dwoch wspolwlascicieli domu-jak sprzedac?

[martini26]

Witam,

1.Czy mozna sprzedać połowę domu wraz z 500m dzialka jesli drugi wspolwlasciciel nie wyraza zgody?(konfliktowa, zmienna osoba)
Dodam, iz 2 braci ma udokumentowany podzial majtku-domu, dom ma wieczysta ksiege.
Moze propozycja splaty 2giej osobie?

2.Ewentualnie czy w tej sytuacji uzyskam kredyt hipoteczny na zakup mieszkania-w zastawie polowa domu?

Dziekuje za wskazowki.

[izba.notarialna]

Zgodnie z art. 198 Kodeksu cywilnego - każdy ze współwłaścicieli
może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych
współwłaścicieli, tak więc każdy ze współwłaścicieli nie tylko może
swobodnie zbywać należący do niego udział jak również obciążać np.
hipoteką, o ile znajdzie się bank który udzieli kredytu z
zabezpieczeniem na udziale w nieruhcomości, gdyż banki nie chcą
udzielać kredytu na udział ze względu na ewentualną trudną egzekucję.