Zakładanie KW na mieszkanie spółdz.-wlasn.

24.10.08, 13:27
Czy Notariusz w moim imieniu może założyć KW i dokonać wpisu w
Sądzie, chodzi o mieszkanie spółdz.-wlasn.?? Czy trzeba to robić
osobiście?
    • decort Re: Zakładanie KW na mieszkanie spółdz.-wlasn. 24.10.08, 19:05
      Tak, notariusz może to zrobić.
      • sestre Zakładanie KW na mieszkanie spółdz.-wlasn. 04.11.08, 18:48
        A czym musi to robic notariusz jesli ma byc wpis do hipoteki???? Jak to
        zalatwiac samemu?
        • decort Re: Zakładanie KW na mieszkanie spółdz.-wlasn. 06.11.08, 21:40
          Notariusz nie musi, ale może to zrobić na życzenie swojego klienta. Jedynym
          wyjątkiem jest sytuacja gdy bank udzielający kredytu wymaga żeby wniosek o
          obciążenie hipoteki był zawarty w akcie notarialnym (wtedy składa go notariusz)
          - ale taki wymóg ostatnio bardzo rzadko się zdarza. W obu przypadkach notariusz
          pobiera taksę za swoje czynności. Samemu? Oczywiście, że tak. Trzeba pójść do
          Sądu Wieczystego, opłacić Wniosek, wypełnić go prawidłowo, podpisać i złożyć.
          Wniosek wypełnia się w 2-ch egzemplarzach; 1 z nich zostanie przez urzędnika
          sądowego podstęplowany i będzie stanowił dowód, że Wniosek został złożony. To
          wszystko.
    • izba.notarialna Re: Zakładanie KW na mieszkanie spółdz.-wlasn. 07.11.08, 13:09
      notariusz może w umowie sprzedaży którą będzie Pani nabywać
      mieszkanie zamieścić PAni wniosek o założenie księgi wieczystej dla
      własnościowego prawa do lokalu, o wpis w dziale II Pani jako
      uprawnionej do tego lokalu i ew. o wpis w dziale IV hipoteki(jeeli
      taka Pani ustanawia), w takim przypadku notariusz pobierze tez
      oplate sadowa ktora w Pani imieniu przekaze do sadu, po jakims
      czasie dostanie Pani do domu zawiadomienie o zalozeniu ksiegi
      wieczystej, natomiast jezeli nie jest to powiazane z czynnoscia
      dokonywana w kancelarii (najczesciej wlasnie umowa sprzedazy) to
      notariusz nie moze za Pania wypelnic wnioskow na drukach i zlozyc
      wniosku pisemnego, wtedy sklada Pani wniosek samodzielnie w sposob
      opisany w tym watku
Pełna wersja