Dodaj do ulubionych

Bank DnB NORD - CHF na 100% - Nowa oferta !!!

01.11.08, 23:07
Ostatnie kilka tygodni na rynku kredytów hipotecznych w Polsce oraz na rynkach
finansowych świata, to wahania giełdy, kursów walut, nastrojów inwestorów i
kredytobiorców. O ile inwestorzy widzą światełko w tunelu, o tyle
kredytobiorcy z dnia na dzień popadają w rozpacz, obserwując pogarszające się
oferty i zaostrzające procedury. Czy istnieją jednak banki, które w tym
trudnym okresie CHCĄ i MOGĄ udzielać kredytów w CHF, zachowując rozsądne
warunki i to na 100% wartości nieruchomości ? Z przyjemnością mogę powiedzieć:
TAK !

Bank DnB NORD Polska SA, który do niedawna zajmował się jedynie obsługą
przedsiębiorstw, jednostek samorządowych, spółdzielni mieszkaniowych itp., z
początkiem października wprowadził do swojej oferty nowy produkt: KREDYT
HIPOTECZNY dla klientów indywidualnych. Produkt przez pierwszy miesiąc był
jeszcze doszlifowywany, dopracowane zostały procedury, ukształtowała się
oferta. Teraz z całą pewnością można przedstawić go światu :-)

Ciężko w kilku zdaniach zobrazować pełną ofertę, ponieważ jak każdy kredyt
hipoteczny - jest ona dość złożona i zależy od wielu czynników, nie mniej
poniżej kilka najistotniejszych informacji.

Cel kredytowania: zakup nieruchomości na rynku wtórnym, zakup nieruchomości na
rynku pierwotnym, zakup działki, refinansowanie kredytu hipotecznego, kredyt
konsolidacyjny, pożyczka hipoteczna.

Kredyt w CHF
Do 300.000zł - marża od 1,85% - 2,15% (w zależności od poziomu LTV)
Od 300.000zł - marża od 1,55% - 1,85% (w zależności od poziomu LTV)
- Prowizja za udzielenie kredytu - 0zł
- Wcześniejsza spłata po upływie 3 lat - 0zł
- Przed upływem 3 lat - prowizja w wysokości - 1%
- Ubezpieczenie pomostowe:
Refinansowanie kredytu hipotecznego - BRAK UB. POMOSTOWEGO
Zakup na r. wtórnym - podwyższone oprocentowanie o 1,05%
Zakup na r. pierwotnym - podwyższone oprocentowanie o 1,25%
- Ubezpieczenie Niskiego Wkładu - BRAK
- Ubezpieczenie na życie, od utraty pracy - BRAK
- Ubezpieczenie mieszkania - dowolne TU
- Kredyt PLN Indeksowany do CHF
- Spread - od 3,5%-5%
- Maksymalny okres kredytowania - do 45 lat
- Możliwość wydania decyzji kredytowej bez podpisanej umowy przedwstępnej
- Kredyt na oświadczenie dla wybranych zawodów (w tym księgowi i rzeczoznawcy)
- Uproszczona procedura refinansowania (bez analizy dochodów!) dla określonych
przypadków

Możliwość kredytowania do 100% wartości nieruchomości, jeżeli:
1 kredytobiorca - dochód min. 5.000zł netto
2 kredytobiorców - dochód min. 8.000zł netto
3 lub więcej kredytobiorców - dochód min. 10.000zł netto
W przypadku niższych dochodów: wymagany 15% wkład własny.

Procedura kredytowa od momentu złożenia wniosku do wydania ostatecznej decyzji
kredytowej trwa na dzień dzisiejszy ok. 1,5 tygodnia. Kolejne 3 dni na
przygotowanie umowy, która jest wysyłana do klienta mailem do weryfikacji, po
czym podpisana za bank wysyłana jest do wskazanego oddziału DnB NORD na
terenie Polski, w celu podpisania przez klienta. Uruchomienie kredytu
następuje max w ciągu 5 dni roboczych od momentu dostarczenia wszystkich
dokumentów niezbędnych do uruchomienia kredytu.

Są to pewne zasady ogólne. Wiadomo, że każdy przypadek jest inny i wymaga
indywidualnej analizy. Jeśli chcieliby Państwo poznać przykładową symulację,
listę wymaganych dokumentów i inne szczegóły - zapraszam do kontaktu mailowego.

Oferta aktualna na dzień 01.11.2008r.
Pozdrawiam!
Obserwuj wątek
          • fortis_hipoteka Re: Bank DnB NORD - CHF na 100% - Nowa oferta !!! 14.11.08, 08:35
            Jeszcze niedawno kalkulator wyglądał nieco inaczej. Ale mamy czasy takie jakie
            mamy, już prawie żaden bank nie udziela kredytów w CHF, nie mówiąc już o
            kredytach na 100% wartości, tymczasem DnB robi to nadal i to na całkiem dobrych
            warunkach. W zasadzie jedynym wymaganiem, jakie sobie ustawił, to określony
            dochód. Przy łącznych dochodach wnioskodawców na poziomie powyżej 5000zł netto
            zdolność kredytowa radykalnie wzrasta, poniżej bywa różnie. Proszę pamiętać, że
            jest rekomendacja S, przy której dla kredytu w CHF wymaga się o 20% wyższych
            dochodów, niż dla kredytu w PLN, po dodaniu tutaj kosztów utrzymania
            nieruchomości, konsumpcji, może jeszcze samochodu - dochodu nie zostaje tak
            dużo. Wszystkie Banki w Polsce nie chcą, aby powtórzyła się sytuacja z USA,
            gdzie wszyscy dostawali kredyty hipoteczne niemal "na dowód" a teraz nie ma komu
            ich spłacać. Większość banków u nas można powiedzieć, że w ogólnie nie udziela
            już kredytów w CHF (z różnych względów), tymczasem DnB tak, tyle że wymaga od
            klientów nieco więcej, niż dotychczas. Zawsze można zastanowić się nad kredytem
            w PLN i w momencie gdy sytuacja na rynku się ustabilizuje i kalkulator będzie
            mniej restrykcyjny - refinansować sobie do nas kredyt na CHFy.
            • klakierka Re: Bank DnB NORD - CHF na 100% - Nowa oferta !!! 14.11.08, 09:49
              Oczywiście zgadzam się z panem. Ja nieufnie podchodzę do kredytów
              wogóle... nie biore nic na kredyt, ale na mieszkanie musze.
              Dochody mamy jakie mamy, a rata kredytu w złotówkach wyższa o 200-
              300 zł od kredytu we frankach będzie dla nas większym obciążeniem.
              Zakładamy ,że kredyt będziemy chcieli spłacić wczesniej, miałam duże
              nadzieje dla kredytu u państwa ( tymbardziej że mamy 20 % wkładu
              własnego - a kredyt ma sumę 154 000) ale się niestety
              rozczarowałam... trudno szukam dalej:/
              • fortis_hipoteka Re: Bank DnB NORD - CHF na 100% - Nowa oferta !!! 28.11.08, 17:41
                W nawiązaniu do dużej liczby pytań odpowiadam:
                Oferta przedstawiona wyżej jest jak najbardziej aktualna. Nie uległy zmianie
                marże, kredytujemy nadal 100% LTV (przy spełnieniu wymogu określonych dochodów).
                Jedyną zmianą jest czas procesowania wniosku. Nasz Bank został zalany wnioskami,
                ponieważ w tej chwili tylko DnB NORD, Deutsche Bank i ING udzielają kredytów w
                CHF na rozsądnych warunkach, w związku z czym wstępna analiza trwa ok 4-5 dni
                roboczych, natomiast decyzja ostateczna wydawana jest po kolejnych 10 dniach
                roboczych. Wyjątkiem są sytuacje wymagające decyzji Zarządu. Po szczegółowe
                informacje zapraszam na maila.
                • Gość: Marek Re: Bank DnB NORD - CHF na 100% - Nowa oferta !!! IP: *.chello.pl 28.11.08, 18:20
                  Na jakie warunki mógłbym liczyć u Państwa ?
                  Chciałbym kupić mieszkanie w Warszawie ( jeszcze nie wiem czy na rynku
                  pierwotnym czy wtórnym )- finansowanie w 100% z kredytu najlepiej we frankach.
                  Mam umowę na czas nieokreślony, w dużej firmie ubezpieczeniowej, zarobki 7500 -
                  8000 netto ( głównie prowizja ), mam 41 lat i formalnie jestem osobą samotną.
                  Nie mam żadnych zobowiązań kredytowych ani kart kredytowych, kiedyś brałem "coś
                  " na raty i terminowo je spłaciłem.
                  Proszę napisać, jakiej wysokości mogłaby być rata przy kredycie na 25 lat.
                  Pozdrawiam

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka