Mediamarkt w Koszalinie?

[andre3b]

- "...Do tej pory skupialiśmy się przede wszystkim na aglomeracjach powyżej
200 tys. mieszkańców - mówi Tomasz Niedziela, dyrektor ds. inwestycji Media
Markt (elektronika użytkowa). - Dokładnie przeanalizowaliśmy rynek i okazało
się, że również w mniejszych miastach znacznie wzrosła siła nabywcza. Dlatego
w ciągu najbliższych lat planujemy wejście do 10 takich ośrodków, m.in.
Zielonej Góry, Gorzowa Wlkp., Koszalina, Płocka i Włocławka." Pewnie i tak
nasze władze zablokują inwestycje.

[sloggi]

Władze Koszalina tak, ale to nie znaczy, że taki market nie stanie w Bielicach.

[jkammer]

Sloggi chyba nie jesteś na bieżąco :-)

Dzisiejszy "Glos Koszaliński"...
"Przepustka do tańszych zakupów.
Czy mieszkańcy Koszalina doczekają się w końcu hipermarketu? Dziś ostateczne
głosowanie w tej sprawie. Radni miejscy zadecydują o wprowadzeniu w życie planu
zagospodarowania przestrzennego, który pozwoli wybudować duży sklep, a nawet dwa
albo i trzy, przy trasie na Poznań.
Koszalin to jedyne w Polsce ponad stutysięczne miasto, w którym nie ma
hipermarketu. Odkąd władze w mieście objął nowy prezydent, nasza gazeta prowadzi
prawdziwy bój o wpuszczenie do Koszalina dużych sklepów. Poprzednie lewicowe
władze skutecznie blokowały dopuszczenie konkurencji. Sondaż wśród mieszkańców
pokazał, że ponad 60 procent chce w Koszalinie hipermarketu. Na lokalizację
wskazano cztery miejsca. Władze miasta zdecydowały się na 13-hektarowy teren
przy ul. Gnieźnieńskiej. Opracowano plan zagospodarowania przestrzennego. Teraz
wszystko w rękach radnych..."

[andre3b]

Wczoraj widziałem w centrum miasta pełno porozklejanych plakatów z informacją o
sesji i o tym, że radni opozycji bedą głosować przeciwko wpuszczeniu hipermarketów.
Teraz dokładnie widać kogo Sano trzyma w kieszeni:-(

[jkammer]

Opozycja ma chyba kiepski PR.
Gdy rządziła Koszalinem też próbowała zmienić plan ("Gnieźnieńska") pod
hipermarkety, lecz skutecznie ich zablokowała "pewna instytucja rządowa ze
Szczecina".

[sloggi]

Póki sieć Sano będzie miała macki w UM, póty Koszalin nie zobaczy marketu.
Co nie przeszkadza, aby pobudować taki obiekt poza granicami miasta (patrz
Kobylnica koło Słupska).

[jkammer]

Właściciele SANO prowadzą działalność gospodarczą a nie charytatywną i nic
dziwnego że korzystają z każdej dozwolonej prawnie możliwości aby zablokować
konkurencję. Ich macki w UM to mit albo inaczej "urban legend".

[sloggi]

Mam cichą nadzieję, że to tylko mit. Fakt, że ograniczają koszliński rynek jest
jednak bezsporny.

[jkammer]

Sloggi, możesz rzucić jakimś konkretnym nazwiskiem?

[sloggi]

jkammer napisał:

> Sloggi, możesz rzucić jakimś konkretnym nazwiskiem?

Po kilku sprawach sądowych skierowanych przeciw forumowiczom pozwolisz, że tego
nie zrobię.

[jkammer]

No dobrze, a masz jakiś dowód, że ktoś w Ratuszu działa na ich korzyść?
Przypuszczenia i domysły to za mało :-)

[art1970]

Nie dziwi Was fakt, że Koszalin jest obecnie JEDYNYM miastem > 100 000
mieszkańców w Polsce bez sklepu wielkopowierzchniowego. Zmieniają się rządy,
prezydenci, urzędasy a sklepu jak nie było tak nie ma. Nie oszukujmy się, że
tym razem się uda. Pewna lokalna sieć handlowa na literke "S" zbyt dużo by na
tym straciła. Ja w to nadal nie wierzę. Tym większe są szanse na duży sklep ale
nie hipermarket, szybciej market typu Dom i Ogród lub AGD.

[piotr.koszalin]

art, przecież już gotowy jest plan zagospodarowania... jesienia odbędzie się
przetarg - myślisz, że nagle Miketyński powie - "nie jednak zmieniłem zdanie...
nie będzie przetargu"...
przeciez to on zabiegal na sesji rady w trakcie uchwalania planu, zeby zostal
przyjety...

[jkammer]

Pożyjemy, zobaczymy :-)
Wygląda na to że zapowiadany na jesień przetarg na działkę pod hipermarket się
odbędzie.
Przygotowania idą pełną parą...
A co do SANO, też może wziąc udział w przetargu.
Obawiam się że cena może przekroczyć jej możliwości finansowe.
Z korzyścią dla miasta :-)

[andre3b]

Wypluj natychmiast to słowo art :-) A SANO ja już dawno podziękowałem jak mi
zaczeli w MAXI żurawie zapuszczać do koszyka i sprawdzać czy przypadkiem masła
nie kradnę mimo że od monitoringu i ochroniarzy, aż czarno

[art1970]

Andre3b, nie chcę Ci straszyć ale w hipermarketach też zaglądają do koszyków,
nawet więcej zaglądają czasem do siatek :) Tak na poważnie to cos czuję, ze
znajdzie się jakieś obejście by przeciągnąć jeszcze z pół roku, do tej pory się
udawało, to czemu ma się nie udać? A pół roku monopolu więcej to bardzo, bardzo
dużo zysków...

[andre3b]

Ja takich chamskich praktyk nigdzie nie widziałem, a jeśli chodzi o zaglądanie w
reklamówki to oni kontrolują w ten sposób kasjerki( czy np. znajomemu nie
póściły paru piwek bez nabicia na kasę) :-)

[gagunia]

no to bedzie ten hipermarket - glosowanie in plus. tylko ciekawe jaki....
a media markt by sie przydal, chociaz w marsie kilka razy kupilam niezly sprzet
po naprawde okazyjnej cenie.

[piotr.koszalin]

Sprawa hipermarketu jest już chyba przesądzona i w przyszłym roku raczej stanie
w Koszalinie... przetarg na działkę przy ulicy Gnieźnińskiej ma zostać
ogłoszony jesienia (swoją drtogą ciekawe dlaczego tak późno)...
A co do Media Marktu to szczerze mówiąc wątpie żeby powstał w ciągu
najbliższych miesięcy... Raczej nie zdecyduje się budować obiektu
wolnostającego w takim mieście, lecz raczej będzie starał się podłączyć pod
jakieś centrum handlowe, a na takie w Koszalinie się nie zanosi...
Najlepiej byłoby gdyby na Gnieźnieńskiej powstało M1 (Real, MediaMarkt,
Praktiker) ale na to nie ma miejsca. Teren jest na tyle mały, że ledwo zmieści
się tak sam hipermarket.
Z tego co pamiętam Mikietyński mówił, że jak na razie nie planuje, aby w
najbliższej przyszłości powstał więcej niż jeden hipermarket, więc jest lipa...
Jedyna szansa na MediaMarkt znajduje się moim zdaniem w Emce. Gdyby udało się
postawić na pozostałej części placu hipermarket i wywalić Sano z Emki to w tym
miejscu mógłby powstać MM.
No ale zobaczymy... Obym się mylił:)

[jkammer]

Plan miejscowy obejmujący hipermarket na Gnieźnieńskiej wejdzie w życie po
miesiącu od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa
Zachodniopomorskiego.
Zmieszczą się tam i MediaMarkt i Real (jeśli wygrają przetarg na działki).

[andre3b]

Mam ndzieję ze postawią MediaMarkt i Auchen, albo Geant. Podobno jest tam też
przewidziana lokalizacj hipermarketu typu Castorama.

[piotr.koszalin]

No tutaj możemy sobie gdybyć co by się zmieściło a co nie, ale radzę, kiedy
będziecie tamtędy przejeżdżać przyjrzeć się temu terenowi...
Coś mi się wydaję, że niewiele oprócz samego hipermarketu (i oczywiście
parkingu) tam się może zmieścić...
A co do kombinacji typu Geant+MediaMarkt, czy Auchan+MediaMarkt to raczej też
jest mało prawdopodobna, bo do przetargu musiałaby stanąć firma inwestująca w
centra handlowe, a nie same markety, bowiem sklepy te należą do konkurujących
koncernów. Jedyna szansa na znalezienie się ich pod jednym dachem to właśnie
budowa centrum przez zewnętrzną firmę i następnie wynajem powierzchni pod
wymienione sklepy...

[andre3b]

Z tego co pisali w gazetach to teren o którym mówimy jest bardzo rozległy i ma
ponad 100 hektarów . Oczywiscie nie na całym terenie powstaną
hipermarkety(przewidziane są również mieszkania i kościół), ale teoretycznie
mogą, ponieważ przewiduje to ten plan przestrzenny co go uchwalili. Myślę
również, że cały teren podzielą na mniejsze części, które będą osobno
sprzedawane dzięki czemu obok np. Auchen mógłby stanąć Media ,albo Castorama. W
Szczecinie przy CH Ster(jest tam Geant) stoi właśnie Castoram, która z Geantem
nie ma nic wspólnego. Przypominam również, że wiele sklepów MediaMarkt stoi
osobno(tzn nie w kompleksie M1.

[piotr.koszalin]

> Z tego co pisali w gazetach to teren o którym mówimy jest bardzo rozległy i ma
> ponad 100 hektarów .
Tak, ale to dotyczy różnych części Koszalina...

> dzięki czemu obok np. Auchen mógłby stanąć Media ,albo Castorama.
> W Szczecinie przy CH Ster(jest tam Geant) stoi właśnie Castoram, która z
> Geantem nie ma nic wspólnego.
Tak tylko, że sam Ster ma powierzchnie zbliżoną do całego terenu przy
Gnieźnińskiej... Na coś takiego tam po prostu nie ma miejsca...
A może ktoś orientuje się jaką dokładnie powierzchnie ma ten teren?

> Przypominam również, że wiele sklepów MediaMarkt stoi
> osobno(tzn nie w kompleksie M1.
Nie jestem tego pewny, ale tego rodzaju sklepy wolnostaojące MM decyduje się
budować tylko w największych miastach a i tak jest ich bardzo mało -
zdecydowana większość i wszystkie w miastach <0.5 mln mieszkańców znajdują się
w centrach handlowych...

[andre3b]

Z tego co mówił dzisiaj w TV MAx Mikietyński to cały teren ma powierzchnię 120
hektarów, a na centrum handlowe przewidziano 12 hektarów. Wydaje mi się że z tym
"Sterem" to troszke przesadziłeś:-) Jakby nie patrzeć to 12 hektarów to nie ma:-)

[piotr.koszalin]

andre3b napisał:
> Z tego co mówił dzisiaj w TV MAx Mikietyński to cały teren ma powierzchnię 120
> hektarów, a na centrum handlowe przewidziano 12 hektarów. Wydaje mi się że z
ty
> m
> "Sterem" to troszke przesadziłeś:-) Jakby nie patrzeć to 12 hektarów to nie
ma:
> -)
Ale czy te 12 hektarów nie dotyczy różnych lokalizacji, np. przy zbiegu ulic
Syrenki i Szczecińskiej? 12 hektarów to 120 tysięcy metrów kwadratowych - dla
porównania powierzchnia podstawy Emki (samej galeri) to około 11 tysięcy.
A jakoś nie widzi mi się, aby ten teren miał powierzchnie 3 długości Emka na 3
szerokość Emka...

Sorry za te porównania do Emki, ale tak najłtwiej chyba sobie wyobrazić...

[andre3b]

Pan prezydent w programie" Czas dla Koszalina" wyraźnie mówi że chodzi o teren
przy ulicy Gnieźnienskiej na przeciwko cmentarza. Powtarzają to co godzine,albo
dwie więc możesz sobie posłuchać. Oglądałem to około 9,30 :-) Ciekawostką jest
też fakt że ten właśnie teren został z premedytacją wybrany, ze względu na
cmentarz, który zyska wielki parking :-) Kiedyś wprost o tym mówił któryś z VIPów

[andre3b]

Dodam jeszcze dla porównania (sprawdziłem na stronach EMKI), że cały plac papieski
to 5,5 hektara powierzchni.

[piotr.koszalin]

No ja nie kwestionuje ze tak powiedział, ale moze cos mu sie walneło...

> Dodam jeszcze dla porównania (sprawdziłem na stronach EMKI), że cały plac
> papieski
> to 5,5 hektara powierzchni.
Właśnie! Nie wierzę, że teren przy Gnieźnińskiej jest ponad dwukrotnie
większy...
Chyba że sie liczy kilometr wgłąb;)

[andre3b]

No wiesz! Teren podobno jest przeznaczony na hipermarket tzw. ogólny oraz dom i
ogród
więc chyba musi byc odpowiednio duży, no chyba że władze za hipermarket uważają
Intermarche i jego budowlany odpowiednik Bricomarche lub Minimal :-)
Tak nawiasem mówiąc to mam nadzieje że firmą która postawi hipermarket w naszym
mieście nie będzie Kaufland, bo kolejny dyskont( co prawda trochę większy od
Lidla) nam nie potrzebny, a jest to niestety niewykluczone, bo to dziadostwo
zalicza się do sklepów wielkopowierzchniowych :( Ciekawi mnie również czy
przegrane firmy zdecydują się na inwestycję np. w Starych Bielicach_

[piotr.koszalin]

andre3b napisał:

> No wiesz! Teren podobno jest przeznaczony na hipermarket tzw. ogólny oraz dom
> i ogród
No tego nie jestem pewny... Cały czas mówi się o tylko jednym hipermarkecie - w
domyśle ogólno-spożywczym typu Auchan, Real, Geant itp
A na marginesie, gdyby powstał Auchan i byłoby odpowiednio miejsca to powstałby
tam Leroy Merlin, bo takie markety są stawiane przy Auchanach - chyba to jeden
koncern...
Zgadzam się co do opinii o Kauflandzie, ale się go nie obawiam. Kaufland stawia
raczej markety na zdecydowanie innych działkach...

[jkammer]

Teren przeznaczony pod hipermarket obejmuje również teren ogrodów działkowych
przylegających do dawnej bazy Zieleni Miejskiej, kotłownię oraz teren zakładu
Moller Technik Polska oraz część przyleglych pól. Prezydent nie myli się
podając powyższą powierzchnię.

[piotr.koszalin]

jkammer napisał:

> Teren przeznaczony pod hipermarket obejmuje również teren ogrodów działkowych
> przylegających do dawnej bazy Zieleni Miejskiej, kotłownię oraz teren zakładu
> Moller Technik Polska oraz część przyleglych pól. Prezydent nie myli się
> podając powyższą powierzchnię.
Ja mu i tak nie wierzę:)
Po prostu nie wyobrażam sobie powierzchni dwóch placów Papieskich w tym
miejscu, chyba, że rzeczywiście teren sięga 500 metrów wgłąb... Przecież
patrząc od strony Polmozbytu teren jest z lewej strony ograniczony salonem
samochodowym Skody albo sklepem z wyposarzeniem ogrodów (nie pamiętam) a z
prawej budynkiem mieszkalnym i budami usługowymi...

[jkammer]

Zajrzyj na priva :-) masz tam odpowiedź.

[jkammer]

Należy się Wam wyjaśnienie:
Obszar objęty planem miejscowym ma około 123 ha z czego:
około (na oko) 20 ha jest przeznaczone pod hipermarkety a reszta pod drogi,
zieleń, sport, budownictwo mieszkaniowe oraz pozostałe usługi
Przetarg będzie dopiero jesienią - Urząd Miejski musi przestrzegać procedur
zawartych w różnych ustawach aby nie dać okazji do zgarnięcia "haraczu" przez
m.in. różne pseudoekologiczne organizacje.
Tak, że najciekawsze będzie dopiero jesienią - przetarg na działkę i... prawo
do wielkopowierzchniowego handlu w mieście. Dla pokonanych zostaną Stare Bielice

Właściwie to z planem można zapoznać się już teraz (w UM) choć jeszcze nie ma
mocy prawnej.

[piotr.koszalin]

Oby w Koszalinie powstało chociaż coś takiego - mnie przynajmniej najbardziej
by to zadowoliło (to chyba najmniejsze M1 w Polsce, ale zawsze to M1):
www.metro-mam.pl/einkaufszentren/template_ekz_sub4.asp?ID=43
Można obejrzeć sobie też plany innych centrów...