Dodaj do ulubionych

dokumenty do sprzedaży mieszkania?

26.07.08, 15:33
Czy do sprzedaży mieszkania wystarczy przedstawić u notariusza wypis
z ksiegi wieczystej, że jest się właścicielem mieszkania? Właściciel
nie ma aktu własności, ani umowy notarialnej kupna nieruchomości.
Czy muszę sama analizować wypis z księgi wieczystej (kompletnie nie
znam się na tym) czy wystarczy, że notariusz to obejrzy?
Obserwuj wątek
    • izba.notarialna Re: dokumenty do sprzedaży mieszkania? 28.07.08, 15:16
      w celu zachowania należytej staranności notariusz zwykle oprócz
      odpisu kw żąda okazania podstawy nabycia w celu zwiększenia
      bezpieczeństwa transakcji, jeżeli sprzedający jej nie ma zazwyczaj
      notariusz sam dokonuje wglądu do akt księgi wieczystej i sprawdza
      czy wszystko jest w porządku (tak samo jak analizuje odpis księgi
      wieczystej)
          • izba.notarialna Re: dokumenty do sprzedaży mieszkania? 30.07.08, 16:40
            Zaświadczenie z urzędu skarbowego dotyczące podatku od spadków i
            darowizn jest wymagane, jeżeli sprzedający nabył przedmiot umowy w
            drodze spadku - zawsze lub darowizny - tylko dokonanej po 1 stycznia
            2007 roku. Jeżeli notariusz po wglądzie do księgi wieczystej
            stwierdzi że nabycie nastąpiło na podstawie dziedziczenia zażąda
            takiego zaświadczenia. Jeżeli sprzedający nie odnajdzie w
            posiadanych dokumentach odpisu postanowienia spadkowego to przed
            udaniem się do us będzie musiał zamówić taki odpis w sądzie cywilnym
            gdzie toczyła się sprawa spadkowa.
            • almondgirl Re: dokumenty do sprzedaży mieszkania? 04.08.08, 20:54
              izba.notarialna napisała:

              > Zaświadczenie z urzędu skarbowego dotyczące podatku od spadków i
              > darowizn jest wymagane, jeżeli sprzedający nabył przedmiot umowy w
              > drodze spadku - zawsze

              czy aby na pewno? o ile mi wiadomo, od 1 stycznia 2007 najbliższa
              rodzina korzysta z całkowitego zwolnienia z podatku od spadków i
              darowizn. Będę wdzięczna za wyjaśnienie - bardzo mnie ten temat
              interesuje, bo zamierzam kupić mieszkanie od osoby, która otrzymała
              je w spadku po rodzicach, ktorzy zmarli w 2007 roku. Czy sprzedająca
              będzie musiala pzredsatwić zaświadczenie z US?
Inne wątki na temat:

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka