jaki koszt przepisania mieszkania na żone?

[sallyniebieska]

Jaki jest całkowity koszt przepisania mieszkania? Maz ma dlugi i boi
sie ze w prespektywie czasu mieszkanie moze byc zajete. Chcemy
zrobic tego samego dnia rozdzielnosc i mieszkanie przepisac na mnie.
Koszt mieszkania okolo 280/ 300 tys. dziekuje za info.

[sallyniebieska]

ponawiam pyatnie

[izba.notarialna]

koszt zawarcia umowy ustanowienia rozdzielności majątkowej to brutto
488 zł, natomiast umowy o podział majątku od 300 tys zł (przyjmuję
że jest to mieszkanie to nieruchomość z księgą wieczystą)to łącznie
z opłatą sądową koszt około 2.600,00 zł; natomiast musicie Państwo
pamiętać że zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego gdy wskutek
czynności prawnej (Państwa umowa) dłużnika (Pani mąż)dokonanej z
pokrzywdzeniem wierzycieli osoba trzecia uzyskała korzyść majątkową,
każdy z wierzycieli może żądać uznania tej czynności za bezskuteczną
w stosunku do niego, jeżeli dłużnik działał ze świadomością
pokrzywdzenia wierzycieli a osoba trzecia o tym wiedziała (jako
osoba bliska zawsze jest Pani traktowana jako osoba która
wiedziała); reasamując i tak za długi już zaciągnięte odpowiadacie
Państwo razem majątkiem wspólnym (np. wynagrodzenie męża)a mąż
dodatkowo majątkiem osobistym, bo rozdzielność skutkować będzie
tylko na przyszłość

[alka44]

ja załatwiałam to teraz, sama przygotowałam pismo i za potwierdzenie podpisów
zapłaciłam u notariusza 49 zl

[ane16]

Ja mam podobną sytuację.
Z tym,że to dom i działka ,ale wspólnotę majątkową mamy zniesioną od kilku lat.
A zatem czy jeżeli notarialnie mąż zrzeknie sie swojej części na moją korzyść
nie będę musiała spłacać jego długów (między innymi bankowych)?

[izba.notarialna]

Jeżeli mąż już jest dłużnikiem to w przypadku dokonania podziału
majątku z pokrzywdzeniem wierzycieli, każdy z wierzycieli będzie
mógł żądać uznania tej czynności za bezskuteczną
w stosunku do niego, jeżeli dłużnik działał ze świadomością
pokrzywdzenia wierzycieli a osoba trzecia o tym wiedziała (jako
osoba bliska zawsze jest Pani traktowana jako osoba która
wiedziała). Czyli być może odpowiadałaby Pani do wartości majątku
przeniesionego na Pani rzecz; natomiast np Pani wynagrodzenie od
dnia zniesienia wspólności pozostaje „bezpieczne”.

[ane16]

Dziękuję bardzo za odpowiedź.
I tak muszę to zrobić ,póki długi męża nie są duże
(które jeszcze jestem w stanie zapłacić)
Bo za kilka lat pójdzie pod młotek nasz dorobek życia.
Jeszcze raz dziękuję.

[izba.notarialna]

Nie mogła to być taka sama sytuacja, bowiem umowa ustanowienia
rozdzielności majątkowej dla swojej ważności wymaga formy aktu
notarialnego (art. 47 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Być może
była to pisemna umowa o podział majątku wspólnego, pod którą
poświadczyliście Państwo podpisy, ale składnikiem takiego majątku
nie mogła być nieruchomość ani własnościowe spółdzielcze prawo do
lokalu - w ich przypadku taka czynność również wymaga formy aktu
notarialnego (art. 158 kodeksu cywilnego i 17(2) ustawy o
Spółdzielniach Mieszkaniowych)