Rzymowskiego 66m2 poniżej 400k

[satorianus]

dom.gratka.pl/tresc/397-28337932-mazowieckie-warszawa-mokotow-rzymowskiego.html#9e54a24bb933c3d8,1
Niezła oferta. Blok niski, może nawet z domieszką cegły, lokalizacja
pierwszorzędna. Fajne, że okna są w każdym pomieszczeniu. Razem to będzie aż
6. Niestety i tak jest poza moim limitem cenowym.

BTW - tutaj widać jak bardzo spłaszczają się ceny minimalne w poszczególnych
dzielnicach. Jeśli na lepszym Mokotowie można kupić za 6k, to kto
interesowałby się takim Ursusem czy Targówkiem w tej samej cenie?

[satorianus]

Kopia na okoliczność(rychłego, myślę) zniknięcia:

backupurl.com/cache/cpgkeh.html

[satorianus]

No i to by było na tyle. :)

Jednak jest

[satorianus]

dom.gratka.pl/tresc/397-28568544-mazowieckie-warszawa-mokotow-bartlomieja.html#9e54a24bb933c3d8,1
Teraz pytanie: "Co jest nie tak?". :) Bo coś musi być. Inaczej sprzedałoby się
na pniu.

[stoje_i_patrze]

To jest Służewiec, jasne, obszar na mokotowie ale to Służewiec przemysłowy (!).

Tamte rejony to :
a) wylęgarnia pijaków i złodziei
b) mieszkania pracownicze

Przejedź się tam to zobaczysz, najbliższy tramwaj jest na pętli przy puławskiej
(np 33)- jakies 10-15 minut na piechotkę, bądź 15 minutdo Galerii.

Tak czy siak, tam jest kiepska bardzo okolica. bardzo.

[satorianus]

No, przesadziłeś. Co byśmy nie mówili o tej okolicy to be jest to jedno z
najdroższych miejsc na mapie Warszawy. Nowe w tej okolicy nie schodzą raczej
poniżej 10k/metr. Zresztą Marvipol będzie tam budował niedługo i sądzę, że
wyprzedadzą się szybko całej oferty na 9, 10k/metr.

[stoje_i_patrze]

To że hubertus stawia budynek na Służewiu to nie znaczy że to miejsce jest super.
Po drugie to Służewiec a nie Służew (!) a to duuuża różnica. Ta okolica jest
przemysłowa, całe południe od marynarskiej do torów wyścigowych to opustoszałe
hale, parę nowych biurowców (nie dawno postawili Mokotów Plaza na Postepu) i
masa mieszkań robotniczych (!!!). Wiem bo pracuje w okolicy, mało tego, miałem
wynająć sobie mieszkanie na bokserskiej aby mieć 3 minuty do pracy ale tego nie
zrobiłem. To miejsce do meliniarnia. Przyjedź tu o 19.00 w piątek (teraz) to się
dowiesz. Sklepy jak z PRL, jakiś okrąglak itd. Poza tym uwaga uwaga, śmierdzi
końmi z Torów Wyścigowych i uwaga uwaga, słychać samoloty (nie tak daleko do
lotniska) (!!!)

A komunikacja też żenująca - jeden autobus przez te okolice się porusza. Brak
innych środków.
Jedyny plus że jest trochę zieleni i pare szkół. NIC więcej.

Dla mnie porównywanie tego z prawdziwym mokotowem to jest nieporozumienie.
Mieszkania tu powinny chodzić jak np. na dalekiej Woli, też wcale nie lepszej
(masa meneli)

[satorianus]

> uwaga uwaga, słychać samoloty
Eee tam. Wychowałem się na bliżej lotniska(okolice Żwirki/Hynka) i żyję :) Wiem,
wiem. Skrzywiony jestem. :)

> To miejsce do meliniarnia.
Pierwsze słyszę, ale nie znam dobrze tych okolic. Może masz rację. Ale
niezależnie od tego rynek wycenia takie lokalizacje tak, jak wycenia. I zwykle
jest to sporo wyższa niż tutaj.

> na dalekiej Woli, też wcale nie lepszej
Niestety muszę potwierdzić. Chociaż czemu daleka? Bliska jest chyba nawet gorsza
- zwłaszcza Młynów, Koło.

nooo

[stoje_i_patrze]

To wyobraź sobie taki młynów koło, w tamtym zakątku. dokładnie to samo.

Ja nie daleko pracuje Satorianius, a baaaaardzo dużą część Warszawy widziałem,
bo jak nie wynajmowałem to pracowałem w jej różnych częściach. Zatem wiem co mówie.

A dla mnie rynek może wyneniać okolice np Stalowej na 10tys od metra. Rynku
sprawa. Dla mnie to debilizm.

Ale nie mam zamiaru Cię przekonywać, czas się pakować na działkę:)