Mieszkanie własnościowe jako wkład własny

24.06.09, 20:50
Chcemy wraz z mężem zmienić mieszkanie na większe, nie mamy żadnych
oszczędności, a te co mamy chcemy przeznaczyć na wyposażenie nowego
mieszkania. I tu problem, czy bank zgodzi się wypłacić transze zanim
sprzedamy mieszkanie? Nie chcemy brać kredytu na 100% wartości skoro
mamy już kupca. Decyzję o zakupie musimy podjąć już teraz, także na
pieniądze od kupca musimy poczekać aż ten załatwi kredyt. Nie możemy
zatem udekumentować wkładu ani założyć hipoteki na mieszkanie które
chcemy sprzedać...
    • michas007 Re: Mieszkanie własnościowe jako wkład własny 25.06.09, 09:47
      Jeśli macie umowę przedwstępną z kupującym Wasze mieszkanie, to możecie starać
      się o niższy kredyt na zakup nowego. Jednak bank będzie żądał faktycznego
      posiadania środków przez Was przed uruchomieniem Waszego kredytu (jeśli zakup to
      raczej transz nie będzie).
      Pozdrawiam
    • marcin.kbs Re: Mieszkanie własnościowe jako wkład własny 25.06.09, 12:22
      Witam,

      Rzeczywiscie. Bank wypłaci ostatnią część za mieszkanie. Inaczej
      mówiąc, bank może wpłacić pierwszą część (lub zrefinansować
      zadatek), następnie po sprzedaży dotychczasowego mieszkania bedzie
      musiała wpłacić pozyskane ze sprzedaży środki na rachunek zbywcy i
      ostatnią kwotę (może to być drobna suma) wypłaci bank. Jest to nieco
      skomplikowany mechanizm, lecz mozliwy do zrealizowania.
      proponuję kredyt we frankach, euro, dolarach i złotówkach z
      mozliwością bezpłatnego nadpłacania i spłacania oraz z możliwością
      bezpłatnych przewalutowań.

      pozdrawiam,

      marcin.k@31.pl
Pełna wersja