Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klientami

    • jonio1 Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klientami 25.08.11, 10:37
      Dlatego ja zdecydowalem sie na budowe domu. Jak zbankrutuje to sam sobie:) piekny-domek.blogspot.com/
    • jim19 Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klientami 25.08.11, 10:39
      To że deweloperska jest "chora" wszyscy wiedzą i co poza frustracją klientów z tej wiedzy wynika ??? Trudno byłoby znaleźć biznes, w którym omal nie potrzeba wkładu własnego a rentowność wynosi kilkadziesiąt procent jakby mało tego to jeszcze można używać do legalizacji środków. To nie przypadek, iż deweloperka jest przedmiotem zainteresowania określonych środowisk. Trzeba jednak pamiętać iż dzieje się to w określonych warunkach, silnie wzmacnianych przez ekipy tzw prawicowe. Jakie to warunki :
      1. miast naprawy spółdzielczości mieszkaniowej dążenie do jej stopniowego likwidowania, a trzeba pamiętać iż co by nie mówić to spółdzielnie głównie realizowały budownictwo mieszkaniowe,
      2. brak budownictwa komunalnego, próba zamiany tej formy budownictwa przez tak zwane TBS była totalnym nieporozumieniem
      3. braki regulacji prawnych, w zasadzie "wolna amerykanka" jeśli chodzi o tzw deweloperkę , np dzięki skandalicznej opieszałości naszego sądownictwa praktyka stało się nie płacenie podwykonawcom ba doszło do takich patologii że zdarza się iż na etapie tworzenia planu finansowego danej inwestycji zakłada się procent nie płaconych faktur podwykonawcom.
      • gottmituns Uhmmm... 25.08.11, 14:38
        Skoro "omal nie potrzeba wkładu własnego a rentowność wynosi kilkadziesiąt procent " to czemu jeszcze nie założyłeś firmy deweloperskiej głąbie?
    • kr_kr No a co ona zmieni? 25.08.11, 10:43
      Przecież największa przewałka jaka przeszła (przynajmniej z tych, o jakich było bardzo głośno) już pod obecnie obowiązującą ustawą nie powinna przejść. A przeszła dlatego, że baranki poleciały na "atrakcyjne" mieszkania w "atrakcyjnych" lokalizacjach za "atrakcyjną" cenę. I myślały, że trzeba korzystać, jak developer zgłupiał.
      A developer do aktu notarialnego wpisał jeden, jakże wiele znaczący akapit: bezwzględny zakaz wpisywania roszczenia z tytułu umowy do Księgi Wieczystej pod groźbą rozwiązania umowy. Nie trzeba być prawnikiem, żeby czuć smród jaki z tego zapisu się wydobywa. Ale baranki to łykały - no bo "atrakcyjne" mieszkanie w "atrakcyjnej" lokalizacji za "atrakcyjną" cenę.

      Będzie nowa ustawa - koszty poniosą normalni, a Ci co będą chcieli zrobić przewał i tak znajdą sposób, żeby go zrobić.
    • karolinamarcin PO prostu liberalizm, 25.08.11, 10:43
      to mamy powód żeby poprzeć Grzegorza w kolejnych wyborach, opcja niczym z Ziemi obiecanej, ciemota ma robić, a Panowie będą się bawić. Bravo, bravo Grzegorz na Prezydenta!!!!
    • socrates11 Gazeta Krakowska o mordzie 6 na Jersey 25.08.11, 10:47
      Z naszych rozmów ze znajomymi rodziny R. z Nowego Sącza wynika, że Damian wpłacił już jednemu z deweloperów 50 tys. zaliczki na mieszkanie. Ten jednak go oszukał."
    • affera123 Lepiej kupić gotowe mieszkanie 25.08.11, 10:49
      Póki w tym kraju nie ma prawa zabezpieczającego interesy klientów firm deweloperskich, które szwindlem i pazernością stoją, póty nie należy kupować dziur w ziemi, bo można wylądować z ręką w nocniku. Polecam film "Plac Zbawiciela" - jest tam bardzo dobrze opisany wątek dewelopera-oszusta i ludzi, których mieszkania przejął bank. Z jednej strony współczuję tym, których oszukano, a z drugiej strony, znając mentalność wielu, którzy z czystego snobizmu (żeby mieszkanie było nowe i na osiedlu strzeżonym etc.) ładują się w tarapaty, bo oprócz rozbuchanego ego nie mają wiedzy, która pozwoliłaby im chociażby zrozumieć umowę zawartą z firmą deweloperską, a potem płaczą, nie mam ochoty takich delikwentów żałować, bo nie wystarczy mieć pieniądze lub zdobyć kredyt, trzeba też umiejętnie posiadanymi środkami zarządzać; wielu, gdyby tylko chciało, zastanowiłoby się dwa razy, podpisując cyrograf na budowę lokum w cenie 10 tysięcy za metr kwadratowy, kiedy nawet owej przysłowiowej dziury w ziemi nie ma. Znam taki oto przypadek: rodzinka czteroosobowa mieszkająca w bloku sprzedaje mieszkanie, a do tego zaciąga dodatkowo kredyt, żeby mieszkać na osiedlu strzeżonym i mieć o 10 metrów więcej. W czasach permanentnego kryzysu takie podejście do życia jest strzelaniem sobie gola samobójczego, dodatkowo w sytuacji, kiedy żona to nauczycielka na urlopie wychowawczym, a na wszystkich tyra tylko pan domu.
    • jagrudz Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klientami 25.08.11, 10:52
      Cały system PO -komunistyczny polega na PO-pieraniu się w swych towarzystwach a ludziom wczyskać głupoty jak to po upadku komuny jest dobrze [owszem jest tylko komu ]tylko kto potwiewrdzi że, za komuny utrzymywanosię z przeglądów śmietników.
    • condor-2 Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klientami 25.08.11, 10:53
      Chroni deweloperów bo dostają kasę od tych firm,ta sama sytuacja jak z hazardem,nastepna afera,najwyższa pora rozpieprzyć tych skorumpowanych polityków, skontrolować powiązania polityków z deweloperami.
    • heron Sami sobie winni. Wpłacać komus kasę z góry za mie 25.08.11, 10:54
      szkanie którego nie ma? Prawo ma chronić głupców i urojeńców? Ludzie lubia kupować obrazki. Moja firma wybudowała mieszkania z własnych środków i ludzie widzieli co kupują. Sukcesu nie odniesliśmy. Eksperci stwierdzili po co budowaliście, trzeba było sprzedawać same marzenia a nie rzeczywistość.
      • thegreatmongo Re: Sami sobie winni. Wpłacać komus kasę z góry z 25.08.11, 11:03
        Czy na pewno nie odniesliscie sukcesu, przez to, ze budowaliscie???

        Cos mi sie to dziwne wydaje? Oczywiste, jest, ze kazdy woli kupic jak mieszkanie stoi i mozna sie za kilka msc wprowadzic!!

        Sa takie oferty!!

        Moim zdaniem najwieksza glupota jest branie kredytu na dziure w ziemii, do ktorej mozna sie przeniesc po roku...

        Ale przy takiej ilosci niesprzedanych GOTOWYCH !! mieszkan, dalej sa problemy?
        • affera123 Re: Sami sobie winni. Wpłacać komus kasę z góry z 25.08.11, 11:15
          Bo te dziury w ziemi z założenia są tańsze, ale oczywiście okazują się ostatecznie droższe, choć wydaje się, że dalej są tańsze, bo głupkom je kupującym nie chce się policzyć. To jest tak, jak z kupowaniem żarcia dla psa na Allegro. Bierzesz worek 15 kg za 100 PLN (koszt z przesyłką), który wystarcza na 2 miesiące dla średniego pieska. W sklepie za rogiem taki worek kosztuje 120 PLN, a jak przyjdzie do kupowania żarcia na kilogramowe torebki to wychodzi, że kilogram w sklepie jest trzy razy droższy niż ten oferowany on line, ale tylko w przypadku zakupu wora żarcia. Ale klient, który biega po te torebki kilka razy w miesiącu do osiedlowego zoologa dalej ma wrażenie, że nie obciąża tak swego budżetu, jak to odczuwa kupując jednorazowo 1 worek, który wystarczy mu na dłużej. Tak samo jest z mieszkanami, te budujące się wydają się tańsze, bo płaci się za nie etapami, a nie od razu całą kwotę, jak za gotowe lokum.
          • wirtualnyzbylut Re: Sami sobie winni. Wpłacać komus kasę z góry z 25.08.11, 12:58
            > Bo te dziury w ziemi z założenia są tańsze

            Tu nie chodzi o "taniosc" ile mozliwosc wyboru.
            W ogromnej wiekszosci gdy budynek juz stoi jedyne co mozna kupic to mieszkania na parterze, z widokiem na smietnik z oknami od polnocno zachodniej strony.
            • tbernard Re: Sami sobie winni. Wpłacać komus kasę z góry z 25.08.11, 13:38
              > > Bo te dziury w ziemi z założenia są tańsze
              >
              > Tu nie chodzi o "taniosc" ile mozliwosc wyboru.
              > W ogromnej wiekszosci gdy budynek juz stoi jedyne co mozna kupic to mieszkania
              > na parterze, z widokiem na smietnik z oknami od polnocno zachodniej strony.

              No to można się potargować.
      • affera123 No właśnie, jak wytłumaczyć ten owczy pęd? 25.08.11, 11:07
        Ludzie, jak stado baranów, masowo kupujący mieszkania-widma. A potem zostają z niespłaconymi kredytami, bezdomni i wku...eni na wszystkich, tylko nie na siebie. Nigdy, powtarzam nigdy, nie zaufałabym firmie, która chce ode mnie kasę z góry i to za co? Za mieszkanie warte kilkaset tysięcy. Można taki błąd zrobić wynajmując ekipę remontową do kładzenia kafelków w łazience albo kupując na aukcji internetowej majtki przy płatności z góry 29.99 PLN + 5 PLN zaprzesyłkę. To jest maks. Ja nawet zaryzykowałam i zapłaciłam w sklepie internetowym z góry 300 PLN za odkurzacz i to był mój maks jeśli chodzi o finansowy hazard. Ktoś się puknie w czoło i mnie wyśmieje, ale ciekawe, jak się potem będzie śmiał, jak go ktoś inny wydyma na pół bańki...pożyczonej w banku.
      • 1stanczyk "Prawo ma chronić głupców i urojeń ców?" 25.08.11, 12:03
        "Prawo ma chronić głupców i urojeń ców?"

        Może lepiej, tak jak to miało miejsce do tej pory, za czasów rządów w naszym kraju postokrągłostołowych debilów, w żeby chroniło szabrowników i złodziei.

        Nic dziwnego, że liczba złodziei i szabrowników, od czasu kiedy rządzą w naszym kraju upośledzone umysłowo postokraglostolowe debile, zdecydowanie wzrosła !

        Re: Sami sobie winni. Wpłacać komus kasę z góry z
        • kr_kr Re: "Prawo ma chronić głupców i urojeń ców?" 25.08.11, 13:43
          > Może lepiej, tak jak to miało miejsce do tej pory, za czasów rządów w naszym k
          > raju postokrągłostołowych debilów, w żeby chroniło szabrowników i złodziei.

          Już obecnie obowiązujące przepisy wystarczająco chronią kupujących. Umowy notarialne, wpisywanie roszczeń do księgi wieczystej, możliwość wpłat na wydzielone rachunki bankowe - to wszystko już w nich jest. Jeżeli kupujący świadomie rezygnują z podpisania umowy notarialnej, a zamiast tego podpisują umowy cywilno-prawne (mimo że wszędzie trąbi się, żeby to robić w formie umowy notarialnej) albo zgadzają się na wszelkie wpisy jakie się w niej znajdują (typu zakaz wpisywania roszczenia do księgi wieczystej pod groźbą rozwiązania umowy) ewentualnie wpłacają pieniądze wprost developerowi czasami nawet bez związku z postępami prac - to naprawdę żadna ustawa nic w tej kwestii nie zmieni. Oszust i złodziej zawsze znajdzie sposób, żeby ją obejść. Ba, śmiem twierdzić że osoby podpisujące takie umowy "z obejściem" będą tylko uspokojone - bo przecież mamy taką wspaniałą ustawę i prawo mnie chroni. I będzie chronić przed sytuacjami wynikającymi z przypadku (jak i pozwala obecnie), ale nie przed świadomą przewałką.
          Bo nie da się napisać takiej ustawy, której autorzy wymyślą i z góry zaślepią wszelkie możliwe sposoby jej obejścia, łącznie ze sposobami obejścia zaślepki obejścia i zaślepki zaślepiającej obejście zaślepki zaślepiającej obejście.
    • lopez39 Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klientami 25.08.11, 11:00

      Kongres Aferalno Demokratyczny wiecznie żywy
    • pandzik Nie kupujcie dziury w ziemi 25.08.11, 11:04
      to bedziecie spać spokojnie

      barany
      • zomozadwa Re: Nie kupujcie dziury w ziemi 25.08.11, 11:15
        wy, pandzik nie bądźcie taki mundry. bo i na was znajdzie się cwany deweloper.
        on wejdzie w porozumienie z sędzią komisarzem oraz syndykiem i wydymają cie zbiorowo:

        forum.gazeta.pl/forum/w,106,107592138,107592138,unikatowa_upadlosc_i_sprawiedliwosc.html
    • el_sol_del_peru SUKCES!!! teraz sondaże PO będą miały i 187% 25.08.11, 11:13
      jutro gejzeta napisze że "Platformie rośnie"
    • mundi8 Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klientami 25.08.11, 11:14
      1.Pieniądze klientów muszą być chronione.
      2.Projekt nie może wylądować w koszu!
      3.Jeżeli wyląduje w koszu, nie wolno dopuścić, aby osoba za to odpowiedzialna ponownie znalazła się w sejmie lub senacie!
    • zmuleksy Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klientami 25.08.11, 11:16
      A może pan Schetyna sam jest "umoczony" w deweloperskim biznesie, więc zrozumialym jest, że nie będzie kręcił bata na swój własny tyłek. To by wszystko tłumaczyło
    • jerzytop Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klientami 25.08.11, 11:22
      W czy problem . Zblizaja sie wybory i prosze tam wykazac swoje niezadowolenie . Moze być sże znajomi lub rodzina p. Schetyny mają firmy deweloperskie i stad ta niechec do obrony ich klientów
    • ingo43 Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klientami 25.08.11, 11:32
      1. PARTIA SPONSOROWANA PREZ "BYZNESMENÓW", TYCHŻE "BYZNESMENÓW" INTERESU CHRONI.
      2. TO CHYBA LOGICZNE ?
      3. CIEMNY LUD I TAK WYBIERZE ...!?
    • hit.and.run Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klientami 25.08.11, 11:33
      Glosowanie na PO - darmo

      Przygladanie sie Jeleniom ktorzy firmie develo sp. z o.o. z kapitalem 50 tysiecy powierzyli pol miliona, mlodym wyksztalconym w wielkich miast co z rozdziawiona geba dowiaduja sie ze jedyne co im zostanie to dlug do splacenia - bezcenne.
    • stary.gniewny Nie ma takiej ilości oszustw 25.08.11, 11:38
      żeby MWzWM i tak nie głosowali na inną partię niż PO
    • forumowiecgwna Re: Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klie 25.08.11, 11:41
      Jutro +5% w sondazach dla PO murowane :)!
    • stary.gniewny Choćby Cygan w mercu z niemieckimi numerami 25.08.11, 11:44
      dukający po węgiersku pokazywał palcem na dziurę w ziemi to i tak zawsze znajdzie się komplet chętnych którzy mu wpłacą 100% wartości mieszkania z góry.
    • grubymisiek1 Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klientami 25.08.11, 11:47
      Grzechu się stara. I po co było wywalać Rycha i Zbycha?
      Branża gołodupych deweloperów ma swoja reprezentację w sejmie?
    • jeruzalem51 Zydowski Marszałek Sejmu chroni deweloperów 25.08.11, 11:49
      Schetyna,Komorowski,Tusk itd.sami swoi
    • loban1980 Złodziej złodziejowi krzywdy nie zrobi 25.08.11, 11:53
      Takie podejrzane firmy zarejestrowane zwykle w rajach podatkowych finansują kampanie PO. Trudno więc aby Schetyna podcinał gałąź na której siedzi. PO reprezentuje biznesmenów różnej maści, a nie szarych obywateli, szkoda, że naród polski jest tak łatwy do zmanipulowania propagandą w prasie i TV. Wiem, że uczciwa partia polityczna to utopia ale są partie , które oprócz tego, że dbają o własne interesy to dbają też o Polskę. PO do nich nie należy. Dla nich tylko liczą się układy i prywata, a kraj jest daleko gdzieś. PO to taki AWS bis. Nachapac ryje ile się da i spie...ć zostawiając kraj w kryzysie. Tak będzie też w tym przypadku i nie trzeba być wróżbitą aby to widzieć. Potem znowu zatrudni się nowe twarze typu "Tłusk" i stworzy partie o wdzięcznej nazwie i tak do zaje.bania , a łatwowierny naród się na to łapie :(
    • a-z2005 I o to chodzi 25.08.11, 12:00
      Nie można przecież zrobić kolegom biznesmenom "kuku", prawda panie Schetyna? A swoją drogą to kuriozalne jest, że marszałek może schować wg własnego widzimisię projekt ustawy do szuflady.
    • ulamusz Re: Marszałek Sejmu chroni deweloperów przed klie 25.08.11, 12:26
      niech wprowadzi mądry ustawy żeby legalnie wszyscy skubali kase od szaraczków i było to zgodne z prawem, czy deweloperzy sypneli kapustą panu S aby zablokował ?
Inne wątki na temat:
Pełna wersja