Przepisanie mieszkania przed rozwodem?

[tweety11]

Witam mam pytanie, jeżeli dobrowolnie jeden z małżonków przepisze u notariusza
mieszkanie na drugiego, czy ma on później jakieś prawa do tego mieszkania np.
rozmysli się i na rozwodzie o podział majątku będzie chciał połowy tego
mieszkania. Czy ma do tego prawo??
I jakie dokumenty są potrzebne u notariusza aby przepisać na jednego z
współmałżonka oraz jakie są to koszty?
Dziękuje

[izba.notarialna]

W czasie trwania związku małżeńskiego obowiązuje Państwa wspólność ustawowa i
nie ma możliwości darowania połowy mieszkania małżonkowi, gdyż jest to wspólność
łączna (niepodzielna). Aby uzyskać możliwość darowania udziału w tym mieszkaniu
przed rozwodem powinni Państwo sporządzić u notariusza umowę ustanawiającą
rozdzielność majątkową, a następnie akt podziału majątku. Po dokonaniu podziału
majątku nie można się już „rozmyślić”. Koszt aktu rozdzielności to 488 zł brutto
+ koszt wypisów, a koszt samego podziału majątku zależy od wartości rynkowej
lokalu będącego jego przedmiotem. Dokumenty niezbędne do rozdzielności to dowody
osobiste i odpis skrócony aktu małżeństwa. Do podziału: odpis z księgi
wieczystej (jeśli to odrębna własność) lub zaświadczenie ze spółdzielni (jeśli
to spółdzielcze prawo do lokalu) oraz akt nabycia nieruchomości.

[yoginka_pl]

Mam podobne problemy dlatego dołączyłam do pytania.

Czy w przypadku mieszkania spółdzielczego-własnościowego wymaganym
dokumentem będzie też zaswiadczenie ze Spółdzielni?

Nasze mieszkanie jest warte ok. 400 000 zł ile wynosiłby koszt
podziału takiego majątku.

Pozdrawiam wszystkich dzielących się :o((((((( i izbe notarialną

[yoginka_pl]

i jeszcze jedno pytanko

czy mozna powyzszego podziału dokonać bez udziału współmałżonka,
tzn. czy mógłby on w swoim miejscu zamieszkania u notariusza wyrazić
zgodę???? przesłac ją mnie czy mojemu notariuszowi.

[yoginka_pl]

prosze o odpowiedz

[izba.notarialna]

Wysokość taksy notarialnej przy podziale majątku, gdy do dorobku należy jedynie
spółdzielcze mieszkanie o wartości 400.000 zł wynosi 1355 zł. Do tego należy
doliczyć 22%vat i koszt wypisów. Nie ma możliwości, by mąż wyraził zgodę w innym
mieście. Jedynym wyjściem w tej sytuacji, po ustanowieniu rozdzielności
majątkowej-jeśli nie chce Pani oglądać małżonka przy akcie jest udzielenie przez
męża u innego notariusza zgody na dokonanie czynności przekraczającej zakres
zwykłego zarządu i wtedy Pani sama staje do aktu z tą zgodą dzieląc majątek
zgodnie z ustaleniami.

Czy obnizenie stawek dotyczy też powyzszej sytuacj

[yoginka_pl]

Czy obnizenie stawek dotyczy też powyzszej sytuacji?

[izba.notarialna]

tak również tej - taksa wyniesie 1.185,00 zł plus VAT i koszt wypisów

[porady_domiporta]

Wyczerpujący artykuł na temat własności mieszkania po zawarciu związku małżeńskiego jak i przy rozwodzie znajduje się w tym artykule: www.domiporta.pl/poradnik/1,126871,14186980,wlasnosc-mieszkania-po-zawarciu-zwiazku-malzenskiego-i-rozwodzie.html.