pozyczka hipoteczna czy kredyt?

[Gość: dekoderka]

Witam,
potrzebuje rady. Razem z mężem chcemy w tym roku pobudować dom w stanie surowym, mamy 50 tyś, potrzebujemy jeszcze 100 tyś. Mamy wlasna dzialke.Chcemy postawić dom w stanie surowym, mamy równiez mozliwość otrzymania od rodziców darowizny na wykonczenie domu. Niestety darowizne możemy otrzymać za miesiąc, rok, dwa, pięć lat... Nie chcemy brac kredytu na cala budowe, tylko na rozpoczecie budowy. Jakie mamy mozliwosci? Lepiej brać pozyczke hipoteczna, kredyt? Jakie mamy mozliwosci? Wszyscy polecaja nam rodzine na swoim, ale tam musielibysmy wziasc 270 tys. i ewentualnie rezygnowac z kilku transz w razie otrzymania darowizny. tylko ze na budowe mamy tylko 2 lata! co robic?

[robertind]

Ile warta jest działka? Czy jest na niej już rozpoczęta inwestycja?

[Gość: dekoderka]

Działka jest budowlana, warta około 200 tyś. Inwestycja nie jest rozpoczęta.

[Gość: Wroczyński]

najlepsze rozwiazanie na pozyczka.oni.cc

[robertind]

Napiszcie jeszcze w jaki sposób staliście się właścicielami działki? Czy był to zakup czy otrzymaliście ją w formie darowizny, spadku. Jeśli zakup to kiedy była transakcja?
Osobiście jest zwolennikiem brania kredytu na budowę domu. W Waszym przypadku pożyczka hipoteczna również jest możliwa do uzyskania. Przy pożyczce nie musicie się tłumaczyć na co zostały wydane pieniądze, ale też koszty takiego pieniądza są wyższe.

[Gość: dekoderka]

witam,
działka jest darowizną.Wiem że kredyt hipoteczny jest korzystniejszy niz pozyczka.Mamy jednak możliwość pomocy ze strony rodziców(tak jaka napisałam) na dokończenie budowy. Dlatego wpadliśmy na pomysł że weźmiemy pożyczkę, postawimy dom w stanie surowym(ale bez możliwości odbioru budynku) i będziemy dalej czekać na rodziców. Do czasu wybudowania domu, może zdąbędziemy pieniądze od rodziców. Wiem że pożyczka drożej wychodzi, ale w jaki inny sposób zdobyć pieniądze od banku na stan surowy budynku, który nie będzie narazie odebrany, a więc nie będziemy mogli rozliczyć się z bankiem? Czy są jakieś inne mozliwości?

[robertind]

Jeśli tylko chcecie rozpocząć budowę to nic innego oprócz pożyczki nie wymyślimy. Jeśli działka byłaby kupiona to wtedy wchodziło by w grę refinansowanie zakupu. Różnica w racie między kredytem a pożyczką przy kwocie 100 tys. zł na 20 lat wynosi ok 100 zł na racie.

[Gość: dekoderka]

a na 10 lat? Odpowiednio okolo 50zł?

[robertind]

Na 10 lat - pożyczka 100 tys. zł rata ok 1185 zł; kredyt 100 tys. zł rata ok 1111 zł. Oczywiście wartości przykładowe.

[arkzawiercie]

Podrzucę Wam być może przydatne narzędzie jakim jest porównywarka eBrokera:
kredytyonline.ebroker.pl/kredyty_hipoteczne.html

[Gość: dekoderka]

Dzieki za pomoc:) Musze to jeszcze wszystko przemyśleć.
Acha, czy pożyczkę pod hipoteke można wziąśc w walucie?

[robertind]

Jest taka możliwość.

[jarek.11z]

Witam,

Kredyt hipoteczny zawsze jest bardziej opłacalny niż, pożyczka hipoteczna.

Maks co można pomyśleć to załatwić sobie karencje w spłacie kredytu na maksymalnym poziomie.

A to, że posiadacie działkę i wkład własny działa tylko na wasza korzyść.

Polecam Biuro Easy-Finance. Bo przy takim wkładzie własnym wynegocjują wam naprawdę dobrą marżę i oprocentowanie.


Pozdrawiam