fajny-renia
23.06.08, 22:30
mam problem z pośrednikiem i JESLI KTOKOLWIEK POMOZE MI W TYM TEMACIE BEDE NIEZMIERNIE WDZIECZNA...Podpisałam umowę z pośrednikiem na czas do końca miesiąca, z jego pomocą miałam sfinalizować zakup mieszkania- jedak do tego nie doszlo gdyz własciciel się rozmyslił:( a ze w tym okresie dany pośrednik nie był zbyt miły dla mnie postanowiłam zakończyć z nim współprace, mowiac ze dziekuje za usluge.Posrednik kazał mi podpisać oswiadczenie ze nie zakupie przez rok mieszkania wskazanego prze niego po zakonczeniu umowy- tego nie zrobilam gdyz uwazam ze to powino byc zawarte w pierwszej podpisywanej przezemnie umowie. Teraz pojawił mi sie problem.. znalazłam ogloszenie o sprzedazy mieszkania bez posrednika, tylko okazuje sie ze to samo mieszkanie pani posrednik miala Mi pokazac,tylko wlasciciel nie przyszedł na spotkanie i nic nie zostalo zrealizowane.. Podpisalam ze je widzialam jeszcze przed ogledzinami:( tylko prosilam zeby Posrednik wstawil notatke ze tak naprawde mieszkania nie zobaczylam.jednka jak poposilam o kopie dokumentu, powiedzial ze nie moze mi go dac bo w to ma wglad tylko biuro nieruchomosci( tu mnie zdenerwowala,dlatego oswiadczenia o ktorym wczesniej wspomnailam nie podpisalam) jednak co teraz?? czy mam wobec niej jakies zobowiazania jesli kupie to meszkanie bez jej wiedzy?? na wszelki wypadek dolaczam tresc umowy i bede wdzieczna za odpowiedź:)
§1
Zamawiający powierza Pośrednikowi pośrednictwo kupna nieruchomości.
….kupno mieszkania .
§2
Prowizja za pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości na rzecz Pośrednik wynosi...+ VAT. I będzie zapłacona następująco 50% w dniu zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży i 50% przy podpisaniu umowy notarialnej. W przypadku gdy nie dojdzie do podpisania umowy przedwstępnej, prowizja zostanie zapłacona w dniu podpisania umowy notarialnej.
§3
Jeżeli Zamawiający zawrze umowę przeniesienia własności nieruchomości z klientem wskazanym przez Pośrednika z jego pominięciem, wówczas Zamawiający zobowiązany jest do zapłacenia dwukrotności w ustalonej w niniejszej umowie prowizji w terminie 7 dni od zawarcia umowy notarialnej.
§4
W ramach poszukiwania nieruchomości Pośrednik zobowiązuje się do wykonania niezbędnych czynności formalnoprawnych (sprawdzenie stanu nieruchomości, pomoc przy podpisaniu umowy przedwstępnej, końcowej, pomoc przy przekazaniu mieszkania) , jak również czynności marketingowo organizacyjnych a w szczególności: poszukiwanie ofert w prasie lokalnej, poszukiwanie ofert w polskich portalach internetowych, współpracę z innymi biurami nieruchomości.
§5
Umowa niniejsza zostaje zawarta na czas…30.06.2008..Zamawiający zobowiązuje się do poinformowani telefonicznie Pośrednika o rezygnacji z poszukiwani nieruchomości lub ewentualnym zakupie oraz wskazania osoby od której zakupił powyższą nieruchomość, oraz biura nieruchomości które pośredniczyło przy sprzedaży.
§6
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. Sprawy sporne wynikłe z niniejszej umowy będzie rozstrzygać Sąd właściwy dla siedziby Pośrednika. Zmiana niniejszej umowy wymaga zgody obu stron oraz formy pisemnej pod rygorem nieważności.
