PREMIA GWARANCYJNA

[monisia_77]

Kupiłam mieszkanie od dewelopera, wpłacone na jego konto jest już ponad 60%
wartości mieszkania. Mogę starać się o wypłatę premii. Niestety zasada jest
taka, że naliczona kwota premii przelana będzie na konto dewelopera.
Czy istnieje jakakolwiek możliwość, aby przelać premię na moje konto?
Deweloper i tak dostanie swoje od banku, który mnie kredytuje - zgodnie z
harmonogramem transz. Macie jakieś doświadczenia w tym zakresie? Możliwe, że
jest to tylko kwestia umowy z deweloperem, aby po otrzymaniu premii z PKO BP,
przelał jej kwotę na moje konto... jest to jakieś wyjście, nie do końca może
prawidłowe, ale cóż trzeba sobie radzić :-)
pozdrawiam!

[booster]

mam podobny problem. tzn deweloper stwierdził, że nie będzie problemu żeby
pieniądze zostały mi zwrócone (chociaż jeszcze muszę o tym pomyśleć, raczej
na "słowo" wolałbym tego nie zostawiać). Nadal jednak nie mam konkretnej
informacji jakie dokumenty trzeba oddać do PKO razem z ksiązeczką. Umowa
przedwstępna ma mieć charakter "aktu notarialnego" lub ma być "potwierdzona
notarialnie" - takimi pojęciami posługiwała się zamiennie pani z PKO. Nie wiem,
czy chodzi tylko o notarialne potwierdzenie podpisów na umowie? Może wiesz coś
na ten temat? jutro ide ponownie do banku.

[monisia_77]

niestety nie wiem jeszcze na ten temat zbyt wiele, bo niedawno zaczęłam się tym
interesować. jeżeli dobrze wyczytałam w necie to PKO powinno zadowolić się
potwierdzeniem od dewelopera wpłacenia 60% wartości nieruchomości. ale nie wiem
czy to na pewno wystarcza. dopiero zbieram się aby odwiedzić PKO. daj znać jak
Ci poszło, może dowiesz się czegoś konkretnego.

[booster]

mam przed sobą pismo z banku, z którego wynika, że przy wpłaceniu ponad 50%
wartości mieszkania mozna ubiegac się o premię, ale warunkiem jest dostarczenie
do banku:
1. ostatecznej decyzji w właściwego organu zezwalającej na budowę budynku
wielorodzinnego ( czyli deweloper musi dać Ci kopię zezwolenia na budowę)
2. zaświadczenia wystawionego przez dewelopera, zawierające nr konta,
informację o wartości kosztorysowej lokalu oraz informację o dokonanej przez
Ciebie wpłacie.
3. umowa zobowiązująca do wybudowania mieszkania w formie AKTU NOTARIALNEGO

Z dwoma pierwszymi dokumentami nie ma problemu - dostaniesz od dewelopera.
Jeśli chodzi o umowę jest trochę gorzej. W moim przypadku zawarłem zwykłą umowę
przedwstępną, dlatego wybrałem się z nią do notariusza. Na jej podstawie
napisze on ją ponowinie w formie aktu notarialnego. Opłata wyniesie połowę
stawki, jaką opłaca się przy ostatecznym notarialnym akcie własności (kiedy już
otrzymasz mieszkanie musisz iść do tego samego notariusza i wtedy wpłacisz
drugą połowę tej stawki) - czyli taka dodatkowy, przedwstępny akt
notarialny "nic" nie kosztuje, opłata dzielona jest jedynie na dwie raty. UFFF
to tyle :)))

[monisia_77]

dzięki za info!

[Gość: Misiek]

na konto developera? hmm...kumpel niedawno dostal kase na swoje konto.
pokazl tylko papierki od developera, poczeka przepisowe 2tygodnie i kasa byla.