,5 (w tym roku).

[2romki]

http://emmerson.pl/Oferta/Na_wylacznosc/Mieszkania/Sprzedaz/Warszawa-Ursyn%C3%B3w-Na_Uboczu/80479/Brief?wysz_lstInwestycja=---&wysz_Inv=&wysz_lstWojewodztwo=5038&wysz_Lokalizacja=Warszawa&wysz_Dzielnica=Ursyn%C3%B3w&wysz_OkolicaUlica=---&wysz_PowOd=60&wysz_PowDo=70

Podobne mieszkanie Na Uboczu. 6,4 tys/m2.

[satorianus]

okazja/norma/za drogo

W sumie to okazja. Ale taka normalna.