Dodaj do ulubionych

Umowa pośrednictwa podpisana, agent nie jest uczci

10.11.07, 17:42
Pewien agent nieruchomości, po telefonicznej rozmowie na temat
oferty znalezionej w internecie, zaczął mi podsyłać różne oferty
mailem. Niektóre z nich z opisu lub ze zdjęć od razu rozpoznawałam,
ponieważ śledzę ogłoszenia pojawiające się na www.trader.pl czy
www.gratka.pl. Od razu telefonicznie lub mailem informowałam go, że
wiem co to za inwestycja i co o niej sądzę. W końcu gdy przysłał
kolejną ofertę, którą rozpoznałam i zapytałam czy to dom w
Kiełpinie, bo identyczny, czy ten sam deweloper buduje inną
inwestycję, agent twierdził że dom jest w Burakowie, ale nie może
przed podpisaniem umowy podać adresu. W samochodzie dał do
podpisania standardową umowę pośrednictwa, po czym… zawiózł mnie do
Kiełpina, na ulicę którą znałam z własnoręcznie znalezionego
ogłoszenia. Przed prezentacją spotkał się z drugim agentem coś tam
podpisali i razem udaliśmy się do sprzedającego. Agent twierdził, że
ten drugi wprowadził go w błąd, a poza tym i tak sprzedający ma
umowę na wyłączność i bezpośrednio bym nie kupiła. W trakcie rozmowy
okazało się, że cena jest za stan surowy, natomiast agent wcześniej
na wyraźne moje pytanie odpowiadał, że z tynkami i instalacjami w
środku, co okazało się różnicą 100 tys. zł. Dom mnie zainteresował,
tylko nie wiem czy mnie na niego stać. Prawda jest taka, że sama nie
zwróciłabym uwagi na to ogłoszenie, ale czuję się oszukana. Nie
chciałabym więcej tracić czasu na oglądanie z agentem domów, które
sama sobie znajdę albo na które mnie nie stać. Na moje wrażenia
opisywane w mailu agent odpowiada przez telefon, natomiast mailem
przysyła tylko oferty, więc śladu kłamstw nie mam. Teraz już nie
wiem czy dalej korzystać z usług agenta, czy wypowiedzieć umowę od
razu po jej podpisaniu, a jest bezterminowa. Nie wiem też czy z tym
nie będzie problemu (rozwiązać można w dowolnym czasie za
porozumieniem stron). Co radzicie zrobić w tej sytuacji?
Obserwuj wątek
    • zegmarek Re: Umowa pośrednictwa podpisana, agent nie jest 12.11.07, 16:16
      Jeżeli nie odpowiada ci praca agenta to możesz umowę wypowiedzieć.
      Tak na marginesie. To nie bardzo rozumiem twoje postępowanie.
      Po pierwsze jeżeli agent dał ci do podpisania umowę to musiał
      również podać adres. Jeżeli znałaś inwestycję to należało
      bezzwłocznie o tym powiedzieć agentowi i nie jechać.
      Po drugie jeżeli inwestor sam się ogłasza to znaczy ,że pośrednik
      nie ma wyłączności.

      www.doradca-rynku.pl
      • marudzik Re: Umowa pośrednictwa podpisana, agent nie jest 13.11.07, 09:44
        W umowie nie było adresu, tylko zapis, że załącznikiem do umowy jest
        tzw. "karta oglądań". I rzeczywiście podpisałam się na tej karcie,
        nie wczytując się w adres, ale tej karty nie dostałam dla siebie.
        Zrozumiałabym, gdyby agent nie podał mi konkretnej miejscowości,
        tylko w jakiej gminie. Ale wskazywać celowo inne miejsce, żeby mnie
        zmylić? Dla mnie to nie fair. Pluję sobie w brodę za własną
        naiwność. No ale jak pisałam, sama tym ogłoszeniem nie byłam
        zainteresowana. Agent przedstawił tę ofertę w dużo tańszej wersji i
        w lepszej lokalizacji niż jest w rzeczywistości, a teraz chce
        negocjować cenę, jeśli się zdecydujemy.
    • metrohouse Re: Umowa pośrednictwa podpisana, agent nie jest 04.01.08, 09:44
      Jeśli zamierza Pan kupić ten dom, to niestety, jesli nie ma śladu po
      wprowadzeniu Pani w błąd, jest Pani skazana na tego pośrednika.
      Powinna Pani zaprotestować w momencie pokazywania domu, gdy
      zorientowała się Pani, że wprowadzono Panią w błąd. Może nalezy
      jednak spuścić zasłone miłosierdzia, jeśli posrednik wskazał Pani
      dom, na który nie zwróciłaby Pani uwagi, a w sumie interesujący. Za
      dyskomfort związany z całą ta sytuacją powinna Pani domagać się
      obniżenia wynagrodzenia pośrednika.
      Pośrednicy nie sa bezkarni - przy Ministerswie Budownictwa działa
      Komisja Odpowiedzialności Zawodowej do której należy wszelkie
      przypadki nieetycznego (ale udokumentowanego)zachowaniapośredników.
      Jesli nie zamierza Pani kupować tego domu, to należy jak najszybciej
      zrezygnować z usług osoby, co do wiarygodności której ma Pani
      powazne zastrzeżenia.

      Dariusz Mitrowski
      broker nieruchomości
      Metrohouse S.A.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka