kupno dziłki pytań kilka

26.03.07, 20:33
Witam. Chcę kupić dziłkę 5500m2 od rolnika. cała dziłka ma 1ha. rOLNIK CHCE
SPRZEDAĆ MINIMUM 3000M2 gdyż inaczej mówi, że musi jakieś dodatkowe opłaty
ponosić - jakie?
I teraz kolejne, ja chcę kupić za jednym razem te 5500m2 w 3 osoby
(2tyś+2tyś+1,5tyś.m2) i czy teraz rolnik sprzedaje 5500 czy też bedzie
musiał ponieść te dodatkowe opłaty?
Następne pytanie do natriusza jak mamy to wszystko zrobić, czy się mylę, że
najpierw podzielić działkę z geodetą następnie załatwiać sprawę u notariusza?
Oczywiście geodeta z uprawnieniami itp. Poprostu pierwszy raz kupuje działkę
i nie mam pojęcia jak to załatwić. Poproszę o pomoc.
    • izba.notarialna Re: kupno dziłki pytań kilka 27.03.07, 14:55
      Działek rolnych nie można dzielic na mniejsze niż 3.000m tak więc to nie
      kwestia opłat ale przepisów dotyczących podziałów. Mniejsze działki moga
      powstać tylko w enumeratywnie wymienionych sytuacjach reguluje to Ustawa o
      Gospodarce Nieruchomościami i nie sądze aby w tym przypadku taka sytuacja
      występowała. Jednyna możliwa forma nabycia obecnie to nabyć nieruchomośc na
      współwłasność, uzyskać w drodze decyzji administracyjnej prawo do zabudowy, a
      nastepnie wystąpić o jej podział - być może sądowy, o ile administracyjny nadal
      nie bedzie możliwy. Sprawa jest skomplikowana i prawnie i organizacyjnie przy
      czym potrzebny jest Panu nie tyle notariusz co adwokat lub radca do których
      sugerowałbym Panu zwrócić się o pomoc
Pełna wersja