Filmy wideo z nieruchomości

[dominiqe21]

Prawie każdy z Nas oglądał filmiki wideo w internecie np. na Youtube
czy smogu.Ciekawi mnie jak zapatrujecie się na prezentowanie
nieruchomości w formie krótkiego filmu wideo? Ta forma przekazu
staje się coraz bardziej popularna w Polsce.Oferuja ją już top-owe
portale jak Gratka czy Domiporta.

[al9]

a także strony dobrych agencji
:-)
co tu dyskutować?
niedługo dojda wirtualne prezentacje...
zawód pośrednika zzniknie..
pozdr
al

[dominiqe21]

Zawód pośrednika nie zniknie, ale przybędzie nowych narzędzi
np.filmy z nieruchomości lub wizyty wirtualne, które zaoszczędzą
jego czas:) Juz niedługo rynek ruszy w ta stronę, a zwykłe zdjęcia
nie wystarczą :)

Pozdro

[satorianus]

A mamy zawód taki jak "prezenter stron internetowych"? Nie? To zastanów się
czemu tak jest.

A co do zdjęć/filmów to żałosne jest to, że 99% zdjęć przez Was robionych
pochodzi z aparatami o obiektywach 35mm. W czasach kiedy całkiem niezły compact
z szerokim kątem kosztuje ~500zł ten fakt można tłumaczyć tylko ignorancja :(

[dominiqe21]

Was czyli kogo ? możesz konkretniej ?

[satorianus]

Weź dowolne zdjęcie z gratki opatrzone znakiem wodnym agencji. Jakość 99% z nich
jest tragiczna. :(

[dominiqe21]

Wszystko zależy od czasu poświęconego i wiedzy na temat fotografi.
Jeżeli pośrednicy, osoby je robiące nie przykładają się do tego to
później mają efekty takich działań w postaci, owych słabej jakosci
zdjęć. Jestem zdania,że każdy powinien robić to co umie najlepiej.
Pośrednik sprzedawać, a profesionaliści robic zdjęcia, filmy.
Takie filmy z nieruchomości nie są drogie wręcz odwrotnie, a dobrze
to wygląda, szybko działa i jest przyzwoitej jakości.
Wszystkie topowe liczące się portale będą to miały, a w niedługim
czasie ludzie docenią siłę video:)

[satorianus]

To nie jest kwestia umiejętności. Wystarczy aparat z nieco szerszym obiektywem.

[dominiqe21]

Agencje zaczynają przebudowywać swoje strony www, aby móc pokazać
filmy video prezentujące nieruchomości. Jedna z warszawskich agencji
bardzo znana już to wprowadziła, ma nawet pierwsze filmy.

[al9]

bez żartów
mam filmy na stronie od ponad roku
łącznie - ponad 100

Twoje rewelacje dominik są mocno spóźnione
al

[dominiqe21]

Jaka agencja ? możesz podać adres www?

[al9]

nie
nie mogę
to jest forum na którym my pośrednicy jestesmy anonimowi i nie
szukamy tu klientów

nie podajemy do siebie maili, stron ani telefonów..
dzieki temu - jesteśmy bezstronni..
i mamy prawo do wypowiedzi jak każdy forumowicz
Oczywiście są wyjątki (np posiadający KANCELARIE), ale nieliczne

Męczysz ten temat jakbys wczoraj wynalazł kamerę..
kończ waść
al

[dominiqe21]

Nic nie męczę. Poprostu nie natknąłem się jeszcze na strone agencji,
która miała by 100 filmów. Mógłbym zaproponować coś ekstra za darmo,
ale jak takie są zasady to ok. Poprostu nie widziałem.

Pozdrawiam

[al_gon]

ojj al9. Strasznie się czepiasz tego słowa kancelaria. Nie jest to fajne, tym
bardziej, ze nie jestes anonimowy. Tak Ci sie tylko wydaje - ale nie boj sie,
podobnne zdanie ma wielu zytkownikow sieci.

Pozdrawiam Cie 3456 (celowo zamienilem cyferki).

anonimowość

[al9]

wiem że nie jestem anonimowy
nie staram się nawet
nie zmiania to faktu - ze to forum nie służy do poszukiwania
Klientów. To jest poza dyskusja - wątpiacych odsyłam do regulaminu
forum..
Jesli nie podpisuję sie imieniem i nazwiskiem a w stopce nie mam
linka do swojej strony - mam prawo IDENTYCZNIE jak kazdy uczestnik
dyskusji do ekspresji swojego zdania..
Ale TYLKO wtedy, gdy równoczesnie nie próbuję skłonić innych
forumowiczów do zostania moimi Klientami...

Po cholere natomiast podajesz zły nr licencji?

:-(

Po prostu sie nie podpisuj...
al

[al9]

Strasznie się czepiasz tego słowa kancelaria


dlaczego?

pl.wikipedia.org/wiki/Kancelaria
mam przyjaciół, którzy maja kancelarie: adwokatów, komorników,
notariuszy..
Ale pośrednicy mają biura obrotu nieruchomościami...
Inaczej - narażają się na śmieszność i komentarze...

[al_gon]

Wg mnie, nazywanie biura nieruchomosci kancearia jest niestosowne. Jestesmy
agencjami, czyli wyspecializowanymi podmiotami. Ale nie wysmiewam publicznie, a
przynajmniej sie staram tego nie robic, innych osob z tego powodu. Dlaczego? Bo
jest to tak samo niestosowne.

Czepiać można się wszystkiego, czepiać można się "spacji przecinka spacji" na
stronie zegmarka, czepiać można się informacji zawartej na Twojej stronie www o
tym, że współpracujesz z Santanderem, który nie udziela już kredytów
hipotecznych. WSzystkiego można się przyczepić. Ale po co?

[al9]

:-)
no widzisz al_gon to lubię
bystrość, humor i spostrzegawczość
santandera wywalam - dzieki za uwagę :-)
może masz rację - więcej nie będę się pastwił nad tę kancelarią..
Swoją drogą zegmarek to bardzo porządny pośrednik, wykonuje na tym i
innych forach kawał roboty, jest merytoryczny i życzę mu jak
najlepiej...
Stracił na chwile poczucie humoru, ale komu sie to nie zdarza..
Panie i Panowie!
Miłego weekendu!
al

[przemila81]

A mnie mało obchodzi, że ktoś się tutaj reklamuje czy nie..
A pomysł na tego typu filmiki nie jest głupi.. Nie trzeba wychodzic
z domu, stać w korkach itd. Zdjęcia nie oddaja realnie rozkładu
mieszkania. Bardzo fajny pomysł na udogodnienie klientowi życia.
Wiadomo nie wszystkie filmiki są dobrej jakość, czasem chyba kręcone
komórką bo podobne do tych z popularnych serwisów. Mi się podoba ta
forma przedstawienia np.mieszkania. Sprawdzę to jeszcze dokładniej,
ale pomysł moze byc fajny..

tobie nie przeszkadza reklama

[jeepwdyzlu]

ale to nie ma żadnego znaczenia
to forum
i to nie miejsce na reklamę
poczytaj regulamin
poza tym przemila
twój post śmierdzi kryptoreklamą
jeep

[babaloo]

No, i film można wysłać klientowi na komoorę.
Link przynajmniej do takowego....

BTW. Dzień dobry wszystkim.... ja sam lubię nowinki....
Agenci w gajerach i sandałach raczej nie ...:)

ci w sandałach i gajerach to nie

[jeepwdyzlu]

ale i ci w garniturach i ci w sandałąch - nie martw się..
nasza branża siedzi cała w sieci od lat
moje biuro - i nie jestem wyjatkiem - nie mam klientów innych niz z
polecenia albo z sieci..
a nasze strony (nie wszystkie, fakt) sa o klasę lepsze niz gratki..
Nie tylko filmy, zdjęcia, mapy
takze symulatory zdolnosci kredowej, systemy AVM (wyceniające
nieruchomość), aplety liczące raty itd itp...
jakis czas temu al9 stwierdził, że pośrednik w dzisiejszym
znaczeniu - skazany jest na wymarcie...
Im więcej myślę, tym bardziej zaczynam sądzić, że al9ma rację..
jeep
pozdro
jeep

[agent09]

a czy w ostatnich 20-30 latach w związku z rozwojem technologi,
techniki, zniknął jakiś zawód? Jakos nie moge sobie skojarzyć. Z
wielu względów pośrednictwo (nie tylko w obroxie nieruchomościami)
jest spotykane prawie na każdym kroku i wg mnie szybko nie zniknie,
być może znikną biura pośrednictwa, zwróćcie uwagę że już teraz
większośc pracy pośrednik wykonuje w terenie, szczegolnie ci którzy
specjalizuja sie w gruntach.

zawody znikają

[jeepwdyzlu]

prosze bardzo:
biura matrymonialne
biura pisania podań
klasyczne biura turystyczne (przeniosły się do sieci, czytałem
niedawno, ze 80% wyjazdów Polacy kupują w sieci)
w moim miescie padły przktycznie wszystkie księgarnie za wyjatkiem
akademickich, językowych i oczywiscie empikowych
-handel - kilkanascie procent sprzedazy to sieć. a w niektórych
segmentach (drobnica komputerowa, filmy) - nawet 50%
-antykwariaty - za wyjatkiem cudzoziemców - zainteresowani kupuja
tylko w sieci..

ergo - nieruchomosci będa kupowane w sieciowych marketach. Przy
okazji załatwiania kredytu w banku. Po obejrzeniu wirtualnych
prezentacji, filmu, planów, skanów dokumentów..
To nie do uniknięcia. Nasza praca jest przereklamowana. Np
legendarne bezpieczeństwo.. To bicie piany. 2-10% transakcji wymaga
wiedzy prawniczej. Na świecie zajmuja sie tym prawnicy. Za groszowe
kwoty. Nie za 3% ceny...
Eldorado sie skończyło. Nieźle bedzie jeszcze 5 lat. A potem
koniec...
pozdrawiam
jeep wrocław

[agent09]

no i dalej nie wiem, jaki zawód zniknął z rynku w ciągu ostatnich 20-
30 lat. Piszesz o biurach podróży, matrymonialnych (te aakurat w
miesci gdzie mieszkam istnieją i maja sie całkiem dobrze) jednak nie
wymieniłeś żadnego konkretnego zawodu.
Piszesz, że prawnicy podejmą sie czynności za groszowe sprawy:)
zorientuj sie ile kosztuje kupno nieruchomości na podstawie
pełnomocnictwa przez prawnika i podziel sie ta informacją na tym
forum.

zwykłe chamy

[jeepwdyzlu]

Piszesz, że prawnicy podejmą sie czynności za groszowe sprawy:)
zorientuj sie ile kosztuje kupno nieruchomości na podstawie
pełnomocnictwa przez prawnika i podziel sie ta informacją na tym
forum.
---------
przykre
prezentuję wam swoje zdanie - od razu atak - nie masz pojęcia, nie
masz licencji, oczywiście nie masz sukcesów
Odpowiadam:
mam duze biuro we Wrocławiu, licencję, działam od lat i nie narzekam
na brak pieniędzy
agent - pisałem nie o polskim rynku. Prawnicy - np w Angli - dbaja o
bezpieczenstwo transakcji za promil wartosci domu

macie takie dobre samopoczucie - gratuluję
mnie za kilka lat na tym rynku nie będzie..
eot
jeep wrocław

[agent09]

nie miąłem zamaru Ciebie atakować, źle to odebrałeś. ograniczmy sie
do rynku w polsce, bo sporo nam brakuje do rynku np. w UK. Po prostu
ciężko jest mi sobie wyobrazić brak pośredników, jest wiele krajów
wysoko rozwiniętych i pośrednicy tam isnieją. Zgodzę sie
z "przedmówcą" z rynku znikną marni pośrednicy. A co do znikających
zawodów nadal nie potrafię żadnego wyminić. Pomyśl ile jest komisów
samochodowych, a przecież sprzedaż samochodu to taka prosta sprawa:)

[jeepwdyzlu]

agent przeczytaj posty powyżej
i mój - NA ŚWIECIE prawnicy itd
u nas bedzie tak samo
Nie wiem, czy powstanie intytucja solicytora, ale panowie radcy i
panowie adwokaci - jak ich bedzie 5 razy więcej - będą się zajmować
wszystkim za 4 grosze. Rozwalenie korporacji - w tym naszej - jest
nieuchronne. Likwidacja licencji to kwestia kilku miesięcy. Moze
roku, góra dwóch..
Przywołujesz komisy. Ok - wiesz, że wiekszosc transakcji jest POZA
komisami? Popatrz na allegro i zobacz ile tam aut.. sam od lat
sprzedaje swoje auta przez ogłoszenia w sieci..
Z nieruchomosciami bedzie podobnie. Spadek wynagrodzeń, traktowanie
pośredników jako zwykłych sprzedawców (nie guru od bezpieczenstwa
transakcji czy negocjacji cen) , rozliczenia tylko ze sprzedającym -
jest nieuchronne..
I warto obserwowac rynek w GB. Jest bardziej rozwiniety niz nas..
Popatrz na to:
www.halfapercent.com/index.jsp
popatrz na siatkę wynagrodzeń
i pamietaj, że kupujący w angli nie płaci wynagrodzenia
zobacz na jakich prowizjach pracuja nasi koledzy
nas tez to czeka
nieuchronnie
zostana nie tyle pracowici i uczciwi, ale ci łaczący się w sieci,
ograniczajacy koszty i reagujący na tendencje rynkowe...
a uczciwość przynajmniej wobec siebie to podstawa...
nie oszukuj się
rynek jaki jest w Polsce teraz - jest skazany na upadek. Moze
powolny, ale według mnie zdziwisz się...
pozdrawiam
jeep

[bigmarty.vp.pl]

właśnie cały problem polega na tym ,że środowisko starych pośredników
wymyśliło sobie licencje i zapragnęło zrobić z siebie specjalistów od
prawa budowlanego , doradców podatkowych i nie wiadomo kogo jeszcze-
wszystko w jednym - po to ,żeby mogli czuć się lepiej ,że to taki
wielki specjalista ,kto zdał egzamin i nie ma licencji z zasiedzenia
wie o czym mówie , tylko ,że pośrednik jest od sprzedawania - ma
sprzedać nieruchomość - jak nie umie sprzedać bedzie robił z siebie
doradcę , udzielał pożyczek i nie wiadomo co jeszcze ale i tak padnie
i będzie się użalał nad sobą w sieci.

[bigmarty.vp.pl]

> ergo - nieruchomosci będa kupowane w sieciowych marketach. Przy
> okazji załatwiania kredytu w banku. Po obejrzeniu wirtualnych
> prezentacji, filmu, planów, skanów dokumentów..
> To nie do uniknięcia. Nasza praca jest przereklamowana. Np
> legendarne bezpieczeństwo.. To bicie piany. 2-10% transakcji wymaga
> wiedzy prawniczej. Na świecie zajmuja sie tym prawnicy. Za groszowe
> kwoty. Nie za 3% ceny...

jeśli dla ciebie pośrednictwo w obrocie to pokazywanie prezentacji i
dokumentów to nie dziwię się ,że nie możesz zarobić i widzisz już
swój koniec ,masz w ogole licencje? wiesz na czym polega zawód? tak
samo mógłbyś napisać ze prawnicy wyginą bo będą wirtualne porady
prawne np po wyslaniu smsa ,albo wirtualny dentysta - po wysłaniu sms
na pocztę przyjdzie film jak SAMEMU wyrwać ząb a kurier przywiezie
niezbędne narzędzia - zapomniałeś o czynniku ludzkim - kupno i
sprzedaż nieruchomości to nie jest kupno książki za 50 zł ,gdybyś
kiedyś sam doprowadził chociaż jedną transakcję do końca wiedziałbyś
jak ważne są zachowania ludzi i psychologia ,że można sprzedać coś
czego klient nawet nie rozważał i można też łatwo w kilka minut
zepsuć transakcję .Widziałeś kiedyś konfrontację kupujący-sprzedający
?Przecież ich interesy są zupełnie sprzeczne.Umiałbyś pomóc w
negocjacjach? Wracając do twoich rozważań zważ,że nieważne czy
obejrzysz prezentację ,film , czy dokumenty - w końcu musisz spotkać
się z właścicielem .Możesz być wtedy sam ,możesz mieć swojego
pośrednika - wybór należy do ciebie.

[loriblu]

" ergo - nieruchomosci będa kupowane w sieciowych marketach. Przy
okazji załatwiania kredytu w banku. Po obejrzeniu wirtualnych
prezentacji, filmu, planów, skanów dokumentów..
To nie do uniknięcia. Nasza praca jest przereklamowana. Np
legendarne bezpieczeństwo.. To bicie piany. 2-10% transakcji wymaga
wiedzy prawniczej. Na świecie zajmuja sie tym prawnicy. Za groszowe
kwoty. Nie za 3% ceny...
Eldorado sie skończyło. Nieźle bedzie jeszcze 5 lat. A potem
koniec...
pozdrawiam
jeep wrocław"
- CO ZA BZDURY.................
OD 10 LAT JESTEM POŚREDNIKIEM I MAM SIĘ Z ROKU NA ROK CORAZ LEPIEJ.
Prosty przykład z opcją video na stronie gratki:
- większa część pośredników nie wie jeszcze o opcji video, która
jest dość długo - dlaczego wiem - bo widzę
- duża cześć pośredników nie wie jak to video zamieścić, skąd wiem –
bo wiem. Znam pośredniczki (ok. 55lat) które do dziś komputera nie
mają ale ich dni faktycznie są policzone.)
(- tyle o pośrednikach, którzy prędzej czy później chcąc pozostać w
zawodzie uzupełnią swoje braki.)
- a teraz o klientach inaczej laikach, którzy sprzedają nieruchomość
raz na 100lat - jeżeli wprowadzenie na portal internetowy będzie z
dnia na dzień coraz trudniejsze a tak jest, to juz nie długo
prywatne ogłoszenia nie będą miały sensu bo przy profesjonalnym
ogłoszeniu biura, laik nie da rady - my musimy sie uczyć bo to
nasza praca, ale czy klient chcąc sprzedać jedną nieruchomość
będzie kręcił filmy wprowadzał na np.Youtuba Or something……. po to
aby potem wprowadzić na portal i tracił na to wszystko swój cenny
czas?
Mądry nie, wyjątki będą ale nie wiele a i te nie wiele z czasem
też zaniknie bo jak wszystkie oferty będą biur to ten kupujący
będzie się bał iść do prywatnego bo to może jakiś oszust skoro
wszyscy sprzedają przez agencje a on nie, pewnie ma coś do ukrycia
pomyśli kupujący… OTO MOJA WIZJA PRZYSZŁOSCI 
A co do prawników, nie znam ani jednego, który byłby tak dobrym
sprzedawcom (nieruchomosci) jak ja - ale ja sprzedaje od zawsze –
kluczem do sukcesu pośrednika jest umieć sprzedać, bo jeśli czegoś
nie wiem to wiem, do kogo zadzwonić (Tel do przyjaciela), a jak nie
umiesz sprzedawać to Ci nic nie pomoże.

Ach ta wiedza

[maglinka]

Oto użytkownik al_gon wie aż tyle o użytkowniku al9, że mógłby mu to napisać na oficjalnego emaila.

No, ale wtedy całe forum nie dowiedziałoby się, że al_gon wie

:D