Co ty o tych apartamentach ciągle? Apartamenty to są mieszkania 300m2 na Manhattanie z pięknym widokiem, a nie bloki z obrzeżach miasta z malowniczym widokiem na wysypisko śmieci i spalarnie odpadów. Zresztą. Nawet gdyby to były 300 metrowe mieszkania to z widokiem na co w Polsce miały by być?...
"Analitycy Home Broker zwracają uwagę, że średnie marże deweloperów giełdowych spadły z 45 proc. w 2008 r. do 33 proc. w roku 2009." Ostatnio jak sprawdzałem to marżę liczyło się tak: "stosunek zysku ze sprzedaży do ceny sprzedaży" Czyli (cena sprzedazy - koszt wybudowania) / cena sprzedazy Marza 45% oznacza prawie DWUKROTNE przebicie.
sorry - ale Home Broker jest do bani - nie wiem kto u nich kupuje mieszkania, prowizja na poziomie 3,5% - bez możliwości negocjacji!! i jeszcze 2 gości którzy próbują Cię zagadać - czułam się jak na rozmowie ze świadkami Jehowy!!!
Dlatego egzekucje komornicze są w Polsce rzadkością. Bartosz Turek z Home Broker informuje, że na jednym z największych portali udostępniających informacje o licytacjach komorniczych jest ok. 100 aktualnych obwieszczeń z całego kraju Totalna bzdura i manipulacja, tak jak to ze frankowe są mniej zagrożone od złotowych.
O cenie mieszkan nie decyduje Home Broker (jak zwykle sie myli). Popyt na poziomie 130 tys mieszkan rocznych nie wroci. Przez ostatnie lata szalonej hossy i spekulacji prawie 400 tys Polaków kupiło mieszkania. Wielu na inwestycje.
serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/567155,ceny_mieszkan_ida_w_dol_a_bedzie_jeszcze_taniej.html Sprzedający mieszkania na rynku wtórnym coraz łatwiej godzą się na obniżki cen. W październiku średni upust wyniósł 4,5 proc., podczas gdy przez ostatni rok nie przekraczał 3 – 3,5 proc. Przybywa również transakcji, w których różnica między ceną wywoławczą a wynegocjowaną wynosi ponad 20 proc. Tylko w październiku w agencji Home Broker, która ma ponad 55 oddziałów w całej Polsce, odnotowano 15 takich przypadków.
" 100k rocznie przychodu z najmu to daje 8,3k miesiecznie czyli 75 zl za metr wynajmu mieszkania 3 pokojowego (bo tyle ma ten penthals) i z otwarta kuchnia maja ludzie fantazje hmm ale zaraz, zaraz tak sie dziwnie sklada ze kredyt w zlotowce na 1,4mln po dzisiejszym wiborze daje akurat ok 8k zl raty miesiecznej ale przeciez to niemozliwe zeby ogloszeniodawca kolorowal rzeczywistosc tak zeby pasowala do historii, skoro mowi ze 100k rocznie to tak musi byc wiec z ciekawosci wszedlem sobie na jeden portal z ogloszeniami i zapodalem: wynajem ponad 100m, ulica sarmacka i dopiero zrobilo sie wesolo zwrocilo 84 wyniki z czego po pobieznej weryfikacji przynajmniej polowa to byly unikalne ogloszenia, wszystko oczywiscie w elitarnym miasteczku wilanow czyli jednej tylko inwestycji ceny od 3,8k zl za 120m do 10k zl ale za 157 lub 200m jak widac w najlepszym przypadku ofertowo krzycza 63 zl za metr juz mialem zwatpic w naszego ogloszeniodawce na szczescie do akcji wkroczyl home broker i przywrocil mi wiare w ludzi, pracownicy home brokera wystawili uwaga uwaga: "super oferte" - tak okreslaja to ogloszenie - 110m tez 3 pokoje i tez otwarta kuchnia za 10k, jak widac na chlopakow i dziewczyny z hd mozna zawsze liczyc no a skoro hb wystawia swoje mieszkania za 10k PLN to znaczy ze takie musza byc ceny bo kto jak kto ale home broker sie zna i zawsze mowi prawde chyba normalnie w poniedzialek pobiegne do banku bo nie sposob przegapic takiej okazji, w koncu na na samym tym osiedlu jest w ofercie do wynajmu tylko 40 innych mieszkan do wyboru o tej wielkosci i standardzie wykonczenia a jedno z nich jest nawet drozsze niz to wiec chetni do wynajmu pewnie beda koczowac w kolejkach spolecznych ps. juz mialem normalnie rozprowac swinke skarbonke zeby zebrac na wklad wlasny na ta unikalna inwestycje dla przedsiebiorczego - a co ja nim niby nie jestem - kiedy zadzwonil kumpel ze potrzebny mu fizol do przeprowadzki, wlasnie wynajal podobny metraz tylko ze na ochocie, w jednej z lepszych jej czesci i w inwestycji w ktorej sasiad nie zaglada ci w okno, za 30 zloty z metra z czego 8 zl to oplata do administracji...
serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/567155,ceny_mieszkan_ida_w_dol_a_bedzie_jeszcze_taniej.html Sprzedający mieszkania na rynku wtórnym coraz łatwiej godzą się na obniżki cen. W październiku średni upust wyniósł 4,5 proc., podczas gdy przez ostatni rok nie przekraczał 3 – 3,5 proc. Przybywa również transakcji, w których różnica między ceną wywoławczą a wynegocjowaną wynosi ponad 20 proc. Tylko w październiku w agencji Home Broker, która ma ponad 55 oddziałów w całej Polsce, odnotowano 15 takich przypadków.
Moje miesieczne zarobki to 6tys netto, z mozliwościa awansu i podwyżki nawet o kilka tysiecy na przestrzeni ok 10 lat. Stad szybka decyzja o zakupie mieszkania na kredyt, doradca Home Broker - 0% prowizji w przypadku rynku pierwotnego wiec im nic nie place. Mogę prosic o opinie? I jak wyglada faktyczna sprawa finansowa, ile na początek musze zaplacic w gotowce, o ile rata moze wzrosnąc (nie biorąc pod uwagę EURIBORu), na jakie dodatkowe oplaty musze byc przygotowany, w najblizszym czasie i pozniej (okres do ustanowienia hipoteki to ok 12 miesiecy).
Idziesz do doradcy finansowego Home Broker. Patrzysz ładne biuro, klima działa bez zarzutu. Dookoła mili, ładnie ubrani, zadbani ludzie, proponują kawę i co chwilę powtarzają hasło: „Państwa zadowolenie jest naszym priorytetem, bo działamy przecież z polecenia”.