spłacanie szwagra po zamieszkaniu z teściową

18.08.11, 12:55
Witam! nie wiedziałam w którym wątku pisać więc spróbuję tutaj może znajdę jakąś poradę.Sprawa wygląda tak.Z mężem planujemy wybudować dom i zamieszkać w nim z teściową.Teściowa na czas budowy wprowadza się do nas,sprzedaje swoje mieszkanie , my tą kase ładujemy w budowę.W połowie budowy bieżemy kredyt na sprawy wykończeniowe,po przeprowadzce do nowego domu sprzedajemy nasze dotychczasowe mieszkanie i spłacamy mojego szwagra.Dajemy połowe kasy z tej kwoty jaką teściowa uzyskała ze sprzedaży swojego mieszkania.A reszta dla nas na wpakowanie jeszcze w dom bo mamy tak obliczone ,że ta reszta tez pójdzie na dom.Proszę nie skupiać się na tym ,że planuje mieszkać z teściową bo to moja świadoma decyzja i mam super teściową itd.Problem polega na tym czy my faktycznie musimy spłacac brata mojego męża w POŁOWIE a nie jakiejś części??Bo przecież bieżemy teściową do nas ,będzie miała opieke na starość,nas zawsze przy sobie i w zdrowiu i w chorobie i jeszcze mamy płacić szwagrowi??I tak się z tym liczymy i tak mamy wszystko poobliczane ale komu bym nie powiedziała o naszych planach to każdy mi mówi ,że w takiej sytuacji jak to my bieżemy teściową do siebie to bratu nic się nie należy albo tylko jakaś część.Proszę o radę może ktoś miał podobną sytuacje??
    • izzyy6 Re: spłacanie szwagra po zamieszkaniu z teściową 18.08.11, 16:01
      Wiesz zanim spłacicie szwagra lepiej poradźcie się prawnika, bo z tego co ja się orientuję a trochę w tych sprawach miałam okazję się rozeznać to szwagrowi nic się nie należny, ponieważ jego matka jeszcze żyje i może sobie ze swoim mieszkaniem zrobić co jej się zechce i jemu nic do tego inaczej by sprawa wyglądała gdyby to było po śmierci matki wtedy owszem mieszkanie dzieli się po połowie. W tym wypadku myślę, ze nie powinniście mu nic płacić bo nic mu się z takiej racji nie należy. Ale upewnij się jeszcze u prawnika a najlepiej idźcie przedstawić sytuacje notariuszowi on Wam doradzi jak to najlepiej załatwić by się np zabezpieczyć np przed tym by po śmierci matki szwagier powiedzmy nie przyszedł i się nie upomniał o polowe domu. Zabezpieczeni notarialnie będziecie mogli spać spokojnie.
    • kobietka_29 Re: spłacanie szwagra po zamieszkaniu z teściową 18.08.11, 17:47
      zgadzam sie z izzy, matka zyje i moze dysponowac swoim majatkiem tak, jak jej sie to podoba. Moi rodzice przepisali kilka lat temu dom i gospodarstwo na moja siostre. reszta dzieci nie dostala nic i nikt sie nie pieklil, bo to decyzja rodzicow. Ale poradz sie prawnika. Bo z tego, co rozumiem, tesc Twoj nie zyje, wiec tu moze tkwic jakis haczyk.
      • izzyy6 Re: spłacanie szwagra po zamieszkaniu z teściową 18.08.11, 20:19
        Kobietka_29 a wiesz, że po śmierci rodziców Ty i reszta rodzeństwa możecie upomnieć się od tej siostry o zachowek, oczywiście możecie od tego odstąpić, ale to jedynie Wasza dobra wola.
        • kobietka_29 Re: spłacanie szwagra po zamieszkaniu z teściową 19.08.11, 09:20
          Wiem. Tym bardziej, ze notarialnie niczego sie nie zrzekalam. Moja mam popelnila ten blad, gdy jej ojciec zmarl.
          • warkoczanka Re: spłacanie szwagra po zamieszkaniu z teściową 30.08.11, 11:21
            teściowa będzie mieszkała z Wami i będzie miała jakiś tam udział w budowanym domu ( przekazuje pieniądze ze sprzedaży własnego mieszkania na Waszą wspólną budowę) czyli po jej śmierci ten jej udział przejdzie na Twojego męża i szwagra po połowie...jeśli zrobi testament...to może być inaczej, ale wtedy zachowek szwagrowi moze się należeć...idzcie do prawnika bo możecie mieć szwagra za udziałowca domu...Dużo zależy w jaki sposób rozwiążecie sprawę własności nowego domu ( z teściową czy bez)
    • gazetowa_krowa Re: spłacanie szwagra po zamieszkaniu z teściową 09.09.11, 14:21
      Tak naprawdę trzeba zacząć od tego czyje jest mieszkanie w którym teraz mieszka teściowa.

      Czy została przeprowadzona sprawa spadkowa po teściu? W jakim procencie mieszkanie jest teściowej, Twojego męża i brata? Jeśli mieszkanie należało TYLKO do teścia to aktualnie: teściowa ma 50%, dzieci po 25%. Jeśli było współwłasnością to część teściowej jest teściowej, a pozostała część teścia dzieli się w takim samym stosunku. Jeśli mieszkanie jest wspólne każde z Was otrzymuje pieniądze z jego sprzedaży w % w jakim do niego należy.
      Załatwcie najpierw sprawę obecnego mieszkania teściowej w 100%.

      Jeśli mieszkanie wyłącznie teściowej to może z nim zrobić co tylko chce. Czyli też sprzedać i pieniądze przekazać Wam. Jednak jeśli w ciągu 10 lat od sprzedaży i przekazania pieniędzy teściowa umrze to brat będzie miał prawo do zachowku.

      Jeśli teściowa nie przekaże Wam pieniędzy, tylko będzie współwłaścicielką domu to po jej śmierci brat będzie miał prawo do 50% jej udziałów. Tzn. jeśli teściowa jest właścicielką 30% domu, to on dostaje 15% i Twój mąż 15%.

      Tak jest domyślnie - ale jak będzie to sprawa między Wami i można umówić się inaczej.

      W Waszej sytuacji najlepiej by było gdyby teściowa przekazała synowi darowiznę, a dom był w 100% Wasz. Jest to niekorzystne z punktu widzenia teściowej, bo wtedy ona zostaje bez żadnego zabezpieczenia - więc może się nie zgodzić na taki układ.

      Wszystko załatwiajcie notarialnie - jeśli chodzi o spadki to nie ma załatwiać na gębę. Nie chodzi o niechęć do rodziny, ale o kolejne pokolenia spadkobierców - dzieci brata męża, żona mogą chcieć swojej części niezależnie od tego co myśli brat.
Pełna wersja