P.BEBIAK SPRZEDAWCY OSZUKUJĄ POMOCY!

[Gość: Marzena]

Witam,
Wyliczałysmy ostatnio opłaty u notariusza, jeżeli pani pamieta. Natomiast mam
problem, bo sprzedający mieszkanie robią mnie w balona. Podpisywaliśmy umowę
przedwstępną, bez zadatku w agencji nieruchomości, niestety nie przez
notariusza. W poniedziałek idziemy do banku podpisać umowe kredytowa, a
sprzedający stwierdzili, że dostali lepsza oferte i chcą żebym zapłaciła im
jeszcze dodatkowo 5 tys. Czy oni mogą tak sobie bezprawnie żądać czegoś
takiego?? Przecież mamy kredyt i wszystkie papiery załatwione pod konkretną
cenę mieszkania. Nie zapłace im nawet grosza, tylko czy mogę w razie nie
dotrzymania warunków umowy z ich strony złożyć sprawę do sądu???
Proszę o jakąś podpowiedż.

Pozdrawiam
Marzena

[Gość: Marzena]

Bardzo proszę o odpowiedź..Pomocy

[bebiak]

Cześć, przepraszam, że musiałaś poczekać, ale ja tylko wieczorkiem mogę
pourzędować na forum i to też nie zawsze (a w pracy zupełnie nie mam czasu).

Gość portalu: Marzena napisał(a):

> Wyliczałysmy ostatnio opłaty u notariusza, jeżeli pani pamieta.

Pamiętam:))

>Natomiast mam problem, bo sprzedający mieszkanie robią mnie w balona.
>Podpisywaliśmy umowę przedwstępną, bez zadatku w agencji nieruchomości,
>niestety nie przez notariusza. W poniedziałek idziemy do banku podpisać umowe
>kredytowa, a sprzedający stwierdzili, że dostali lepsza oferte i chcą żebym
>zapłaciła im jeszcze dodatkowo 5 tys. Czy oni mogą tak sobie bezprawnie żądać
>czegoś takiego?? Przecież mamy kredyt i wszystkie papiery załatwione pod
>konkretną cenę mieszkania. Nie zapłace im nawet grosza, tylko czy mogę w razie
>nie dotrzymania warunków umowy z ich strony złożyć sprawę do sądu???

Z uwagi na brak formy aktu notarialnego masz z tej umowy tylko i wyłącznie
roszczenia odszkodowawcze (brak formy aktu wyklucza Ci możliwość dochodzenia
zawarcia umowy przed sądem). Nie wpłaciłaś również zadatku stąd zwrot
podwójnego przez nich również odpada. Ale Marzeno, masz roszczenie o
naprawienie szkody, którą poniosłaś przez to, że liczyłaś na zawarcie umowy
przyrzeczonej i możesz wystąpić na drogę sądową (nie jestem adwokatem, ale wg
mnie szkodę będziesz mogła bardzo łatwo szkodę wykazać). Jeśli się nie
porozumiecie to składaj stosowny wniosek do sądu (w tym Ci jednak nie pomogę,
bo na procedurach się nie znam). Swoją ocenę zachowania Twoich kontrahentów
pozostawię tylko sobie (myślę, że jest zbliżona do Twojej). Pozdrawiam Cię
serdecznie. B.