koparex
21.04.10, 16:45
Witam;
Szukam od pewnego czasu działki; i co - znajduję działkę gdzie w opisie dowiaduję się że: jest budowlana nawet podane w ogłoszeniu warunki zabudowy itp. na szczęście jednak znam się z racji wykonywanego zawodu na tego typu zagadnieniach i co się okazuje że działka jest po prostu za mała pośrednik oczywiście uważa inaczej do momentu kiedy mu przedstawiam zapisy planu czarno na białym ...... to chyba się nadaje do prokuratury /oszustko na kwotę ok. 500000zł /; aha ta działka jest wystawiona jako budowlana przez kilka biur ....
Co mnie jeszcze 'denerwuje' .. teksty typu - nie spokojnie pan dostanie warunki .... jak coś takiego słyszę to mi się włącza czerwona lampka - to może niech pośrednich wystąpi o warunki to nie są duże koszty a o warunki może wystąpić każdy tym bardziej jeżeli ma na tym zarobić ok. 20000zł a czeka na kupca parę/paręnaście miesięcy ; niezłe są również oferty na których jest zdjęcie trawy albo logo biura to chyba nie problem zrobić normalne zdjęcie - z obiektywem szerokokątnym, nawet z googli zamieścić widok lub napisać parę zdań o sąsiedztwie komunikacji i mediach czego nagminnie brakuje w ogłoszeniach. Po cholerę zamieszczać ogłoszenie w internecie jak nic z tego ogłoszenia nie wynika tym bardziej że podobnych jest kilkaset
Podsumowując:
Widzę że rynek pośredników w Polsce nie dorósł do poziomu europejskiego, co widać wyraźnie jak ogląda się program bodajże na Domo jak powinna wyglądać sprzedaż nieruchomości ....
Uważam również że takie ogłoszenia wręcz odstraszają klientów
i że Sprzedawca sam może spokojnie dużo łatwiej sprzedać daną nieruchomość jeżeli poświęci na to z godzinę czasu przy komputerze i umieści to na paru/parunastu portalach czyli napisze dobry opis + zamieści parę fotek 'nie zbliżenia trawy' + mapkę z dokładna lokalizacją działki.
Aha i jeszcze jedna dygresja sam prowadzę firmę i jeżeli miałbym w ten sposób pracować to nie widzę długiej przyszłości takiej firmy :)
pozdrawiam wszystkich pośredników i pseudo pośredników z W-wy i okolic.
