michas007
06.11.07, 16:00
Witam serdecznie,
planuję zakup lokalu użytkowego pod własne biuro obrotu
nieruchomościami (chcę już przestać wynajmować od kogoś) - wartość
zakupu lokalu szacuję na około 280 000 zł. Chciałby skredytować
możliwie najwięcej ten zakup – na okres 30 lat; raty równe - w
PLN/CHF (nie zdecydowałem o walucie jeszcze, może CHF?).
Prowadzę działalność gospodarczą od paru lat, ma 37 lat, 3 dzieci;
wraz z żoną (ona dochody z tytułu umowy o pracę 1500zł netto) mamy
dochody miesięczne około 5000 zł netto.
Dodatkowo bardzo zależy mi na spłacie ciążącego nam kredytu w Getin
Banku w kwocie ok. 15000 zł (kredyt na okna w naszym domu-około 2
lat do spłaty, rata około 600 zł) + 2 karty kredytowe (wspólne z
żoną) w 2 bankach na 3500zł i 2000zł.
Mam oszczędności około 20000 zł choć wolałbym ich nie wnosić do
kredytu.
Posiadam dom jednorodzinny -szacuję jego wartość na około 400 000 zł.
Myślałem o ewentualnym zabezpieczeniu się na tej nieruchomości by
oferta była możliwie optymalnie do mnie dopasowana, jednak może
lepiej dla mnie byłoby (dmucham na zimne) zabezpieczenie na lokalu,
który chce nabyć.
Czy mogę prosić o poradę do jakiego konkretnie banku mógłbym się
skierować z moimi założeniami?
Czy można jakoś uprościć proces wnioskowania o kredyt
odnośnie „pokazywania” moich dochodów z działalności (raz jest
dobrze a raz gorzej)?
Pytałem niedawno o to jedynie w PKO BP ale dostałem tylko propozycję
kredytu inwestycyjnego (mnóstwo papierów + biznes plan, i brak
możliwości łącznego skredytowania z moim kredytem i kartami).
Proszę o odpowiedź/poradę i z góry dziękuję.