Sprzedaz przez wlasciciela wynajmowanego mieszkani

IP: *.150-64-87.adsl-dyn.isp.belgacom.be 22.01.09, 20:57
Czy ktos byl w podobnej sytuacji lub zna przepisy dot. sprzedazy
wynajmowanego mieszkania? Otoz od pol roku wynajmuje w Bxl
mieszkanie (umowa na 3 lata). Dzis dostalam telefon od agenta
nieruchomosci, ze na polecenie wlascicielki mieszkania chcialby
zrobic jego wycene (jak mnie zapewnil jedynie dla celow
informacyjnych wlascicielki, ktora podobno zastanawia sie czy
mieszkanie stracilo na wartosci podczas kryzysu). No ale ja
zakladam, ze interesuje ja tez sprzedaz mieszkania. Czy wlascicielka
moze to zrobic? W naszej umowie nie ma o tym w ogole mowy czy moze
czy nie moze. Umowa jest dosc standardowa. Czy ktos sie orientuje
czy wlascicielka moze to zrobic zgodnie z belgijskim prawem i jesli
tak to na jakich zasadach? Zanim zapytam bezposredio wlascicielke,
chcialabym poznac opinie europracowniczego grona. Dzieki!
    • Gość: Di Bruselka Re: Sprzedaz przez wlasciciela wynajmowanego mies IP: *.19-241-81.adsl-dyn.isp.belgacom.be 22.01.09, 21:46
      Zapitaj :

      La Dernière Heure
      www.dhnet.be/section/6/pratique.html
      DH Services
      Paul Vandenabeele vous écoute et répond à toutes vos questions
      - par mail à l'adresse dhservices@dh.be
      - par téléphone, du lundi au vendredi au 02/211.31.79
      - par courrier, à l'adresse :
      La Dernière Heure,rue des Francs, 79 - 1040 Bruxelles

      lub

      www.notaire.be
      lub

      Bureau de Liaison Bruxelles-Europe
      he Brussels-Europe Liaison Office

      The Brussels-Europe Liaison Office was set up by the Government of theblbe
      Brussels-Capital Region in 1991. It has a twofold aim:

      * firstly, it promotes the image of Brussels as the capital of Europe and
      the seat of the main European institutions,
      * secondly, it increases its citizens' awareness of the Region's European
      vocation.

      Its first mission involves providing administrative assistance to welcome people
      who move to Brussels to work in European and international institutions. Over
      15,000 dossiers have been processed since 1991, some concerning simple problems
      that arise when people are settling in or arranging connection, etc. others
      involving extremely complex issues of private international law.

      The Office's second task mainly involves promoting exchanges between Europeans
      and the people of Brussels, familiarising the people with the idea of Europe,
      organising campaigns to increase awareness among young people and taking part in
      events aimed at bringing Europe closer to the citizen, such as open days at the
      European institutions.

      The Brussels Government has also asked the Brussels-Europe Liaison Office to
      welcome foreign delegations, maintain contacts with the regional
      Representations, and organise missions abroad and the participation of the
      Brussels-Capital Region in international exhibitions.

      The address of the Brussels-Europe Liaison Office is as follows:
      Avenue d'Auderghem 63, 1040 Brussels
      Tel.: (+32.2) 280.00.80
      Fax: (+32.2) 280.03.86
      E-mail: blbe@blbe.irisnet.be
      Website: www.blbe.be
      • helusia007 Re: Sprzedaz przez wlasciciela wynajmowanego mies 22.01.09, 22:22
        Moze sprzedac mieszkanie, bo prawo wlasnosci jest prawem rzeczowym,
        silniejszym niz Twoje prawo do uzytkowania mieszkania na podstawie
        umowy najmu. Ty jako lokator - najemca nie mozesz przeszkodzic
        wlascicielowi w rozporzadzaniu jego wlasnoscia. Nie oznacza to
        jednak, ze umowa najmu zostanie Tobie wypowiedziana. Nowy wlasciciel
        moze kupic mieszkanie "z lokatorem" i wstapic w prawa starego
        wlasciciela/ki wynikajace z umowy najmu.
        • Gość: w temacie Re: Sprzedaz przez wlasciciela wynajmowanego mies IP: *.28.99.178.coditel.net 25.01.09, 20:46
          Mowe ale oczywiscie nie musi:)))
          • Gość: bruksela Re: Sprzedaz przez wlasciciela wynajmowanego mies IP: *.144-64-87.adsl-dyn.isp.belgacom.be 25.01.09, 21:22
            Dzieki za odp. Popytalam w legal service, no i sprzedaz mieszkania czy
            nawet calego budynku nie oznacza konca wynajmu, a jedynie zmiane
            wlasciciela, ktory jest objety warunkami umowy z pierwszym
            wlascicielem.
Pełna wersja