koszty notarialne -zakup gospodarstwa rolnego

16.03.07, 14:13
jakie koszty poniosę kupując 3 "kawałki" ziemii:
10 ha od jednego gospodarza,
1 ha+06 ha siedliska od drugiego
i kolejne 7 od trzeciego?
sprwe będzie "załatwiał" 1 notariusz;
czy podpisywanie umow przedwstepnych - zaliczkowanych jest "w cenie tej
usługi", czy ma dodatkowe opłaty?
    • olafinek Re: koszty notarialne -zakup gospodarstwa rolnego 16.03.07, 14:14
      jesli istotne sa ceny:
      > 10 ha od jednego gospodarza - ok. 70 tys.
      > 1 ha+06 ha siedliska od drugiego - 20tys
      > i kolejne 7 od trzeciego? - 56 tys
    • izba.notarialna Re: koszty notarialne -zakup gospodarstwa rolnego 16.03.07, 15:42
      Koszty od 70 tyś zł:
      - taksa notarialna: 1260 zł
      - VAT: 277,20 zł
      - opłata sądowa: 200 zł
      - podatek od czynności cywilnoprawnych: 1400 zł
      Koszty od 20 tyś zł:
      - taksa notarialna: 710 zł
      - VAT: 156,20 zł
      - opłata sądowa: 200 zł
      - podatek od czynności cywilnoprawnych: 400 zł
      Koszty od 56 tyś zł:
      - taksa notarialna: 1170 zł
      - VAT: 257,40 zł
      - opłata sądowa: 200 zł
      - podatek od czynności cywilnoprawnych: 1120 zł
      Opłaty sądowe mogą wzrosnąć jeżeli dla przedmiotowych nieruchomości nie są
      prowadzone księgi wieczyste. Za założenie jedenj księgi wieczystej opłata
      sądowa wynosi 60 zł.
      Również może nie być konieczności zapłacenia podatku od czynności
      cywilnoprawnych ze względu na art. 9 pkt. 2 ustawy o podatku od czynności
      cywilnoprawnych, który mówi że zwolnione jest od tego podatku przeniesienie
      własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi, z
      wyjątkiem budynków mieszkalnych lub ich części znajdujących się na obszarze
      miast, w drodze m.in. umowy sprzedaży pod warunkiem, że w rozumieniu przepisów
      o podatku rolnym, w chwili dokonania czynności nabyte grunty stanowią
      gospodarstwo rolne albo je utworzą lub wejdą w skład gospodarstwa rolnego
      będącego własnością nabywcy.
      Notariusz za umowę przedwstępną jak i ostateczną może pobrać maksymalne
      wynagrodzenie, jednakże taksa notarialna podlega negocjacjom.
      Bliższych informacji co do możliwych opłat sądowych oraz podatku od czynności
      cywilnoprawnych udzieli Panu Notariusz sporządzający przedmiotowe czynności.
      • olafinek Re: koszty notarialne -zakup gospodarstwa rolnego 19.03.07, 12:13
        bardzo dziękuję za odpowiedz :)
Pełna wersja