klopoty z najmem

IP: *.28.64.201.coditel.net 02.07.12, 05:55
a czy ktos wie jakie srodki mozna zastosowac wobec wlasciciela ktory wzial czynsz i kaucje a zwleka z podpisaniem umowy najmu oraz odmawia formalnej rejestracji pobytu? czego mozna sie domagac i ewentualnie gdzie mozna zglosic skarge na agencje nieruchomosci ktora doprowadzila do takiej niezgodnej z prawem sytuacji? jakie konsekwencje ponosi wlasciciel ktory nie rejestruje lokatorow?
    • Gość: hmmm Re: klopoty z najmem IP: 94.252.99.* 02.07.12, 07:11
      umowy nie ma ? ani kluczy ? wiec najmu nie ma .... można się modlić albo odwiedzić te placówki

      www.policelocale.be/portal/fr/zones-de-police-liste/brussel-hoofdstad-bruxelles-capitale.html
      www.barreaudebruxelles.be/index.php?option=com_content&view=article&id=60:comment-choisir-son-avocat-&catid=53
      • Gość: fb Re: klopoty z najmem IP: *.28.64.201.coditel.net 02.07.12, 07:40
        klucze mam i mieszkam tam od kilku mies, tylko umowy nie chcial podpisac i obawiam sie ze to moze dzialac na moja szkode, czy mozna gdzies zlozyc skarge na agencje ktora doprowadzila do takiej sytuacji?
      • Gość: fb Re: klopoty z najmem IP: *.28.64.201.coditel.net 02.07.12, 07:56
        znacie namiar na belgijski fiskus - us? skoro nie chce dac umowy to pewnie podatkow tez nie placi
        • Gość: anbxl Re: klopoty z najmem IP: *.access.telenet.be 02.07.12, 22:30
          1/namiary na belgijski urzad podatkowy znajdziesz tu (w zaleznosci od miejsca zamieszkania wlasciciela, bo tam placi podatki) annuaire.fiscus.fgov.be/qw/index.php?lang=nl
          Ale osobiscie nie polecam tej metody,bo swego czasu ja przerabialam.Odpowiedziano mi,ze nalezy napisac skarge najlepiej przez adwokata.Dostali skarge na wlasciciela (mial kilka domow i ani jednego nie deklarowal)i... nic nie zrobili,bo podobno maja za duzo pracy i za malo ludzi
          2/Policja podobnie jak fiskus w najlepszym wypadku zrobi PV i nawet jezeli wysla dalej to na tym bedzie end, bo sklasyfikuja jako malo wazne
          3/ juz kiedys byly pisal tu na tym forum i byla dyskusja,ze w Belgii serwis szczegolnie posrednikow wynajmu i szczegolnie w BXL jest do ..... Ostatnio w kryzysie te agencje walcza same miedzy soba i nasylaja na siebie detektywow.Pare dni temu byl na ten temat reportaz.Podobno jakas immo agencja w BXL brala kase od przyszlych lokatorow (to nie jest wg prawa, tu zawsze placi wlasciciel 1 czynsz) i znikala.
          4/ jezeli nie masz umowy na pismie (nic nie podpisywales) to mysle,ze jestes w najlepszej sytuacji,bo nic ciebie nie zobowiazuje (tak samo jest jezeli mieszkanie nie zostalo zarejstrowane). Jezeli tak bardzo chcesz to zawsze mozesz napisac o swoim niezadowoleniu z tego powodu do wlasciciela i agencji.Wyslac poleconym za potwierdzeniem odbioru.W razie problemow w przyszlosci (czego nie zycze) bedziesz mial jakis dowod
          5/ jezeli bedziesz spokojniejszy to zawsze mozesz napisac skarge... tylko nie polecam zadnego huurbond,bo oni biora kase za czlonkostwo i jedynie podesla ci adresy,ktore ja ci tu podaje
          -economie.fgov.be/ i tu skargi economie.fgov.be/fr/litiges/
          - najpierw musisz sprawdzic czy to immo jest erkend (czyli czy nalezy do IPI czy tylko dziala jako biznes doradczy czyli pol legalnie).Jezeli jest czlonkiem IPI to mozesz wyslac skarge tez tutaj www.biv.be/index.php?lingua=FR
          Polecam czlonkostwo w test-achats.Od jakiegos czasu osobiscie pisza listy jak sa jakies problemy (mi juz pare razy pomogli przy oszustwie proximusa z abonamentem i popsutym gsm na gwarancji, oszustwie przy kupnie drogich rowerow,ktore po roku okazaly sie wybrakowanym zlomem,a obecnie oszustwie z oplatami za energie).Na temat oszustw immo maja cala dossier na swojej stronie
          www.test-achats.be/forums-topic-detail-test-achatsp15932/topicsrc/434992/page/0.htm
Inne wątki na temat:
Pełna wersja