Dodaj do ulubionych

teść - darowizna a zlośliwość.....................

05.05.09, 14:07
Witam
Od paru miesięcy moi teściowie zapowiadali, ze dadzą mężowi dom jako
darowiznę. Wczoraj teść uznał, że chce m ieć zapis , że jakby co ""
to będzie miał prawo wrócić do 1 pokoju i korzystać ze wszystkich
pomieszczeń. jakby co - ma oznaczać że jakby syn lub ja jego synowa
zachorowała, czy rozwod byśmy wzieli to mozemy go wyrzucić z
mieszkania, w którym ma mieszkać ( mieszkanie jest spółdzielcze
własnościowe na mnie i mojego męża). Teść mówi, że dopóki go nie
wyrzucimy to będzie tam mieszkał, ale jakby co to chce miec jakies
zapewnienie dla siebie. Ale mi każe wierzyć mu na słowo , że nie
wroci do nas mieszkać za tydzień
Obserwuj wątek
    • kajakarolina1 kontynuacja zapytania 05.05.09, 14:11
      boimy się że moze stwierdzić że jest mu za ciasno albo coś tam.....
      ma dar do takich wymówek i wróci albo zadluzy mieszkanie .??? jak
      powinniśmy postąpić i co zrobic on nie podpisze aktu jezeli nie
      będzie wzmianki o tym powrocie możliwym. Ale moze mozna jakąs umowe
      apropo mieszkania naszego , ze ma tam mieszkac i placic wszystkie
      oplaty aby nie zadl;uzyc mieszkania a gdybysmy chcieli je sprzedac
      to ma mozliwosc powrocic do domu ktory darowal? TYLKO CO I JAK
      ZROBIC?????
      • irma223 Umowa użyczenia na mieszkanie? 05.05.09, 17:06
        kajakarolina1 napisała:

        > Ale moze mozna jakąs umowe apropo mieszkania naszego , ze ma tam
        > mieszkac i placic wszystkie oplaty aby nie zadl;uzyc mieszkania

        Normalnie: umowę użyczenia.

        Płaci media i opłaty (skoro tylko on tam mieszka), a nie płaci czynszu najmu (bo
        to bezpłatne użyczenie, a nie najem). Umowę użyczenia można wypowiedzieć w
        każdej chwili, jeśli przedmiot użyczenia stanie się potrzebny użyczającemu (np.
        w przypadku sprzedaży).

        Urząd skarbowy też się nie przyczepi, bo teść jest bliską rodziną.
      • kajakarolina1 nie o to chodzi...... 05.05.09, 14:50
        Ja mam swoje mieszkanie , a to teściowie zaczeli caly zamet bo
        darowali już jednemu synowi dom a teraz córce plac , na którym ona
        ma już dom postawiany i uznali, że chcą wszystko doprowadzić aby w
        przyszłości kłótni nie było. postawa moja sie zmieniła odkad młodsza
        córka zaczęła chorować i wyszło , że jest alergikiem . wtedy teście
        powiedzieli , ze darowizna będzie ok bocórka dostania swoj pokój i
        można go urządzić minimalistycznie ze wzglęgu na alergię na
        roztocza.teraz jest to niewykonalne, bo córki maja jeden pokój. A
        swoja drogą maja jeszcze jedno mieszkanie i tam ma zamieszkać
        teściowa ale teść nie chce sie zgodzić i już.
    • irma223 Żadna złośliwość - normalna rzecz 05.05.09, 16:38
      Normalna rzecz: darowizna ze służebnością osobistą mieszkania.
      90% umów darowizny nieruchomości jest właśnie taka. Starszy pan ma rację.

      I czego tu się bać? Naprawdę chcecie go wyrzucić?

      Poza tym - jeśli nie będziecie w przyszłości życzliwi dla starszego pana, to
      starszy pan będzie mógł odwołać darowiznę - np. ze względu na rażącą niewdzięczność.
      • kajakarolina1 Re: Żadna złośliwość - normalna rzecz 05.05.09, 17:15
        Nie mamy zamiaru ani wyrzucać kogo kolwiek ani cokolwiek robić z tym
        mieszkaniem - chcemy zostawić go dla którejś córek jak
        podrosną.Mieszkanie jest w super miejscu i głupcem byłby ten kto
        chcialby je sprzedać. My chcialibyśmy tylko zapewnic sobie jakieś
        poczucie bezpieczeństwa. więc my dostajemy dom a teść korzysta z
        naszego mieszkania do śmierci i już. I to jest ok , jak chcielibysmy
        sprzedać to wróci do nas to też ok. Ale sam zapis , że może wrócić i
        z nami zamieszkać to już ok - nie jest. Kiedyś mieszkaliśmy i to nie
        był dobry pomysł. Nie wyszło !!!!! Wnuczka była zagłośna i trawę
        deptała .
        • irma223 Re: a co z opłatami ??????? 05.05.09, 22:29
          kajakarolina1 napisała:

          > A co z opłatami gdyby teść powrócił? Czy mozna zapisać przy takiej
          > umowie, że wówczas płaciłby jakąś część ? Np. 1/5 bo nas jest czworo
          > + on to 5 osób.


          Z Kodeksu cywilnego:

          "Art. 302.
          § 1. Mający służebność mieszkania może korzystać z pomieszczeń i urządzeń
          przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku.
          § 2. Do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem
          nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez
          osoby fizyczne.
          Art. 303.
          Jeżeli uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień
          przy wykonywaniu swego prawa, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać
          zamiany służebności na rentę."

          "Art. 258.
          W stosunkach wzajemnych między użytkownikiem a właścicielem użytkownik ponosi
          ciężary, które zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki powinny być
          pokrywane z pożytków rzeczy.
          Art. 259.
          Właściciel nie ma obowiązku czynić nakładów na rzecz obciążoną użytkowaniem.
          Jeżeli takie nakłady poczynił, może od użytkownika żądać ich zwrotu według
          przepisów o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia.
          Art. 260.
          § 1. Użytkownik obowiązany jest dokonywać napraw i innych nakładów związanych ze
          zwykłym korzystaniem z rzeczy. O potrzebie innych napraw i nakładów powinien
          niezwłocznie zawiadomić właściciela i zezwolić mu na dokonanie potrzebnych robót.
          § 2. Jeżeli użytkownik poczynił nakłady, do których nie był obowiązany, stosuje
          się odpowiednio przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia."

          Ale jeśli teść popadnie w chorobę lub niedostatek to ma prawo żądać od Was -
          jako obdarowanych - wsparcia "w ramach jeszcze istniejącego wzbogacenia".
          Możecie uwolnić się od obowiązku wspomagania go, zwracając mu z powrotem to, co
          Wam darował.

          Niezależnie od tego, teść ma prawo żądać od Was na starość pomocy i wsparcia
          (również finansowego) - jako ojciec Twojego męża.
              • irma223 Re: Podziękowania 06.05.09, 11:01
                kajakarolina1 napisała:

                > zamiana dom/mieszkanie, jak powrot mieszkania .... to reszta watku
                > tutaj

                Zamienić formalnie można, ale stracicie własność mieszkania. W razie śmierci
                teściów będzie ono normalnie masą spadkową do podziału pomiędzy Twojego męża i
                jego rodzeństwo.

                W przypadku darowizny nie tracicie własności mieszkania, zyskujecie własność
                domu, nie będzie on wchodził w skład masy spadkowej, ale będzie się liczyła jego
                wartość do ewentualnej spłaty zachowku rodzeństwu Twojego męża (po śmierci
                teściów).
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka