Czy zapłacę prowizję?

[shila84]

Pokrótce: poszłam z chłopakiem oglądać mieszkanie. Pani z agencji
spisała jego dane z dowodu, natomiast na kupno mieszkania
zdecydowałam się ja. Jako że właściciele obawiają się teraz sprzedać
mi to mieszkanie poza agencją (mimo że ja nic nie pospisywałam i nie
mają moich danych), nawet w momencie, gdyby zrezygnowali z usług
agencji, odczekali jakies 2 tygodnie i podpisalibyśmy umowę
przedwstępną. Rozumiem, obawiaja się, ok. Zastanawiamy się teraz jak
to rozwiązać, ponieważ ja BARDZO nie chcę płacić agencji, więc stąd
moje pytanie: czy jest możliwośc, żeby agencja zgodziła się na to,
żeby tylko właściciele zapłacili agencji prowizję? Znaczy tylko oni
jako jedna strona a ja jako ta druga nie?

[elbombastico]

Witaj

Sprawa wygląda następująco : Wasze obawy są bezzasadne. Ani ty ani
sprzedający nie zapłacą ani złotówki prowizji. Ta agencja to amatorzy
-śmiało wykorzystaj to. Oni jeszcze muszą się dużo nauczyć. Nie masz
z nimi umowy -nie płacisz. Nieważne jak zdobyłaś ofertę. Sprzedający
jeśli nie ma umowy na wyłączność również nie zapłaci w tym przypadku
prowizji. Gdyby agencja chciała się od Ciebie domagać teraz prowizji
byłoby to naruszenie prawa.

Jednak powiem Ci ,że gdybyś trafiła na profesjonalną firmę -procedura
i prezentacja z pewnością wyglądałaby inaczej ,nie obejrzałabyś
mieszkania bez podpisania umowy i nie dałoby się w tak śmieszny
sposób uniknąć płacenia wynagrodzenia.

[shila84]

Ja uważam podobnie, jednak właściciele BARDZO się obawiają i nie
chcą się zgodzić na takie załatwienie sprawy, chociaz dla nas obojga
byłaby to super sprawa. Nie spotkałam się jeszcze z sytuacją, żeby
agent spisywał mnie i chłopaka, zawsze wystaczy im jedna osoba...
Więc już pomijając tą sprawe, skoro i tak właściciele nie chcą
sprzedawac poza agencją-czy istnieje mozliwosc zebym chociaz ja nie
płaciła prowizji?

nie korzystaj z agencji, skoro nie chesz

[e-expert]

Ty nie. Twój chłopak tak.

[irma223]

shila84 napisała:

> Pokrótce: poszłam z chłopakiem oglądać mieszkanie.

"Osoba pozostająca w stałym pożyciu" z nabywcą to "osoba bliska" w rozumieniu
Ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Jeżeli Twój chłopak podpisał umowę pośrednictwa i pokwitował otrzymanie tego
adresu od pośrednika, to pośrednikowi należy się prowizja i od właścicieli (co
oni jako uczciwi ludzie przyznają) i od Twojego chłopaka. Od Ciebie nie, bo nie
Ty byłaś klientką biura, tylko Twój chłopak. Ale od niego - jak najbardziej.

Właściciele pewnie poinformują o tym biuro, choćby dlatego, że jeśli
przypuszczają, że chcecie pośrednika oszukać na jego prowizji, to mogą mieć
obawy, czy nie będziecie równie nieuczciwi w stosunku do nich.

[decort]

Twój chłopak chciał kupić mieszkanie, a Ty jak w Misiu
tak "przypadkiem, przechodziłaś z tragarzami" i nie mając zamiaru
niczego kupować pod wpływem nagłego impulsu postanowiłaś jednak
kupić sobie mieszkanko?

[misiu.stefan]

Skoro właściciele nie chcą sprzedać mieszkania bez pośrednictwa
agencji to musisz to uszanować.

Mozesz zrobić tak: niech właściciele poinformują agencję, że jest
chętny na ich mieszkanie i chcą żeby agencja pośredniczyła w
sprzedaży. Wtedy oni zapłacą prowizję, a Ty nie.

Nie rozumiem ludzi, którzy angażują agencję nieruchomosci żeby
obejrzeć mieszkanie, wyszukać ofertę i potem nie chcą zapłącić za
usługę. Skoro chcesz kupić chatę we własnym zakresie i nie płącić
praowizji to po prostu sama szukaj ogłoszeń albo przejdź się po
osiedlach i rowieś ogłoszenie z nr tel. "kupię takie i takie
mieszanie" i nie zawracaj dupy pośrednikom.

Swoja drogą trafiłaś na uczciwych sprzedawców, którzy nie chcą
wyrolować agencji bo boją się konsekwencji.

[rondo_gdynia_500-510-505]

Witam,


""Osoba pozostająca w stałym pożyciu" z nabywcą to "osoba bliska" w
rozumieniu
Ustawy o gospodarce nieruchomościami. "


Jaki artykul Ustawy?

Z poważaniem
----------------------------------
Marek Rondo, Gdynia, tel. [phone]

[papajosa]

shila84 napisała:

> Pokrótce: poszłam z chłopakiem oglądać mieszkanie. Pani z agencji
> spisała jego dane z dowodu, natomiast na kupno mieszkania
> zdecydowałam się ja. Jako że właściciele obawiają się teraz sprzedać
> mi to mieszkanie poza agencją (mimo że ja nic nie pospisywałam i nie
> mają moich danych), nawet w momencie, gdyby zrezygnowali z usług
> agencji, odczekali jakies 2 tygodnie i podpisalibyśmy umowę
> przedwstępną. Rozumiem, obawiaja się, ok. Zastanawiamy się teraz jak
> to rozwiązać, ponieważ ja BARDZO nie chcę płacić agencji, więc stąd
> moje pytanie: czy jest możliwośc, żeby agencja zgodziła się na to,
> żeby tylko właściciele zapłacili agencji prowizję? Znaczy tylko oni
> jako jedna strona a ja jako ta druga nie?


Jeżeli w umowie pośrednictwa jest klauzula że prowizja należy się również gdy zamawiający przekaże ofertę znajomej itp która kupi nieruchomość to zgodnie z umową powinnaś lub Twój chłopak powinien zapłacić prowizję.
Dowodowo to wygląda tak, że jeżeli Twój chłopak skłamie i powie że nie oglądałaś z nim oferty prezentowanej przez biuro to unikniesz zapłaty prowizji. Jeżeli chłopak powie prawdę to musi on lub Ty zapłacić.
Czyli jeżeli kierujecie się w życiu zasadami moralnymi to powinnaś zapłacić. Jeżeli zaś cel uświęca środki to jak się zmówicie to unikniecie zapłaty.

[panna.zuza]

Ratunku! Jak o uczciwości może pisać osoba, która nie płaci własnym
pracownikom, a rozliczenia z nimi uzależnia od własnych kaprysów, a
nie od tego, co dyktuje prawo? Kto tutaj jest oszustem?! Żałosne...

panna zuza

[jeepwdyzlu]

kończ i nie wracaj na to forum
nazywa sie pośrednicy
a nie jak orżnąć pośrednika

załóż sobie własne i tam sie wymieniaj doświadczeniami z innymi
złodziejami
a stąd spi rdalaj
jeep

to trole są

[jeepwdyzlu]

forum.gazeta.pl/forum/w,656,92355206,92355206,Czy_zaplace_prowizje_.html

prowizja za usługi posrednika to wynagrodzenie

[e-expert]

shila84 napisała:

> Pokrótce: poszłam z chłopakiem oglądać mieszkanie. Pani z agencji
> spisała jego dane z dowodu, natomiast na kupno mieszkania
> zdecydowałam się ja. Jako że właściciele obawiają się teraz sprzedać
> mi to mieszkanie poza agencją (mimo że ja nic nie pospisywałam i nie
> mają moich danych), nawet w momencie, gdyby zrezygnowali z usług
> agencji, odczekali jakies 2 tygodnie i podpisalibyśmy umowę
> przedwstępną. Rozumiem, obawiaja się, ok. Zastanawiamy się teraz jak
> to rozwiązać, ponieważ ja BARDZO nie chcę płacić agencji, więc stąd
> moje pytanie: czy jest możliwośc, żeby agencja zgodziła się na to,
> żeby tylko właściciele zapłacili agencji prowizję? Znaczy tylko oni
> jako jedna strona a ja jako ta druga nie?

Pani nie musi zapłacic, ale chłopak powinien. to on przekazal Pani informacje o
nieruchomosci i udostepnil jej dane.
Każda praca pośrednika wymaga wynagrodzenia, czesto o tym nie pamietamy.

szanujmy sie nawzajem, i nie kradnijmy cudzego czasu.