przeniesienie kredytu na inną nieruchomość

IP: 217.98.38.* 02.11.07, 14:09
Witam

Mamy zaciągnięty kreedyt na mieszkanie (kredyt to 100000 zł ,wartość
mieszkania to ok.140000-150000 zł)
Teraz chcielibyśmy to mieszkanie sprzedać i kupić większe (tak za
ok.190000-200000)

Czy jest taka możliwość ,aby ominąć formalności z zaciągnięciem
ponownego kredytu?
W banku poinformowano mnie ,że można obciążyć hipoteką inną
posiadaną nieruchomość.
Czyli dług "przenoszę" z mieszkania "1" na mieszkanie "2" .
Pieniądze ze sprzedaży mieszkania "1" przeznaczam na zakup
mieszknia "3".A potem z mieszkania "1" ,na mieszkanie "3"

I w związku z tym chciałabym zapytać ,czy trzeba być jedenym
właścicielem mieszkania "2" ,aby je obciążyć hipoteką ?
Obecnie właścicielami mieszkania "2" są moi teściowie .Kredyt na
mieszkanie "1" jest na mnie i na męża.Czy wystarczy zrobienie nas
współwłaścicielami i zgoda teściów ,czy też to mieszkanie musi być
tylko naszą własnością?

Nie wiem czy to ma jakieś znaczenie ,ale dodam ,że wszyscy mieszkamy
zupełnie gdzie indziej ,a oba mieszkania są wynajmowane

Mamy nierównomierne dochody ( banki biorą pod uwagę wpływy z
ostatnich 3 miesięcy )i w momencie zaciągania kredytu były one dużo
wyższe ,więc teraz obawiamy się ,że nie mielibyśmy zdolności
kredytowej .
Dlatego szukamy innego rozwiązania

Proszę o odpowiedź i z góry za nią dziękuję
    • notus.ekspert Re: przeniesienie kredytu na inną nieruchomość 09.11.07, 10:34

      > I w związku z tym chciałabym zapytać ,czy trzeba być jedenym
      > właścicielem mieszkania "2" ,aby je obciążyć hipoteką ?
      > Obecnie właścicielami mieszkania "2" są moi teściowie .Kredyt na
      > mieszkanie "1" jest na mnie i na męża.Czy wystarczy zrobienie nas
      > współwłaścicielami i zgoda teściów ,czy też to mieszkanie musi być
      > tylko naszą własnością?
      >
      Aby w tym wypadku zabezpieczyć się na mieszkaniu teściów w
      większości banków wystarczy zgoda wszyskich właścicieli
      nieruchomości na obciążenie mieszkania hipoteką. Nie muszą oni
      przystępować do kredytu, wystarczy tylko ich zgoda.

      > Mamy nierównomierne dochody ( banki biorą pod uwagę wpływy z
      > ostatnich 3 miesięcy )i w momencie zaciągania kredytu były one
      dużo
      > wyższe ,więc teraz obawiamy się ,że nie mielibyśmy zdolności
      > kredytowej .

      Banki podejmując decyzję o przyznaniu kredytu opierają się na
      bieżących dochodach, rozwiązaniem w obecnej sytuacji może być
      przystąpienie do kredytu innych współkredytobiorców, którzy
      podnieśliby zdolność kredytową, np.: teściów.

      Michał Krajkowski
      Dom Kredytowy NOTUS
      www.domkredytowy.pl/kontakt_form.php
      0 801 808 808
      • Gość: Jola Re: przeniesienie kredytu na inną nieruchomość IP: *.220.38.84.otvk.pl 20.02.08, 06:48
        Pewnie sprawa już rozwiązana, ale jakbym miała doradzeć to musiała byś poszukać w bankach lub na jakichś portalach finansowych, np. informatorfinansowy.com Banki podejmując decyzję o przyznaniu kredytu opierają się na
        bieżących dochodach, rozwiązaniem w obecnej sytuacji może być
        przystąpienie do kredytu innych współkredytobiorców, którzy
        podnieśliby zdolność kredytową, np.: rodziny.
    • pekao.wwa Re: przeniesienie kredytu na inną nieruchomość 12.11.07, 18:01
      Wnioskując do banku o przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość,
      argumentując sprzedażą mieszkania, bank prawdopodobnie odmówi
      ponieważ pozbywają się Państwo celu kredytowania.
Pełna wersja