Dodaj do ulubionych

Pilnie kredyt na budowę domu - 300 tyś zł !!

IP: 89.231.221.* 05.05.10, 01:18
Witam ,
Potrzebuję powyższej kwoty kredytu, wkład własny działka warta ok. 150 tyś zł
( kupiona ) i dołożę ok. 50 tyś zł.
Ważne - zarobki z UK.

ps. Czy jest szansa na decyzję finansową przed uzyskaniem pozwolenia na budowę
? Jeśli nie to czekam na oferty w standardowym procesie :)

Proszę o nie wysyłanie linków do porównywarek itp, jak i odpowiedzi w stylu -
napisz na .... na pewno znajdę super ofertę !

Dziękuję !
Obserwuj wątek
    • e-mail Re: Pilnie kredyt na budowę domu - 300 tyś zł !! 05.05.10, 12:24
      Oczywiście masz szansę na uzyskanie kredytu przez pozwoleniem na budowę. Licz się jednak z tym , że bank wypłaci pierwszą transzę kredytu dopiero po uzyskaniu tej zgody. Kredyt będzie po prostu na Ciebie czekał. Sam przez 4 lata mieszkałem w UK i w ten sposób budowałem dom w kraju. Proponuję Ci kredyt w Multibanku, jaki sam wziąłem. Z żoną zajmujemy się doradztwem, więc chyba siłą rzeczy muszę się zareklamować. Najlepiej odezwij się do 3-4 banków a one się z Tobą skontaktują. To jest zupełnie niezobowiązujące a przynajmniej poznasz warunki. Tutaj masz kredyty hipoteczne.
      Pozdrawiam.
    • 24hipoteka Re: Pilnie kredyt na budowę domu - 300 tyś zł !! 05.05.10, 18:37
      jesli zarobki w UK wynoszą co najmniej równowartość 10000 PLN to
      można starać się o kredyt w Banku DnB Nord.

      niestety musisz mieć prawomocne pozwolenie na budowe

      30 lat
      waluta EUR
      oferta standardowa:
      oprocentowanie 3,37% - (marża 2,4%) - rata 1443 PLN
      oferta promocyjna:
      - pierwsze 12 m-cy - oprocentowanie 2,57%- (marża 1,6%) -rata 1302
      PLN
      - w późniejszym okresie - oprocentowanie 2,97% - (marża 2%) - rata
      1370 PLN
      jeśli będziesz zasilał konto w DnB kwotą min 5000 PLN/ m-cznie
      (wliczając rate kredytu)
      - dodatkowo można obniżyć marżę o 0,4% decydując się na program
      inwestycyjny
      - decydując się na kartę kredytową obniżamy marżę o 0,1%

      do momentu ustanowienia hipoteki oprocentowania podwyższone o 1,5%
      prowizja za udzielenie - 0
      brak wymogu ubezpieczenia na życie
      brak wymogu ubezp. od ryzyka utraty pracy
      brak Ubezp. niskiego wkładu

      661 601 389
    • Gość: Alex Re: Pilnie kredyt na budowę domu - 300 tyś zł !! IP: 89.231.211.* 07.05.10, 03:39
      Dlaczego jest taka ważna - odpowiedź jest prosta - pozwolenia itp to
      formalności, a lepiej mieć pewność na czym się stoi. Poza tym pozwolenie musi
      się uprawomocnić itd, zanim kredyt zostanie uruchomiony to czas mija, a ktoś
      może zacząć budować dom za własną kasę w oparciu o swoje pieniądze na start
      mając pewność, że niedługo pozyska finansowanie. Proste jak 2x2.
      Z tego co wiem, to decyzja finansowa jest wiążąca dla banku, oczywiście aby
      kredyt został uruchomiony trzeba spełnić wymagania formalne, co jest naturalne.
      Zszokowała mnie informacja, że nie jaki Getin Bank - bank który oferuje niby
      ciekawe produkty, które po zagłębieniu się w detale okazują się co najmniej mało
      ciekawe - oferuje takową promesę, wiążącą ale .. chce za to 500 zł, nie ma
      problemu, jeśli klient nie przystąpi do kredytu - OK, ale chcą te 500zł nawet
      jak odmówią, płatne z góry i pewnie jak odmówią to będzie odpowiedź, nie bo nie,
      za duże ryzyko... jak dla mnie to sprawa do UK, ale czego się można spodziewać
      po firmie nastawionej na szybki zysk, firmie która stworzyła dziwaczny dom bank
      i dzięki temu pogrążyła tysiące klientów w najdroższych kredytach ...
      • michas007 Re: Pilnie kredyt na budowę domu - 300 tyś zł !! 07.05.10, 16:10
        Co Ty piszesz? Nic nie jest na 100% wiążące. Zmienią się procedury,
        kalkulator, liczenie zdolności i można się wysypać. To czarny
        scenariusz ale możliwy.
        Teraz na szczęście(?) mamy hurrawysyp kredytowy więc każdemu zależy
        na sprzedaży.
        Na uprawomocnienie się pozwolenia czekasz 2 tygodnie.
        Dalej nie wiem w czym problem. Chyba że masz "dziwną" sytuację poza
        akceptowanymi dochodami zagranicznymi.
    • Gość: Alex Re: Pilnie kredyt na budowę domu - 300 tyś zł !! IP: 89.231.211.* 08.05.10, 00:38
      Więc jakim prawem Getin kasuje 500 zł i potem może coś odwinąć z ich winy,
      trochę to bez sensu.
      Dla mnie naturalne powinno być to, że bank sprawdza klienta od strony finansowej
      i daje promesę, a potem klient znajduje nieruchomość, czy kompletuje dokumenty
      do budowy itp i puszcza kredyt. Oczywiście nie chodzi o 100% pewność, ale o tak,
      że jeśli inwestor nie nawali z dokumentami, nieruchomością tzn będzie ona taka
      jak deklarowana to kredyt ma być. Znaczenie to ułatwiło i przyspieszyło by
      klientom.
      Nie mam " dziwnej " sytuacji, tylko skoro mam jakiś bank i oferte na oku, to
      chciałbym wcześniej wiedzieć czy w nim dostanę kredyt.
      Same banki zmuszają mnie do tego, że jak się wreszcie doczekam na dokumenty to
      będę z braku czasu atakował 10 banków i wszyscy z nimi na czele stracimy dużo
      cennego czasu za który ktoś musi płacić i to jest dla mnie bez sensu.

    • Gość: Alex Re: Pilnie kredyt na budowę domu - 300 tyś zł !! IP: 89.231.211.* 08.05.10, 00:39
      Więc jakim prawem Getin kasuje 500 zł i potem może coś odwinąć z ich winy,
      trochę to bez sensu.
      Dla mnie naturalne powinno być to, że bank sprawdza klienta od strony finansowej
      i daje promesę, a potem klient znajduje nieruchomość, czy kompletuje dokumenty
      do budowy itp i puszcza kredyt. Oczywiście nie chodzi o 100% pewność, ale o tak,
      że jeśli inwestor nie nawali z dokumentami, nieruchomością tzn będzie ona taka
      jak deklarowana to kredyt ma być. Znaczenie to ułatwiło i przyspieszyło by
      klientom.
      Nie mam " dziwnej " sytuacji, tylko skoro mam jakiś bank i oferte na oku, to
      chciałbym wcześniej wiedzieć czy w nim dostanę kredyt.
      Same banki zmuszają mnie do tego, że jak się wreszcie doczekam na dokumenty to
      będę z braku czasu atakował 10 banków i wszyscy z nimi na czele stracimy dużo
      cennego czasu za który ktoś musi płacić i to jest dla mnie bez sensu.
      • michas007 Re: Pilnie kredyt na budowę domu - 300 tyś zł !! 08.05.10, 19:11
        Proces analizy wniosków w bankach jest podobny. Jeśli masz upatrzony
        bank a ten chce (jak zdecydowana większość) od Ciebie kompletu
        dokumentów od razu, to Twoje zdziwienie nie ma sensu.
        Pewne dokumenty składane w banku mają swoją ważność np. miesiąc.
        Tobie się wydaje, że jak będziesz na raty dorzucał papiery to będzie to
        znacznie sprawniejsze. Guzik prawda.
        Wymogi banków i ich procedury są jasne. Postępuj jak każdy klient i
        załącz do wniosku wszystkie niezbędne dokumenty potrzebne do analizy.
        Wybierasz 2-3 banki, w których spełniasz wymogi (np. dot. dochodów,
        inwestycji) i które mają dla Ciebie atrakcyjną ofertę.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka