olewcze administracje

[Gość: Monika]

Poradźcie jak wywrzeć nacisk na administrację domów komunalnych. Mam
własnościowe mieszkanie w budynku komunalnym, w którym zresztą wykupionych jest
tylko 20% mieszkań. Wspólnota składa się z samych staruszków, z którymi trudno
dojść do ładu, bo boją się nowego i forsowanie zmiany zarządcy uważam za zbyt
ciężką pracę. Administracja oczywiście jak za dawnych czasów nic sobie nie
robi z niczego, czyli ani z listów, co dopiero telefonów nt. stanu wszystkiego
dokoła. Co waszym zdaniem da się zrobić?

[Gość: gostek]

Jeżeli mieszkasz w dużej wspólnocie ( wiecej niż siedem lokali), to własciciele
sa zobowiązani wybrać zarząd wspólnoty, składający sie z osób fizycznych. To
zarząd wspólnoty powinien zarządzać nieruchomościa wspólna. Zarząd może także
zatrudnić na umowę zlecenie administratora- osobę fizyczną. Mozna także napisac
skargę na gminę do Wojewody, że gmina zarządzając nieruchomością narusza
przepisy ustaw o samorządzie gminnym i gospodarce komunalnej. Można równiez
wystapic z pismem do gminy o dokonanie rejestracji wspólnoty w systemie REGON w
urzedzie statystycznym, wpisanie wspólnoty do ewidencji w urzedzie skarbowym
(NIP) i załozenie dla wspólnoty odrębnego rachunku bankowego.Takich czynności
gminy nie robia. Warto od tego zacząć. Poza tym, zarządzanie nieruchomościami
nie należy do zadań własnych gminy. Gminy wykonują takie zadania tylko dlatego,
bo nie ma sankcji karnych.
Mówiąc krótko. Można im umilać zycie w rózny sposób. W końcu zrezygnuja z
zarządzania wspólnotą.
Powodzenia

[Gość: Monika]

Dzięki za odzew. Droga długa i żmudna przede mną.