jakie koszty notarialne i sądowe

16.03.07, 15:47
Bardzo proszę o informacje z jakimi kosztami notarialnymi i sądowymi muszę
się liczyć. Kupuję na rynku pierwotnym dom o wartości 400 tys. PLN. Dla
nieruchomości musi zostać wydzielona księga wieczysta (bo jest wspólna dla
kilku działek). Na zakup domu zaciągnęłam kredyt więc musi też zostać wpisana
hipoteka. Z góry dziękuję za podpowiedź.
    • izba.notarialna Re: jakie koszty notarialne i sądowe 16.03.07, 16:34
      Koszty:
      - taksa notarialna: 2910 zł
      - VAT: 640,20 zł
      - podatek od czynności cywilnoprawnych: 8000 zł
      - opłata sądowa: 460 zł

      Opłata sądowa została obliczona dla jednej hipoteki kaucyjnej, jednakże bardzo
      często banki zabezpieczają swoje wierzytelności dwoma hipotekami zwykłą i
      kaucyjną, wtedy opłata sądowa za wpis 2 hipotek wyniesie 400 zł. Czyli suma
      opłat sądowych wzrośnie do kwoty 660 zł.
      • beami11 Re: jakie koszty notarialne i sądowe 16.03.07, 19:54
        Czy w związku z tym, że dom kupuję na rynku pierwotnym a więc płacę podatek VAT
        też muszę płacić podatek od czynności cywilno prawnych w wysokości 8000 zł.
        Słyszałam, że kupując nowy dom lub mieszkanie od firmy (developera) i płacąc
        już w kwocie zakupu podatek Vat nie muszę płacić podatku od Czynności
        cywilnoprawnych.
        Ponieważ to duża kwota będzie wdzięczna za odpowiedź w tej sprawie.
        • izba.notarialna Re: jakie koszty notarialne i sądowe 16.03.07, 21:00
          W przypadku, gdy firma (deweloper)jest podatnikiem podatku VAT, to zgodnie z
          art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, czynność taka nie
          podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Pozostałe koszty pozostają bez
          zmian.
Pełna wersja