Czy ruszyła się sprzedaż na rynku wtórnym?

[staan2]

Czy zauważyliście zwiększenie czy zmniejszenie liczby transakcji w III kwartale?

[jeepwdyzlu]

są wakacje
ale we wrześniu..
bedzie lepiej
jeep

[maglinka]

Czy liczba ofert zależy od pory roku, czy liczba kupujących?

A w Warszawie?

[zbignieff]

Czy coś się ruszyło? Jak w Was wygląda liczba transakcji względem ubieglego
roku? Rozważam zrobienie podyplomówki, ale nie wiem czy w obecnej sytuacji
rynkowej ma to sens. Może lepiej wybrać inny zawód?

[jeepwdyzlu]

kryzys jeszcze trwa
banki nieco luzują kryteria dostępu, ale marże i opłaty trzymają
wysoko..
mieszkania ciągle sprzedaja sie tylko mniejsze i to z zasady tylko
gdy sprzedający jest elastyczny
staniały nieco domy, zwłaszcza te do remontu, klocki z lat komuny,
te na malutkich działkach..
firmy interesują się halami i działkami komeryjnymi - ale w końcu
odpuszczają - trudno im dopiąć atrakcyjne finansowanie...
działki budowlane nieby nie tanieją, ale transakcje są na poziomie
20% ponizej cen ofertowych..
tak w skrócie jesli chodzi o Dolny Śląsk
pozdro
jeep

[staan2]

Ja od czerwca próbuję sprzedać mieszkanie. I o ile w czerwcu i lipcu miałam
klientów którzy w ostatniej chwili się wycofali to obecnie czyli od września
(pomimo zejścia z ceny) porażka...

[decort]

nie zauważyłem wzrostu liczby transakcji. Warszawa (bez obrzeży, do których
zaliczam też Białołękę). Zauważyłem wzrost zainteresowania małymi i stosunkowo
tanimi mieszkaniami (od sierpnia), i pewnie w tym segmencie transakcje są lub
się posypiją lada moment. Kawalerki - najchętniej do 200tys; te większe 1-no
pokojowe (ok. 35m2)- do 270-280tys. Małe 2-pokojowe wróciły do łask, poszukiwane
są do kwoty 350-360tys; lepiej sytuowani i bardziej wymagający do max. 400tys.
Jest tez pewne zainteresowanie mieszkaniami 4pokojowymi, najlepiej z 2-ma
łazienkami, do ok. 800-900tys., oprócz płyty (nie wiele jest takich, a jak już
to są droższe) To tyle z moich obserwacji tego co się dzieje, oraz czym
interesują się potencjalni kupcy.

[bromva]

oglądałem papiery działki niedaleko Poznania. agentka nieruchomości... myślałem,
że mnie "zje", tak zachwalała ogłoszenie i taka była nakręcona. miałem wrażenie,
że jestem pierwszym klientem od tygodni, który się u niej zjawił w biurze.
wydaje mi się to wręcz niemożliwe,.. ale takie odniosłem wrażenie :)

[maglinka]

Agencje które odwiedzałam na początku lipca wydawały mi się przeraźliwie wyludnione. Byłam ciekawa czy to wakacje czy recesja, stąd wcześniejsze pytanie o wpływ pory roku na sprzedaże

wyludnione agencje

[jeepwdyzlu]

ciekawe narzędzie badawcze znaleźliście
:-)
w moim biurze pracujemy równolegle zkilkudziesięcioma Klientami, ale
zapewniam Was, że kontakt z nimi mamy osobisty w terenie, mailowy i
telefoniczny..
A jak aranzujemy spotkania np w celu negocjacji, to one tez
odbywaja sie za zamkniętymi drzwiami..
jeep

[placek358]

staan2 napisała:

> Ja od czerwca próbuję sprzedać mieszkanie. I o ile w czerwcu i
lipcu miałam
> klientów którzy w ostatniej chwili się wycofali to obecnie czyli
od września
> (pomimo zejścia z ceny) porażka...


"Wal" maila! Próbujmy!

[zbignieff]

Minęły dwa miesiące. Może czas na małą aktualizację? Ruszyło się?

[staan2]

U mnie tak. Nagle z dnia na dzień telefon w sprawie sprzedaży mieszkania zaczął
mi się urywać. W ciągu jednego tygodnia miałam umówionych dwóch klientów na
podpisanie umowy przedwstępnej. Nawet po zdjęciu ogłoszenia kupujący jeszcze
dzwonili przez jakieś dwa tygodne. Do dzisiaj nie wiem skąd mieli mój numer...

[zbignieff]

A możesz zdradzić co, gdzie i za ile sprzedałaś?

[staan2]

A w jakiej okolicy szukasz mieszkania? Jeśli sprzedałam tam gdzie szukasz to
mogę Ci podać cenę, jesli gdzie indziej to nie ma to żadnego znaczenia...

[rusekklusek]

zwiększenie

[jkrystyna_p]

Przed nami druga fala kryzysu.

[truskawiola]

zgadzam się z jkrystyna_p, puchy ...

A Metrohouse się chwali

[rumun_navigator]

I pisze, ze transakcja goni transakcje?
www.metrohouse.pl/index.php?idNode=135&newsId=105
To w końcu jak jest? Może tylko w Warszawie to ożywienie. A może nie ma
żadnego ożywienia?

[bezpocztyonline]

rumun_navigator napisał:

> I pisze, ze transakcja goni transakcje?
> www.metrohouse.pl/index.php?idNode=135&newsId=105
> To w końcu jak jest? Może tylko w Warszawie to ożywienie. A może nie ma
> żadnego ożywienia?

Piszą, to co wszyscy wiedzą: że idą mieszkania dwupokojowe (najmniejsze i
najtańsze, zapewniające minimum socjalno-bytowe dla par, małych rodzin i wygodę
dla osób samotnych) w dobrych lokalizacjach, w nowym budownictwie, urządzone. Za
to za znacznie niższą cenę niż np. dwa lata temu. Liczba transakcji wrosła w
porównaniu do stycznia i lutego 2009 "kilkukrotnie", bo wtedy NIKT nie dostawał
kredytu, a teraz kredyty są udzielane.

[decort]

nam z bazy danych szybko znikają małe 2-3 pokojowe mieszkania, także w wielkiej
płycie (choć tymi zajmujemy się sporadycznie), do 450 tys zł.; w dobrych
lokalizacjach. Warszawa

[jadzia.mob]

Jeśli szukacie cfajnych mieszkan zagladnijcie tutaj tur-nieruchomosci.pl/