bail 3 lata- automatycznie przedluzony do 9 lat???

IP: 193.41.42.* 03.09.13, 11:22
Czy ktos moze pomoc?
czy w umowie wynajmu mieszkania- na 3 lata- jest to normalne, ze jest tam zapis
(moje wolne tlumaczenie)
'w przypadku braku min. 3-miesiecznego wymowienia przed koncem umowy, umowa ta zostaje umowa na 9 lat'?
'A défaut de congé signifié au moins 3 mois avant l'échéance du bail de 3 ans le bail sera réputé conclu pour une durée de 9 ans, à compter de la date de son entrée en vigueur'
Czy to jest normalne?

Moi biedni sasiedzi w cos takiego sie wpakowali, ich wina bo nie wiedzieli co podpisuja (nie znajac franc.) i za 2 mies konczy sie ich okres 3 lat wiec przegapili to 3 mies wypowiedzienei.
Moga teraz wypowiedziec te nowa umowe tez z wypowiedzeniem 3- mies (za 2 mies), ale chcieliby opuscic za 2 mies.
    • Gość: ona Re: bail 3 lata- automatycznie przedluzony do 9 l IP: 193.41.42.* 03.09.13, 11:37
      ok, trouvé
      justitie.belgium.be/nl/binaries/loyer-2013-FR_tcm265-142585.pdf
      • Gość: anbxl Re: bail 3 lata- automatycznie przedluzony do 9 l IP: *.ec.europa.eu 03.09.13, 12:01
        Tak,to jest legalny zapis.Ja na ich miejscu napisalabym jak najszybciej, natychmiast wypowiedzenie (list polecony) i udalabym ze nic nie wiem o tych 3 mies i ze np byli na wakacjach ,a nawet cos w tym stylu rozpoczelabym: Po naszej ostatniej rozmowie informujemy,ze w zwiazgu z zakonczeniem kontraktu wyprowadzimy sie (data)
        • Gość: alek Re: bail 3 lata- automatycznie przedluzony do 9 l IP: *.29.247.196.coditel.net 04.09.13, 20:00
          Ann widze ze lubisz kombinowac tez.

          A nie etyczniej byloby dostosowac sie do warunkow kontraktu?
          A poza ty to przechodzenie na kontrakt 9 letni jest bardziej kozystny dla wynajmujacych niz wlascicieli wiec na milosc Boska przestanmy na kazdym kroku cwaniaczkowac.
          • Gość: anbxl Re: do alek IP: *.ec.europa.eu 05.09.13, 12:58
            dla mnie to nie jest kombinowanie tylko dostosowanie sie do konkretnej sytuacji,a ta jest szczegolna....Kazdemu moze zdarzyc sie przeoczenie i jestesmy tylko ludzmi…..ludzmi,gdzie zawsze mozna dogadac sie… jak 2 strony tego chca, bo tu nie ma jakiegos wielkiego naciągania prawa
            • Gość: alek Re: do alek IP: *.29.247.196.coditel.net 05.09.13, 21:39
              sugerujesz ludziom naklamac i nazywasz to dostosowaniem?
              Na milosc boska opanuj sie....
    • Gość: Joanna Re: bail 3 lata- automatycznie przedluzony do 9 l IP: 194.39.141.* 04.09.13, 15:08
      Niestety to prawda. Takie sa przepisy. Wiec nic tu sie nie da zrobic oprocz moze porozmawiac z wlascicielem. Ale cos mi sie wydaje , ze zaciera rece z radosci inaczej po prostu by sie przypomnial przed tymi 3 miesiacami. Ale radze mimo wszystko sprobowac. Tyle , ze taka ugode trzeba spisac inaczej pewnie jakos tak wyjdzie , ze zatrzyma kaucje.

      www.belgium.be/fr/logement/location/bail/duree_et_fin_du_bail/bail_de_courte_duree/
      www.belgium.be/fr/logement/location/bail/duree_et_fin_du_bail/resiliation_anticipee/huurder.jsp
Pełna wersja