kupno mieszknia

11.10.07, 10:59
Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania ktore jest w budowie, odbior
jest przewidziany na 04,2008 z tym ze kupno jest od pierwszego
wlasciciela, calosc kredytu 265 tys, nalezy wylozyc gotowke 50 tys.
od czego zaczać? czy to mieszkanie jest traktowane jako kupno na
runku pierwotnym czy wtornym? czy to ma jakies znaczenie? Jak w tej
sytuacji wygladaja oferty banku?
    • notus.ekspert Re: kupno mieszknia 11.10.07, 14:18
      W tym przypadku mamy do czynienia z cesją praw z umowy z
      developerem. Potrzebna będzie umowa między Panią, a osobą od której
      nabywa Pani prawa wraz z informacją developera o tym iż przyjmuje do
      wiadomości postanowienia tej umowy. W przypadku gdy kwota 50 tys. na
      odstępne będzie wpisana w umowie cesji to istnieje możliwość
      skredytowania tej kwoty (m.in.: Multibank, mBank, Millennium, Pekao
      SA, GE Money), jednak wnioskuję z Pani informacji, że skoro to ma
      być zapłacone gotówką, to nie zostanie wpisane do umowy cesji.
      Taki kredyt jest traktowany jak każdy inny kredyt mieszkaniowy na
      rynku pierwotnym i poza wspomnianą umową cesji do wniosku należy
      dołączyć inne dokumenty związane z nabywaną nieruchomością (odpis KW
      gruntu, pozwolenie na budowę, KRS developera, umowa zawarta między
      developerem, a osobą od której nabywa Pani nieruchomość).

      Pozdrawiam

      Michał Krajkowski
      Dom Kredytowy NOTUS
      www.domkredytowy.pl/kontakt_form.php
      infolinia: 0801 808 808
Pełna wersja