Kupno mieszkania w PL a podatek

01.10.12, 22:10
Witam,

Podejrzewam ze niejeden z was ma podobna sytuacje.
Kupilem mieszkanie w PL pod wynajem.Co z tym sie zwiazane - prace remontowe itp.kupno mebli , wykonczenie ...pracuje w Inst. EU
Wiadomo ze bede placic podatek o ile wydaje mi sie w pL od zarobku .

czy obecne wydatki zwiazane z kupnem i wyposazeniem moge gdziekolwiek odliczyc.Czy zakup nieruchomosci nalezy zglosic w inst.

Jak to sie ma do pozniejszego opodatkowania?gdzie ja place owe podatki od zarobku.
Moze ktos wie?

nie ukrywam ze bede musial to zrobic przez agencje ktora bedzie sie zajmowac zarzadzaniem i problemami z lokatorami.

prosze o info na priv osoby w podobnej sytuacji

pozdr
Kamil
    • Gość: ania Re: Kupno mieszkania w PL a podatek IP: *.165-64-87.adsl-dyn.isp.belgacom.be 02.10.12, 07:25
      tez chcialabym wiedziec, bo mam podobna sytuacje. wydaje mi sie, ze podatek od najmu placimy jednak w pl. podzielcie sie prosze informacja.
      • Gość: Info Re: Kupno mieszkania w PL a podatek IP: *.166-128-109.adsl-dyn.isp.belgacom.be 02.10.12, 09:36
        Ja kupilem male mieszkanie w Polsce, pare lat temu (kredyt w Francji).
        Jestem Francuzem.
        Nigdzie nic nie place bo nie wynajmuje tego mieszkania w Polsce.
        A jako urzednik UE, to jest protokol o podatkow zarobkow.
        • Gość: baska Re: Kupno mieszkania w PL a podatek IP: *.ec.europa.eu 02.10.12, 11:47
          dostales kredyt we francji na zakup mieszkania w polsce? w jakim banku? banki niechetnie finansuja kredyty na zakup mieszkania w innym kraju niz ten, w ktorym znajduje sie bank...
          • Gość: @ Baska Re: Kupno mieszkania w PL a podatek IP: *.166-128-109.adsl-dyn.isp.belgacom.be 02.10.12, 12:12
            Deutsche Bank w Francji.
            • Gość: wiedzaca Re: Kupno mieszkania w PL a podatek IP: *.ec.europa.eu 02.10.12, 12:44
              Te wydatki co tera masz to nie odpiszesz chyba ze masz dobrego ksiegowego i Ci inaczej poradzi i doradzi jak i co zrobic.

              Natomiast podatek od wynajmu nieruchomosci rozliczasz w Polsce. Masz dwie opcje albo normalne opodatkowanie albo ryczaltowe. ktore jest korzystniejsze zalezy od indywidualnej sytuacji podatnika. Jelsi rozliczasz sie nie ryczaltowo to wtedy moze odpisywac koszty wynajmu.
              • polished Re: Kupno mieszkania w PL a podatek 09.11.12, 21:33
                sam dochopd z najmu mieszkania moze byc ryczaltowo rozliczany w PL, to jest najprostsze, jest pelno poradnikow o tym, chocby tu: wyborcza.biz/finanse/1,105684,10944072,Wynajem_mieszkan_w_2012_roku.html
                • aga19748awa Re: Kupno mieszkania w PL a podatek 11.11.12, 10:23
                  dziekuje za odpowiedzi, pewnie warto wziasc dobrego ksiegowego widzac ze syttuacja jest nietypowa czyli wlasciciel mieszka i ma dochody za granica ( co jest brane w opodatkowaniu rowniez).pozdr
                  Kamil
                  • Gość: df Re: Kupno mieszkania w PL a podatek IP: *.ec.europa.eu 12.11.12, 09:36
                    sytuacja jest "normalna"
                    kupując mieszkanie w PL płacisz podatek od wynajmu w PL
                    jeżeli płacisz podatek ryczałtem, nie odliczysz nic
                    jeżeli rozliczasz się normalnie, zaliczkowo, możesz sobie poodliczać koszty związane z mieszkaniem (odsetki, koszt utrzymania mieszkania, itp)
                    Jest to całkiem proste, księgowy nie potrzebny, chyba, ze nie chce Ci się liczyć ...
                    Od paru lat nie musisz już co miesiąc wysyłać pit5, tylko zaliczki, a pit na koniec roku (np. przez internet)
                    instytucji to nic nie obchodzi, nie jest to "praca zarobkowa"
                    Dobra rada: jeżeli nie wymeldowałeś się z PL, wyślij zap3 (kiedyś nip3) ze mieszkasz w BE, o ile tego jeszcze nie zrobiłeś, oraz najlepiej deklaracje, ze wyprowadziłeś się na stale z PL i jako dowód ksero dowodu belgijskiego. Może to oszczędzić Ci parę problemów z polskim US w przyszłości
                    • aga19748awa do Gość: df - Re: Kupno mieszkania w PL a podatek 13.11.12, 22:42
                      do Gość: df

                      dzieki za cenne info moge prosic o kontakt na mail ?mam pare pytan.
                      pozdr
                      k

    • Gość: Kamil Re: Kupno mieszkania w PL a podatek IP: 213.231.198.* 30.12.12, 00:57
      Witam ,

      Wlasnie jestem po przejściach.

      1. Więc nie można się rozliczyć druga forma ponieważ tu należy założyć działalność gospodarcza do czego nie mamy prawa.
      Więc zostaje płacenie 8, 5 proc

      Poza tym księgowy mi powiedział ze jest możliwe odzyskanie VAT

      Może się mylę

      Pozdr

      Kamil
Inne wątki na temat:
Pełna wersja