kruq_1 21.03.13, 16:23 Witam wszystkich. Chciałbym poznać państwa zdanie na temat oświadczeń, których wypełnienia domaga się nowy zarządca. Moim zdaniem domaganie się udostępnienia tylu danych, kserokopii aktów czy numerów ksiąg to lekka przesada. Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
morpheus33 Re: Oświadczenia właścicieli lokali 21.03.13, 16:43 witam, czekałem aż ktoś poruszy ten temat, również uważam że udostępnianie xero aktu to duża przesada, nawet w urzędzie nie chcieli ksera, spisali to co najważniejsze i tyle.... wielkość mieszkania + kom.lokat. + udział w nieruchomości nie są tajnymi rzeczami. chyba że nasz nowy zarządca szuka przekrętów ze strony C.J. i jego cudownych spółek.... stąd aż takie wymagania :) nie wiem co o tym sądzić .... jakie jest zdanie pozostałych osób numery rejestracyjne samochodów :) heh chyba że nowy zarządca chce zweryfikować ile osób parkuje w garażach bez pozwolenia. od 6:00 bardzo często brama jest otwierana wiec każdy może wjechać i wyjechać. Odpowiedz Link Zgłoś
first-mate Re: Oświadczenia właścicieli lokali 22.03.13, 23:16 Jak dla mnie podanie marki i nr rejestracyjnego samochodu to delikatnie mówiąc przegięcie. Po co to komu??? a nawet jak mam jedno miejsce, to czy nie mogę sobie parkować tam codziennie innego auta?? Mało tego, mam obowiązek poinformowac o zmianach w ciągu 7 dni - czyli, że jak kupię nowy samochód, to w te pędy z informacją. To skarbówka daje 14 dni w przypadku PCC :) Odnośnie kopii aktów, również nie uważam, żeby było to konieczne. W jaki sposób ma to pomóc w administrowaniu - nie wiem. A to że ktoś parkuje w garażu na miejscach Pana C.J. mam gdzieś - jak pan C.J. nie parkuje to niech sam swoich miejsc pilnuje ;) Odpowiedz Link Zgłoś
kruq_1 Re: Oświadczenia właścicieli lokali 22.03.13, 23:59 Dwa dni i dwa wpisy (nie licząc mojego). Gdyby sprawa dotyczyła np koloru budki dla ptaków u kogoś na balkonie lub innej równie "ważnej" sprawy, to byłoby zapewne już kilkanaście lub kilkadziesiąt wpisów. To naprawdę nie wymaga już dalszego komentarza. Odpowiedz Link Zgłoś
porto_praga Re: Oświadczenia właścicieli lokali 23.03.13, 08:11 Oczywiście, ze to oświadczenie to pomyłka. Dlatego nie mamy zamiaru wypełnić, a nawet jeśli to ograniczymy sie do 2-3 podstawowych informacji, ale zanim cokolwiek to i tak będę do nich dzwoniła, zeby wyjaśnić ten absurd... Żadnych aktów, wpisów do ksiąg czy aut. Nie wiem skąd ten Zarzadca, ale moim zdaniem kolejna firma, która nie bedzie sie sprawdzała na osiedlu. A przy okazji, brama wjazdowa do garazu działała 2 dni i znów jest otwarta. Odpowiedz Link Zgłoś
kruq_1 Re: Oświadczenia właścicieli lokali 23.03.13, 09:13 Otóż to. Paragraf ustawy, na którą się powołują daje im prawo do WGLĄDU do dokumentów potwierdzających własność lokali. Zatem według mnie osoba zajmująca się naszym osiedlem powinna jedynie spisać dane z dowodu, sprawdzić czy zgadzają się z aktem i z tego aktu spisać powierzchnię lokalu, to wszystko. Żadnego ksiero, numerów ksiąg, numerów rejestracyjnych samochodów czy NIPu. Odpowiedz Link Zgłoś
fajny_boberek Re: Oświadczenia właścicieli lokali 23.03.13, 10:54 Witam, Ja zamierzam wypełnic tylko ta czesc ktora uznam za stosowna, na pewno nie bedzie to marka i numer rej pojazdu. Miejsce postojowe jest wykupione na wlasnosc i jak chce to moge tam zaparkowac 5 skuterow albo codziennie inny samochod. wazne zeby zmiescic sie w swoim miejscu. Co do kopii aktu, sa tam zapisy odosnie rekojmii, zadoscuczynienia wiec moze warto to dostarczyc i atwiej bedzie zarzadcy egzekwowac nasz pieniazki. Odpowiedz Link Zgłoś
kruq_1 Re: Oświadczenia właścicieli lokali 23.03.13, 13:57 Mylisz się fajny_boberek. Przecież rekompensaty to jest "umowa" pomiędzy deweloperem a Tobą, zatem zarządcy nic do tego. Jeżeli będziesz zalegał z płatnościami to zarządca w imieniu wspólnoty będzie ścigał Ciebie a nie dewelopera. Odpowiedz Link Zgłoś
smile53 Re: Oświadczenia właścicieli lokali 23.03.13, 15:52 Przecież nie macie obowiązku dostarczać kopii aktów notarialnych, kto nie chce to tego nie robi - wystarczy przedstawić przedmiotowy dokument do wglądu. Ja przekazałem cały pakiet dokumentów i mam nadzieję, że jest to pierwszy krok, aby "zrobić na tym osiedlu porządek". Odpowiedz Link Zgłoś
duleb Re: Oświadczenia właścicieli lokali 23.03.13, 15:54 Zastanawia mnie czy stary zarzadca przekazal nowemu cala dokumentacje. Przecież to sa nasze dokumenty-wspólnoty, wobec tam jest wszystko, o co prosi nowy zarzadca osiedla. A o numery rej. zapytam po co im? I jeszcze jedna kwestia, zeszytu na usterki. Chcialbym zobaczyc protokol przekazania osiedla, w nim chyba powinny byc szeroko zawarte juz istniejace braki i uszkodzena na osiedlu. Odpowiedz Link Zgłoś
smile53 Re: Oświadczenia właścicieli lokali 23.03.13, 16:12 A czy wogóle "stary" zarządca HM odebrał protokolarnie cześci wspólne osiedla? A nawet jak tak, to zostało to wykonane powierzchownie, bo przecież nie ma możliwości, aby z jednej strony spółka HM działała przeciwko deweloperowi VP, GH bo obydwu przypadkach prezesem spółek jest C.J. Odpowiedz Link Zgłoś
iska27 Re: Oświadczenia właścicieli lokali 29.03.13, 09:42 ja też mam zamiar wypełnić tylko podstawowe informacje. Odpowiedz Link Zgłoś