Czy kupować mieszkanie w Vital Park ???

12.05.13, 13:42
Witam

Wiem iż temat ten poruszany był już na forum kilka razy, ale dawno temu dlatego też proszę o "świeże" opinie.

Głównie interesują mnie kwestie formalne tzn. - poruszane na forum zadłużenie mieszkań - dług wspólnoty oraz ogólna nieuczciwość dewelopera również wielokrotnie poruszana przez mieszkańców.
Czy kupując mieszkanie nie okaże się że będę musiał spłacać zadłużenie wobec wspólnoty bądź też przeróżnych wierzycieli?
Z tego co udało mi się ustalić mieszkania nie są już sprzedawane przez VP, tylko inne firmy ("największymi dłużnikami są spółki, które zarządzały niesprzedanymi mieszkaniami" - cytat z jednego z postów na forum), dlatego też proszę o wszelkie opinie, czy warto kupić mieszkanie na tym osiedlu i czy może to się wiązać z jakimiś problemami wszelkiej natury?


    • kruq_1 Re: Czy kupować mieszkanie w Vital Park ??? 12.05.13, 15:34
      Przede wszystkim nie licz na żadną rękojmię czy gwarancję, dlatego że sólki, która teraz sprzedaje te mieszkania, najprawdopodobniej za pół roku już nie będzie. Co do ich zadłużenia wobec wspólnoty to z pewnością takie powstanie, bo jak i pozostałe spółki córki Get Housu to i ta nie będzie płacić czynszy. Nie mogą tego jednak przerzucić na klienta, wystarczy czytać uważnie wszelkie umowy z nimi. Ale..... tak czy inaczej, prędzej czy później, stając się członkiem tej wspólnoty będziesz musiał do spółki z nami wszystkimi pospłacać powstałe długi.
      • dlinci Re: Czy kupować mieszkanie w Vital Park ??? 12.05.13, 21:21
        Witaj,

        Największym wierzycieliem wspólnoty jest jej były zarządca (sic!), który po to aby tuszować sprawę zalegania z czynszem, szczególnie przez dewelopera, sam nie pobierał swojego wynagrodzenia ( i dzieki temu VP miała jako taką płynnośc finansową)...
        Z tego co jest mi wiadome, Wspólnota pokrywa bieżące koszty i uiszcza opłaty za usługi w ramach części wspólnej, takie jak: woda, ochrona, konserwacja itd. Z drugiej strony nie wystarcza już na fundusz remontowy i dodatkowe inwestycje, póki co...

        Tak czy owak, jeśli zdecydujesz się na zamieszkanie w VP, to zażądaj od sprzedawcy przedstawienia stanu zadłużenia lokalu, który zamierzasz kupić - takie zaświadczenie może wydać tylko obecny administrator, of course, więc nie polegaj tylko na ich oświadczeniach :-) Jeśli lokal okaże się zadłużony - uzależnij swoje kupno od uregulowania tej kwestii.

        pozdrawiam serdecznie,
        • kruq_1 Re: Czy kupować mieszkanie w Vital Park ??? 12.05.13, 21:28
          Słusznie dlinci ale wiesz co obecna spółka mu powie? Mieszkania są nasze od miesiąca czy dwóch i za ten okres ponosimy odpowiedzialność ale nie ponosimy jej za to co się działo zanim my nabyliśmy te lokale.
          I to, że my wiemy, iż wszystkie te spółki są córkami Gethousu to nie ma znaczenia, bo w świetle prawa to są różne, odrębne podmioty gospodarcze.
          • dlinci Re: Czy kupować mieszkanie w Vital Park ??? 13.05.13, 11:41
            No tak, prawnie oni są zobowiązani tylko to regulowania własnych zobowiązań.
            Z drugiej strony, potencjalny zainteresowany zakupem możne stanąć za stanowisku:"zaległość twoja czy nie - ja nie kupię mieszkania zadłużonego" :-)


            pozdrawiam,
    • gach13 Re: Czy kupować mieszkanie w Vital Park ??? 13.05.13, 13:54
      Ja tam bym kupił jeszcze raz tylko z tym wyjątkiem, że Pan J.B cmoknąłby mnie najpierw w tyłek.

      Pozdro
Pełna wersja