ile pieniędzy na start w BXL?

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.02.06, 06:34
cześć,
zastanawiam się jak sobie poradzić przez pierwsze miesiące w BXL. Pierwsza
pensję dostanę pewnie dopiero po miesiacu, wiec trzeba przywiezc troche euro.
wynajem mieszkania to 700 euro. (podobno trzeba dać kaucję ok. 3 miesięcy)
czyli 2100 euro. czyli na start trzeba jakies 3000? dobrze mysle? poradzcie
    • Gość: byly_eurokrata Re: ile pieniędzy na start w BXL? IP: *.netcologne.de 08.02.06, 07:02
      - dostaniesz w pracy zaliczke pierwszej pensji, ale najpredzej po 2 tygodniach
      (troche to zalezy od instytucji)
      - z kaucja jest generalnie jak mowisz, mnie sie udalo wynegocjowac z
      wlascicielka, ze dam jej czek na kwote kaucji do momentu otwarcia konta
      belgijskiego i naplyniecia pierwszej pensji. W Belgii zamiast kaucji z reguly
      robi sie tzw. blocked account, czyli ty wraz z wlascicielem mieszkania
      podpisujecie taki papier bankowy na odpowiednia sume, ktora jest "blokowana"
      na twoim koncie, czyli ty nie masz do niej dostepu bez zgody wlascicila. Ale to
      mozna oczywiscie zrobic dopiero w momencie jak sie ma na tym koncie juz
      odpowiednia sume.
      - niektorzy wlasciciele wymagaja tylko 2 albo nawet tylko jednomiesiecznej
      kaucji. Z tym ze mniejsze kaucje sa raczej za takie byle jakie mieszkania,
      ktore ludzie biora przejsciowo, zeby miec czas na rozgladniecie sie za czyms
      lepszym na dluzej.
      - tak wiec w sumie 3000 powinno ci wystarczyc, jesli masz taka mozliwosc wez
      lepiej 1-2 tys. wiecej, w dzisiejszej dobie przelewy bankowe do polski nic nie
      kosztuja, po naplynieciu zaliczki/pierwszej pensji bedziesz mogl zaraz zwrocic
      rodzicym itp.
      - nie jestem wybitnym znawca prawa mieszkaniowego w brukseli, ale normlanie
      umowe najmu podpisuje sie tam na 1 rok ablo na 3 lata z tego, co slyszalem.
      Wiec moze na poczatek wez sobie tez tani pokoj, z ktorego mozna zrezygnowac z
      miesiaca na miesiac i szukaj w spokoju zanim podpiszesz konrakt roczny i
      bedziesz niezadowolony.

      Zycze powodzenia na starcie
    • wila2 Re: ile pieniędzy na start w BXL? 08.02.06, 09:08
      dostaniesz zaliczke po okolo dwoch tygodniach w wysokosci polowy pensji
      zasadniczej, co do kaucji, jest roznie, wolaja od miesiaca do trzech;
      a tak BTW czy ty nie zaczynasz przypadkiem od 15 marca w unicie F1 pewnej
      dyrekcji przy ulicy Loi?
    • Gość: Bruxa Re: ile pieniędzy na start w BXL? IP: *.cec.eu.int 08.02.06, 09:48
      Ja mieszkalam przez pierwszy miesiac w sympatycznym flat hotelu, który sie
      nazywa The Big Tower. (www.bigtower.be) mają pokoje i mieszkania w różnej
      cenie, nawet przystępnej :-)))
      Polecam.
      • Gość: brooxelka Re: ile pieniędzy na start w BXL? IP: *.cec.eu.int 08.02.06, 11:18
        Jesli chcesz sie czuc komfortowo i masz taka mozliwosc doradzam ok 4 000...
        Zaliczka rzecywiscie- w ciagu 2 tygodni znajdzie sie na koncie- jesli
        dopilnujesz formalnosci. Otworz konto - jeszcze przed wyjazdem, lub tuz po
        przyjezdzie, najlepiej przed rozpoczeciem pracy. Nastepnie, tak jak zostaniesz
        poinformowany na powitalnej prezentacji- przeslij dane dotyczace swojego konta
        faxem do adminu.
        Uwazaj z wynajmowaniem mieszkania- tak jak radza inni- z bliska ma sie inna
        perspektywe. poznasz troche okolice, zorientujesz sie w cenach i
        mozliwosciach.wybro na rynku jest duzy, ale jest tez duzo tzw. "shitexu", czyli
        mieszkan, ktore nie spelniaja podstawowych standardow. tu ludzie nie maja
        skrupolow w wynajmowaniu takowych...
        • Gość: dramaciek Re: ile pieniędzy na start w BXL? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.02.06, 12:22
          dzieki za te info.rzeczywiście warto szybko pomyslec o załozeniu konta.
          Myslałem o ING, ale przegladne jakies stare linki. Wiem ze perspektywa sie
          zmienia, ale chce szybko wynajac mieszkanie dwupokojowe. Juz mam dosc
          pomieszkiwania:)
          pozdrawiam
          • Gość: mczapl Re: ile pieniędzy na start w BXL? IP: 212.190.72.* 08.02.06, 12:40
            Mieszkanie to nie kilogram ziemniakow. Ja bym ci radzil zamieszkac gdzies przez
            miesiac i w miedzyczasie na miejscu poszukac jakiegos dobrego mieszkania;
            wowczas znajdziesz to co cie interesuje i bedziesz znacznie bardziej
            zadowolony - mieszkan co prawda w Bxl jest duzo, ale to olbrzymia loteria - za
            ta sama kwote w tej samej dzielnicy mozesz znalezc rudere i palac. I nie ma
            zadnych logicznych argumentow dlaczego. Ja w tej cenie w ktorej w koncu
            znalazlem mieszkanie, widzialem takie, w ktorych za darmo bym nie zamieszkal; a
            nawet jezeli byloby za doplata, to bym sie wahal...
            • Gość: mihau Re: ile pieniędzy na start w BXL? IP: *.dial.scarlet.be 08.02.06, 12:51
              Rada ze spokojnym poszukiwaniem mieszkania jak najbardziej słuszna.
              W ING w chwili założenia konta, od razu zaproponowano kaucję bankową na mieszkanie.
              • stuzia Re: ile pieniędzy na start w BXL? 08.02.06, 16:46
                potwierdzam- notoryczny brak gotowki przez pierwsze 2 tygodnie, wiec jesli
                mozesz to wez jak najwiecej.

                Jesli jedziesz z rodznka, to koniecznie poszukaj "doskonalego'' mieszkania,
                gdzie sa parki i place zabaw (goraca polecam Woluwe St Pierre). Ja sie z Polski
                umowilam na ogladanie ok 12 mieszkan (www.vlan), przyjechalam z mezem na 3 dni
                je zobaczyc i podjac decyzje. Nie obylo sie bez depozytu. Ale z mieszkania
                jestem bardzo zadowolona.

                Jesli chodzi o bank ING to poszukaj w starych watkach jak sie zachwycalysmy z
                Jodza panem ktory mailowo otwiera konta dla pracownikow komisji podczas gdy
                jeszcze sa w Polsce. Nie pamietam jego nazwiska....

                Jesli chodzi o pierwsza wyplate z dodatkami to pozbieraj wszystkie dokumenty o
                jakie Cie poprosza w PMO i je natychmiast dolacz. Twoja nastepna wyplata bedzie
                juz o wiele konkretniejsza:-)))
                • brooxelka pan z ING 08.02.06, 16:53
                  Boaz Capelluto!

                  boaz.capelluto@ing.be
                  Boaz Capelluto
                  Chargé de Relation / Advisor
                  ING Belgique/ING Expat & Non Resident Contact Centre/Customer and Direct Sales
                  Stationsstraat 30, 1702 Groot-Bijgaarden, Belgique
                  Tél. 00 32 2 464 66 64, Fax 00 32 2 464 66 69
                  • stuzia Re: pan z ING 08.02.06, 21:30
                    Dzieki brooxelka, juz mialam zaczac tego szukac.
          • raf73 Re: ile pieniędzy na start w BXL? 08.02.06, 13:10
            Polecam ING. Konto zalozylem przed rozpoczeciem pracy, po tygodniu pracy i
            mieszkania w BRU mialem juz karte i uruchomiona pozyczke w koncie (2500 €). Bez
            problemu przyznali tez Mastercard. Mozna tez skorzystac z takiej opcji, ze to
            bank blokuje swoje srodki jako gwarancje za mieszkanie a Ty oplacasz tylko ok.
            40€ i 2% (o ile sie nie myle) od kwoty gwarancji rocznie. Zawsze mozna pozniej
            zamienic na "normalna" - tzn. blokujesz na specjalnym koncie swoje srodki.
            Pozdrawiam
            Raf
            • naughtyangel Re: ile pieniędzy na start w BXL? 08.02.06, 13:16
              Polecam ING. Konto zalozylem przed rozpoczeciem pracy, po tygodniu pracy i
              > mieszkania w BRU mialem juz karte i uruchomiona pozyczke w koncie (2500 €
              - a jak oprocentowana jest taka pozyczka ?

              > Mozna tez skorzystac z takiej opcji, ze to
              > bank blokuje swoje srodki jako gwarancje za mieszkanie a Ty oplacasz tylko
              ok.
              > 40€ i 2% (o ile sie nie myle) od kwoty gwarancji rocznie.
              Mozna, tylko chyba nie oplaca sie, lepiej sobie dac miesiac, dwa na wstrzymanie
              i odlozyc pieniadze na kaucje z pensji. Pieniadze zablokowane na kaucje tez
              procentuja.
              • sil.bi Re: ile pieniędzy na start w BXL? 08.02.06, 14:23
                > i odlozyc pieniadze na kaucje z pensji. Pieniadze zablokowane na kaucje tez
                > procentuja

                Niestety, procent jest raczej marny. Przykladowo w ING przy depozycie bankowym
                1000 e roczne oprocentowanie to nie wiecej niz 20 e.
              • danka44 Re: ile pieniędzy na start w BXL? 08.02.06, 14:27
                Może jestem zupełnym laikiem w tej kwestii, ale uważam, że trochę straszycie
                ludzi, że bez 4 tys. na wstępie nie mają co przyjeżdżać. Niektórzy mogą odnieść
                mylne wrażenie, że nie stać ich na pracę tutaj.
                Myslę, że dla osób, które musiałyby się zapożyczyć, żeby mieć zadowalającą
                kwotę, dobrym rozwiązaniem jest zamieszkanie na początku w hotelu, w którym
                mogą zapłacić przy wyprowadzce. Po 2 tygodniach mozna się stamtąd wynieść
                płacąc z zaliczki. Przez ten czas, jak ktoś pisał, mozna uzyskać konto i kredyt
                w banku i korzystąc z tego starać się wynająć mieszkanie.
                Chyba jest to możliwe?
                • Gość: wojtasn Re: ile pieniędzy na start w BXL? IP: *.243.81.adsl.skynet.be 14.02.06, 00:13
                  Prawda niestety jest taka, ze zeby zaczac prace w instytucjach, trzeba
                  przyjechac z odpowiednio duza kasa. Pieniadze (zaliczka zaleznie od instytucji -
                  u mnie akurat bylo 3000) sa po 2 tyg., pod warunkiem rozpoczynania od
                  pierwszego. Jesli zaczyna sie od 15, moze byc roznie i 2 tyg. moga sie
                  rozciagnac nawet do 4 (choc fakt, ze to juz niemal skrajny pech).
                  Zaliczke niestety czasem dostaje sie przez 2 miesiace, bo adm sie lubi ociagac
                  z "wyliczeniem twoich uprawnien" - zwlaszcza, gdy ma sie zone/meza i dzieci, a
                  dopoki nie zgromadza wszystkich papierkow i nie stwierdza, czy nalezy ci sie
                  jakis dodatek, czy tez nie, placa zaliczke, a nie cala pensje bez
                  tego "spornego" dodatku.

                  Jakos nie zauwazylem, zeby ktos raczyl wspomniec, ze oprocz kaucji (na ktora
                  mozna pozyczyc w banku, choc to wychodzi troche drogo - polecam zapytac sie
                  wprost w banku, ile to bedzie kosztowac w euro, a nie w procentach, bo jakos im
                  sie zdarza "zapomniec" poinformowac o prowizji, czy niemoznosci bezkarnej
                  zamiany takiej pozyczki na wlasna kaucje) trzeba jeszcze zaplacic za pierwszy
                  miesiac z gory, wiec w skrajnym przypadku mowimy o 4 czynszach + 1
                  consommations (ok. 100-150), ktore czesto nie sa zawarte w czynszu.

                  No i jeszcze taki drobiazg: do nastepnej wyplaty (lub zaliczki) trzeba czekac
                  miesiac, a jesli ktos nie potrafi zyc wylacznie miloscia (taki walentynkowy
                  akcent), musi tez cos jesc. Dodatkowo przejazdy - bo tego mieszkania trzeba
                  jakos szukac, dojezdzac na ogladanie, itd.

                  Podsumowujac, jak juz niektorzy pisali, najlepiej miec kasy tak duzo jak tylko
                  sie da, bo wtedy mozna spokojnie znalezc sobie mieszkanie na miare potrzeb i
                  wymagan. Zbyt maly portfel na starcie oznacza poszukiwania na szybko, co moze
                  wiazac sie z perspektywa meczenia sie przez rok w zupelnie nietrafionym lokalu
                  lub okolicy (kontraktow krotszych niz rok szukac trzeba ze swieca, a roczny
                  jest w zasadzie niezrywalny, chyba ze znajdzie sie innego chetnego). W
                  powyzszym wywodzie nie ma zadnego straszenia, jedynie doswiadczenia i
                  obserwacje wlasne i szeregu znajomych.

                  Powodzenia, wszyscy sobie jak dotad radzili, dasz rade i Ty.
    • Gość: z brukseli Re: ile pieniędzy na start w BXL? IP: *.242.81.adsl.skynet.be 08.02.06, 15:46
      a musisz znalesc mieszkanie bo czasami szukasz i mieszkasz w hotelu
      • Gość: dramaciek dzieki za wszystkie info IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.02.06, 18:03
        szczególnie za adres do goscia w ING! mam możliwość pomieszkania u kumpla przez
        2 tyg., wiec bede mial chwile na wynajecie mieszkania. Tez myslałem o Woluve
        st.Pierre, ale zobacze co jest na rynku. Poszukam przez net. na razie czekam na
        contract. tymczasem mam dwa tygodnie 'spokoju'. :) pozdrawiam
        to jak z imprezą powitalną?
        • stuzia Re: dzieki za wszystkie info 08.02.06, 21:35
          To masz fantastyczne warunki, 2 tygodnie u kumpla to bardzo duzo czasu na
          znalezienie mieszkania.

          Przyjezdzasz z rodzinka czy cos mi sie pomieszalo?
          • Gość: anbxl Re: dzieki za wszystkie info IP: *.112-200-80.adsl.skynet.be 08.02.06, 22:50
            Dzis przechodzac Trooonstr-rue Trone widzialam w tzw Parnasse ogloszenie-sporo-
            mieszkania w cenie 460 euro z oplatami za 1 pokoj po 700 za 3pokoje i podobno
            juz od marca kwietnia z mysla o nowych epsach maja wynajmowac odnowiona czesc,a
            jest tam sporo mieszkan jak widac z ulicy,no i blisko do metra i pl lux
            • Gość: Kubus Re: dzieki za wszystkie info IP: 88.147.2.* 09.02.06, 00:07
              Ja rowniez polecam ING na odleglosc: pan Capelutto zalatwia sprawy b.szybko i
              skutecznie. A posiadanie konta i karty, ktore czekaja na Ciebie w banku
              ulatwiaja zycie po przyjezdzie.
              K
              • Gość: dramaciek Re: dzieki za wszystkie info IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.02.06, 09:05
                anbxl, możesz znaleźć jakiegoś maila to tego Parnasse? jestem zainteresowany. z
                góry dziekuje
                • Gość: anbxl Re: dzieki za wszystkie info IP: *.241.81.adsl.skynet.be 13.02.06, 18:30
                  Parnasse to kilka blokow zamknietych w kolko od strony rue de trone podobno
                  kiedys tam nie tak dawno wybudowanych z mysla o eurokratach,czesc jest w
                  remoncie-wymiana okien,w drugiej czesci normalnie mieszkaja ludzie i widzac po
                  samochodach parkujacych przed sporo jest eurokratow.Te mieszkania to pewnie
                  wlasnosc prywatna kogos tam kto kiedys kupil a teraz wynajmuje-dzis
                  przejezdzajac widzialam ze niektore ogloszenia zniknely,a inne nawet na oknach
                  mieszkan-doszly,a wiec nie ma jakiegos konkretnego adresu-poprostu jak bedziesz
                  na miejscu to przejdz sie i popatrz na ogloszenia.Rowniez widzialam,ze oddali
                  juz do uzytku nowy blok-sa tez i tam mieszkania do wynajecia-to jest 2 min od
                  parlamantu
                  • Gość: dramaciek anbxl - dziękuję! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.02.06, 15:12
Pełna wersja