Zwiększenie raty

IP: *.ikatel.pl 10.12.07, 20:50
Rok temu wzięłam kredyt na mieszkanie (na 30 lat), które mi się dopiero
budowało. Po odebraniu mieszkania zwiększyłam kredyt o kwotę na wykończenie
mieszkania, czyli zadłużenie wzrosło mi o ok 8%. Dostałam właśnie nowy
harmonogram spłat i okazuje się, że rata wzrosła mi o prawie 30% !!!
Jak to możliwe? :(

(Dla jasności podaję dane: pierwotna kwota kredytu - 236 tys, rata ok. 1340,
zwiększenie kredytu o 20tys. rata wzrasta do ok.1710; oprocentowanie się w tym
czasie nie zmieniło)
    • notus.ekspert Re: Zwiększenie raty 11.12.07, 13:46
      Napisała Pani, że budowa mieszkania dopiero się zakończyła, zatem
      kredyt był prawdopodobnie w okresie karencji. Przez ten czas
      spłacała Pani tylko i wyłącznie odsetki od uruchomionej część
      kredytu (bez spłacania kapitału), a dopiero teraz rozpoczyna Pani
      właściwą spłatę kredytu i ta wyższa rata to już rata kapitałowo-
      odsetkowa. Jeśli w tym samym czasie dokonała Pani jeszcze
      podwyższenia kwoty kredytu, to ma to oczywiście również wpływ na
      wzrost miesięcznych płatności.
      Możliwe także, że po zakończeniu budowy za pośrednictwem banku
      nieruchomość została ubezpieczona, a składka roczna jednorazowo
      doliczona do raty i w kolejnych miesiącach wszystko wróci do normy.
      Mam zbyt mało informacji, aby udzielić dokładnej odpowiedzi, ale
      myślę że pracownik banku w którym zaciągnęła Pani kredyt wyjaśni
      wszystko szczegółowo. Ewentualnie proszę o informację w jakim banku
      jest to kredyt oraz wysokość oprocentowania.

      Michał Krajkowski
      Dom Kredytowy NOTUS
      www.domkredytowy.pl/kontakt_form.php
      0 801 808 808
Pełna wersja