darowizna czy spadek?

07.08.07, 10:11
Ciocia mojego taty wykupiła mieszkanie lokatorskie. W testamencie
wpisała mojego tatę, mamę i mnie. Ciocia nie ma dzieci, ma jedną
siostrę. W tym roku mineło 5 lat od wykupu mieszkania. Ostatecznie
mieszkanie ma należeć do mnie. Proszę mi poradzić, co jest
korzystniejsze dla mnie (niższe koszty), otrzymanie mieszkania w
formie darowizny od cioci, czy w formie spadku?
Czy lepiej aby w czasie postępowiania spadkowego mieszkanie zostało
przepisane na mojego tatę i dopiero później na mnie, czy
bezpośrednio na mnie?
Będę wdzięczna za odpowiedź.

Ola
    • ariona79 Re: darowizna czy spadek? 13.08.07, 07:40
      Podnoszę wątek. Mam nadzieję, że otrzymam odpowiedź.

      Ola
      • izba.notarialna Re: darowizna czy spadek? 13.08.07, 22:41
        nie wiem co to Pani ma na mysli pisząc ze ciocia wykupila mieszkanie
        lokatorskie przyjmuje ze posiada obecnie mieszkanie własnościowe,
        skoro istnieje testament którego ciocia nie odwołala i nie zmienila
        to cały spadek ( w tym mieszkanie) odziedzicza trzy osoby Pani mama,
        ojciec i Pani-nie jestem w stanie przewidziec jakie beda wtedy
        obowiązywały przepisy podatkowe,gdyby byly podobne do obecnych to
        jezeli w wyniku dokonanego dzialu spadku stanie się PAni jedyną
        właścicielka mieszkania nie będzie Pani posiadala innej
        nieruchomości/prawa spółdzielczego, zamelduje się w nim na pobyt
        stały i nie zbędzie go przez okres 5 lat to nie będzie Pani płacić
        podatku od spadku i darowizn (nie wiem czy rodzice spelniac beda
        warunki z art 16 ustawy zwalniajace z podatku), gdyby ciocia chciala
        Pani darowac mieszkanie teraz to jako osoba naleząca do II grupy
        podatkowej zapłąci Pani podatek od darowizny natomiast ojciec(brat
        cioci) takiego podatku nie płaci, darowizna mieszkania wymaga formy
        aktu notarialnego - koszty zalezą od jego wartości.
        • ariona79 Re: darowizna czy spadek? 14.08.07, 08:07
          Dziękuję za odpowiedź.
          Pisząc o mieszkaniu lokatorskim miałam na myśli mieszkanie
          własnościowe.
          Proszę mi jednak wyjaśnic jeszcze raz sytuację prawną związaną z
          darowizną, gdyż ciocia o której pisałam to siostra mojego dziadka, a
          nie mojego taty, czyli mój tata jest dla niej bratankiem. Do której
          grupy podatkowej należy w tej sytuacji mój tata.

          Ola
          • izba.notarialna Re: darowizna czy spadek? 14.08.07, 20:10
            należy do II grupy podatkowej
Pełna wersja