fortis_hipoteka
01.11.08, 23:07
Ostatnie kilka tygodni na rynku kredytów hipotecznych w Polsce oraz na rynkach
finansowych świata, to wahania giełdy, kursów walut, nastrojów inwestorów i
kredytobiorców. O ile inwestorzy widzą światełko w tunelu, o tyle
kredytobiorcy z dnia na dzień popadają w rozpacz, obserwując pogarszające się
oferty i zaostrzające procedury. Czy istnieją jednak banki, które w tym
trudnym okresie CHCĄ i MOGĄ udzielać kredytów w CHF, zachowując rozsądne
warunki i to na 100% wartości nieruchomości ? Z przyjemnością mogę powiedzieć:
TAK !
Bank DnB NORD Polska SA, który do niedawna zajmował się jedynie obsługą
przedsiębiorstw, jednostek samorządowych, spółdzielni mieszkaniowych itp., z
początkiem października wprowadził do swojej oferty nowy produkt: KREDYT
HIPOTECZNY dla klientów indywidualnych. Produkt przez pierwszy miesiąc był
jeszcze doszlifowywany, dopracowane zostały procedury, ukształtowała się
oferta. Teraz z całą pewnością można przedstawić go światu :-)
Ciężko w kilku zdaniach zobrazować pełną ofertę, ponieważ jak każdy kredyt
hipoteczny - jest ona dość złożona i zależy od wielu czynników, nie mniej
poniżej kilka najistotniejszych informacji.
Cel kredytowania: zakup nieruchomości na rynku wtórnym, zakup nieruchomości na
rynku pierwotnym, zakup działki, refinansowanie kredytu hipotecznego, kredyt
konsolidacyjny, pożyczka hipoteczna.
Kredyt w CHF
Do 300.000zł - marża od 1,85% - 2,15% (w zależności od poziomu LTV)
Od 300.000zł - marża od 1,55% - 1,85% (w zależności od poziomu LTV)
- Prowizja za udzielenie kredytu - 0zł
- Wcześniejsza spłata po upływie 3 lat - 0zł
- Przed upływem 3 lat - prowizja w wysokości - 1%
- Ubezpieczenie pomostowe:
Refinansowanie kredytu hipotecznego - BRAK UB. POMOSTOWEGO
Zakup na r. wtórnym - podwyższone oprocentowanie o 1,05%
Zakup na r. pierwotnym - podwyższone oprocentowanie o 1,25%
- Ubezpieczenie Niskiego Wkładu - BRAK
- Ubezpieczenie na życie, od utraty pracy - BRAK
- Ubezpieczenie mieszkania - dowolne TU
- Kredyt PLN Indeksowany do CHF
- Spread - od 3,5%-5%
- Maksymalny okres kredytowania - do 45 lat
- Możliwość wydania decyzji kredytowej bez podpisanej umowy przedwstępnej
- Kredyt na oświadczenie dla wybranych zawodów (w tym księgowi i rzeczoznawcy)
- Uproszczona procedura refinansowania (bez analizy dochodów!) dla określonych
przypadków
Możliwość kredytowania do 100% wartości nieruchomości, jeżeli:
1 kredytobiorca - dochód min. 5.000zł netto
2 kredytobiorców - dochód min. 8.000zł netto
3 lub więcej kredytobiorców - dochód min. 10.000zł netto
W przypadku niższych dochodów: wymagany 15% wkład własny.
Procedura kredytowa od momentu złożenia wniosku do wydania ostatecznej decyzji
kredytowej trwa na dzień dzisiejszy ok. 1,5 tygodnia. Kolejne 3 dni na
przygotowanie umowy, która jest wysyłana do klienta mailem do weryfikacji, po
czym podpisana za bank wysyłana jest do wskazanego oddziału DnB NORD na
terenie Polski, w celu podpisania przez klienta. Uruchomienie kredytu
następuje max w ciągu 5 dni roboczych od momentu dostarczenia wszystkich
dokumentów niezbędnych do uruchomienia kredytu.
Są to pewne zasady ogólne. Wiadomo, że każdy przypadek jest inny i wymaga
indywidualnej analizy. Jeśli chcieliby Państwo poznać przykładową symulację,
listę wymaganych dokumentów i inne szczegóły - zapraszam do kontaktu mailowego.
Oferta aktualna na dzień 01.11.2008r.
Pozdrawiam!
