Szukam banku z dużą zdolnościa....

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.10.09, 21:56
W dobie kryzysu chcialbym zakupic wymarzony dom. Cena 650k PLN. Kredyt na 90-100% wartości. Rzeczywista wartość domu z operatu wykonanego około 12 m-cy wstecz wyższa o 100k PLN. Dom w małej miejscowości 12 tys mieszkańców, 60 km od morza. Zero zobowiazań (obecne spłacę przed złożeniem wniosku), rodzina 2+1, 2 osoby pracują na umowę na czas nieokreślony, dochody wspólne około 7,5k netto PLN.
W bankach których byłem liczyli mnie na 450-550k PLN (zdolność). Potrzebuję więcej... gdzie???? Kredyt najchętniej wziąłbym w EURO.
Proszę ewentualnie o info na maila: krzykwas@o2.pl
    • poszukiwaczka.in Re: Szukam banku z dużą zdolnościa.... 08.10.09, 07:01
      Hej
      Nie policzę możliwości za Ciebie, ale załączam takie narzędzie: kalkulator liczenia zdolności kredytowej wraz z doborem ofert . Myślę, że to dobry sposób na wykonanie próbnych symulacji, zanim wybierzesz się do banków, bo tym samym możesz zawęzić ich krąg, oraz dokonywać symulacji na rózne sposoby: np dobierając inną walutę.
    • michas007 Re: Szukam banku z dużą zdolnościa.... 08.10.09, 08:37
      Na walutę pewnie tylko Polbank. Tam LTV (max. LTV dla Euro to 90%) liczy się z
      wyceny rzeczoznawcy a nie kwoty zakupu (jednak i tak wycena pewnie będzie
      musiała być nowa). Przy założeniu wartości nieruchomości 650.000 zł zdolność
      wstępnie wychodzi na 90% tego.
      Ogólnie zdolność na ok. 600.000 zł, jeśli wycena wyjdzie odpowiednio wyższa.
      Pozdrawiam
    • withmoney.pl Re: Szukam banku z dużą zdolnościa.... 08.10.09, 17:35
      Witam,

      Podaję maksymalną zdolnośc kredytową dla EUR i PLN

      Maksymalna zdolność kredytowa :

      EUR- 620 000 PLN ( wymagany wkład 10%) Kwota kredytu - 585 000 PLN
      PLN- 730 000 PLN ( nie wymagany wkład) Kwota kredytu - 650 000 PLN

      W razie zainteresowania i przedstawienia szczegółowej oferty proszę
      o kontakt

      Karol Feruś
      tel. 793-447-793
      karol.ferus@withmoney.pl
Pełna wersja