darowizna mieszkania siostrze

[celista]

Jestem wraz z mężem właścicielką mieszkania wartości ok 170 tys. Chcielibyśmy
to mieszkanie darować mojej siostrze. Jak przeprowadzić taką darowiznę aby
koszty były jak najniższe i czy jest możliwość aby mąż darował najpierw swoją
połowę mieszkania mnie a ja potem siostrze?
jakie poniesiemy koszy tej darowizny?

[izba.notarialna]

Szanowna Pani

Zakładając, że są Państwo właścicielami przedmiotowego lokalu na zasadach
wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, w pierwszej kolejności powinni
Państwo ją znieść, zawierając umowę majątkową wprowadzającą rozdzielność.
Następnie, możliwa jest darowizna udziału męża na Pani rzecz lub też umowa o
podział majątku, w wyniku której Pani nabędzie cały lokal. Jeżeli przedmiotowy
lokal stanowi odrębną własność, a Pani siostra spełnia warunki określone w art.
16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, taksa notarialna od takiej darowizny
wynosi 1/2 stawki maksymalnej (par 3 i par 6 rozporządzenia Ministra
Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy
notarialnej).