Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawrotn...

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.11.05, 21:16
To dlatego , że Gliwice to chyba najładniejsze miasto na Śląsku, nie ma co dwa
miliony za sklep to kupa kasy za niedługo będzie drożej niż w warszawie
    • Gość: eurol Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro IP: 83.136.224.* 03.11.05, 22:15
      warszawa to wioska przy Gliwicach ;)
    • Gość: ebul Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro IP: 83.238.95.* 04.11.05, 00:10
      a mi to wygląda raczej na pralnie
    • Gość: papryka Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.11.05, 08:08
      nie wazne jak wygląda ważne że ktos dał za to 2 mln złotych
    • betoniarz-zbrodniarz Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 09:09
      Wzrost cen dotyczy lokali użytkowych czy również mieszkań i domów?
      • braid Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 09:25

        Katalizatorem wzrostu cen bylo wybudowanie fabryki Opla
        i powstanie calego "parku industrialnego" w jej okolicach.

        Ponadto do czasu jak ludzie wyjezdzali z Polski opuszczajac domy
        i mieszkania ceny nie mialy powodu do wzrostu ..
        Teraz wiele sie zmienilo ..
        • stasiek17 Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 09:50
          Na Zwycięstwa zostało już tylko kilka sklepów do kupienia, a chętnych jest
          bardzo dużo, stąd te ceny osiągane na przetargach. Mieszkania też drożeją i
          pewnie będą drożeć, bo niewiele się ich buduje, a popyt będzie rósł. Gliwice
          stają się bardzo atrakcyjnym miastem, mamy już jedną autostradę, druga wnet
          powstanie. Tylko dwa miasta w Polsce będą miały krzyżówkę autostrad - Łódź i
          Gliwice, więc już z tego powodu należy się spodziewać dużego wzrostu cen
          nieruchomości.
          • bux i znowu pan redaktor sie pomylil 04.11.05, 10:15
            Jak mozna przeczytac na stronach UM Gliwice. zgoda MSWiA nie jest wymagana ;-) Tekst poniżej. No i skad to opoznienie z tym niusem, w koncu liscytacja miala miejsce tydzien temu. Ciekawe jak dzialalnosc beda prowadzic panstwo Andrus, miejmy nadzieje ze to nie bedzie kolejny bank lub sklep miesny, ani salon telefonii komorkowej.

            "Pod koniec listopada powinno nastąpić oficjalne podpisanie notarialnego aktu sprzedaży lokalu. Zgodnie z obowiązującymi przepisami o nabywaniu nieruchomości lokalowych przez cudzoziemców nie jest w tym przypadku wymagana zgoda Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. – Wylicytowana w wyniku przetargu cena 7.521 zł za metr kwadratowy lokalu dowiodła po raz kolejny, jaka jest rzeczywista wartość pomieszczeń użytkowych, usytuowanych przy głównym trakcie handlowym miasta – stwierdziła Joanna Hopfinger, dyrektor ZGM. (luz)
            Informacje : Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Gliwicach, tel. 239-11-19
            2 listopada 2005"
            • stasiek17 Re: i znowu pan redaktor sie pomylil 04.11.05, 10:31
              Też zwróciłem na to uwagę, ale wydaje mi się, że zgoda jest wymagana tylko przy
              zakupie gruntów rolnych - od czasu jak weszliśmy do UE.
    • Gość: gliwiczanin Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro IP: *.sownet.gliwice.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 04.11.05, 11:00
      jubiler? mięsny? a może kolejne tanie buty?.. prawdą jest ze miasto daje ciała
      sprzedając dla zysku lokale zamiast dzierżawic je i okreslac przynajmniej zakres
      funkcji jaka powinna sie w tych lokalach znalezc. kupcy niby placza ze
      zwyciestwa umiera a tak na prawdę lokale pootwierane do 18 a i asortyment raczej
      mało handlowy. Nadzieja w Forum może jedli ludzie zaczna przemierzac zwyciestwa
      do i od to kupcy ze zwyciestwa pomysla... generalnie powinno byc to uregulowane
      przez wlodazy miasta. Godziny funkcjonowania sklepow tez. Jak na razie wyjscie
      do miasta w celu zakupienia prezentu dla znajomych na impreze jest bezsensu
      przeciez nie kupie im branzoletki butów nie kupie tez kotleta ani sweterka.
      Pozatym pustka. Ech.
      • sss9 Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 12:40
        wiesz gliwiczaninie, że jeśli ktoś daje taką kasę za lokal, to raczej nie dla
        naszej wygody/przyjemności, lecz po to by szybko się odkuć. stąd, raczej
        spodziewam się kolejnego banku...
        a Zwycięstwa, niech zdycha - kiedy dwa nowe centra handlowe przejmą wszystkich
        klientów wtedy miasto (UM) będzie na chama ratować tę ulicę, np. wreszcie zrobią
        z niej deptak, co już dawno udało się w Zabrzu czy Chorzowie...
        • meg_s Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 12:42
          sss9 napisał:
          > ...zrobią z niej deptak, co już dawno udało się w Zabrzu ...

          przyjmuję że nie znasz "deptaka" w Zabrzu - bo inaczej zabrzmiałoby to jak kpina

          to coś na Wolności w Zabrzu to porażka, masakra i nie wiem jak jeszcze można to
          nazwać
          • sss9 Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 12:50
            ??? porażka ? dlatego, że tramwaj jeździ ?
            • meg_s Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 13:00
              nie - tramwaj może być, chodzi o to, że tą ulicę wykorzystują jako skrót
              wszystkie samochody "na sygnale" - to też dałoby się usprawiedliwić i
              wytrzymać, ale straż i policja są całkowicie bezradne wobec tych wszystkich ...
              (nie potrafię ich nazwać "adekwatnie") którzy tędy skracają sobie drogę -
              obowiązkowo na pełnym gazie, lub jeśli ruszają spod knajpy to też z "fasonem" -
              a garbów na ulicy nikt nie chce dopuścić właśnie z uwagi na w/w "sygnałowe"
          • betoniarz-zbrodniarz Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 13:00
            czemu porażka? wydaje mi się, że całkiem nieźle to jest zrobione.
            • meg_s Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 13:02
              no niestety, sklepy to 12 zakładów jubilerskich, nieomal po tyle samo butów i
              mięsa :)
              to nie jest "centrotwórcze"
              a poza "Sfinksem" - pozostale lokale przyciągnęły tu wyjątkowo nieciekawe
              towarzystwo - mieszkam dokładnie w środku tego "deptaka", więc naprawdę widzę
              różnice i wiem co mówię
              • sss9 Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 13:14
                ergo : przedtem było lepiej ?
                te przypadki samowoli kierowców, mętnego towarzystwa to wina deptaka ?
                zlikwidować !
                • meg_s Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 13:21
                  błędny wniosek

                  prawidłowy jest następujący - kiedy władzom miejskim wpada do głowy
                  pomysł "zrobimy se deptak" - powinny rozważyć wszelkie aspekty zmian
                  oczywiste jest, że na cenę piwa podawaną w lokalach mają mniejszy wpływ - ale
                  już na zasady ruchu na tymże deptaku - kolosalny
                  gdyby pozostawić możliwość przejazdu, ale z utrudnieniami, tak jak to uczyniono
                  na ulicy Modrzejowskiej w Sosnowcu - nie byłoby tych popisów niewyżytych
                  kierowców
                  poza tym - i tu się kłaniają Forum z Fokusem - trzeba było być idiotą, albo
                  skorumpowanym urzędnikiem, żeby nie przewidzieć wpływu Platana na handel na
                  deptaku
              • Gość: gliwiczanin Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro IP: *.sownet.gliwice.pl / *.internetdsl.tpnet.pl 04.11.05, 13:20
                ano nie ejst centrotworcze nie jest..dlatego łudze się że ruch do Forum i z da
                kopa tej slicznej skadinad a tak pustej ulicy... ja chetnie na zakupy po
                lokalnych sklepach tylko ze moze do 19 :30 chociaz czasami i do jasnej ***** z
                ajkims interesujacym asortymentem ;)
                • sss9 Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 13:36
                  no to winni są urzędnicy i policja - i do nich z pretensjami. sam deptak jako
                  taki jest chyba dobrym pomysłem ?
                  w Gliwicach będą dwa centra handlowe, oczywiste jest, że handel do nich się
                  wyniesie, zwłaszcza, że wiemy jakie są czynsze na Zwycięstwa...
                  co wtedy będzie z ulicą ? to już kłopot U.M. i najemców/właścicieli.
                  • meg_s Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 13:56
                    pretensje również do projektantów - choć tu właściwie i tak wrócimy do
                    urzędników

                    sam deptak jako taki - owszem, masz rację jest dobrym pomysłem,
                    rzecz w tym, że deptak, jak sama nazwa wskazuje - powinien służyć przede
                    wszystkim pieszym a jeżeli pomysłodawca nie wie jak to zapewnić, to niech się w
                    porę wycofa z pomysłu - w Zabrzu zrealizowano pomysł deptaka niekonsekwentnie -
                    i to się mści - oby Gliwice umiały się uczyć na cudzych błędach, a nie
                    dokładały własnych
        • sos_niczka Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 13:33
          no dobra. deptak. fajnie by bylo. moze wlascieciele lokali byliby chetni zeby
          otworzyc knajpki kafeteryjki byloby miejsce na krzeselka i parasolki. jest tylko
          jeden problem moim zdaniem. bez narzuconej funkci ciezko przekonac prywaciarza
          zeby zrobil akurat knajpke. to jasne. tak wiec szansa ze deptak pozostanie
          smutnym szkieletem osi rynek - dworzec jest realne. zobaczcie w eekendy. jak
          jest pusto. wszystko za wyjatkeim sfinksa pizzy jednego pabu i kawiarenki...
          nic sie nei dzieje...o przeprasz,a pozostal jedyny spozywczy -piast. i cisza.
          ostatnio chcialam kupic sobie bulke. stalam w okolicach urzedu.przypomnialam
          sobie conajmniej 6 lokalizacji hehe oczywscie nei wiadomo kiedy zniknely.bulka tez.
          wiadomo ze prywaciaz otworzy to co przyniesie mu dochod- bank czy co tam.ale
          jaka jest rola miasta??? ktore powinno byc zainteresowane tym, zeby w miescie
          sie cos dzialo???przeciez mozna sporzadzac umowy tak zeby cos wymoc, cos narzucic...
          jakie to miasta i jaka atrakcja keidy po poludniu nie ma dokad pojsc? ( nie
          mowie o klubach :> )
          • sss9 Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 13:55
            a kto utrzyma sklepik, kafejkę, czy inny tego typu lokal ?
            wygląda na to, że dzięki temu boom'owi na lokale z ul.Zwycięstwa zrobi się takie
            "City" jak dzielnica Bank w Londynie. w godzinach pracy - ruch, po 18:00 -
            pustynia z zabłąkanymi turystami... oczywiście, Zwycięstwa to nie ta skala, więc
            zostanie traktem komunikacyjnym łączącym pl.Piastów, Dworzec PKP z Rynkiem.
            • praszka.m Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 14:26
              W Zabrzu jestem tylko gościem i sądziłam , ze ten deptak to fajna sprawa . ale
              pewnie tylko dla chwilowych klientów. Myślę ze w Gliwicach wezmą pod uwagę dwa
              centra handlowe które powstają, A Zwycięstwa odciążą od sklepów Fajnie by było
              gdyby to byl taki deptak od Rynku do Dworca , kafejki .parasole mini
              bary.Zapewne odciążyliby to Rynek , bo w tej chwili tam jest parasol na
              parasolce, nawet przejść nie można . Gdyby jeszcze jakieś uliczne imprezki, tak
              jak w Krakowie tu grajek tu Mim. Myślę że będzie fajnie ,i że coś nareszcie
              sie robi w Gliwicach,Potrzebne są zmiany tylko jak długo to potrwa ?
            • stasiek17 Re: Ceny nieruchomości w Gliwicach osiągają zawro 04.11.05, 14:32
              Spokojnie na Zwycięstawa będzie życie, są już porządne sklepy i będą powstawały
              nastepne, dzieje się tak już w innych miastach, że wspomnę np. H&M w Katowicach
              i wiele innych. Szanujące się firmy wykupują całe kamienice w centrach i tworzą
              w nich wspaniałe salony sprzedaży.
              To nie jest tak, że handel wyniesie się do hipermarketów, bo czynsze na
              Zwycięstwa są za wysokie. Jest odwrotnie, to w tych marketach czynsze są
              znacznie wyższe, nie schodzą poniżej 35 euro za 1 m2, do tego trzeba doliczyć
              22% WATu.
              Meg ma rację, że deptak musi być bardzo dobrze przemyślany, musi być dojazd i
              miejsca do parkowania. Na dzień dzisiejszy nie widzę sensu, żeby robić deptak na
              Zwycięstwa, bo byłby poprzecinany ulcami przelotowymi, no i nie ma w okolicy
              zupełnie miejsc parkingowych. Dużo lepszym rozwiązaniem byłoby zrobienie jednego
              kierunku jazdy z utrudnieniami, plus możliwość parkowania po jednej stronie, ale
              do tego pewnie inwestorzy budujący hipermarkety w centrum nie dopuszczą ;)
Pełna wersja