warto? co o tym myślicie? kredyt rodzina na swoim

01.07.09, 14:38
Tak sobie wymyśliłem że mam mieszkanie warte około 250 tys. Ale chcę
zamienić na mniejsze Alle nowe wartość też około 250 tys. Spełniam
warunki rodzina na swoim więc:
Pieniądze ze sprzedaży dam na lokatę bez problemu 6 % to daje jakieś
1050 zł po zapłaceniu podatku. Wezmę kredyt z dopłatą rata
oprocentowanie 6% chyba nie będzie problemu? rata po dopłacie
rządowej około 850 zł. Czyli mam mieszkanie na koncie 250 tys.
którymi spłacam kredyt i jeszcze 200 zł co miesiąc zostaje Czy
logika jest prawidłowa? Wiadomo tak przez 8 lat przy założeniu że
stopy będą tak jak teraz wyglądały ale jak oprocentowanie kredytu
urośnie to lokaty też i odwrotnie więc tu ryzyko nie jest duże, a
zakładając że po 8 latach wartość nieruchomości wzrośnie to można na
tym chyba dobrze wyjść Co myślicie o tym?
    • Gość: user Re: warto? co o tym myślicie? kredyt rodzina na s IP: *.t-mont.net.pl 02.07.09, 13:01
      Nie wiem czy zadziała to na dłuszą mete. Lokaty sa obecnie duzo wyzsze niz stopy, co nie jest normalne. Kiedys moze byc tak ze zaczna roznąc stopy, a spadac beda lokaty i Twoja sytuacja przestanie byc oplacalna. Ale jak masz gotówkę to możesz tak robic i w chwili gdy pzestanie się to oplacać splacić kredyt. Pozostaje pytanie czy inne koszty kredytu nie zjedzą ewentualnych zarobków z odsetek które trzeba jeszcze o podatek belki obnizyc
      • start123456789 Re: warto? co o tym myślicie? kredyt rodzina na s 02.07.09, 14:00
        Podatek belki uwzględniłem w obliczeniach, stopy procentowe aż tak
        się chyba nie rozjadą żebym dopłacał, a po 8 lat mam spłacone około
        30 tys. kredytu. tylko z tego że spłacałem kredyt lokatą. Są jakieś
        przepisy które zabronią mi tak zrobićalbo spowodują że US się
        przyczepi?
Pełna wersja